CHARGEMENT EN COURS...

129 900 EUR

Maison individuelle proche centre ville.

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison ; Elle présente de magnifique volumes, vivable de plain pied après une rénovation (une chambre sur quatre et deux greniers aménageables à l'étage). Le bien est situé dans une commune très appréciée, proche frontière allemande, à 2 pas du lac et du centre ville, 10mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 13.34ares. Au rez de chaussée vous trouverez le hall d'entrée, 3 chambres, un grand séjour, lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine dînatoire ainsi que la salle de bain. L'étage comprend donc une chambre supplémentaire avec balcon, un vaste palier pouvant servir de bureau, et deux pièces en sous pente pour laisser libre court à votre imagination. Pour compléter ce bien ; un sous-sol comprenant un garages. Quelques données techniques ; bien à rénover dans sa globalité, non habité depuis quelques années, mais les menuiseries sont de 2015, triples vitrages, volets électriques sans fil, porte d'entrée, porte de garage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 7,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

7 p

4 ch

150 m²

terrain 1 034 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

Maison individuelle de 110 m² sur 350 m² de terrain.

Située à Creutzwald (57150), cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 350 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Creutzwald se distingue par sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun, assurant ainsi un quotidien confortable et pratique pour ses habitants. Cette charmante propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre d'un salon séjour, deux toilettes et d'une salle de bain A l'étage, on trouve deux grandes chambres spacieuses et un bureau, idéals pour accueillir une famille. La surface habitable de 110 m² permet une bonne répartition des espaces de vie. Avec ses 3,5 ares de terrain, deux caves et un garage indépendant, cette maison proche du beau lac de Creutzwald, offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

110 m²

terrain 350 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

132 000 EUR

129 900 EUR

Maison centre ville.

Je vous propose à la vente cette maison à deux pas du centre ville ; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 2.56 ares, proche de toutes commodités. La maison est dans un bel état structurel, toiture sous garantie, chaudière récente, elle demande simplement à être modernisée/aménagée. Sur une surface habitable d'environ 103m2 vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger), la cuisine et son espace dînatoire et un toilette séparé. L'étage supérieur vous propose 3 chambres dont une en enfilade. Pour compléter le bien, il dispose de deux dépendances à rénover. Ainsi qu'un garage (propriété des murs, location à la commune 10€/an pour la parcelle) de type box à 200m environ du bien. Reste à conforter ; deux fenêtres sur l'arrière, électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 900 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

6 p

3 ch

103 m²

terrain 256 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

67 590 EUR

idéal investisseur ou premier achat Ce bel appartement de '46,15m2 au deuxième étage dans une copropriété de CREUTZWALD. A deux pas du centre ville, ce bien dispose également d'un cellier de 4m2 au dernier étage de l'immeuble. Cet appartement se compose: - D'une entrée avec placard de rangement - D'une chambre lumineuse - D'une salle de bain avec WC - D'une cuisine - D'un pièce de vie lumineuse - Des fenêtres en PVC triple vitrage Un syndic de copropriété géré par Benedic Le DPE noté D à été réalisé le 27/09/24 La taxe foncière est de 558 euros L'estimation des coûts annuelles d'énergies du logement se situe entre 900 et 1260 euros par an selon les prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Cette appartement est à vendre pour 67590 euros dont: prix du bien 62000 euros honoraires charge acquéreur 5590 euros (9,02%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HORNECKER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

46 m²

etage 2

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

128 400 EUR

119 000 EUR

Maison mitoyenne de type F6 sur un terrain de 325m2 ares comprenant: - Au RDC: Une entrée, deux chambres, une cuisine équipée (plaque induction, hotte filtre, lave-vaisselle, un salon, une salle d'eau avec branchement machine (DV PVC de 2014) et un WC séparé. - A l'étage: Un hall, deux chambres dont une mansardé et combles aménageables de +/- 40m2. - Au sous/sol: Deux caves, une chaudière fioul de 1994 + une chaudière bois (ballon électrique) avec accès extérieur et une buanderie. - A l'ext: Une terrasse et une dépendance. Menuiserie DV PVC de 2004, toiture en bon état isolée en 2020. Voir le site dédié à ce bien : https://site-mandat.com/avendre-creutzwald-5738e09c-3a89-4f15-bfcc-e1a6aeb65aea Features: - Terrace

6 p

4 ch

149 m²

terrain 325 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

148 400 EUR

Appartement F3 au 2ème étage d'un copropriété de 5 lots principaux, sur un terrain de 3,57ares comprenant: - une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, salle d'eau (wc), deux chambres. Entièrement rénové, chauffage poêle à pellets, ballon d'eau chaud élèctrique, Garage commun ,1 place de parking extérieur, une cave. Menuiseries : DV PVC, poêle à pellets, isolation intérieure murs périphériques

3 p

2 ch

83 m²

etage 2

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

173 250 EUR

Maison individuelle de 118m2 hab sur un terrain de 8,12 ares avec piscine (à remettre aux normes) comprenant: - Au RDC: Une entrée, un salon avec cheminée et un accès terrasse, un WC séparé, une cuisine avec coin repas, un grand séjour avec possibilité de créer une troisième chambre, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. - Au sous-sol: Un hall avec rangement sous escalier, une cave (isolée en 2020), un garage avec porte motorisée de 2021, une buanderie chaufferie, un deuxième garage sous terrasse et une cave à vin. - A l'extérieur: Une piscine (liner à changer) et un pool-house Menuiseries double vitrage pvc,chaudière gaz de 1987 avec production d'eau chaude, radiateur en fonte, débord de toiture et gouttière revue. Features: - SwimmingPool - Terrace

5 p

2 ch

118 m²

terrain 812 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

89 900 EUR

Maison individuelle / plain pied - BELLEVUE.

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison à deux pas du centre ville ; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 11.51 ares, proche de toutes commodités. La maison est dans un bel état structurel, toiture très propre, isolation extérieure d'une façade et double vitrage PVC, elle demande tout de même à être rénovée. Sur une surface habitable d'environ 67m2 vous trouverez 5 pièces comprenant un séjour (avec accès sur terrasse couverte), le salon, la cuisine, la salle de douche, 2 chambres et un toilette séparé. Pour compléter le bien, il dispose d'une dépendance à rénover, ainsi qu'un garage (porte sectionnelle, motorisée/isolée), une cave sur terre, une partie chaufferie. Reste à conforter ; électricité, aménagement intérieur complet, énergie, deux fenêtre plus anciennes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 400 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

2 ch

67 m²

terrain 1 151 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

Maison de ville entièrement renovée en 2020-2021 sur un terrain de 2.99 ares avec accès direct sur le lac de Creutzwald comprenant: - Au RDC: un séjour de 29.50m2 ouvert sur cuisine équipée de 2021 (hotte avec sortie extérieure, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et plaques induction), accès terrasse donnant sur le lac, un wc avec lave-mains. - A l'étage: un hall, une buanderie, deux suites avec salle d'eau et wc chacune. - Au sous-sol: une grande cave avec chaufferie gaz de 2020 et accès sous terrasse. Menuiseries double vitrage pvc de 2020 avec volets électrique, électricité de 2020, chauffage gaz au sol au rdc et radiateurs à l'étage, isolation extérieure. Les +: - Vue et accès direct au lac de Creutzwald - Rénovations récentes et de très bon goût - 2 places de parking à l'arrière - Aucun travaux à prévoir Prix net vendeur: 180 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5% soit 9000€ Features: - Terrace

3 p

2 ch

75 m²

terrain 299 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

99 900 EUR

Garage en centre ville.

Je vous propose à la vente et en exclusivité ce bâtiment au centre ville de Creutzwald ; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz. Proche de toutes commodités. Il se compose sur deux niveaux ; Au rez-de-chaussée un très beau double garage, avec deux place à l'avant, et une très belle hauteur sous plafond. Le niveau inférieur, lui, propose deux grands garage (présence de fosse). Accès facile, possible de passer le bien en commerce ou habitation, (demande préalable à faire en mairie). Une très belle structure, fenêtres doubles vitrage, portes isolées... Idéal investisseurs, entrepreneur, cabinet médical ou infirmier, commerçant... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

120 000 EUR

Appartement T3 avec un balcon fermé et une très belle vue.

Situé à Creutzwald (57150), cet appartement de 74 m² est localisé dans une belle résidence, offrant un cadre pratique proche de la frontière allemande, des commodités et à seulement 15 minutes de l'autoroute A4. L'appartement se trouve au 4ème étage, doté d'un balcon fermé offrant une vue dégagée, d'une cave et d'un box couvert, ce bien convient parfaitement à un primo accédant à la recherche d'un lieu de vie agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking couverte, facilitant le stationnement. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, assurant un accès aisé aux étages, idéal pour les résidents en quête de confort au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-salle à manger, 2 chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement fonctionnel de cet appartement des années 2002 en fait un espace de vie convivial, permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

74 m²

etage 4

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

290 000 EUR

Maison en fond d'impasse.

Je vous propose en exclusivité ce bien situé sur les hauteurs du Garang ; Idéalement localisé sur la commune de Creutzwald à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute A4 et de Saint-Avold, 45mn de Metz dans une ville proposant toutes les commodités. Cette belle maison individuelle est bâtie sur un terrain de 6.02 ares facile d’entretien et bien aménagé. De plain-pied elle propose un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine attenante à un second séjour très lumineux donnant sur la terrasse. Sur le même niveau nous retrouvons une salle de bain, des toilettes séparés, et les trois belles chambres. Le bien comporte également un sous-sol complet comprenant le garage, buanderie et diverses pièces aménagées. Pour la partie technique ; nous y trouvons comme principal système de chauffage une pompe à chaleur, et diverses poêles apportant le plaisir de la flamme. Menuiseries doubles vitrages, volets électriques... La piscine, un espace prévu pour un jacuzzi (support bois)... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 850 € Honoraires charge acquéreur : 10 150 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

7 p

3 ch

136 m²

terrain 602 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

Maison individuelle en fond d'impasse sur un terrain de 1086m2 comprenant: - Au rdc: une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec accès sur terrasse et piscine, une salle d'eau douche+baignoire et un wc. - A l'étage: deux chambres - Au s/sol: une buanderie chaufferie gaz. Menuiseries double vitrage pvc de 2020, toiture 20 ans, chauffage au sol de 2016, 2 climatisations réversibles, fibre optique, garage une voiture Features: - Terrace

5 p

2 ch

97 m²

terrain 1 086 m²

Creutzwald

AUCUNE PHOTO

Bien : 4 pièces - Surface de 86,1m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 104 / ID LOT ONV : 0218C57-L020DPE C 113 ...

79 846 EUR

Appartement.

Bien : 4 pièces - Surface de 86,1m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 104 / ID LOT ONV : 0218C57-L020DPE C 113 / GES C 21Selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 1 500 en supplément et/ou un emplacement de parking dun montant de 800 en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 07/04/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Marine FORSTERTél ... ...

4 p

86 m²

Creutzwald

AUCUNE PHOTO

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 4 pièces - Surface de 85,3m² Carrez au 2ème étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 113 / ID ...

79 104 EUR

Appartement.

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 4 pièces - Surface de 85,3m² Carrez au 2ème étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 113 / ID LOT ONV : 0218C57-L029DPE C 132 / GES C 25Selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 1 500 en supplément et/ou un emplacement de parking dun montant de 800 en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 07/04/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Marine FORSTERTél ... ...

4 p

85 m²

etage 2

Creutzwald

AUCUNE PHOTO

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 3 pièces - Surface de 67,4m² Carrez au 3ème étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 117 / ID ...

62 380 EUR

Appartement.

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 3 pièces - Surface de 67,4m² Carrez au 3ème étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 117 / ID LOT ONV : 0218C57-L033DPE C 104 / GES C 19Selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 1 500 en supplément et/ou un emplacement de parking dun montant de 800 en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 07/04/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Marine FORSTERTél ... ...

3 p

67 m²

etage 3

Creutzwald

AUCUNE PHOTO

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 4 pièces - Surface de 86m² Carrez au 1er étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 109 / ID LOT...

80 861 EUR

Appartement.

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 4 pièces - Surface de 86m² Carrez au 1er étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 109 / ID LOT ONV : 0218C57-L025DPE C 90 / GES C 16Selon disponibilité, possibilité dacquérir un emplacement de parking dun montant de 800 en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 04/03/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Marine FORSTERTél ... ...

4 p

86 m²

etage 1

Creutzwald

AUCUNE PHOTO

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 4 pièces - Surface de 91,7m² Carrez au 3ème étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 13 / ID L...

84 870 EUR

Appartement.

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 4 pièces - Surface de 91,7m² Carrez au 3ème étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 13 / ID LOT ONV : 0218C57-L013DPE C 117 / GES C 22Selon disponibilité, possibilité dacquérir un emplacement de parking dun montant de 800 en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 04/03/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Marine FORSTERTél ... ...

4 p

92 m²

etage 3

Creutzwald

AUCUNE PHOTO

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 4 pièces - Surface de 89,25 m² Carrez au 1er étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 106 / ID...

83 916 EUR

Appartement.

APPARTEMENT A VENDRE 57150 CREUTZWALDBien : 4 pièces - Surface de 89,25 m² Carrez au 1er étageCopropriété de 35 lots principauxN° lot copro : 106 / ID LOT ONV : 0218C57-L022DPE C 83 / GES C 14Selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 1 500 en supplément et/ou un emplacement de parking dun montant de 800 en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 07/04/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Marine FORSTERTél ... ...

4 p

89 m²

etage 1

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

73 000 EUR

65 000 EUR

Un très bel appartement en rez-de-chaussé de type F2 entièrement rénové dans une petite copropriété comprenant: Une entrée, une cuisine semi-équipée (plaque induction, hotte filtre) ouverte sur séjour, une salle d'eau (douche à l'italienne, sèche serviette électrique, branchement machine, un WC suspendu), une chambre avec accès buanderie (DV PVC de 2023, ballond'eau chaude électrique) et une cave. Menuiseries DV PVC de 1995, convecteurs électriques et électricités revue en 2023. Charges de copropriété: 61€/mois Copropriété de 12 lots dont 6 d'habitations Features: - Washing Machine

2 p

1 ch

39 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

318 725 EUR

299 500 EUR

Maison d'architecte de 1996 d'une superficie d'environ 180m2 habitables sur un terrain de 25.90 ares comprenant: -Au Rdc: une entrée avec placards, un couloir, un salon de plus de 27m2 ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un accès terrasse, une véranda, un WC avec lave mains, et un cellier. - Au Demi-niveau: une salle d'eau et 2 chambres. - A l'étage: une mezzanine de 39 m2 (possibilité deuxième salon ou création de chambre) - Au sous-sol: un garage une voiture, un cellier, une buanderie avec WC, une chaufferie, un atelier avec cellier et une cave à vin. - A l'éxterieur: une grande terrasse Chauffage au sol au gaz avec production eau chaude, toiture d'origine, volets électriques, électricité ok, fibre optique, VMC simple flux Travaux à prévoir: reprise crépis exterieur, cuisine, peintures Features: - Terrace - Garden

6 p

3 ch

180 m²

terrain 2 590 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

Immeuble de 236 m².

Situé à Creutzwald (57150), cet immeuble de 236 m² est niché au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une situation géographique stratégique proche des axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Cet immeuble, sur un terrain de 503 m², se déploie sur 4 niveaux avec : Au rdc un local commercial entièrement rénové avec accès PMR. A l'étage un appartement de 118m² à rénover avec une salle de bain, une cuisine, un salon séjour et trois grandes chambres offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, une belle surface aménageable selon vos goûts, qui représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier diversifié, que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux ou une réhabilitation en plusieurs logements. Un sous-sol complet avec une chaudière récente au Biofioul et un ballon d'eau chaude neuf, deux garages indépendants et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

236 m²

terrain 503 m²

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

67 590 EUR

Appartement Creutzwald 2 pièce(s) 46 m2.

idéal investisseur ou premier achat Ce bel appartement de '46,15m2 au deuxième étage dans une copropriété de CREUTZWALD. A deux pas du centre ville, ce bien dispose également d'un cellier de 4m2 au dernier étage de l'immeuble. Cet appartement se compose: - D'une entrée avec placard de rangement - D'une chambre lumineuse - D'une salle de bain avec WC - D'une cuisine - D'un pièce de vie lumineuse - Des fenêtres en PVC triple vitrage Un syndic de copropriété géré par Benedic Le DPE noté D à été réalisé le 27/09/24 La taxe foncière est de 558 euros L'estimation des coûts annuelles d'énergies du logement se situe entre 900 et 1260 euros par an selon les prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Cette appartement est à vendre pour 67590 euros dont: prix du bien 62000 euros honoraires charge acquéreur 5590 euros (9,02%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HORNECKER, au 0644740314 ou par courriel à f.hornecker@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

46 m²

etage 2

Creutzwald

CHARGEMENT EN COURS...

79 000 EUR

64 900 EUR

Appartement place du marché - ascenseur.

Je vous propose à la vente ce bel appartement en hyper centre ; Le bien est situé sur la place du marché de la ville proche frontière allemande, à 15mn de Saint-Avold, 15mn de l'autoroute A4, 45mn de Metz et 50mn du Luxembourg. Au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble de très bonne facture des années cinquante. Vous y trouverez deux chambres, un grand séjour (salon - salle à manger) baigné de lumière avec cuisine (à aménager) attenante, une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave complète le bien. Quelques données techniques ; chauffage gaz individuelle récent, menuiseries doubles vitrages. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

81 m²

Creutzwald