140 000 EUR

Maison de 91 m2 avec 3 chambres.

Située à Coulanges-lès-Nevers (58660), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de Nevers pour une plus grande diversité d'activités culturelles et de loisirs. Implantée sur un terrain de 563 m², la maison dispose d'un garage avec porte motorisée. Construite en 1976, cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle et son jardin spacieux, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres dont deux de plain-pied, offrant ainsi des espaces de vie confortables pour une famille. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces font de cette maison un lieu chaleureux et accueillant. Parfait pour ceux en quête d'un foyer où il fait bon vivre et grandir. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un portail d'entrée motorisé et reliée au tout à l'égout. Des rafraichissements sont à prévoir afin de la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

91 m²

terrain 563 m²

Coulanges-lès-Nevers

264 000 EUR

247 000 EUR

Très belle propriété sur la commune de Coulanges les Nevers, la maison principale édifiée en 1900 vous surprendra par sa facade originale : frises en carreaux de céramique, tuiles de couleur, crêtes de toit, cabochons et rosaces. A l'intérieur, parquet massif et vitraux augmente le charme de cette batîsse. En entrant, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant de part et d'autre un salon et une salle à manger. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine aménagée sont également présent à ce niveau. A l'étage, dans la tour, un couloir dessert deux belles chambres. A l'extérieur, vous disposez d'une belle terrasse donnant sur la piscine chauffée, couverte et traitée au sel par un système automatique. Sur le terrain d'un peu plus de 1800m2 se trouvent garages, dépendances et un puits qui alimente tout le bien. Très bel avantage de cette propriété : une deuxième habitation d'environ 65m2 composée d'une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, un wc et une salle d'eau. Cette annexe laisse libre choix à de multiples possibilité : activité professionnelle, location saisonnière ou étudiante ou tout simplement recevoir amis et famille. Cette propriété ne demande qu'à être visitée pour succomber à son charme. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez me contacter au O645.956.045, Aurore Fleche Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

8 p

4 ch

180 m²

terrain 1 863 m²

Coulanges-lès-Nevers

41 800 EUR

Terrain 560 m2 Coulanges-lès-Nevers.

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain à bâtir de 560 m2, entièrement viabilisé et borné au coeur d'un nouveau lotissement de 20 lots à Coulanges-lès-Nevers. A proximité immédiate des écoles et commerces ainsi que de toutes les commodités de cette commune "Le Champ Cotaire" vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie idyllique. Prix : 41 800 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

560 m²

Coulanges-lès-Nevers

41 800 EUR

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain à bâtir de 560 m2, entièrement viabilisé et borné au coeur d'un nouveau lotissement de 20 lots à Coulanges-lès-Nevers. A proximité immédiate des écoles et commerces ainsi que de toutes les commodités de cette commune ''Le Champ Cotaire'' vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie idyllique. Prix : 41 800 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

560 m²

Coulanges-lès-Nevers

299 000 EUR

Dpt Nièvre (58), COULANGES LES NEVERS ancien moulin à vent, 253 m² sur une parcelle de 1700 m².

Cette propriété à COULANGES LES NEVERS de 11 pièces idéalement située à 2h30 de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobiles de NEVERS MAGNY-COURS. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, vous proposant plusieurs possibilités : une résidence principale, une résidence de loisirs, chambres dhôtes ou un gîtes rural . Avec tous les avantages de la ville à la campagne proche de toutes les commodités, dans un cadre préservé et calme sur 1700 m² de terrain sans vis à vis. Le corps principal de l'ancien moulin à vent est sur 3 niveaux avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine dinatoire, 2 salons et 1 cave. Et ensuite accolé et indépendant vous trouverez 1 appartement T2 de 33 m² loué 450 par mois. Ce bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite est possible très rapidement et je tiens à votre disposition un dossier complet après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé

11 p

5 ch

253 m²

Coulanges-lès-Nevers