645 540 EUR

4 p

1 ch

Torquay

1 349 765 EUR

INTRODUCTION Meadfoot House est une élégante et magnifiquement rénovée maison d’époque, située à quelques pas de la mer et offerte gratuitement au marché, prête à être occupée immédiatement. Entièrement rénovée et soigneusement, la propriété allie un détail architectural impressionnant à la garantie d’importantes améliorations modernes, incluant le recâblage, la plomberie, un nouveau chauffage central bi-zone, un nouveau système d’alarme, un nouveau revêtement de sol partout, des fenêtres à guillotine rénovées et une nouvelle isolation de la mezzanine, le tout entièrement certifié et conforme aux normes de construction les plus récentes. Le résultat est une maison d’un style considérable, d’un confort et d’une grande praticité, où l’élégance d’époque et la vie contemporaine s’accordent magnifiquement côte à côte. Dès que vous entrez, vous ressentez une merveilleuse impression d’arrivée. Des plafonds hauts, des détails ornés, des vitrages caractéristiques et un caractère magnifiquement préservé donnent immédiatement le ton, tandis que les intérieurs ont été soigneusement repensés et achevés avec un sens exceptionnel du design. Le bien peut également être disponible avec son contenu par négociation séparée, offrant la possibilité d’un achat clé en main très pratique. Située à quelques pas de Meadfoot Beach, à proximité du village de Wellswood et des restaurants autour de la marina de Torquay, c’est une résidence côtière remarquable qui offre à la fois style de vie et commodité dans l’un des environnements les plus prisés de Torquay. AVIS DES VENDEURS : « Il y a toujours quelque chose de spécial à rentrer chez toi à Meadfoot. Depuis le sommet de Meadfoot Sea Road, avec l’air frais de la mer et la magnifique baie qui se révèle peu à peu, l’endroit est calme, accueillant et presque à part de tout monde, avec son propre microclimat doux. Meadfoot House est en retrait de la route, en haut d’une allée, donc c’est très privé même si c’est à 2-3 minutes à pied de Meadfoot Beach. Comme son décor, c’est une maison accueillante et généreuse, pleine d’espaces vastes, de hauts plafonds et de magnifiques détails. C’est gracieux et lumineux, avec des fenêtres à guillotine du sol au plafond au rez-de-chaussée. C’est aussi confortable : chaud en hiver et frais en été avec les murs d’origine de 800 mm d’épaisseur. Lorsque nous avons décidé de transformer la maison à partir d’un hôtel-boutique, notre objectif était de restaurer l’élégance d’origine tout en créant une maison qui s’écoule bien, surtout au rez-de-chaussée, qui se prête à être l’espace parfait pour les fêtes. La configuration des pièces convient aussi bien aux couples qu’aux grandes familles, et nous avons veillé à ce qu’il y ait aussi beaucoup d’espace de rangement. Un grand soin a été apporté à la préservation du caractère tout en faisant entrer la maison dans le XXIe siècle. Par-dessus tout, ce bâtiment a toujours été heureux et paisible. Les clients adoraient arriver ici quand c’était un hôtel, mais aujourd’hui, cela ressemble exactement à ce que cela a toujours été fait : un foyer extraordinaire. L’emplacement est tout aussi spécial. La plage de Meadfoot est adorée par les praticiens de paddle et les nageurs, avec un café offrant de magnifiques vues sur la mer. De magnifiques promenades sont à portée de porte, tandis qu’Ilsham Green et Wellswood Village sont à quelques minutes en voiture, offrant un pub, une épicerie, une charcuterie/charcuterie, une pâtisserie, un fleuriste et bien plus encore. Dans l’autre direction, The Elephant (un excellent restaurant étoilé Michelin) et le meilleur restaurant de poissons de la baie se trouvent à environ 10 minutes. C’est cette combinaison d’intimité, d’élégance, de style de vie et d’emplacement qui rend Meadfoot si spécial. » ENTREZ Le porche d’entrée s’ouvre sur un couloir très impressionnant, où le sentiment d’échelle est immédiatement perceptible. Des plafonds hauts, des détails ornés et un mur caractéristique accrocheur créent une première impression mémorable, tandis que l’influence subtile de l’Art déco ajoute une couche d’individualité et de caractère. Un design astucieux est évident dès le départ, avec une porte dissimulée menant à un vestiaire conséquent, ainsi qu’une autre porte cachée menant à un grand vestiaire et à bottes. L’escalier monte élégamment jusqu’au premier étage, renforçant la grandeur et le charme d’époque qui se perpétuent dans toute la maison. Le salon est un espace magnifique et atmosphérique, riche en caractère et en détails architecturaux. Des rosaces décoratives au plafond, des murs lambrissés, des rampes de douée et une cheminée de façade témoignent de l’âge et de la qualité de la propriété, tandis que les vitrages du sol au plafond, les fenêtres à guillotine et les volets en bois d’origine laissent entrer la lumière naturelle dans la pièce. C’est un espace à la fois raffiné et accueillant, tout aussi adapté aux soirées calmes qu’aux réceptions plus formelles. La salle à manger est un autre espace de réception exceptionnel, conçu pour les rassemblements et les réceptions. Un éclairage supplémentaire du plafond est complété par une lampe suspendue contemporaine, apportant un contraste moderne et élégant à l’ambiance d’époque. Une baie vitrée du sol au plafond, avec guillotine et volets en bois, donne sur le jardin avant, créant une merveilleuse impression d’espace, de lumière et d’élégance. La cuisine a été conçue avec goût et retenue, équilibrant soigneusement la commodité moderne et un style qui reste totalement en accord avec la maison. Il y a un tout nouveau grand réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes intégré, un grand four de type cuisinière avec extracteur et lave-vaisselle intégré, ainsi qu’un excellent rangement grâce à une combinaison de placards et tiroirs. Un bar petit-déjeuner offre des places assises pour deux, faisant de cet espace un espace convivial et pratique au quotidien. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement de la cuisine à la cour, créant une connexion sans effort entre l’intérieur et l’extérieur. Des doubles portes mènent également à la salle familiale, permettant aux principaux espaces de réception de s’harmoniser parfaitement. Le salon donne sur l’espace extérieur à chaque extrémité. La section bibliothèque s’ouvre sur la cour tandis que des portes-fenêtres à l’autre bout de la pièce donnent sur la terrasse et le jardin avant. C’est un coin décontracté et agréable de la maison, idéal pour lire, travailler, jouer ou simplement profiter d’un espace plus calme. En allant du hall d’entrée à l’arrière de la maison, il y a un bureau lumineux et aéré avec une agréable vue bordée d’arbres sur l’allée. À côté se trouve une grande salle des machines abritant la chaudière et le cylindre d’eau chaude, témoignant de la rénovation importante de la propriété. La maison a été recâblée, replombée et équipée d’un nouveau chauffage central bizone, assurant un niveau de confort et d’efficacité attendu de la vie moderne. Une grande buanderie offre des plans de travail, des placards et une fenêtre donnant sur la cour. C’est un espace très utile tel qu’il est, tout en offrant un potentiel d’adaptation supplémentaire selon les besoins de l’acheteur. À côté de la buanderie, et avec accès à la cour, se trouve une pièce idéale pour le rangement, un usage domestique pratique ou une éventuelle conversion future. Il y a une autre salle de stockage juste au bout. Le rez-de-chaussée est disposé avec une excellente flexibilité et un sentiment d’intimité entre les pièces principales des chambres. La suite principale est particulièrement impressionnante. Accessible par un hall, il comprend une généreuse chambre double avec de grandes fenêtres à guillotine donnant sur le jardin. Des marches descendent vers une grande cabine d’essayage ou chambre de bébé, équipée de garde-robe encastrée et de portes miroirs. Cette disposition confère à cette partie de la maison une charmante atmosphère de suite privée, tout en conservant une flexibilité pour un usage familial. La salle de bain qui dessert cette suite est sensationnelle. Magnifiquement décorée et finie selon des normes exigeantes, elle propose une baie vitrée donnant sur le jardin avec des volets bas, deux lavabos jumelés intégrés à une coiffeuse, une salle de bain indépendante, des équipements en laiton, une douche séparée et des toilettes séparées pour l’intimité. Entièrement lambrissée et élégamment décorée, c’est une salle de bain à la fois luxueuse et intemporelle. L’un des points forts de cette disposition est sa flexibilité. La salle de bain est accessible depuis le hall plutôt que directement depuis la chambre, ce qui signifie qu’elle peut être utilisée plus en communauté si nécessaire. Sinon, en fermant la porte du hall, toute la zone devient une suite principale privée. Il y a quatre autres chambres doubles généreuses, dont une avec douche attenante. Chaque pièce est magnifiquement présentée et perpétue le sentiment d’échelle et de qualité de la maison. Une autre salle de bain exceptionnelle dessert cette partie de la maison, avec deux lavabos, des murs lambrissés, une salle de bain indépendante avec robinet indépendant, des toilettes et une douche double. Il y a aussi un vestiaire séparé. Un escalier arrière apporte une praticité supplémentaire, reliant cette partie du rez-de-chaussée au bureau, à la buanderie et au couloir, renforçant ainsi le sentiment de fluidité et de fonctionnalité à l’intérieur de la mai...

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5 ch

Torquay

2 171 361 EUR

1 995 305 EUR

INTRODUCTION Occupant une position dominante sur l’une des rues résidentielles les plus prisées de Torquay, Villa Nova est une demeure côtière imposante et distinctive, caractérisée par ses vues sur la mer incroyables et son sens exceptionnel de l’espace. Répartie sur trois étages soigneusement conçus, la propriété propose cinq chambres attenantes, dont une suite principale bien placée au rez-de-chaussée, offrant à la fois polyvalence et facilité de vie. Dès votre arrivée, le design saisissant de la maison et son entrée lumineuse dans l’atrium donnent le ton de ce qui se trouve au-delà — un intérieur à la fois vaste et accueillant. Deux généreuses salles de réception offrent des espaces élégants pour recevoir et se détendre, complétées par un bureau, une buanderie et un vestiaire, garantissant que la praticité s’accorde parfaitement avec le style. Le lien avec la nature est une caractéristique déterminante. Un grand patio orienté à l’ouest ainsi qu’un jardin arrière sont accessibles depuis plusieurs points de la maison, permettant une vie intérieure-extérieure sans faille et en optimisant le cadre côtier. Un balcon enrichit encore l’expérience, offrant une vue surélevée sur la mer — parfaite pour les matins calmes ou les couchers de soleil du soir. Avec un double garage et un parking spacieux, la propriété s’adapte parfaitement à la vie familiale moderne. Il existe à proximité de nombreuses excellentes écoles primaires et secondaires, dont les lycées pour garçons et filles, très réputés et recherchés. La proximité du South West Coast Path et des charmants cafés, restaurants et équipements de Wellswood place le mode de vie fermement au cœur de la vie. C’est une maison qui offre non seulement de l’ampleur et de la flexibilité, mais aussi une rare opportunité de profiter de la vie côtière dans l’un des quartiers les plus prisés de Torquay. ENTREZ Un large vestibule d’entrée vous accueille, se déployant dans un atrium central saisissant où la lumière s’infiltre et où la vue s’étend directement vers la terrasse privée au-delà. Encadrée par des portes pliantes, la connexion immédiate avec l’extérieur donne le ton, tandis que le sol carrelé en porcelaine et le chauffage par le sol apportent à la fois style et confort dès le départ. La sensation de volume se poursuit à mesure que les escaliers descendent, complétée par un mur miroir qui amplifie la lumière naturelle et renforce l’ambiance architecturale de l’espace. Pour plus de facilité et d’accessibilité, un élévateur intégré se connecte discrètement au niveau inférieur de la maison. La cuisine est élégante et contemporaine, avec des plans de travail en granit et des meubles blancs brillants immaculés. Conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions, il est équipé de deux fours Miele, d’une plaque à gaz à cinq anneaux, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur/congélateur et d’un second réfrigérateur. Une porte coulissante donne sur la terrasse du balcon, où les vues lointaines vers Thatcher Rock créent un décor côtier en perpétuel changement. La salle à manger attenante bénéficie d’un flux fluide, avec des portes-patio qui s’ouvrent sur la terrasse du balcon — parfaite pour la restauration en plein air — tandis que de élégants piliers en arc relient l’espace au couloir de l’atrium, ajoutant un subtil détail architectural. Le salon est particulièrement impressionnant par son ampleur, avec une fenêtre pleine largeur encadrant une vue panoramique sur Torbay. Les portes s’ouvrent sur la terrasse du balcon et sur la terrasse arrière, permettant littéralement à la pièce d’être enveloppée d’un espace extérieur — idéal pour recevoir ou simplement profiter du cadre côtier toute la journée. La praticité est soigneusement intégrée, avec un vestiaire, un bureau bien situé avec un accès direct à la terrasse, et une buanderie offrant de nombreuses installations de rangement et de buanderie, ainsi qu’un accès au jardin et à la chaufferie attenante. La suite principale de la chambre est un élément remarquable — généreuse en proportion et conçue comme un refuge privé. Des portes coulissantes mènent directement sur le patio, tandis que des armoires encastrées et une spacieuse salle de bain attenante complètent la suite. La salle de bain attenante est luxueusement équipée d’une grande douche Grohe à l’italienne, d’une baignoire, de deux lavabos et d’un bidet. À l’étage supérieur, en retrait de la route, trois autres chambres doubles sont disposées dans leur propre aile, à l’écart de la suite principale ; offrant de l’intimité à la famille ou aux invités. Un palier spacieux mène à un balcon Juliette qui offre la vue sur la mer, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. Deux des chambres bénéficient également d’un accès direct au jardin arrière via des portes-fenêtres, améliorant encore le flux intérieur-extérieur de la maison. Le rez-de-chaussée offre une polyvalence exceptionnelle, actuellement aménagé en chambre double et salle de bain attenante, qui a servi de salle de jeux et de salon pour adolescents. C’est un espace idéal pour les invités ou la vie autonome. Ce niveau est également accessible via le garage surdimensionné, qui dispose d’une porte télécommandée, d’un accès piétonnier à la propriété — en contournant commodément les marches d’entrée — et d’une zone utilitaire dédiée avec lavabo, unités et collecteurs pour le système de chauffage par le sol. SORTIE À L’EXTÉRIEUR Accessible par des barrières électriques, la propriété instaure immédiatement une ambiance d’intimité et de présence, avec une allée généreuse offrant un parking spacieux à côté du double garage. Les jardins ont été soigneusement aménagés sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour compléter l’orientation de la maison et maximiser le cadre côtier. À l’avant, une terrasse avec balcon relie sans interruption le salon, la cuisine et la salle à manger — un point de vue surélevé pour admirer les vues lointaines sur Torbay, où le paysage marin en perpétuel changement fait partie du quotidien. Entourée par la maison, la terrasse principale crée un environnement merveilleusement abrité et privé, accessible depuis plusieurs pièces pour améliorer la fluidité entre la maison et le jardin. Avec une ambiance résolument méditerranéenne, cet espace capture la chaleur du soleil de l’après-midi et du soir, ce qui le rend idéal pour les repas en plein air et les réceptions décontractées. Des massifs soigneusement placés et un élément d’eau introduisent à la fois de la couleur et un son ambiant doux pendant les mois d’été, créant un cadre paisible et immersif. Des marches, encadrées de treillis, mènent au jardin supérieur où une large terrasse longe l’arrière de la maison, s’ouvrant sur une pelouse à deux niveaux avec de jolis murs de pierre et bordée de harcières matures pour l’intimité. Au sommet du jardin, un espace de repos supplémentaire offre un endroit paisible pour profiter du soleil et de la vue en hauteur. Une grande maison d’été électrique offre une excellente flexibilité — parfaite comme bureau à domicile, studio ou retraite — complétant un jardin aussi polyvalent qu’accueillant, parfaitement adapté à la fois au plaisir tranquille et à la réception à plus grande échelle. AVIS DES VENDEURS « Lorsque nous avons acheté la maison il y a plus de 20 ans, nous n’avons jamais regardé en arrière. Nous savions que nous voulions être proches de la mer et dans une route établie et exécutive, et bien que nous ayons vu d’autres propriétés avec un attrait plus immédiat, nous sommes immédiatement tombés amoureux de l’espace et de l’atmosphère de Villa Nova. C’est une maison incroyablement lumineuse, facile à entretenir, et qui s’est adaptée sans effort à chaque étape de notre vie. L’ascenseur nous a permis de vivre facilement et la propriété a été entièrement accessible même en fauteuil roulant. Quand la famille vient séjourner, il y a largement assez de place pour chacun, mais c’est tout aussi confortable pour seulement deux personnes — surtout ces dernières années, où pouvoir vivre principalement à un niveau a été un tel avantage. L’une des choses que nous avons le plus aimées est la connexion avec l’extérieur. Avoir accès au jardin et aux terrasses depuis tant de pièces est un vrai plaisir — cela permet de vraiment vivre à la fois à l’intérieur comme à l’extérieur, que ce soit en prenant un café tranquille le matin ou en recevant famille et amis pendant les mois les plus chauds. L’emplacement a été tout aussi spécial. Des promenades côtières et des boutiques voisines à la facilité d’accès plus loin, elle offre l’équilibre parfait entre style de vie et commodité. Nous déménageons pour être plus proches de la famille, mais nous repartons avec une maison pleine de souvenirs et nous nous sentons très chanceux d’avoir appelé cette maison notre maison pendant tant d’années. » Features: - Balcony - Garage - Garden - Lift - Terrace

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5 ch

Torquay

2 758 216 EUR

INTRODUCTION The Headlands est une résidence contemporaine extraordinaire d’une distinction architecturale, occupant une position élevée et imposante sur l’une des routes côtières les plus prestigieuses de Torquay. Achevée en 2022, cette maison emblématique a été conçue pour enrichir son cadre exceptionnel, avec des vues panoramiques sur Torbay et un sentiment remarquable de connexion à la mer sous presque tous les angles. Disposé sur quatre niveaux magnifiquement pensés et s’étendant sur plus de 6 000 pieds carrés, le logement offre un excellent équilibre entre échelle, sophistication et vie moderne sans effort. Chaque élément a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails, de la technologie supérieure des spécifications et de la maison intelligente à la fluidité fluide entre les espaces de vie principaux et la série de vastes terrasses donnant sur la mer. Conçue pour le luxe quotidien et des divertissements exceptionnels, la maison comprend six chambres, une salle de cinéma avec un système de théâtre Lyngdorf de 144" par Steinway, un bar, une cave à vin et une salle de dégustation, ainsi qu’un studio indépendant et un magasin de bateaux. L’éclairage Lutron, les enceintes intégrées et les panneaux solaires renforcent encore le confort, l’efficacité et l’attrait contemporain de la maison. Situé dans Lincombe Drive, une adresse aisée et très réputée avec des vues sur la mer sur trois côtés, The Headlands offre la vie côtière à son meilleur. C’est une occasion rare d’acquérir une maison emblématique où l’excellence architecturale, le style de vie luxueux et l’un des environnements marins les plus prisés du sud du Devon se réunissent de manière véritablement spectaculaire. AVIS SELLERS : « Nous sommes tombés sur cette parcelle presque par hasard. La maison qui se trouvait ici à l’époque n’était pas du tout ce que nous cherchions — en fait, nous avons failli ne pas la voir. Mais dès que nous sommes arrivés dans l’allée, nous avons pu voir la vision. Nous savions qu’il y avait ici une opportunité de créer quelque chose de vraiment exceptionnel. Les vues étaient différentes de tout ce que nous avions vu auparavant. Ils étaient totalement captivants, et nous savions tout de suite que si nous laissions tomber, nous ne trouverions peut-être jamais un autre cadre pareil. C’est devenu le point de départ de tout ce que nous avons créé. Lorsque nous avons reconstruit la maison, nous avions un objectif très clair : profiter au maximum des vues. Chaque décision était centrée sur le point de vue, la lumière et la façon dont la maison allait se connecter à son environnement. Nous voulions un espace de vie à aire ouverte, des espaces intérieurs et extérieurs généreux, et une maison suffisamment spacieuse pour recevoir correctement, mais qui soit tout de même confortable et agréable chaque jour. C’était vraiment l’opportunité de créer la maison de nos rêves. La salle de cinéma était quelque chose que nous avions toujours voulu, et elle a complètement changé notre façon de vivre le cinéma et la télévision — nous l’utilisons tous les jours. La salle de dégustation de vin était également particulièrement importante pour nous, surtout compte tenu de mon métier, et c’est merveilleux d’avoir un espace conçu spécifiquement pour cet usage. Ce que nous aimons, c’est que la maison réponde à tous les besoins que nous pourrions avoir. Elle est incroyablement privée, magnifiquement légère et possède de nombreuses finitions luxueuses qui rendent la vie quotidienne sans effort. Le système d’éclairage Lutron, par exemple, permet de régler chaque pièce pour s’adapter à l’ambiance, que nous recevions des enfants, que nous nous détendions, regardions un film ou dînerions entre amis. Bien que nous voulions que la maison ait un aspect luxueux, nous étions aussi très conscients de la rendre efficace et économique à gérer. Avec les panneaux solaires et la certification EPC B, nous pensons avoir atteint cet équilibre, créant une maison solide qui fonctionne aussi de manière pratique. Nos vies nous emmènent maintenant dans une autre partie du monde, sinon nous n’envisagerions jamais de partir. C’est la maison de nos rêves à tous points de vue — l’intimité, la vue, la lumière, les espaces de réception et le style de vie qu’elle offre sont des choses que nous savons qu’il serait presque impossible de recréer » ENTREZ À L’INTÉRIEUR Dès l’entrée de The Headlands, le calibre architectural de la maison est immédiatement évident. Le hall d’entrée est tout à fait spectaculaire, avec des vitrages du sol au plafond, une hauteur impressionnante et un escalier remarquable montant au premier étage, tandis qu’un autre escalier descend au niveau inférieur. Bien plus qu’un simple lieu d’arrivée, c’est une pièce à part entière — spectaculaire, lumineuse et conçue pour offrir un aperçu immédiat de la qualité, de l’ampleur et du style qui se retrouvent dans toute la maison. La décoration blanche impeccable, le sol carrelé gris et les murs en ardoise créent un contraste sophistiqué, donnant le ton aux intérieurs contemporains. En entrant dans le salon, les proportions de la maison deviennent encore plus impressionnantes. C’est un espace principal exceptionnel pour la réception, avec un vaste mur de vitrage et un autre mur de portes coulissantes encadrant des vues panoramiques sur la côte. Une cheminée double face à ressort crée à la fois chaleur et intérêt architectural, reliant sans effort le salon à la salle à manger attenante. La salle à manger conserve la sensation d’ouverture et de connexion à la mer, avec des portes pliantes à double angle s’ouvrant sur la terrasse ensoleillée, qui entoure les espaces de vie principaux sur trois côtés. Ce design astucieux permet aux intérieurs de s’écouler naturellement vers l’extérieur, créant une merveilleuse sensation de vie intérieure-extérieure et en tirant le meilleur parti de l’environnement côtier surélevé de la maison. À partir de là, l’espace s’ouvre sur la cuisine — une pièce contemporaine magnifiquement conçue, équipée d’appareils NEFF haut de gamme, de meubles élégants et d’un îlot central saisissant. L’îlot se dresse en bonne place au cœur de la pièce, encadré par de vastes espaces de rangement et de travail, tandis que les places au bar du petit-déjeuner offrent un lieu de rassemblement détendu et informel. D’autres portes pliantes s’ouvrent directement sur la vaste terrasse et la cuisine extérieure, équipée de barbecue et de four à pizza. Avec ses murs en pierre, sa verdure et ses sols carrelés modernes, c’est un espace de réception exceptionnel, tout aussi adapté à une vie familiale détendue qu’à une réception à plus grande échelle. Dans les principaux espaces de vie, le jardin, les appartements de chambre, la salle de cinéma et la salle de dégustation de vins, un système d’éclairage Lutron ultramoderne offre une gamme d’ambiances, permettant à chaque espace d’être adapté à l’ambiance et à l’occasion. Des haut-parleurs intégrés au plafond renforcent encore la qualité de réception de la maison, s’étendant aux principales réceptions, à la salle de dégustation de vins, aux suites de chambres et à la terrasse au rez-de-chaussée. Accessible depuis la cuisine, la terrasse et le couloir se trouve un bar entièrement fonctionnel — un ajout élégant et pratique à l’espace de réception — avec un vestiaire et une salle de serveurs attenants abritant l’équipement spécialisé de la salle de cinéma. Le cinéma lui-même a été conçu pour offrir l’expérience ultime de visionnement à domicile, avec deux rangées de quatre fauteuils de cinéma inclinables, un écran spécialisé de 144", un projecteur JVC UHD et un système de son surround complet via un système de cinéma Lyngdorf fabriqué par Steinway. C’est un cinéma privé exceptionnel, parfaitement en accord avec le luxe et la sophistication technique que l’on retrouve dans cette maison remarquable. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée a été conçu avec la même attention aux détails que les espaces de vie principaux, offrant une zone très pratique mais magnifiquement finie de la maison. Ici, les éléments plus fonctionnels ont été habilement placés à l’écart des principaux espaces de réception, permettant de gérer discrètement les besoins quotidiens du foyer sans compromettre l’élégance et la fluidité du logement au-dessus. Une grande buanderie exceptionnellement utile offre un excellent espace de travail et un espace de rangement, tout en intégrant un vestiaire et une vaste douche. C’est un ajout réfléchi et pratique, idéal pour revenir de la plage, de la navigation en bateau, de la promenade ou simplement pour gérer la vie de famille avec aisance. La cave à vin est un point fort, ayant été spécialement conçue pour le stockage et la présentation des vins fins. Plus qu’une simple cave pratique, c’est un espace dédié à la dégustation de vins, créé avec un sens de l’occasion et entièrement en accord avec la grandeur et l’offre lifestyle de la maison plus large. De là, l’hébergement mène à une salle de bottes, actuellement aménagée en salle de sport. Avec un espace de stockage abondant, la chaudière et le cylindre d’eau discrètement installés dans cette zone, et une porte extérieure offrant un accès indépendant, ce niveau inférieur offre une flexibilité notable. Sous réserve de tout consentement nécessaire, il pourrait y avoir une possibilité d’utiliser cet espace comme hébergement autonome, ce qui le rend bien adapté à ceux qui envisagent une annexe potentielle, un usage pour les invités ou un arrangement plus ind...

6 p

6 ch

Torquay

2 347 418 EUR

6 p

7 ch

Torquay

968 310 EUR

933 099 EUR

Présenté par Ian Bransdon, faisant partie du réseau de By Design et reconnu depuis plus de 30 ans sur le marché immobilier du South Devon. DART BANK, BURRIDGE ROAD, CHELSTON Une élégante villa victorienne occupant un emplacement généreux dans un coin avec vue sur la baie à proximité. INTRODUCTION Dart Bank est une villa victorienne distinguée et distincte, idéalement située à la lisière de Chelston, offrant une vue à couper le souffle sur le port de Torquay. Cette élégante résidence est entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, subissant des rénovations respectueuses qui ont renforcé son charme d’époque tout en offrant un logement moderne et bien aménagé. La propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux réparti sur trois étages. Bien que généreuse en taille, Dart Bank reste une maison familiale gérable et confortable. Les principaux espaces de vie sont disposés sur le rez-de-chaussée et le premier étage, le niveau supérieur offrant des vues spectaculaires sur Torquay. Le rez-de-chaussée polyvalent sert actuellement d’espace de loisirs, avec une table de billard, un tennis de table, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Cependant, ce niveau offre un excellent potentiel pour une vie multigénérationnelle ou un appartement autonome pour générer un revenu supplémentaire. Extérieurement, la villa bénéficie de deux entrées fermées, l’une depuis Burridge Road et l’autre depuis Ruckamore Road, où se trouve un garage double détaché. Une terrasse magnifiquement surélevée offre un point de vue impressionnant sur le jardin principal, à la fois privé et plat, principalement aménagé sur la pelouse et encadré de harcières matures. Dart Bank offre un équilibre exceptionnel entre vie intérieure et extérieure, parfaite pour ceux qui recherchent une maison élégante avec intimité, espace et vues captivantes dans un emplacement recherché. AVIS DU PROPRIÉTAIRE Lorsque nous avons découvert Dart Bank il y a plus de trente ans, c’était un bâtiment négligé et fatigué, nécessitant des entretiens. Pendant 20 ans auparavant, il avait été géré comme un hôtel et était tombé en ruine. Un enduit en ruine, une allée boueuse et un intérieur fatigué masquaient la véritable beauté de cette maison autrefois grandiose. Au fil d’années de restauration dévouée, nous avons redonné vie à la maison avec amour, lui rendant sa splendeur d’antan. Chaque centimètre de Dart Bank raconte désormais l’histoire d’un travail d’amour, le transformant en la maison chaleureuse et accueillante que notre famille chérit. Cette maison a été le décor d’innombrables souvenirs, de l’éducation de nos enfants à l’accueil d’amis et de famille. Elle a également accueilli des anciens résidents notables, dont un échevin respecté et une suffragette passionnée. Au cours de ses 120 ans d’histoire, Dart Bank n’a eu que cinq propriétaires, chacun laissant sa marque sur son héritage. Maintenant, il est temps pour un nouveau chapitre, et bien que nous disions au revoir avec tendresse, nous le faisons dans l’espoir que son prochain gardien le chérira autant que nous. ENTREZ Dart Bank est une maison exceptionnelle, alliant un caractère victorien classique et un confort moderne. L’extérieur met en valeur une architecture intemporelle, qui se reflète à l’intérieur grâce à des espaces de vie magnifiquement présentés. L’entrée principale de la Villa s’ouvre sur une impressionnante véranda, un espace lumineux et accueillant avec un sol carrelage élégant qui fait aussi office d’espace de réception. De là, un vaste couloir mène aux espaces de vie principaux et donne accès aux étages supérieur et inférieur. L’aménagement offre une excellente flexibilité, avec deux salons principaux de réception, un salon en baie offrant une vue sur le jardin et une salle à manger formelle, actuellement utilisée comme bureau. La cuisine généreuse et la salle de petit-déjeuner baignent de lumière naturelle, tirant le meilleur parti du cadre pittoresque. Un demi-palier mène à une chambre d’amis ou une salle de réception supplémentaire, ainsi qu’à une buanderie, un vestiaire et un point d’accès secondaire. Le rez-de-chaussée offre une multitude de possibilités. Actuellement utilisé pour les loisirs, il comprend une salle de billard, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Avec sa propre entrée, ainsi que des douches et toilettes, ce niveau pourrait facilement être transformé en annexe autonome, idéale pour la famille élargie ou comme opportunité de location. À l’étage, un palier lumineux et aéré mène à cinq chambres bien proportionnées. Les deux chambres principales sont particulièrement spacieuses, avec de grandes baies vitrées qui encadrent des vues à couper le souffle sur Torquay. La chambre principale bénéficie d’une douche moderne avec salle de bain, tandis qu’une salle de bain familiale séparée et des toilettes supplémentaires desservent les autres chambres. SORS Occupant un vaste terrain de 0,33 acre, Dart Bank offre un vaste stationnement tout-terrain via deux entrées fermées, ainsi qu’un garage double détaché. Les jardins magnifiquement aménagés offrent un refuge paisible, avec des harpes matures garantissant un haut niveau d’intimité. Une magnifique terrasse surélevée surplombant surplombe le jardin principal, qui est plat et principalement aménagé en pelouse, idéal pour les familles. Les terrains bien établis présentent une variété d’arbres matures, de palmiers et d’arbustes colorés, créant un cadre paisible et accueillant. EMPLACEMENT Burridge Road est une adresse très recherchée à Chelston, Torquay. Dart Bank bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, notamment les boutiques de Chelston, le centre-ville de Torquay, le port et le prestigieux Royal Torbay Yacht Club. Les environs offrent de nombreuses promenades côtières, plages de sable et espaces verts pittoresques, dont Torre Abbey Meadows et Cockington Country Park. La gare ferroviaire de Torquay est accessible à pied, offrant des liaisons avec la ligne principale Paddington-Penzance à Newton Abbot, avec un trajet d’environ 2 heures 45 minutes jusqu’à Londres. Pour les voyages nationaux et internationaux, l’aéroport d’Exeter se trouve à seulement 28 miles, accessible via la South Devon Expressway.   INFORMATIONS UTILES Titularisation : Pleine propriété Code postal : TQ2 6HG Autorité locale : Conseil de Torbay Statut de l’annonce : Non répertorié Tranche de la taxe municipale : G Note EPC : F Services : Chauffage central au gaz, eau électrique et électricité Haut débit (selon Ofcom) : jusqu’à 1800 Mbps en téléchargement et 220 Mbps en upload Signal mobile (selon Ofcom) : Vodafone 79 %, EE 77 %, 3mobile 61 %, O2mobile 59 %. Performance sur TQ2 Informations sur les inondations (selon gov.uk) : Risque annuel d’inondation - Très faible. Risque annuel d’inondation entre 2040 et 2060 - très faible. Risque annuel d’inondations avec les rivières et la mer - Très faible (y compris la période de 2036 à 2069). Arrangements de visionnement - Via Ian Bransdon de By Design le ... Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue. Features: - Parking - Garage - Garden

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Torbay

1 760 563 EUR

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4 ch

Torquay

1 115 023 EUR

Présenté par Ian Bransdon, faisant partie du réseau de By Design et reconnu depuis plus de 30 ans sur le marché immobilier du South Devon. INTRODUCTION Nichée dans un cadre paisible et semi-rural, Westerland Dale est une maison individuelle imposante et polyvalente offrant 6 172 pieds carrés d’hébergements spacieux et flexibles adaptés à un large éventail de modes de vie. Construite à l’origine dans les années 1960 et appartenant à la même famille depuis cinquante ans, la propriété a été considérablement agrandie au fil du temps, notamment avec l’ajout d’un impressionnant complexe de piscines couvertes qu’il faut voir pour être pleinement apprécié. Actuellement aménagée comme une maison de cinq chambres sur deux étages, la disposition comprend quatre chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite principale ou d’invité au rez-de-chaussée généreusement proportionnée, avec salle de bain attenante. Il y a quatre salons de réception, dont trois font partie de la maison principale, dont un quatrième important situé au-dessus du stationnement offrant un excellent potentiel pour une conversion en annexe ou un usage alternatif. Le magnifique complexe de piscines couvertes est un véritable point fort, offrant un accès direct à une grande terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour recevoir ou se détendre. Les passionnés de voitures seront ravis par le vaste parking et les doubles garages doubles, le plus grand accueillant jusqu’à quatre véhicules et intégrant une fosse d’inspection. Le second garage offre également de la place pour deux voitures et un espace supplémentaire pourrait être créé en retirant les placards et les unités de rangement intégrées. Située derrière des grilles en fer forgé et entourée de bordures bien protégées, Westerland Dale occupe un terrain de 0,79 acre avec des jardins faciles à entretenir. Le parking est largement disponible à l’avant des garages, et de belles vues sur la campagne peuvent être appréciées depuis différents endroits. Les terrains. Bien que la propriété bénéficierait désormais d’une modernisation et peut-être d’une reconfiguration pour répondre aux goûts contemporains, elle offre une opportunité passionnante de créer une maison véritablement exceptionnelle dans un emplacement de choix. Il est fortement recommandé de visiter cette charmante maison familiale en début de séance pour apprécier l’ampleur et le potentiel qui s’offrent à lui. L’INTÉRIEUR Étonnamment spacieuse et pleine de possibilités, Westerland Dale est nichée dans le paisible hameau de Westerland, près de Marldon. La maison offre un logement spacieux, un espace de loisirs impressionnant, et un potentiel enthousiasmant pour moderniser ou réinventer la propriété en tant que résidence familiale contemporaine ou même en projet de style Grand Designs. Réparti sur deux étages, l’aménagement comprend une série de salons de réception flexibles disposés en dehors du couloir central et de la cuisine, ainsi qu’une véranda accueillante à l’avant. Les deux principales salles de réception mènent directement au remarquable complexe de piscines intérieures, qui dispose de sa propre salle de douche, sauna et vestiaire, tout en donnant directement sur la terrasse ensoleillée orientée au sud. Cet espace pourrait facilement être reconfiguré pour former une cuisine/salon à aire ouverte spectaculaire grâce à son espace de vie sans couture Accès à la nature. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une spacieuse suite d’amis ou parentale avec salle de bain attenante. À l’étage, il y a quatre chambres supplémentaires de grande taille, dont beaucoup bénéficient d’une belle vue sur la campagne environnante, ainsi qu’une douche/WC familiale, et il est possible de créer une salle de bain supplémentaire si besoin. La grande quatrième chambre à double angle est reliée à un palier avec des escaliers menant aux garages, avec une grande salle de réception située au-dessus. Cet espace spacieux se prête parfaitement à la conversion en suite parentale luxueuse, en logement séparé pour les invités, ou même en annexe autonome. Les deux doubles garages offrent un vaste stationnement sécurisé. Le garage plus grand comprend jusqu’à quatre véhicules et une fosse d’inspection, tandis que le second peut accueillir deux voitures et pourrait être réaménagé pour répondre à de nouveaux besoins. Ensemble, ces espaces ouvrent la porte à des possibilités de design passionnantes qui pourraient encore améliorer la disposition et la fonctionnalité de la maison. SORS Un ensemble de grilles privées en fer forgé mène à l’ample allée, avec un grand parking devant les deux garages. Comme pour la maison elle-même, les terrains de Westerland Dale sont étonnamment vastes, avec de grandes pelouses qui entourent la propriété et offrent une toile idéale pour les jardiniers passionnés ou ceux qui recherchent un espace de réception en extérieur. Les jardins sont bordés de crampons matures et de plantations, garantissant un haut niveau d’intimité et créant un environnement paisible et isolé. On peut offrir des vues sur la campagne depuis plusieurs points de vue dans le domaine, ce qui ajoute au charme de ce cadre idyllique. La propriété est desservie par un drainage privé, avec une fosse septique située dans le jardin avant. INFORMATIONS CLAURÉES Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil de South Hams Code postal : TQ3 1RU Services : Mazout, électricité du secteur, drainage privé (fosse septique) Superficie du terrain : 0,79 acre Internet Internet : vitesse de téléchargement standard de 4 Mbps et 0,6 Mbps d’upload, vitesse de téléchargement Superfast 35 Mbps et 7 Mbps d’upload (selon le vérificateur Ofcom) Couverture et performances des téléphones mobiles : EE (86), Vodafone (83), 3 (74), O2 (59) Risque d’inondation : Risque d’inondation des eaux de surface et de mer – tous deux très faibles (selon floodriskservice.gov.uk) Emplacements utiles : Torbay & Beaches environ 2 miles, Totnes 5 miles, Exeter 24 miles, Exeter Airport 26 miles, Plymouth 29 miles Arrangements de visite : Via By Design South Devon le ... Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue. Features: - Swimming Pool - Parking - Garage - Garden

9 p

5 ch

Paignton

1 467 136 EUR

Introduction Belton Lodge est une demeure victorienne imposante située dans l’un des emplacements les plus prisés de Torquay, offrant de magnifiques vues au sud sur la baie de Tor. Située derrière une large allée et dans des jardins d’environ un demi-acre, elle offre plus de 7 500 pieds carrés d’hébergement polyvalent répartis sur quatre étages. C’est une maison avec une véritable présence, un espace excellent et un immense potentiel, offrant une rare occasion à un nouveau propriétaire de moderniser, de perfectionner et de créer quelque chose d’exceptionnel dans un cadre côtier de premier choix. L’intérieur La maison s’ouvre sur un impressionnant hall de réception avec un large escalier montant jusqu’à un palier avec galerie, donnant immédiatement une impression de l’ampleur et du caractère présents tout au long de la pièce. Les principales salles de réception sont généreuses et élégantes, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une grande lumière naturelle. Le salon est un espace remarquable, avec deux baies vitrées jumelées encadrant la vue sur la baie et des portes reliant à la salle à manger. Une véranda s’ouvre sur la terrasse et permet de relier magnifiquement la maison aux jardins. La cuisine/salle de petit-déjeuner se trouve au cœur du rez-de-chaussée et offre une opportunité claire à un nouveau propriétaire d’enrichir et d’adapter l’espace à la vie familiale moderne. À cela s’ajoutent d’autres espaces de vie quotidiennes, notamment un salon, un bar et un vestiaire, offrant à la maison une disposition flexible qui convient aussi bien à la vie familiale qu’aux réceptions. Les chambres à coucher sont disposées sur les étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, trois des chambres doubles bénéficient d’une magnifique vue sur la mer, tandis que deux chambres doubles supplémentaires, des salles de bain attenantes et des salles de bains supplémentaires offrent un excellent hébergement familial et pour les invités. Au deuxième étage, il y a une sixième chambre et une autre salle de bain, offrant une flexibilité supplémentaire selon les besoins de l’espace. De plus, la partie supérieure de la tour n’a jamais été transformée, offrant un potentiel passionnant pour une salle d’observation ou un lieu de retraite vraiment spécial, conçu pour tirer le meilleur parti de cette vue exceptionnelle. Le rez-de-chaussée ajoute une couche supplémentaire de polyvalence et constitue une grande partie de l’attrait ici. Avec une salle de billard, un bureau, une buanderie, des réserves, un atelier, une cave à vin et un espace de cave supplémentaire, elle offre un large éventail de loisirs, de télétravail, d’espaces de bien-être, de salle de jeux ou d’autres hébergements annexes. Il existe également la possibilité, sous réserve de tout consentement requis, de créer un appartement autonome. L’extérieur À l’extérieur, Belton Lodge est complété par des jardins aménagés et de généreuses terrasses qui tirent parti de son aspect ensoleillé vers le sud et de la vue lointaine sur la baie de Tor. Une large terrasse pavée entoure l’avant et le côté de la maison, créant un espace superbe pour s’asseoir, dîner et recevoir, le tout avec la baie en toile de fond magnifique. Sous la terrasse se trouve une salle de jardin utile avec alimentation électrique et eau, ce qui ajoute une flexibilité pratique supplémentaire. Les jardins sont un élément charmant de la propriété, combinant des zones de pelouse plate avec des arbres matures, des bordures bien garnies, des étangs ornementals, des arbres fruitiers, un potager et une serre. Dans l’ensemble, l’espace extérieur semble privé, établi et plein de potentiel pour qu’un nouveau propriétaire puisse en profiter et améliorer au fil du temps. L’approche de la maison est particulièrement impressionnante, avec une entrée à colonnes qui s’ouvre sur une large allée menant à un généreux parking et virage devant les garages jumeaux. De plus, un chemin avec des escaliers descend à travers le jardin jusqu’à Middle Lincombe Road, où se trouve une porte piétonne offrant un accès secondaire utile. Emplacement Belton Lodge se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Torquay, sur la colline verdoyante de Lincombes, au-dessus du littoral et proche de certaines des attractions lifestyle les plus connues de la région. De là, Meadfoot Beach est à proximité pour les baignades matinales, le paddle et les promenades côtières, tandis que Wellswood propose un bon choix de cafés, restaurants, pubs, boutiques indépendantes et équipements quotidiens. Le port et la marina de Torquay sont également facilement accessibles, offrant une ambiance plus dynamique en bord de mer avec restaurants, bars, voile et promenades en bord de mer tout à proximité. Pour les acheteurs qui aiment manger au restaurant, la zone est particulièrement bien située. Le port de Torquay abrite The Elephant, le restaurant étoilé Michelin de Simon Hulstone, qui a conservé son étoile dans le Guide Michelin 2026 et reste l’une des destinations gastronomiques phares du Sud-Ouest. L’offre sportive et de loisirs est également solide. Le Torquay Golf Club, l’un des parcours les plus connus de la région, se trouve à environ trois miles du centre-ville et offre un parcours de parc bien établi avec de magnifiques vues sur la côte. La marina et le port ajoutent encore à l’attrait, créant un cadre aussi bien adapté aux amateurs de navigation qu’à ceux qui souhaitent simplement profiter de l’ambiance de la Côte d’Azur anglaise. Malgré son cadre paisible, la propriété est bien reliée. La gare de Torquay propose des liaisons vers London Paddington et au-delà, Newton Abbot propose des services de ligne principale, et Exeter ainsi que la M5 sont accessibles sans problème. C’est un lieu qui allie intimité, littoral, bons équipements et véritable atmosphère de vie, ce qui explique précisément pourquoi les maisons de Lincombes restent si constamment recherchées. Informations utiles Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil de Torbay Fourchette de la taxe d’habitation : H (4913,98 £ à payer pour l’exercice fiscal 2026/27) EPC : D Services : Eau principale, drainage, gaz et électricité Chauffage : Chauffage central à gaz Signal mobile : Bon extérieur (Vodafone : 76, EE 69 %, Three 61 %, O2 51 %) selon le vérificateur mobile d’OFCOM Internet : Jusqu’à 1800 Mbps disponible selon le vérificateur haut débit OFCOM. Risque d’inondation : très faible - selon le service gouvernemental de vérification du risque d’inondation à long terme. Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue. Features: - Garage - Garden - Terrace - Internet

11 p

6 ch

Torquay

1 584 507 EUR

7 p

4 ch

Torbay

1 349 765 EUR

INTRODUCTION Une villa exceptionnelle de sept chambres et sept salles de bains, superbement située à proximité du port, offrant un mélange passionnant de vie côtière élégante et d’un potentiel commercial exceptionnel s’étendant sur 8 800 pieds carrés. Récemment et entièrement remise en vie avec une rénovation approfondie, la propriété est présentée en état clé en main et prête à être occupée immédiatement. Autrefois fonctionnant comme un petit hôtel, cet hébergement généreux et polyvalent se prête naturellement à une utilisation continue de l’hôtellerie, offrant une possibilité claire de conversion en plusieurs appartements, créant ainsi une opportunité de revenus significatifs avec des investissements supplémentaires relativement modestes. Des plans sont disponibles sur demande pour huit appartements suggérés ou quatorze unités HMO. Tout aussi bien adaptée à la vie multigénérationnelle, à une maison familiale imposante ou à une entreprise lifestyle, cette villa impressionnante représente une opportunité rare et très flexible dans un emplacement très prisé. ENTREZ La villa est accessible par un impressionnant hall d’entrée avec un sol en marbre saisissant, donnant immédiatement le ton à la qualité et aux proportions généreuses présentes dans toute la propriété. À partir de là, une série d’espaces de réception magnifiquement agencés offrent une polyvalence exceptionnelle pour la vie familiale et les réceptions, tous avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds laissant la lumière inonder chaque pièce. Le rez-de-chaussée est ancré par une grande cuisine/salle petit-déjeuner, soigneusement conçue comme un centre social avec de vastes surfaces de travail, une impressionnante île centrale avec un plan de travail en granit italien importé et un espace pour la restauration informelle. Trois portes doubles françaises s’ouvrent sur le jardin avant et les appareils intégrés comprennent deux lave-vaisselle, une plaque à induction à six brûleurs, trois tiroirs chauffants, deux fours double largeur et un robinet d’eau chaude instantanée. Adjacente se trouve une vaste salle de service et une gamme d’espaces de service pratiques, incluant la buanderie, les chaudières et les salles de stockage, garantissant un fonctionnement fluide de la propriété au quotidien. Un magnifique salon, autrefois une piscine, forme un point focal frappant, avec un plafond en chêne courbé et une abondance de lumière naturelle créant un espace principal de réception merveilleusement atmosphérique. À cela s’ajoutent une salle à manger formelle, un douillet, une serre donnant sur le jardin avant et un bureau séparé, offrant ensemble une variété d’environnements adaptés à la fois à une vie détendue et à des occasions plus formelles. Des espaces de bureaux supplémentaires, un hall d’entrée et des vestiaires renforcent encore la flexibilité de la disposition du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre aux proportions généreuses avec salle de bain attenante, idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou dans le cadre d’un arrangement autonome. Le rez-de-chaussée poursuit le thème de l’espace et de l’adaptabilité, accueillant un grand studio, avec son propre espace de vie et des installations attenantes, ainsi que d’autres chambres de grande qualité. Toutes les chambres bénéficient de salles de douches attenantes et plusieurs de cabines d’essayage, créant ainsi des suites privées et bien équipées. Le deuxième étage offre des logements supplémentaires, incluant des chambres supplémentaires, des rangements sur les avant-toits et des installations avec salle de bain attenante, ce qui en fait un niveau idéal pour les chambres d’invités, le logement du personnel ou l’usage de la famille élargie. Dans l’ensemble, l’hébergement a été aménagé pour offrir une flexibilité remarquable. Autrefois exploitée comme hôtel, la propriété se prête naturellement à une utilisation continue d’hôtellerie ou génératrice de revenus, tout en offrant une excellente possibilité de conversion simple en plusieurs appartements (plans disponibles sur demande) ou de la reconfiguration en résidence privée importante. La disposition soutient également la vie multigénérationnelle, le télétravail et les opportunités d’affaires liées au mode de vie. SORTEZ À L’EXTÉRIEUR La propriété dispose d’un important parking privé, offrant un parking tout-terrain pour environ quatorze véhicules, une caractéristique inestimable pour une maison de cette taille et pour ceux qui envisagent une utilisation hôtelière ou génératrice de revenus. Au-delà du parking, le jardin arrière est principalement aménagé en pelouse artificielle pour un entretien limité et offre un espace généreux et plat, idéal pour la détente, les loisirs et les réceptions. Une terrasse pavée offre un excellent endroit pour manger et s’asseoir en plein air, profitant d’un aspect ensoleillé et d’un bon degré d’intimité. À l’avant de la villa se trouve un jardin supplémentaire, combinant pelouse artificielle et terrasse, créant une façade accueillante et un espace extérieur supplémentaire pour profiter tout au long de la journée. Ensemble, les terrains complètent l’ampleur de la propriété et améliorent sa polyvalence, offrant à la fois une fonctionnalité pratique et un espace de vie extérieur attrayant. AVIS DU VENDEUR : « Nous cherchions une villa de caractère à Torquay qui offre une véritable ampleur, et Stuart Lodge s’est immédiatement démarqué. Nous avions besoin d’un espace considérable, et la taille ainsi que les proportions étaient parfaites. Bien qu’un travail considérable ait été nécessaire pour amener la propriété à nos propres standards, cela ne nous a jamais préoccupés – l’emplacement et l’ampleur étaient exactement ce que nous recherchions, et tout le reste était possible. Depuis que nous possédons la propriété, nous l’avons entièrement modernisée, incluant des câblages Cat 5, une nouvelle plomberie, une redécoration complète et de nouveaux raccords. Chaque étage a été levé et chaque plafond est tombé, reconstruisant et reconfigurant chaque aspect du bâtiment et lui redonnant vie. Nous voulions des chambres généreuses, une grande flexibilité d’espace et des vues en hauteur, autant d’éléments que Stuart Lodge offre. C’est une grande maison merveilleuse pour nous qui a parfaitement répondu à nos besoins. Malheureusement, nos circonstances ont désormais changé, et avec elles, nos exigences, ce qui explique pourquoi nous avons pris la difficile décision de vendre. En tant qu’ancien hôtel, la propriété offre également un potentiel commercial considérable. Nous avons déjà créé deux appartements autonomes et des plans pour reconfigurer davantage le bâtiment, incluant des options pour créer jusqu’à huit appartements ou quatorze unités HMO. Si nous étions plus jeunes, nous entreprendrions absolument ce projet nous-mêmes. Les travaux nécessaires sont relativement modestes dans le contexte du bâtiment, et les revenus potentiels pourraient être substantiels, de l’ordre de 70 000 £ par an. La beauté réside dans le fait que vous pourriez profiter de la vie dans une maison magnifique tout en bénéficiant d’un revenu substantiel grâce à diverses possibilités de location – sans aucun contact avec vos locataires, Stuart Lodge est une opportunité vraiment spéciale. » EMPLACEMENT Stuart Lodge offre une position agréable et surélevée depuis Rousdown Road, avec de belles vues sur la baie depuis l’avant de la propriété et le niveau du rez-de-chaussée en particulier. Cette villa exceptionnelle offre un accès facile aux boutiques de Chelston, au centre-ville de Torquay, au port et au Royal Torbay Yacht Club. On trouve de magnifiques promenades plates le long de la côte, avec une variété de plages de sable, de promontoires attrayantes et des prairies de l’abbaye de Torre entourant l’abbaye historique. Le Cockington Village & Country Park se trouve également à quelques minutes en voiture ou à pied de la maison. Le centre-ville de Torquay se trouve à environ un mile et offre une excellente variété de boutiques, d’équipements et de restaurants bien établis. La gare de Torquay se trouve également à très courte distance à pied de la propriété. Les trains relient la ligne principale de Penzance à Paddington à Newton Abbot, avec un temps de train jusqu’à Londres qui prend environ 2 heures 45 minutes à partir de là. Pour les vols internes ou externes, l’aéroport d’Exeter se trouve à 28 miles, prenant environ 45 minutes via la South Devon Expressway jusqu’à Exeter. INFORMATIONS UTILES Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : Conseil du district de Torbay - wwwtorbay.gov.uk / ... Tenure de la propriété : Pleine propriété (non répertoriée) Services : Gaz réseau, eau et électricité. Drainage principal. Features: - Parking

7 p

7 ch

Torquay

1 584 507 EUR

INTRODUCTION Belton House est une maison côtière véritablement exceptionnelle, offrant le parfait équilibre entre luxe, espace et sérénité. Avec une vue à couper le souffle sur la côte, cette propriété remarquable est conçue pour ceux qui recherchent à la fois élégance et tranquillité. Baignée de lumière naturelle, les intérieurs spacieux s’étendent sur trois étages et comprennent cinq chambres généreuses et cinq salles de bains, offrant confort et flexibilité pour la vie familiale ou pour recevoir des invités. Le jardin est un élément remarquable — une oasis de calme inspirée de la Riviera italienne. La plantation méditerranéenne mature, comprenant une variété de palmiers, prospère dans le microclimat unique de Torquay, créant une atmosphère luxuriante et exotique qui semble à tout rompre avec la vie quotidienne. Une magnifique piscine complète ce paradis privé, et avec la plage de Meadfoot à quelques pas à pied, Belton House offre véritablement le meilleur de la vie côtière. C’est une occasion rare de posséder une retraite paisible et luxueuse dans l’un des endroits les plus prisés du Sud-Ouest. AVIS DE VENDEURS : « C’est le jardin qui m’a d’abord attiré vers Belton House. Ayant grandi en France, j’avais toujours rêvé de posséder une orangerie, et je savais que je voulais un jardin établi, des vues sur la mer, et — si j’avais de la chance — une piscine. Belton House cochait toutes les cases. Quand j’ai vu la glycine fleurir pour la première fois en mai, j’ai su que j’avais trouvé quelque chose de vraiment spécial. Depuis 15 ans, j’ai mis amour et soin dans la création d’une oasis à la méditerranée, sans pesticides pour que les oiseaux, les abeilles et les papillons puissent y prospérer. Le microclimat unique de Torquay m’a permis de cultiver une grande variété de plantes tropicales et exotiques qui ne survivraient jamais ailleurs au Royaume-Uni. Nous avons déménagé ici depuis Londres à la recherche d’un rythme de vie plus lent, de proximité avec la plage et d’excellentes écoles. La plage de Meadfoot est à seulement dix minutes à pied, et les lycées locales ainsi que 20 plages voisines en faisaient un lieu idéal pour notre famille. Malgré le cadre paisible, nous sommes à seulement quelques minutes de Wellswood et de ses cafés, boutiques et restaurants — et l’hôtel Osborne se trouve juste au bout de la rue avec une piscine intérieure et un court de tennis, ce qui correspond parfaitement à notre mode de vie. À l’intérieur, la maison semble lumineuse et spacieuse, avec des murs épais et de grandes pièces qui s’ouvrent sur la vue sur la mer. Nous avons ensuite transformé le grenier pour créer encore plus d’espace pour notre famille grandissante. La disposition a si bien fonctionné au fil des années — quand les enfants étaient en bas avec des amis, nous entendions à peine un bruit ! Cette maison a été notre sanctuaire. Nous avons organisé d’innombrables dîners et réunions estivales autour de la piscine — c’est un espace convivial et ouvert, mais on a souvent l’impression d’être au milieu de nulle part. Nos voisins sont devenus de chers amis, et nous avons créé tant de souvenirs ici. Le jardin est ma fierté et ma joie et il nous manquera énormément. Belton House est unique dans l’ensemble où nous avons vécu — c’est plus qu’un foyer ; c’est un mode de vie, une retraite, et un petit coin de paradis. » ENTRÉE Cachée derrière un mur de pierre imposant et une élégante porte coulissante, Belton House est un véritable refuge côtier. Dès votre arrivée dans la cour — où un grand étang entouré de plantes matures remplit l’air du doux bruit d’eau qui coule — vous êtes immédiatement plongé dans un sentiment de paix et de charme méditerranéen. Entrez dans un couloir lumineux et ouvert, où la lumière naturelle filtre à travers les vitres verticales encadrant la vue sur l’étang. Les planchers blanchis à la chaux et les murs nets et propres donnent à la maison une ambiance calme et continentale. Pour plus de commodité, il y a un vestiaire et des toilettes à côté du couloir. Le salon de taille généreuse offre une vue splendide sur l’océan à travers deux grandes fenêtres. Un meuble multimédia intégré élégant et une cheminée électrique ajoutent chaleur et fonctionnalité, faisant de cet espace un lieu idéal pour se détendre. Le salon s’étend sans interruption dans la salle à manger, dont des portes-patio s’ouvrent sur un balcon donnant sur la cour latérale. Le flux continue dans la cuisine élégante et contemporaine, où les portes-fenêtres mènent à la terrasse avant et à l’étang, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement. Au cœur de son cœur se trouve une grande île centrale avec une plaque électrique, un évier intégré et un lave-vaisselle. Un mur de meubles abrite le réfrigérateur, le congélateur, le four et le micro-ondes, créant un espace très fonctionnel et magnifiquement conçu. Au rez-de-chaussée se trouve également une vaste suite de chambre avec armoires intégrées, deux grandes fenêtres encadrant la vue sur la mer, et une luxueuse salle de bain avec salle de bain et douche à l’italienne. Au premier étage, un palier mène à des toilettes pour invités et à une superbe suite à chambre avec une grande chambre double, une cabine d’essayage et une salle d’eau attenante. Les fenêtres Velux attirent la lumière naturelle et capturent la vue sur la mer, tandis que la pièce est suffisamment généreuse pour accueillir du mobilier de vie supplémentaire — idéal pour les invités ou la famille élargie. Le rez-de-chaussée offre un salon flexible avec trois chambres doubles supplémentaires : l’une avec salle de bain attenante, l’autre avec une salle de bain jack-and-jill reliant la suite principale, qui s’ouvre par des portes-fenêtres sur la terrasse donnant sur la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie bien équipée. De plus, vous trouverez un bureau ou une bibliothèque avec des étagères encastrées, ainsi qu’une seconde salle de réception avec des portes-fenêtres donnant sur la cour latérale — idéale comme jardin, bureau à domicile ou salon supplémentaire. INFORMATIONS UTILES Services - Gaz réseau, eau, drainage et électricité Titularisation - Pleine propriété Taxe d’habitation - Conseil de Torbay (G 3 899,72 £) EPC - D Haut débit - ... Features: - Garden - Terrace

3 p

5 ch

Torquay

2 053 991 EUR

3 p

5 ch

Torquay

1 872 066 EUR

Introduction Cliff Lodge bénéficie d’une position exceptionnelle sur la très prisée colline de Livermead, offrant l’une des plus belles vues sur la mer du sud du Devon. Avec une vue panoramique à 180 degrés sur la baie de Tor en direction de Brixham et Berry Head, cette maison côtière magnifiquement présentée capture parfaitement l’essence du mode de vie de la Côte d’Azur anglaise. La propriété est organisée sur deux étages et offre environ 2 500 pieds carrés d’espace de vie. Les pièces principales ont été soigneusement conçues pour tirer le meilleur parti de la vue spectaculaire, avec des espaces de vie à aire ouverte s’étendant vers la vaste terrasse ensoleillée et la piscine extérieure chauffée. Cliff Lodge est idéalement situé à distance de marche du front de mer de Torquay, de la marina, de la plage de Torre Abbey Sands, ainsi que des cafés, restaurants et théâtres de la ville. Le paisible parc de campagne de Cockington est également à proximité, avec ses 460 acres de bois, de prairies et de lacs. Histoire du vendeur « Cliff Lodge nous réserve de nombreux souvenirs familiaux très spéciaux. Nos parents ont vu le potentiel d’ouvrir cet espace et de créer une belle maison offrant toutes les vues possibles sur la baie. Ce fut un privilège de profiter d’un regard aussi incroyable chaque jour. Avec les plages, la marina, et tant de restaurants et théâtres à distance de marche, c’est un endroit vraiment spécial à appeler chez soi. » À l’intérieur Un porche d’entrée vitré s’ouvre sur le hall d’accueil accueillant, où des doubles portes mènent au salon impressionnant. Des portes-fenêtres pleine largeur encadrent la vue magnifique et s’ouvrent directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Deux marches mènent à la salle à manger, qui bénéficie également d’un point de vue spectaculaire. La cuisine est magnifiquement aménagée avec des meubles très brillants, des plans de travail en pierre massive, un îlot central et un évier circulaire encastré. Les appareils intégrés comprennent deux fours Neff jumeaux et une plaque de cuisson en céramique avec extracteur encastré, avec un espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain. Deux portes-patio s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. La buanderie adjacente offre un espace de rangement et un espace de travail supplémentaires, avec des meubles assortis et des plans de travail en pierre. À l’étage, le palier galerié avec une fenêtre en arc offre un espace lumineux et accueillant. La chambre principale offre une vue à couper le souffle sur Tor Bay en direction de Berry Head et bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante. La salle de bain attenante dispose d’une baignoire à jet située sous une fenêtre panoramique, d’une douche séparée, d’une unité de toilette et d’un WC. La deuxième chambre offre également une vue sur la mer exceptionnelle et des armoires encastrées, tandis que la troisième chambre est une impressionnante suite d’amis avec plafond voûté, poutres apparentes et douche attenante. La chambre quatre offre une vue sur l’intérieur des terres sur la colline de Livermead et est équipée d’un espace de rangement intégré. La salle de bain familiale comprend une douche double à l’italienne, une unité de toilette, des toilettes et un sauna. Dehors À l’avant, une allée pavée en blocs offre un stationnement et un accès au garage intégré avec porte roulante télécommandée, un espace de rangement utile et des services publics. Les jardins arrière sont particulièrement remarquables, la terrasse ensoleillée sur toute la largeur offrant un point de vue exceptionnel sur la baie. Des balustrades ornées et des marches douces descendent vers un niveau central avec une piscine extérieure chauffée mesurant environ 7,88 m x 4,56 m. D’autres marches mènent à deux niveaux inférieurs, principalement graviers et pelousés pour faciliter l’entretien. Les plantations matures, les fleurs et les arbustes créent un cadre merveilleusement privé et paisible. Emplacement Livermead est l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Torquay, offrant un accès facile au front de mer, à la plage de Torre Abbey Sands, au Princess Theatre et à la marina animée de Torquay. Le paisible parc de campagne de Cockington est à proximité, ainsi que d’excellentes liaisons de transport, dont la gare de Torquay, avec des liaisons directes vers Exeter et des liaisons vers London Paddington. L’aéroport d’Exeter propose des vols au Royaume-Uni et à l’international, tandis que la marina de Torquay assure un amarrage sûr toute l’année. Les villes régionales d’Exeter et Plymouth se trouvent à environ 22 et 32 miles, avec le parc national de Dartmoor à environ 12 miles à l’ouest. Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil municipal de Torbay Tranche de la taxe d’habitation : G - £3899,72 pour l’année 2025/2026 Chauffage : Chauffage central au gaz et électrique Services : électricité électrique, gaz, eau et égouts What3Words : books.smooth.down GPS : TQ2 6TF Internet haut débit : jusqu’à 1800 Mbps avec Ultrafast selon OFCOM Broadband Checker Signal mobile : variable à bon à l’intérieur comme à l’extérieur selon le vérificateur mobile d’OFCOM Risque d’inondation : très faible selon . Vérificateur de risque d’inondation gouvernemental Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue. Features: - Sauna - Swimming Pool - Garage - Garden - Terrace - Internet

6 p

4 ch

Torquay

1 050 469 EUR

5 p

4 ch

Torbay

2 171 361 EUR

Introduction Overcrag est une propriété détachée disposée sur deux étages, couvrant 2 965 pieds carrés. Bien que la propriété soit généralement en bon état, elle bénéficierait d’une reconfiguration pour maximiser son emplacement et s’aligner sur les tendances contemporaines du design des maisons côtières. C’est une occasion d’apprécier pleinement les vues magnifiques et l’emplacement exceptionnel. L’histoire du vendeur Lorsque l’occasion d’acheter Overcrag s’est présentée en 2014, nous avons su que c’était destiné à être notre maison. Déjà installés à Rock End, nous savions que peu de propriétés offrent une position aussi spectaculaire avec une vue sur la mer ininterrompue. Le bâtiment était dans son état d’origine et, au fil des années, nous avons apporté des améliorations pour répondre à nos besoins. Cependant, avec une maison comme celle-ci, c’est le terrain qui ressort, et un nouveau propriétaire pourrait souhaiter la réaménager selon ses propres préférences. À notre avis, l’emplacement est sans précédent à Torbay. Nous savourons les vues spectaculaires et la commodité d’être à quelques minutes à pied des restaurants, théâtres, la marina de Torquay et la plage de Meadfoot. L’intérieur L’entrée de la propriété s’ouvre sur un couloir accueillant. Les chambres de chaque côté offrent un potentiel de réutilisation, comme les transformer en bureau ou en salle de loisirs. En continuant dans le couloir, vous trouverez un couloir intérieur donnant accès à deux chambres d’amis, chacune avec sa propre salle de douche attenante, ainsi qu’une douche supplémentaire. En face du hall d’entrée, des doubles portes s’ouvrent sur la salle de petit-déjeuner de la cuisine. Cet espace en forme de « L » s’étend dans le jardin et le salon. Il y a également une porte menant au double garage et à la zone de stockage. La véranda met à profit la vue panoramique sur la baie, avec des fenêtres qui s’étendent de gauche à droite et des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin. La vue spectaculaire d’ici pourrait être encore plus intégrée à la disposition actuelle. La véranda se connecte parfaitement au salon, qui possède une porte menant au hall d’entrée. Le salon est un espace spacieux actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, offrant une vue magnifique sur la mer. Le rez-de-chaussée est dédié à la suite principale de la chambre, qui profite pleinement de la vue et comprend une salle de bain attenante. L’extérieur À l’avant de la propriété, il y a un large parking avec un accès à l’arrière d’un côté. De plus, il y a un grand parterre de fleurs surélevé et un garage double. Le jardin arrière est conçu sur deux niveaux, axé sur la vue. Le niveau supérieur, accessible directement depuis la véranda, dispose d’une surface en résine et d’une petite pelouse. Des marches descendent au niveau inférieur, qui comprend une petite serre et une porte privée menant au South West Coast Path. Emplacement En tant que Géoparc mondial de l’UNESCO, Torbay est un paradis pour ceux qui aiment l’eau et la vie côtière. Avec la Marina de Torquay à moins d’un mile, cet emplacement est parfait pour les passionnés de bateaux ou toute personne appréciant un mode de vie en bord de mer. Torquay propose une variété d’options de restauration, dont le « The Elephant » étoilé Michelin de Simon Hulstone, à quelques minutes à pied de la propriété, ainsi que de nombreux bars et cafés. Depuis Torquay, vous pouvez facilement explorer le reste de Torbay et les South Hams, où vous attendent d’autres plages primées et des paysages à couper le souffle. Torquay est bien desservie, les trains vers London Paddington prenant moins de 3 heures via Newton Abbot. De plus, la A380 qui mène à l’autoroute M5 se trouve à seulement 15 minutes. Distances Torquay Marina : 0,8 mile Torquay Golf Club : 3 miles Haytor, parc national de Dartmoor : 18 miles Aéroport d’Exeter : 26 miles Port de ferry de Plymouth : 35 miles Informations utiles Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil de Torbay Taxe municipale : Bande G (£3,721,41 2024/2025) Chauffage : Chauffage central à gaz Services : Eau principale, égouts, électricité, gaz Risque d’inondation : très faible (selon [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Internet haut débit : ultra-rapide jusqu’à 1000 MBPS disponible selon Ofcom Mobile : La couverture varie de probable à limitée selon Ofcom N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite. Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue. Features: - Garden - Garage

8 p

5 ch

Torquay

1 299 000 EUR

5 ch

185 m²

terrain 1 000 m²

Paignton