176 605 EUR

Saint Gelais - maison ancienne 105 m2.

Saint Gelais, commune située à 10 min de Niort avec bus, école et tous les commerces à 3kms. Dans un environnement bucolique, découvrez cette maison du 17è siècle réhabilitée. En rez de jardin se trouve le garage traversé par un bras d'eau. Au 1er étage: un grand hall d'entrée faisant aussi office de bureau, un grand séjour avec vue sur la rivière, ouvert sur la cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au second, partie mansardée, avec 3 pièces , 2 servant de chambres et une en enfilade. Le jardin se situe sur un îlot, idéal pour s'y reposer, pécher ou prendre son bateau pour se promener. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous! les + : l'environnement le côté atypique le double vitrage le tout à l'égout le mode de chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur réversible DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1999 euros Prix : 176 605 euros Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur soit 169 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344144 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

105 m²

terrain 920 m²

Saint-Gelais

189 500 EUR

Maison 9 pièce(s) avec étang naturel.

A vendre magnifique propriété faisant face à la forêt de Secondigny. Cette maison de notable, à rafraîchir ,sur 2 niveaux avec des combles aménageables est composée de 9 grandes pièces dont 5 chambres lumineuses. La maison est alimentée en eau par une source. La maison atypique vous séduira par ses pierres, ses boiseries entretenues et ses finitions remarquables. La propriété est également composée de deux grands hangars, une autre petite maison à restaurer et un verger sur un terrain de plus de 2 hectares avec un étang poissonneux. Idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Idéal également pour développer des projets tels que des chambres d'hôtes, pêche à l'étang, promenades à cheval. Située dans un village avec Supermarché, écoles, et collège, cette maison est idéale pour une famille ou un nouveau projet professionnel. DPE : F / 405 kWh/m2 par an GES : E / 62 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3222 euros et 4360 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est vendue au prix de 184 000 euros FAI (FA de 5500 euros (2,99%) à la charge de l'acquéreur soit 178500 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320229NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

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5 ch

250 m²

terrain 25 000 m²

Secondigny

265 000 EUR

MAISON DE PLAIN PIED 3CH + BUREAU.

Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et très fonctionnelle ! elle vous offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cheminée (insert) et cuisine ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque), un bureau et wc. Cette maison dispose également d'un double garage avec galetas de stockage et d'une dépendance non attenante. Le jardin, entièrement clos et arboré est doté d'une terrasse et d'une piscine qui vous permettront de profiter tranquillement des beaux jours ! Rien ne manque à cette maison, alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

135 m²

terrain 1 990 m²

Champdeniers-Saint-Denis

209 990 EUR

199 900 EUR

Emplacement idéal, maison quatre chambre plus sous-sol !!.

Venez découvrir à St Maixent l'école, idéalement située, secteur Lycée et ENSOA, cette maison d'environ 130m3 habitable plus son sous-sol, idéalement placée, proche de toutes les commodités et sur sa parcelle de plus de 640m2 entièrement close. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre de près de 55m2, quatre chambres dont une avec douche, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol dispose d'un coin buanderie, d'un vaste espace et de deux pièces pouvant servir de chambres ou bureaux pour une profession libérale car une porte de service y donne un accès indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville mais également d'un poêle à granule et de convecteurs électriques dans les chambres, ce qui permet de choisir son système le mieux adapté à son utilisation et cours des énergies. Deux places de stationnement se trouvent juste devant la maison. N'hésitez à me contacter pour plus de précisions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 642 m²

Saint-Maixent-l'École

249 500 EUR

239 000 EUR

Maison 4 chambres 170m² hyper centre Bressuire.

Au cœur de l'hyper centre de Bressuire proche de toutes les commodités venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1970 proposant 127 m² habitable environ ainsi qu'un logement de 42m² habitable environ le tout édifiée sur son terrain de 408m² en centre ville de Bressuire. Ce bien propose au RDC un hall d'entrée, une suite parentale 16m² avec une salle d'eau fraichement rénovée. A l'étage une zone palière en mezzanine dessert un séjour (salon et salle à manger) de 33m² avec cheminée, une cuisine rénovée en 2020 de 16,50m² communicant à un balcon aménagé de 17m², un couloir nous guide ensuite vers une salle de bains de 6,60m², un WC indépendant ainsi que 2 chambres ( 12,10m² / 11,59m²). Un second logement de 42m² est présent au RDC via le hall d'entrée proposant une pièce de vie de 24m² (cuisine équipée et aménagée), une chambre de 10,50m² et une salle d'eau /WC de 7,20m². Un garage/Atelier de 47m² en 2 pièces desservant la rue et le terrain (double portail). Le terrain quant à lui de 408m² clos, bien aménagé et accessible en véhicule, propose une terrasse de 24,70m² communicante à l'étage par le balcon, une cave 21m² et un bel espace aménagé (pelouse / potager / poulailler). Atouts indéniables : Photovoltaïque 6KW en autoconsommation + revente du surplus / Travaux récents d'aménagement / Assainissement collectif conforme / Studio pouvant offrir revenus locatif / Hyper centre-ville de Bressuire / Chauffage par aérothermie, pompe à chaleur air/eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

169 m²

terrain 408 m²

Bressuire

269 000 EUR

Maison en pierres rénovée et parcelle constructible.

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 195 m² sur une PARCELLE CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE de 3652m². 6 LOTS possibles dont 4 à bâtir. Certificat d'urbanisme positif pour la division parcellaire. La maison comprend 3 vastes chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau-wc, salle de bain-wc, bureau, cellier ETAT NEUF, FORT POTENTIEL A EXPLOITER, CACHET, VOLUME. Un préau en pierres de 45 m² attenant, une écurie de 64m²+étage attenant. Un préau en pierre et un garage. Dans lieu-dit avec école et bus de la CAN à 3 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, médecin, école, etc), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'A10. Budget: 269.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 258.800 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

195 m²

terrain 3 652 m²

Épannes

219 000 EUR

Maison à La Petite-Boissière, 79700 - 9 pièces.

Godet Auguste - megAgence - 06 70 46 04 26 A 5 minutes de Mauléon, 25 minutes de Cholet / Bressuire et 1 heures de Nantes, venez découvrir cette maison à La Petite Boissière au calme de la campagne de 154m². Cette maison construite en 1974 bénéficie d'un JARDIN de + de 1500m², paysagé, clos et terrassé. Composée de TROIS NIVEAUX, débutons par l'entrée avec placards et 1 bureau. Poursuivons vers le SALON qui donne accès au séjour et à la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche avec simple vasque, un WC indépendant et 2 CHAMBRES. L'étage invite à découvrir 2 CHAMBRES spacieuses et 1 salle de bains avec WC. 2 combles aménageables, pouvant faire office de DRESSING, complète l'étage. Pour finir, le SOUS-SOL nous offre un grand espace garage, 1 chambres, 1 pièce de 15m² aménageable suivis d'une CUISINE d'été donnant directement vers le jardin sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Auguste GODET, Tél. : 0670460426, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 927 763 755

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5 ch

154 m²

terrain 1 901 m²

La Petite-Boissière

108 000 EUR

Maison proche des commodités.

LORETZ D'ARGENTON - Idéalement située dans un village avec commerces et écoles, cette charmante maison de plain pied sur une parcelle de plus de 1050 m² environ attend son nouveau propriétaire. La maison se compose d'une cuisine avec son espace séjour, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De nombreuse petites dépendances, un garage et un puits complètent ce bien. Plus de photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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2 ch

75 m²

terrain 1 070 m²

Argenton-l'Église

314 000 EUR

maison 9 pièces, 198 m².

Très belle maison de maître en pierres entièrement rénovée de 198 m² au cœurs d'un village avec toutes commodités. Cette charmante maison vous dévoile... AU RDC: une entrée spacieuse avec son superbe escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un chaleureux salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, un wc, une vérandas, une buanderie, une chaufferie et un garage. AU 1er ETAGE: le palier dessert une première chambre avec sa salle de bain, wc, une mezzanine (bureau) et deux autres chambres accolées à une autre salle de bain, wc. AU 2eme ETAGE: le palier dessert une salle de bain, wc et deux très belles chambres avec charpente apparente et équipée de dressing. A L'EXTERIEUR: une cour entièrement clos de mur sans vis-à-vis avec une grande terrasse bois et un escalier donnant sur une très belle cave voutée. A VISITER SANS TARDER !!! Cette demeure pleine de charme ne demande cas accueillir une grande famille ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérémy SAILLANT, Tél. : 07 80 30 37 09, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 987 396 934

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6 ch

198 m²

terrain 277 m²

Brie

209 000 EUR

198 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre EXIREUIL maison P7 de 129,31 m² - Terrain de 1 503,00 m².

Bienvenue sur la commune de EXIREUIL, petit havre de tranquillité aux portes de Saint Maixent. Cette maison familiale n'attend que vous le temps d'une visite. Une entrée vous accueillera avant de vous diriger vers une cuisine aménagée ayant vue sur le séjour. Un couloir vous dessert trois vastes chambres dont une avec dressing avant de terminer ce niveau par une salle d'eau et un WC séparé. Poursuivons par son sous-sol où deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit. Vous trouverez également un coin "buanderie", un atelier, une cave ainsi qu'un WC. En extérieur, c'est 1503m² de parcelle dont vous profiterez avec une terrasse sans vis à vis. Je vous attends pour une visite... Au plaisir de vous accompagner dans votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur

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5 ch

129 m²

Saint-Maixent-l'École

398 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre THOUARS maison P8 de 269,62 m² - Terrain de 2 042,00 m².

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE. VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE CHARME et AUTHENTICITÉ pour cette maison bourgeoise idéalement située dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville de Thouars, de son marché traditionnel le vendredi et à 15 min à pied de son centre historique. La ville de Thouars se trouve à 30 minutes de Saumur où vous découvrirez les trésors locaux tels que les Châteaux de la Loire, les troglodytes et les caves à vins, à une heure environ de Poitiers (et de son parc le Futuroscope), de la Vendée (Le Puy du Fou) ou encore de Niort (pour ses balades dans le Marais Poitevin). Vous pourrez également rejoindre Paris en train au départ de la gare de Thouars (parking SNCF gratuit) ou au départ des gares de Poitiers ou dAngers qui vous assurent un train vers Montparnasse toutes les heures environ. La vie associative est très développée à Thouars, que vous soyez « sport », « musique », « peinture », « théâtre », « histoire » ou « plaisirs de la bouche » vous pourrez certainement

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6 ch

270 m²

Thouars

274 500 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT maison P6 de 115,5 m² - Terrain de 11861 - Plain pied.

Cette superbe maison construite en 2021 respire le charme et l'élégance. Située dans un petit village a proximité de Airvault, elle offre un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant une vue sur le paysage environnant Doté de trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une buanderie, un garage. La maison est également conçue avec un fort accent sur l' efficacité énergétique, le fenêtre et l'isolation garantissent une température confortable, tout en réduisant les coût énergétiques Cette maison est exceptionnel avec ses caractéristiques uniques ne tardez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858

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3 ch

116 m²

Airvault

445 050 EUR

A29348FBU79 - Jolie longère du 18ème siècle située à 20 minutes du Puy du Fou et de Cholet. Exposée plein sud dans un cadre de verdure, entourée de 360 m² de dépendances, d'un étang et d'un puits, plus de 8000 m² de terrain et deux garages. La toiture et l'isolation du toit de la longère ont été refaites en 2022 . Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un beau salon avec cheminée, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de bains/WC. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains/WC et une grande mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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250 m²

terrain 8 000 m²

Mauléon

321 160 EUR

17170 CRAMCHABAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 185 m² comprenant trois chambres dont une suite parentale (salle de bain-wc, dressing, chambre), cuisine équipée ouverte sur séjour (56m²) avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, bureau, salle d'eau-wc, buanderie aménagée, wc. CACHET, VOLUME, PIERRES, EXCELLENT ETAT, MAISON COUP DE COEUR. Un préau en pierres, beau jardin arboré au calme avec piscine hors sol, abri de jardin. Dans village avec bus scolaire, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, écoles, collège), 10 min de Courçon, 25 min de La Rochelle, 30 min de Niort. Budget : 321.160 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

185 m²

terrain 1 974 m²

Mauzé-sur-le-Mignon

233 977 EUR

79210 USSEAU, BAISSE DE PRIX, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, pièce de vie (48m²) avec insert, cuisine ouverte aménagée, salle de bain, 2 wc, pièce complémentaire (bureau). EXCELLENT ETAT, LUMINEUX, BELLE PARCELLE, A VISITER RAPIDEMENT Deux garages attenant, une parcelle close de 1500m². Dans village avec école et commerce de proximité, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort. Budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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108 m²

terrain 1 499 m²

Usseau

238 500 EUR

4 ch

207 m²

terrain 4 167 m²

Sauzé-Vaussais

55 000 EUR

1 ch

95 m²

Scillé

169 990 EUR

2 ch

104 m²

terrain 84 027 m²

Les Forges

149 800 EUR

2 ch

148 m²

terrain 848 m²

Mairé-Levescault

158 000 EUR

2 ch

68 m²

terrain 1 100 m²

Bressuire

484 640 EUR

6 ch

375 m²

terrain 7 388 m²

Saint-Aubin-le-Cloud

275 000 EUR

Corps de ferme - 265m² - Lageon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancien corps de ferme rénové avec dépendances sur 1ha 13a de terrain, 265 m2 habitables, 12 pièces, 8 chambres. 79200 Lageon, en campagne, à 7 min de Parthenay, propriété ancienne prête à habiter avec dépendances aux multiples possibilités (chevaux, élevage, locations saisonnière?). 1- maison principale, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (36 m2), salon avec poêle à bois (25 m2) ; A l'étage : 2 grandes chambres de 30 et 34 m2 équipées chacune de salle de bains, salle d'eau-WC. 2- maison secondaire : cuisine aménagée et équipée avec petit salon (25 m2), salle d'eau avec WC (6 m2), 3 chambres de 12 et 13 m2. 3- indépendantes : 2 chambres de 12 m2. 4- petite maison habitable comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de 20 m2 avec évier de cuisine, salle d'eau équipée d'un WC, à l'étage : une chambre de 20 m2. Nombreuses dépendances : grange en pierres d'environ 200 m2, écuries, hangar en tôles en très bon état, anciens chenils, préau et petits toits. Prés attenants avec mare pour une surface totale de 1 Ha 13a. Assainissement autonome conforme, chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage bois en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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8 ch

265 m²

terrain 11 350 m²

Lageon

217 600 EUR

Maison - 97m² - Mauléon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Loublande, cette construction de 97m² récente de plain pied va vous séduire avec sa fonctionnalité PMR. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée pour un ensemble de 39m². La partie nuit distribue 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 9.90m² et un WC séparé. Une buanderie et un garage carrelé terminent la maison. A l'extérieur, la parcelle close dispose d'une terrasse sous abri côté sud, d'une pergola à l'arrière de la maison et une serre côté jardin potager. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sauf les baies en ALU. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en excellent état. L'assainissement est collectif. Maison où vous posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Maison où vous posez vos valises.

4 p

3 ch

97 m²

terrain 580 m²

Mauléon

222 900 EUR

Maison - 157m² - Germond-Rouvre.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison d'habitation avec dépendances sur un terrain paysager de 1529 m2, 157 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres (4 possibles). 79220 Germond, en campagne, à 20 min de Niort et 5 min de Champdeniers avec écoles et commerces. Maison prête à habiter avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 71 m2 comprenant 3 espaces ouverts : cuisine aménagée et équipée (17 m2), salon (33 m2), séjour (21 m2). Buanderie, salle d'eau équipée récente, WC indépendant, garage avec chaufferie (43 m2). A l'étage : mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing (20 m2), salle de bains équipée, WC. Dépendance pouvant être rénovée en maison d'habitation d'une surface au sol d'environ 100 m2 avec étage, abri en bois avec poulailler, jardin clos arboré. Chauffage central équipé d'une chaudière à granulés avec réserve (installée en 2023), ballon d'eau chaude électrique. Travaux à réaliser : mise en conformité de l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

157 m²

terrain 1 529 m²

Germond-Rouvre