L’Orangerie est une maison unique et charmante classée de grade II, ajoutée à la structure principale d’Oxton House dans les années 1980. Cette propriété unique et spacieuse offre tout le charme et le caractère d’époque de la maison principale, alliés à une commodité moderne, dans un cadre rural magnifique et paisible. Le logement à niveau inversé conçu avec soin profite pleinement des vues spectaculaires sur les jardins communs et la campagne idyllique environnante, offrant un refuge paisible à la campagne avec un bon accès aux commodités à proximité. À l’intérieur Accessible soit par une passerelle depuis la pelouse de croquet, soit par un escalier menant au balcon, le hall d’entrée comporte des escaliers menant aux chambres du rez-de-chaussée, un vestiaire, un placard de rangement et une porte menant au salon, qui est une pièce fantastique et bien proportionnée avec des fenêtres à guillotine donnant sur le parc, une cheminée ouverte et des portes-fenêtres menant à la salle à manger. La salle à manger possède une fenêtre à guillotine et une autre série de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur un balcon charmant avec une passerelle menant à la pelouse de croquet et une vue sur les jardins. La cuisine/salle de petit-déjeuner moderne est bien équipée d’unités sans mains et d’une gamme d’appareils intégrés, dont un double four, une cuisinière et un lave-vaisselle. En descendant l’escalier vers le rez-de-chaussée, la chambre principale dispose d’une armoire intégrée, d’une fenêtre à guillotine donnant sur la terrasse et d’une salle de douche attenante. Les chambres deux et trois sont toutes deux doubles et la chambre 4 possède des portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée pavée privée. La salle de bain principale dispose d’une salle de bain équipée, d’un WC et d’un lavabo. À l’extérieur, l’Orangerie dispose d’une terrasse ensoleillée privée orientée au sud avec de nombreuses places assises et un balcon charmant avec vue sur le parc. Il y a également un magasin de jardinage sous la zone du balcon. Les jardins et terrains communs d’Oxton créent un magnifique cadre de parc, avec une abondance de plantes, arbres et arbustes matures dans un cadre boisé de vallée. Elles incluent l’utilisation d’un court de tennis en surface dure et d’une pelouse de croquet. Il y a également un parking pour visiteurs et un double garage. Emplacement Oxton House est un magnifique manoir classé Grade II, transformé en appartements élégants dans les années 1980. Elle se trouve dans une vallée boisée privée très prisée, à environ 10 miles à l’ouest d’Exeter, à l’abri des collines de Haldon. Oxton se trouve à quelques minutes en voiture du village de Kenton, où se trouve le château de Powderham, où se trouve une ferme avec un bureau de poste, un centre de jardinage et un restaurant. Le vignoble et restaurant du domaine Kenton Park Estate est à courte distance et Kenton possède également une école primaire, le célèbre restaurant Rodean ainsi qu’une ligne de bus régulière menant à la ville catherdrale voisine d’Exeter. La gare de Starcross se trouve à moins de 5 miles de la propriété et offre un accès facile à Londres et à la South Devon Railway. Partage de la titularisation de la propriété libre. Il existe un bail de 999 ans depuis 2005. Il y a une redevance annuelle de 2477 £. Autorité locale Conseil du district de Teignbridge. Services Électricité principale et eau privée. Canalisation privée partagée. Radiateurs de nuit. Arrangements de visionnement de la bande C de la taxe municipale Sur rendez-vous préalable avec Fine & Country Exeter. Itinéraires Depuis la M5 à Exeter, continuez vers le sud sur la A38 puis bifurquez à gauche sur l’A380 signalée vers Torquay. Au sommet de Telegraph Hill, à Mamhead Cross, tournez à gauche en indiquant Mamhead et Kenton. Suivez cette route sur environ 2 miles en passant l’entrée de Mamhead House jusqu’à Ivy Cottage Cross où vous tournez à gauche en indiquant Lyson et Oxton. Continuez sur le chemin de campagne sur un peu plus d’un demi-mile avant de tourner à gauche, indiqué vers Oxton. Continuez sur cette route (pas de route de passage) et vous arriverez à Oxton House. Avis du vendeur « C’est le cadre historique du presbytère géorgien du révérend Sweete qui nous a d’abord attirés vers la propriété », affirment les actuels propriétaires de The Orangery, « située dans une vallée privée au milieu d’un cercle de collines verdoyantes et boisées. La maison elle-même nous a immédiatement séduits aussi, un bâtiment classé Grade II dans un manoir de campagne avec un pittoresque double point de vue sur de magnifiques jardins communs. » « Chaque jour depuis, » poursuivent les propriétaires, « nous nous sommes sentis extrêmement privilégiés de pouvoir marcher de l’Orangerie directement sur une petite passerelle piétonne jusqu’à la pelouse de croquet, ou jusqu’au court de tennis. Nous aimons avoir le choix de manger dehors sur la terrasse inférieure abritée le soir – même en octobre – ou d’utiliser la terrasse du dernier étage pour prendre un café ou boire un verre en regardant la pelouse de croquet. Tout cela peut aussi être apprécié depuis l’intérieur de la maison, notre salon à l’étage offrant des vues particulièrement agréables sur le parc historique. La propriété est parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir, des soirées détendues dans la cuisine nouvellement rénovée, à la célébration des anniversaires de mariage sur la pelouse de croquet avec de la musique live. » Au-delà des terrains du manoir, la région locale a aussi beaucoup à recommander. « La ferme et le café de Powderham Castle, un bureau de poste et un bon restaurant local sont tous à proximité », disent les propriétaires. « La promenade du parc aux cerfs est tout simplement magnifique, avec une vue sur l’estuaire de l’Exe, protégé au niveau national, tandis que la plage et le sanctuaire faunique de Dawlish Warren sont splendides en hiver et au printemps pour les promenades avec chiens au bord de la mer. Le vinoble voisin de Kenton est charmant avec ses lodges au toit de chaume, son excellent café et vin, et les collines de Haldon offrent des promenades forestières et des vues lointaines. Le très convivial Starcross Yacht Club propose des voiles en dériveur pour tous les groupes d’âge – et la magnifique piste cyclable de l’estuaire de l’Exe est un lieu idéal pour une journée en plein air. Tout cela, et un accès facile à la fois à Exeter et Plymouth depuis la gare de Starcross, à seulement 10 minutes de notre porte. » « Le cadre historique du presbytère géorgien est merveilleusement pittoresque, situé dans une vallée privée au milieu d’un cercle de collines verdoyantes et boisées. » Features: - Garage - Tennis
