142 000 EUR C’est dans un charmant petit hameau de Dampierre-sous-bouhy, à 5 mn de Saint-Amand-en Puisaye, dans un cadre verdoyant et tranquille, qu’a été édifié au 19ème siècle ce corps de ferme . Établi sur un terrain d’environ 1000 m² , à une altitude de 450 mètres au milieu de beaux paysages vallonnés, il se compose de deux bâtiments : Le premier a été entièrement aménagé en maison d’habitation. Offrant un beau séjour de 37 m², il a su garder tout le cachet et l’authenticité de l’époque : bois, poutres apparentes, très belle cheminée en briques… Le petit plus : un four à pain et/ou pizza ! Conçu par le propriétaire et toujours en état de fonctionnement, il offrira, c’est sûr, des moments de bonheur à partager avec toute la famille ! Avec sa grande cuisine de 16m² attenante au séjour où les petits déjeuners pourront se partager à table, 2 chambres aux généreuses dimensions de 14 et 15 m² et une salle d’eau proposant douche à l’italienne, lavabo et WC, cette maison à tous les atouts pour une belle vie de famille. Un escalier nous mène vers un espace sous combles de 43 m² à finir d’aménager (isolation des murs effectuée, prêt à peindre !) : indépendance de vos enfants, suite parentale, chambres complémentaires, la seule limite sera votre imagination. Envie de plus ? Un grenier supplémentaire de 37 m² devrait combler toutes vos envies d’aménagement, offrant une superficie potentielle totale de 176 m² pour cette maison. La deuxième maison indépendante de 56 m² a été réaménagée sur le terrain avec un séjour de 25 m², une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’une grande chambre à l’étage de 23 m². Louée 450 € par mois, c’est l’assurance d’un revenu locatif mensuel, toujours bienvenu lorsqu’on emménage. Côté technique : La couverture est en petite tuiles, le chauffage est assuré conjointement à l’électricité, gaz propane et bois pour la cheminée. Avec cet environnement idéal pour se ressourcer, cet ancien corps de ferme offre un potentiel qui n’attends que vous pour être exploité ! ÊTRE RAPPELÉ OBTENIR LES COORDONNÉES Features: - Internet 3 ch 226 m² terrain 1 000 m² Dampierre-sous-Bouhy
