55 000 EUR Terrain à construire situé à Gondemaria, Ourém. Il a environ 3300 m2 et avec une excellente exposition au soleil. Selon le PDM actuellement en vigueur dans la municipalité d’Ourém, une partie du terrain est insérée dans une zone où la construction est autorisée (faible densité), et il peut être construit une maison, vivant en communion avec la nature dans une zone où la tranquillité et la qualité de vie prédominent. Cette propriété a un bon niveau d’accessibilité, étant à environ 20 minutes de la ville de Leiria, à 7 minutes de la ville d’Ourém et à 12 minutes de la ville emblématique de Fátima, où l’on estime qu’environ 7 millions de personnes la visitent par an, contemplant également son sanctuaire qui est le summum de l’attraction touristique dans cette région. La proximité de l’A1 (Lisbonne - Porto), l’une des principales autoroutes du pays, permet un accès efficace et rapide aux principales villes portugaises, la capitale Lisbonne étant à un peu plus d'1H00 et Porto à environ 2H00. Dans la municipalité d’Ourém, vous pouvez également vous émerveiller devant le château médiéval historique et vous baigner dans les eaux douces de la plage de la rivière Agroal, qui se trouve à environ 20 minutes. En choisissant de vivre dans le centre du Portugal, vous trouverez le plaisir de la nature, sans oublier la magnifique gastronomie, et enrichirez votre âme d’un patrimoine culturel inégalé, dans la région touristique la plus grande et la plus diversifiée du Portugal. ERA Imobiliária a été le premier réseau immobilier en franchise à s’implanter au Portugal et compte plus de 200 agences réparties du nord au sud du pays et des îles, environ 2500 employés et plus de 65000 propriétés à vendre. AVANTAGES D’ÊTRE NOTRE CLIENT - Nous sommes une équipe soudée et motivée qui assume son métier avec éthique, honnêteté et transparence. - Nos résultats ont montré que nous sommes sur la bonne voie, nous sommes donc toujours prêts à recevoir nos clients de la meilleure façon possible. Notre mission est de servir pleinement et de répondre aux attentes de nos clients. Nous travaillons chaque jour pour gagner la confiance de nos clients. LES INFORMATIONS FOURNIES, MÊME SI ELLES SONT EXACTES, NE DISPENSENT PAS DE LEUR CONFIRMATION ET NE PEUVENT ÊTRE CONSIDÉRÉES COMME CONTRAIGNANTES. 6 600 m² Gondemaria
625 000 EUR Ferme avec piscine, située à Santarém, à une heure de Lisbonne, insérée dans un champ ouvert, implantée dans un terrain de 22 560 m2. Excellente villa traditionnelle de plain-pied composée de 4 chambres, hall dentrée, cuisine entièrement équipée et salon en espace ouvert. Garde-manger. 2 des 4 chambres sont en suite plus 1 salle de bain partagée. La disposition de la villa offre de lintimité car la chambre à coucher est séparée de lespace social. La villa est construite avec des matériaux de qualité et de bonnes finitions. Toutes les chambres sont orientées sud et sud-est, avec accès à la piscine et aux jardins pour votre confort et aussi pour profiter de la lumière naturelle. Fenêtres avec cadres thermiques en PVC, double vitrage Équipé dune pré-installation dun système de refroidissement/chauffage par convecteur et dune pompe à chaleur. La propriété est située dans un beau champ ouvert, avec des oliviers centenaires, des terrasses, des jardins, une piscine et beaucoup despace pour donner naissance à votre créativité et peut-être avoir des chevaux, planter un vignoble, des arbres fruitiers ou même votre potager privé. Sentez-vous vraiment inséré dans le paysage environnant avec beaucoup dintimité et de tranquillité. Elle est située à environ 20 minutes en voiture de Golegã (capitale du cheval au Portugal), 15 minutes de toutes les commodités, 50 minutes suffisent pour rejoindre plusieurs plages de la région. Lisbonne est à 1 heure. 4 p 4 ch terrain 22 560 m² Golegã
270 000 EUR Très belle villa de 6 chambres dans le centre de Benavente, à proximité de toutes sortes de commerces et de services publics tels que ; Hypermarchés, banques, restaurants, commerces, pharmacie etc... Aussi des écoles, des piscines municipales, un centre de santé et des espaces sportifs. Il se compose de 2 étages et d’un grand grenier avec accès par les escaliers au 1er étage, où d’autres pièces peuvent être aménagées. Il dispose également d’un balcon à l’avant et d’une terrasse à l’arrière avec rangements et buanderie. La maison dispose d’une cuisine équipée et d’un salon avec cheminée, en plus de la salle à manger et des chambres, d’un bureau, d’un atelier de couture / chambre. Il est équipé de la climatisation électrique mitsubishi qui représente la qualité et l’efficacité. Les salles de bains sont l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage. La propriété est située dans l’une des rues principales de Benavente, avec un accès pratiquement direct en voiture à l’EN10 et à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus. À 20 km de la gare VFX, de la gare routière et des entrées de l’A1 Nord/Sud. Dans un avenir proche, il sera à 30 km du nouvel aéroport d’Alcochete via l’EN119. Il se trouve actuellement à 50 km de l’aéroport de Lisbonne et de la gare d’Oriente. Une excellente propriété à vivre ou pour le marché locatif, avec un coefficient d’appréciation élevé. 6 p 6 ch 181 m² Benavente
168 500 EUR Appartement F3 de 96 m2 de surface de plancher, intégré au sein du complexe immobilier Jardins da Lezíria, à Coruche. Sur les rives de la rivière Sorraia, le plus grand affluent du Tage au Portugal, le projet résidentiel Jardins da Lezíria, composé de vingt-quatre appartements - dix F3 et quatorze F4 - avec des places de stationnement et un box est en cours de développement. Ici, dans la capitale mondiale du liège, vous trouverez un paysage de contrastes où la durabilité est ancestrale. Un lieu au patrimoine culturel et aux traditions solides, avec sa propre gastronomie primée. Faisant partie de la collection - Living Residence - les appartements F3 proposent des surfaces de 120 m2 et les F4 140 m2 avec garage et espace de rangement. Des agencements en duplex pour des appartements ayant une approche plus sophistiquée et très fonctionnelle sont également disponibles en penthouse. Les espaces extérieurs sont privilégiés, avec des balcons de 10 m2 et des terrasses de 50 à 75 m2. Cuisines entièrement équipées avec des finitions haut de gamme. Ascenseurs et sécurité active dans l'immeuble. Préinstallation de la climatisation, pompe à chaleur et volets électriques pour garantir les meilleures performances thermiques. Coruche, l'une des municipalités les plus prometteuses à moins d'une heure de Lisbonne, est tournée vers l'avenir. L'une des plus grandes municipalités du Portugal, qui accueille divers événements nationaux et internationaux et qui, ces dernières années, a consolidé sa propre marque. Possibilité d'investissement à un prix dont la rentabilité est assurée par l'absence de biens à louer dans la commune et la forte appréciation de ces prix dans le district. 3 p 2 ch 96 m² Coruche
35 000 EUR Une maison individuelle de 2 étages à Ortiga, sur la Rua Maria da Luz, nº6, qui a besoin d'être rénovée pour un usage résidentiel. Cette maison pourrait être votre maison de week-end ! Elle se trouve à environ 1h30m de Lisbonne et, avec quelques rénovations, elle pourrait devenir une retraite de vacances ou une maison permanente. Points forts : - Emplacement proche de la station BELVER (Barragem), - Camping - Plage de la rivière Ortiga Le tout à 3 minutes en voiture, à 1,6 km. La propriété se compose de deux étages. ETAGE RES : - Long couloir, - A gauche, salon, puis chambre, puis cuisine avec escalier en bois menant au 1er étage, et au bout du couloir la salle de bain complète avec fenêtre. 1ER ÉTAGE : - Hall, à gauche salle de bain avec fenêtre ; 1 bureau ou débarras. A droite, 1 chambre à coucher, plus 1 chambre à coucher avec balcon. SUPERFICIE BRUTE DU BÂTIMENT selon le permis d'utilisation : 103,88m2 Les zones figurant sur la Caderneta predial urbana sont les suivantes : Surface totale du terrain : 50m2 Surface totale d'implantation du bâtiment : 32m2 Toit en poutres de ciment. Compteur d'eau et d'électricité. Espace extérieur d'environ 5m2 à l'arrière de la maison. Century21 Colombo est dûment autorisé par la Banque du Portugal, enregistrement 347, en tant qu'intermédiaire de crédit, et notre département de crédit sera heureux de vous aider à gérer votre processus de financement. Il s'agit d'une propriété exclusive, à partager à 50/50 avec tous les professionnels du secteur. Les informations fournies ne dispensent pas d'une confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. 3 p 3 ch 90 m² terrain 50 m² Ortiga
200 000 EUR Terrain à construire de 13110 m2 situé sur la route N1110, inséré dans la zone industrielle de Pintado à la périphérie de la ville de Tomar. Le terrain se distingue par sa proximité avec l’autoroute A13 et sa typologie plate. Il est entièrement muré et comprend également 1 trou et une ruine. Excellente opportunité d’investissement, lieu idéal pour la mise en œuvre de l’industrie, de l’entrepôt ou de la plate-forme logistique. 13 110 m² São João Batista
25 000 EUR Terrain forestier, situé à Espite dans la partie industrielle avec une superficie totale d’environ 18500 m2. 18 500 m² Espite
849 900 EUR Immeuble avec plusieurs unités indépendantes pour le logement, le commerce et les services. Situé au centre de la paroisse d’Urqueira, ce bâtiment se compose de: -1 appartement de 3 chambres avec balcon -1 appartement de 2 chambres avec balcon transformé en hébergement local - grenier utilisé comme appartement 1 chambre avec terrasse - café/restaurant - 4 magasins - annexe avec deux fours et toujours une villa T2 entièrement indépendante. Inséré dans un terrain d’environ 2760m2 où nous pouvons trouver un trou et un parking pour environ 20 voitures. Excellente opportunité d’obtenir un revenu durable compte tenu de la forte demande dans cette région et de son emplacement à proximité des écoles, des services, du commerce et aussi de la gare située dans le village de Caxarias. 862 m² Urqueira