CHARGEMENT EN COURS...

415 000 EUR

Maison Claix 5 pièce(s) 120 m2.

* Jolie maison familiale - 4 chambres + 1 bureau - DPE C * Située sur la commune de Claix, cette belle maison familiale bénéficiant de 143 m2 de surface utile, érigée sur un terrain de 280 m2, vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et la qualité de son isolation. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte exposée Sud et au jardin plat et clôturé. Un espace de télétravail au calme et une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres, dont 2 avec mezzanines intégrées qui raviront enfants et adolescents, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une buanderie et un garage enrichissent les prestations de cette maison. De récents travaux d'isolation réalisés en 2024 (isolation de la toiture, des combles et changement du velux de la salle de bains), permettent à ce bien d'être performant énergétiquement. Cette maison mitoyenne en copropriété est située à Claix, commune offrant un agréable équilibre entre ville et campagne. Située au pied du massif du Vercors et aux portes de Grenoble, elle offre un cadre de vie privilégié et verdoyant tout en étant à proximité des principaux bassins d'emploi. L'accès rapide à l'autoroute, aux transports en commun, aux commerces de proximité et au parc de la Bâtie sont des atouts qui vous séduiront. COPROPRIETE de 1980 comprenant 17 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : environ 315 euros. TAXE FONCIERE 2024 : 2363 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur le prix moyen des énergies en 2021 : entre 1047 euros et 1417 euros (abonnement inclus). PRIX : 415 000 euros, honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou, par courriel à so.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137. Mandat réf : 395998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

5 p

4 ch

120 m²

terrain 280 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

760 000 EUR

Coup de coeur assuré pour cette villa individuelle de 2015 Superficie 145.50 m2 environ. Dans un cadre bucolique sur un terrain plat de 5408 m2. (non constructible). Projet piscine accepté. Composée au RDC : salon-séjour avec cheminée ouvert sur cuisine équipée, 1 chambre avec bureau et douche. WC, bureau, buanderie, garage. Au 1er : palier, dégagement, suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing. 2 autres chambres, 1 SDB avec WC. Calme absolu, pas ligne à haute tension. A visiter sans tarder ! Plus d'annonce sur ... Tel ... Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

152 m²

terrain 5 408 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

415 000 EUR

* Jolie maison familiale - 4 chambres + 1 bureau - DPE C * Située sur la commune de Claix, cette belle maison familiale bénéficiant de 143 m2 de surface utile, érigée sur un terrain de 280 m2, vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et la qualité de son isolation. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte exposée Sud et au jardin plat et clôturé. Un espace de télétravail au calme et une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres, dont 2 avec mezzanines intégrées qui raviront enfants et adolescents, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une buanderie et un garage enrichissent les prestations de cette maison. De récents travaux d'isolation réalisés en 2024 (isolation de la toiture, des combles et changement du velux de la salle de bains), permettent à ce bien d'être performant énergétiquement. Cette maison mitoyenne en copropriété est située à Claix, commune offrant un agréable équilibre entre ville et campagne. Située au pied du massif du Vercors et aux portes de Grenoble, elle offre un cadre de vie privilégié et verdoyant tout en étant à proximité des principaux bassins d'emploi. L'accès rapide à l'autoroute, aux transports en commun, aux commerces de proximité et au parc de la Bâtie sont des atouts qui vous séduiront. COPROPRIETE de 1980 comprenant 17 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : environ 315 euros. TAXE FONCIERE 2024 : 2363 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur le prix moyen des énergies en 2021 : entre 1047 euros et 1417 euros (abonnement inclus). PRIX : 415 000 euros, honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137. Mandat réf : 395998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

5 p

4 ch

120 m²

terrain 280 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

* Appartement de charme : 3 chambres + 1 bureau. Jardin sécurisé réservé à la copropriété. * Dans un cadre de vie calme et privilégié, sur la commune de Claix, découvrez ce bel appartement, spacieux et chaleureux, de près de 92 m2. Il prend place au 1er étage de l'élégant Château de la Balme. Cet édifice chargé d'histoire, construit au milieu du XVIIème siècle, abrite aujourd'hui plusieurs habitations. Son jardin à la française, commun à la copropriété, est idéal pour déjeuner à l'extérieur et laisser vos enfants jouer dans un espace sécurisé tout en admirant la vue imprenable sur le massif de Belledonne. L'entrée de l'appartement ouvre sur une pièce de vie conviviale aux volumes généreux, composée d'un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger. Cette pièce lumineuse allie le charme de l'ancien, conféré par son parquet et ses menuiseries, et le confort moderne. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Deux des 3 chambres et le bureau bénéficient de placards intégrés. La dernière chambre profite d'une vue imprenable sur les massifs montagneux depuis son balcon privatif. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Il est possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé. Ce bel appartement se situe à Claix, commune offrant un agréable équilibre entre ville et campagne à proximité des principaux bassins d'emploi. L'accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun (arrêt de bus et ramassage scolaire à 200 mètres) sont des atouts qui vous séduiront. COPROPRIETE sécurisée comprenant 51 lots dont 16 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1250 euros environ (eau froide inclue). Pas de procédure en cours. TAXE FONCIERE 2024 : 1837 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1040 euros (abonnement compris). CHAUFFAGE : individuel au gaz. PRIX : 265 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 360152. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

5 p

3 ch

92 m²

etage 2

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

675 000 EUR

D'un style résolument atypique, cette maison de 187 m2 située à Claix sur un terrain clos de 1074 m2 jouit d'une situation idéale à deux pas du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'où le regard se porte sur la grande terrasse équipée d'une pergola Biossun. Dans la continuité une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée dispose d'un cellier/buanderie. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier de pierre aux volutes ferronnées permet d'accéder à l'étage qui offre quant à lui deux chambres ouvrant sur le jardin, un espace bureau/chambre d'appoint, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. En sous-pente, un volume supplémentaire de 30 m2 au sol permet l'organisation d'une salle de jeu/salle de sport ou tout simplement rangement supplémentaire. Les prestations sont soignées : matériaux de bonne facture, chauffage au sol, chaudière à condensation, garage double de 40 m2 carrelé avec portes électriques, alarme... Le parfait état général de la maison, l'emplacement privilégié et le cadre de vie bucolique font de cette maison à l'architecture atypique un bien recherché. Taxe foncière : 3 465 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 660 euros et 2 290 euros. Contact : Véronique MADORE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

5 p

4 ch

187 m²

terrain 1 074 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

167 000 EUR

152 000 EUR

Dans une petite copropriété T4 entièrement rénové en RDC surelevé.,Composé : hall, dégagement, salon-séjour, cuisine meublée séparée, 3 chambres, SDB, WC, loggia fermée. Cave. Possibilité garage. Exposition E/O/N. Proche toutes commodités et transports. Plus d'annonces sur ... Tel ... Features: - Balcony

4 p

3 ch

64 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

670 000 EUR

620 000 EUR

CLAIX (38) maison de 169 m² environ sur terrain 1187 m² environ.

CLAIX, idéalement située sur les hauteur, maison très lumineuse de 169 m² environ sur terrain de 1 187 m² environ. Cette maison avec une vue exceptionnelle sur les massifs a été rénovée entièrement ces dernières années. Elle se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée: très belle pièce de vie de plus de 50 m², bureau, dégagement, buanderie, WC indépendant, cellier, garage attenant de 31 m² environ avec une salle d'eau. - Au 1er étage: 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire/douche/WC, dégagement. Une terrasse orientée Sud vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage par PAC air/eau. ESC par panneaux solaires + PAC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel ... Réf

8 p

5 ch

169 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

319 000 EUR

Appartement T3 - Terrasse 16,70m².

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle. A la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. Prix 319000 euros sans garage - 335000 euros avec garage en sous-sol En voiture : à 3 min. Autoroute A480 à 3 min. Commerces de proximité à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix à 7 min. Centre commercial Comboire à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique A pied : à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48) à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

3 p

2 ch

68 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

275 000 EUR

Rare appartement au coeur de village, T3 avec cave et garage de 43.05 m2, hauteur 3.10 m. Composé : hall, salon-séjour, cuisine séparée, 2 chambres, SDB, WC, cave, 2 balcons Est et Ouest. Au 1er étage sur 3 étages sans ascenseur. Aux pieds de l'immeuble commerces et transports. Plus d'annonces sur ... Tel ... Features: - Balcony

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

389 000 EUR

Appartement T4 - Terrasse 15 m² - 1er étage / 2.

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle. A la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. En voiture : à 3 min. Autoroute A480 à 3 min. Commerces de proximité à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix à 7 min. Centre commercial Comboire à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique A pied : à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48) à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

4 p

3 ch

83 m²

etage 1

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

498 000 EUR

450 000 EUR

Dans secteur calme et recherché proche du centre villa individuelle sur 2 niveaux. Composée au RDC : hall, salon-séjour avec poêle, cuisine équipée séparée, buanderie, véranda, au 1er : dégagement, 3 chambres, 1 bureau, SDB avec baignoire et douche. A l'extérieur barbecue, atelier. Terrain 755 m2. Plus d'annonces sur ... Tel ... Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

114 m²

terrain 755 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

319 000 EUR

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle. A la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. Prix 319000 euros sans garage - 335000 euros avec garage en sous-sol En voiture : à 3 min. Autoroute A480 à 3 min. Commerces de proximité à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix à 7 min. Centre commercial Comboire à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique A pied : à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48) à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

3 p

2 ch

69 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

389 000 EUR

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle. A la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. En voiture : à 3 min. Autoroute A480 à 3 min. Commerces de proximité à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix à 7 min. Centre commercial Comboire à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique A pied : à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48) à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

4 p

3 ch

83 m²

etage 1

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

Maison de village avec cachet de l'ancien.

Claix - secteur La Balme, charmante maison de village de 104 m² avec de belles prestations, dans une grande maison de village des années 1900. Totale rénovation de la bâtisse en 2010. Au RDC, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, et toilette. Au niveau inférieur, un salon, une chambre parentale et un grand cellier + une cave de 30 m² en plus. Parking à 10 mètres, pas d'extérieur ou de balcon. Aucun travaux à prévoir - A voir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

5 p

3 ch

133 m²

terrain 1 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

549 000 EUR

Coup de coeur - Claix - Le Peuil - Dans les hauteurs de Claix, dans un secteur calme avec vue imprenable sur la vallée, cette superbe maison de 5 pièces + cuisine, entierement rénovée en 2021, sur un terrain d'environ 1010 m2, comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec vue panoramique donnant sur un jardin arboré et une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres, une salle de de bains avec WC et un dressing. En annexe : un grand garage aménagé, un cellier, un cabanon, une terrain de pétanque et un abri voiture. Le chauffage est assuré par un poêle à granule programmable ainsi qu'une climatisation réversible et des radiateurs électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

5 p

3 ch

114 m²

terrain 1 010 m²

Claix

CHARGEMENT EN COURS...

680 000 EUR

C’est au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa d’architecte de 150 m² offrant de belles prestations et des finitions irréprochables. Dès les premiers rayons du soleil, vous disposerez d’une superbe terrasse en Ipé pour vos déjeuners et diners entre amis. Implantée sur un jardin arboré de 945 m² facilement piscinable, la vue est superbe et imprenable sur le Massif de Belledonne et le bassin Grenoblois. Cerise sur le gâteau, on devine le Mont Blanc en haut du jardin ! La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :  le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle JOTUL pour de belles veillées en famille. La cuisine « Haut de gamme » est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central de cuisson, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités ! L’espace nuit propose 2 chambres (ou chambre et bureau) dont une suite parentale avec dressing plus une salle d’eau aménagée et les toilettes. Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et les toilettes. Avis aux passionnés et bricoleurs : un sous-sol est à votre disposition, il dévoile un garage (avec porte automatique) pour chouchouter 2 automobiles, une buanderie et une belle salle de jeux modulable en bureau, chambre d’appoint ou salle de billard. Enfin, une cave à vin est aussi présente pour prendre soin de vos précieux nectars, décidément rien ne manque ! Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Les ouvertures sont récente et en double vitrage Aluminium (sécurit) avec des volets roulants solaire. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite neuve (Juillet  2022). La structure est en béton banché au sous-sol et en maçonnerie traditionnelle au niveau supérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs très performants (ATLANTIC à chaleur douce de 2020) Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques. Proche du Golf de Seyssins et du domaine skiable de Chamrousse (30 minutes). A 30 minutes du Lac de Laffrey, avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). A proximité des stations de ski (Les 2 Alpes, l’Alpe d’Huez, Chamrousse). Château de Vizille (berceau de la Révolution Française) et son parc avec de nombreux animaux pour les petits et les grands à 10 minutes. Cette villa située aux portes de Grenoble et aux belles prestations n’attend que votre visite pour un coup de cœur inévitable !   Features: - Garage - Garden - Internet - Parking

8 p

5 ch

150 m²

terrain 945 m²

Claix