147 000 EUR Créon D'Armagnac - Maison de village T5. Charmante maison de village de 128m2 située sur la commune de Créon d'Armagnac. C'est dans un village landais à la limite du Gers et du Lot et Garonne que vous souhaitez trouver votre maison idéale pour votre famille ou pour investir dans du locatif? Alors cette maison de village mitoyenne de 128m2 est pour vous! Vous profiterez au rez-de-chaussée de ses beaux espaces avec un salon-séjour d'environ 43m2, une cuisine indépendante équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres, un bureau, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Sa grande terrasse sur son terrain de 662m2 ainsi qu'un terrain indépendant de 120m2 sont d'autant plus d'atouts pour vous charmer. Je vous invite à profiter de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été 5 p 3 ch 128 m² Créon-d'Armagnac
75 000 EUR BERGERIE EN PIERRE A AMENAGER. Plongez dans l'authenticité et le charme rustique des Landes de Gascogne avec cette bergerie en pierre sèche, une toile vierge prête à se métamorphoser en une résidence chaleureuse. Nichée sur une parcelle généreuse, de 3877m², plantée d'arbres remarquables, cette propriété offre une opportunité unique de créer votre refuge personnel au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 70 m² terrain 3 877 m² Créon-d'Armagnac
695 000 EUR Château du 14 ème siècle. 550 m2 Exploitables sur ce Sublime domaine de 1.5 hectare en plein coeur de la gascogne , passage inoubliable dans la plus noble région de l'Armagnac . Accès par chemin privé d'environ 100 ml , dévoilant un magnifique Jardin paysagé avec étang et son prestigieux Château du 14ème siècle composé de 2 Ailes ainsi que d'une tour de garde centrale . Ayant déjà accueilli de nombreuses cérémonies , mariages , baptêmes ... , Ce site offre un cadre et un environnement idéal pour ces célébrations . Rénovation complète et soignée de l'aile principale alliant le contemporain à l'ancien , avec un espace de vie en Rez-de-chaussée de 100 m2 , 4 chambres avec salle d'eau / bain et 5 WC pour l'ensemble . Rénovation partielle de l'aile droite , hors d'eau / hors d'air , restant plus de 200 m2 à aménager au gré de vos envies . A l' extérieur , Terrasses , car-port , kiosque , coin jacuzzi et autres salons . Le site est desservi par le tout à l'égout , dispose de la fibre optique et est entièrement clos . Gare à moins de 30 min , Aéroport moins de 1h . A proximité : Commerces , Station thermale , casino de jeux , Golf 18 trous , lac de plaisance , centres équestres et écuries de courses hippiques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 275 m² terrain 14 552 m² Créon-d'Armagnac
695 000 EUR CHÂTEAU EN PIERRES TYPE T5 DU XIV -ème SIECLE. Magnifique château dans les Landes, un bijou historique au cur d'un cadre enchanteur. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite entre élégance architecturale et confort moderne. La propriété comprend également un étang artificiel sur forage, une salle de sport, un espace jacuzzi extérieur, une dépendance de 160m2 au sol avec des éléments architecturaux remarquables (poutres, cheminée, pierres, ) l'ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. L'habitation principale se compose de la façon suivante: un splendide hall d'entrée, une pièce de vie de 43 m2, une suite parentale de 37 M2. L'étage abrite, un salon cosy, deux suites parentales, une chambre aménagée, dans l'ancienne tour de garde laissant apparaître une magnifique charpente . Que vous recherchiez une résidence principale ou une opportunité d'investissement, ce château est un véritable trésor à découvrir. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage central fioul au sol, présence d'un poêle à granulé, 3 accès sur la propriété, 2 portails automatiques , cours intérieur 600 m2, terrain piscinable et en partie constructible, propriété entièrement clôturée, production d'eau chaude par la chaudière. Taxe foncière: 2758 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 10 p 4 ch 256 m² terrain 14 552 m² Créon-d'Armagnac