Présenté par James Cooper - Faisant partie du réseau de By Design, avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier haut de gamme du sud du Devon. Introduction Lillies est une maison contemporaine saisissante située dans un endroit merveilleusement paisible à la lisière de Christow, dans le parc national de Dartmoor et avec vue sur la vallée du Teign. Il y a un calme dans la maison qui est immédiatement perceptible. La lumière filtre à travers de vastes vitrages, la vue s’étend sur les espaces de vie principaux, et la disposition a été conçue pour être ouverte, facile et conviviale. Pourtant, ce n’est pas simplement une retraite silencieuse. Lillies est aussi une excellente maison pour recevoir, avec un espace de vie spacieux à aire ouverte, des terrasses, des portes pliantes, un four à bois intégré et un flux naturel entre l’intérieur et l’extérieur. C’est le genre de maison qui convient aussi bien aux matins calmes et aux soirées paisibles que pour les fêtes, les réunions de famille et les longs déjeuners d’été. Situé sur environ 2,67 acres, avec jardins, paddock, bois, un garage triple et un studio séparé, Lillies offre espace, intimité et flexibilité, situé à la lisière du village de Christow, tout en restant facilement accessible d’Exeter, de la A38, de l’A30 et de la M5. L’intérieur La maison présente un design contemporain distinctif, avec des façades enduits de blanc, des pierres couleur miel et un toit en ardoise avec de larges avant-toits. À l’intérieur, l’ambiance est légère, ouverte et apaisante, avec des fenêtres du sol au plafond qui encadrent l’ambiance et font entrer l’extérieur. L’espace principal de vie se trouve au cœur de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine/salle de petit-déjeuner s’harmonisent magnifiquement, créant une disposition conviviale qui est détendue et pratique pour la vie quotidienne, tout en étant idéale pour recevoir. Les espaces salon et salle à manger sont interconnectés et partagent un mur en pierre apparente avec une cheminée à double face, apportant chaleur et caractère à l’intérieur contemporain. De grandes portes coulissantes s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, de sorte que pendant les mois les plus chauds, la maison peut s’ouvrir et s’écouler naturellement vers l’extérieur. L’un des aspects les plus inattendus est l’espace d’étude, accessible par une porte de bibliothèque cachée depuis le salon. C’est un détail charmant qui donne à la maison un esprit de plaisir, tout en offrant un espace tranquille utile pour travailler à domicile, lire ou s’évader des parties les plus animées. La cuisine/salle de petit-déjeuner est généreuse et bien aménagée, avec beaucoup d’espace autour d’un grand îlot central et un large terrain de travail en chêne pour des repas informels. Il a une ambiance détendue de campagne, avec des logements de style ferme, des appareils électriques intégrés et un sol carrelé d’ardoise, mais son aménagement le maintient fermement intégré à l’espace principal de vie et de réception. Un véritable point fort est le four à bois intégré, parfait pour la pizza, les rôtis ou la cuisine détendue quel que soit le temps. Les portes pliantes à côté s’ouvrent directement sur la terrasse arrière, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir, avec nourriture, boissons et invités qui se déplacent facilement entre la cuisine et l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, une salle de manières et un vestiaire, qui sont tous des ajouts précieux pour une maison avec terrain, jardins et beaucoup d’espace extérieur. À l’étage, le palier partiellement galeré mène à quatre chambres doubles. La suite principale comprend une grande cabine d’essayage avec armoires intégrées, une salle de bain et une douche attenantes, ainsi qu’un balcon propre donnant sur le jardin, les jardins et la vue au-delà. La chambre d’amis dispose d’une salle de douche attenante, tandis que les deux chambres doubles supplémentaires sont desservies par la salle de bain et la douche familiales. Deux des chambres ont également accès à un balcon supplémentaire, profitant encore une fois de la vue sur le terrain. L’extérieur Lillies est abordé dans une allée, avec une sortie fermée menant à un grand parking gravier avec de la place pour plusieurs véhicules. L’un des vrais atouts extérieurs est le bâtiment du garage. C’est une structure détachée importante et bien plus qu’un simple garage. Au rez-de-chaussée, il y a un garage triple, offrant un excellent espace de rangement et de stationnement, mais l’ampleur du bâtiment permet qu’il puisse se prêter à une large gamme d’usages futurs, selon les besoins de chacun. Cela pourrait bien fonctionner pour le rangement de voitures, les vélos, un atelier, une salle de sport, des loisirs, ou potentiellement quelque chose de plus ambitieux, sous réserve des autorisations nécessaires. Au-dessus du garage se trouve un studio vraiment spacieux avec sa propre douche et WC. Cela offre à la propriété une grande flexibilité. Cela peut faire un excellent bureau à domicile, un studio créatif, un espace pour invités ou un logement annexe à la maison principale. Il peut également y avoir une possibilité d’utilisation comme location de vacances, sous réserve des autorisations nécessaires. Les jardins s’étendent principalement autour du côté est de la maison, où une terrasse pavée surplombant la pelouse et se dirige vers le paddock au-delà. La pelouse est bordée de clôtures en poteaux et rails, créant une séparation naturelle entre le jardin immédiat et le terrain. Il y a aussi une autre terrasse pavée à l’avant de la maison, orientée à l’ouest et bénéficiant du soleil du soir, mais c’est le jardin arrière qui contribue vraiment à la manière dont la maison peut être appréciée. Depuis la cuisine, des portes pliantes s’ouvrent directement sur une grande terrasse, créant un espace naturel de réception qui fonctionne à merveille, notamment avec le four à bois intégré. De là, un sentier en pente mène à une pelouse plate, où se trouve une maison d’été avec électricité. Cela peut bien fonctionner comme magasin de jardinage, bureau à domicile, studio ou simplement comme un salon de jardin calme, selon la manière dont le nouveau propriétaire souhaite utiliser l’espace. Un autre chemin descend le long de la propriété jusqu’à un espace de repos couvert, idéal pour s’asseoir dehors lorsque vous souhaitez fuir le soleil ou profiter du jardin dans un endroit plus abrité. Ensemble, ces espaces extérieurs offrent aux Lys un bel équilibre. C’est paisible et apaisant au quotidien, mais aussi une maison brillante pour recevoir, avec de l’espace pour les déjeuners d’été, les boissons entre amis, les réunions de famille et les soirées pizza quel que soit le temps. Derrière le garage se trouve une petite zone boisée et le paddock s’étend au-delà du jardin, délimité par un ruisseau du côté nord. Au total, les jardins, le paddock et le bois totalisent environ 2,67 acres. Emplacement Lillies est caché, mais pas isolé, du côté ouest de la vallée de Teign, au sein du parc national de Dartmoor. Le centre du village de Christow se trouve à environ 0,7 mile et offre une bonne gamme d’équipements locaux, dont une boutique communautaire, un cabinet médical, une école primaire, une église, un pub et une salle communautaire. La campagne environnante constitue un élément majeur de son attrait. La propriété est proche des réservoirs de Tottiford et Kennick, avec Dartmoor, la vallée du Teign et la campagne ouverte à portée de main, faisant de cette zone un endroit merveilleux pour la marche, le vélo et la nature. Moretonhampstead se trouve à environ 6 miles et offre davantage d’équipements quotidiens, tandis que le centre-ville d’Exeter est à environ 10 miles, offrant un choix beaucoup plus large de commerces, restaurants, écoles, liaisons de transport et équipements culturels. La propriété est bien reliée par la route, avec l’autoroute A38 Devon Expressway à seulement 7 miles, l’A30 à environ 8 miles et l’autoroute M5 à moins de 10 miles. La gare Exeter St David’s, située à environ 10 miles, propose des services réguliers à grande vitesse vers London Paddington et Waterloo, tandis que l’aéroport d’Exeter se trouve à 15,5 miles. Le choix scolaire est très accessible, y compris l’école primaire de Christow, ainsi que des écoles indépendantes telles que Stover School, Exeter School, Exeter Cathedral School et The Maynard. Informations utiles Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge et Autorité du parc national de Dartmoor Tranche de la taxe municipale : G (4 343,08 £ pour l’année 2026/27) Services : Eau principale, électricité électrique principale, évacuation privée, chaudière au fioul avec chauffage par le sol, chauffage solaire de l’eau Internet large bande : 17 Mbps selon le service de vérification haut débit de l’OFCOM. Pour des débits plus élevés, Starlink, Airband ou Cloud Wireless sont disponibles. Signal mobile : Bon extérie...