CHARGEMENT EN COURS...

245 000 EUR

Appartement 120 m² de Type Haussmannien.

DRAGUIGNAN - Votre conseiller propriété-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cet Appartement de type HAUSSMANNIEN .. Ce bien d'exception se compose d'un hall d'entrée, ainsi q'un salon spacieux aux moulures raffinées, d'un séjour lumineux et d'une cuisine attenante, idéale pour vos moments de convivialité. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offre un confort optimal. Vous apprécierez également les trois chambres au charme authentique, un dégagement et un couloir soigneusement agencés. Pour compléter cet ensemble, une cave de 15 m² Prix : 245 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C / GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1240 à 1750 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 326 944 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

5 p

3 ch

120 m²

etage 2

Draguignan

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319 000 EUR

MAISON PLAIN-PIED PROCHE CENTRE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ.

MAISON PLAIN-PIED PROCHE CENTRE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ LOCALISATION IDÉALE ! Maison lumineuse à quelques pas du centre-ville, alliant commodités et tranquillité. - Séjour de 28m² avec double exposition sud - Cheminée à foyer ouvert - 2 chambres spacieuses avec placards - Cuisine séparée - Terrain plat entièrement clos et arboré - Garage fermé de 27m² + 2 places extérieures - Double vitrage et volets en bois - Fibre optique et ADSL - Arrêt de bus à 1 minute à pied Travaux de rafraîchissement à prévoir - opportunité rare de personnaliser votre maison dans un secteur prisé. A VISITER RAPIDEMENT ! Prix honoraires inclus : 319 000 euros DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257 et 1701 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

105 m²

terrain 334 m²

Draguignan

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520 000 EUR

VILLA de 142 m² Terrain de 3950 m².

DRGAUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-Privées.com vous propose cette Villa de plain pied de 142 m² sur un terrain de 3950 m² au calme avec une belle vue. Cette Villa à été entièrement rénovée dans un style épurée elle sera vous séduire par ses volumes. Elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec des baies à galandage. Vous disposerez également 3 chambres avec une salle d'eau indépendant et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de douche. Coté extérieur vous retrouverez un garage et un terrain arboré. Prix : 520 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE B / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1130 à 1590 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 378142 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

6 p

4 ch

142 m²

terrain 3 900 m²

Draguignan

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331 000 EUR

Immeuble de 255 m² – Idéal Investissement Locatif.

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, offrant un environnement dynamique et pratique pour les familles. Son exposition sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent des caves spacieuses, idéales pour le stockage ou d'autres utilisations potentielles. L'immeuble s'étend sur un terrain de 250 m², offrant une surface habitable de 250 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol (-1), quatre caves accessibles par un escalier privatif offrent un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une remise est accessible depuis la cour. Les niveaux supérieurs abritent des appartements bien agencés, avec des cuisines équipées, des salles d'eau et des pièces lumineuses. Un espace entre les niveaux 1 et 2 reste à aménager, offrant des possibilités d'extension. Enfin, le troisième étage est en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur

250 m²

terrain 250 m²

Draguignan

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259 000 EUR

Découvrez cette charmante maison d'environ 70 m2 située à Draguignan, proche du centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un premier investissement. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec un coin salon de 22 m2, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres confortables dont une en rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la présence de deux salles de bains, offrant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse de 16 m2, parfaits pour partager des moments agréables en plein air. La propriété dispose également d’une aire de stationnement et d’un garage. Prix : 259 000 € Taxe foncière : 1 711 €/an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AGENCE PARK IMMOBILIER. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

69 m²

terrain 217 m²

Draguignan

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488 000 EUR

Extender Immobilier vous présente une belle bastide de 132m2 sur une parcelle boisée de 4000m2 dans l'un des quartiers les plus prisés de Draguignan à quelques minutes des commodités. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. En fond d'impasse, au calme absolu, dominante bénéficiant d'un belle vue dégagée, sur une parcelle arborée sans aucun vis à vis. La bastide est composée au rez de chaussé d'une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée ouverte, un cellier, un wc, un séjour puis un salon. La cheminée centrale est traversante, elle chauffe à elle seule toute la villa. Un bureau complète ce niveau. A l'étage 4 belles chambres avec placard, une salle de bains, un wc. A l'extérieur, une terrasse plein sud, un pool-house en cours d'aménagement et de belles restanques en pierre qui accueilllent des Oliviers de production, des Chênes, des fruitiers, un jardin de cactus, et un poulailler. La propriété est entièrement clôturée. Des travaux de finition sont à prévoir. Possibilité d'agrandissement, le terrain est piscinable. Un gros potentiel sur ce bien. Pour tout renseignement et visite merci de contacter Valérie Boutemy au ... ou ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

132 m²

terrain 4 000 m²

Draguignan

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299 000 EUR

CS TRANSACTION vous propose cette jolie maison de plain de pied au calme. Située dans le quartier résidentiel du Col de l'Ange, cette maison offre une vue agréable sur la commune. Elle est composée d'un séjour lumineux prolongé d'une t'adresse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisation réversible, fenêtres double vitrage apportent le confort attendu. Un garage complète le bien. Le jardin de 830 m² est clôturé et joliment arboré Une autre parcelle attenant de 374 m², vous permettra d'aménager un beau jardin potager ou d'ornement en fonction de vos besoins ou de vos envies. Fosse septique aux normes du SPANC. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 p

2 ch

60 m²

terrain 1 204 m²

Draguignan

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187 000 EUR

RARE EN CENTRE-VILLE – DUPLEX AVEC POTENTIEL UNIQUE !.

Emplacement privilégié – En plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles et avec plusieurs parkings à proximité, cet appartement en duplex au 2? étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de charme et d’espace. Ses atouts irrésistibles : Un vaste espace de vie de 47 m² (33 m² Loi Carrez sous pente), offrant de multiples possibilités d’aménagement : création de chambres supplémentaires, espace de coworking ou loft ouvert selon vos envies. Un bien de caractère, immédiatement habitable, avec la possibilité d’optimiser encore son agencement grâce à une cloison non porteuse. Une valeur ajoutée potentielle : envisagez l’installation d’une terrasse tropézienne SANS VIS A VIS pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Idéal pour : Une famille en quête de volumes et de modularité Un professionnel désirant un grand bureau lumineux en centre-ville Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien plein de possibilités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

116 m²

etage 2

Draguignan

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499 000 EUR

Villa individuelle - plain-pied - calme - piscine.

Située dans un quartier calme et avec les commerces à pied, cette villa néo-provençale, construite en 2000, offre un cadre de vie confortable avec son terrain plat. De plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Dès l’entrée, un hall avec placard mène à un vaste séjour lumineux. La cuisine indépendante est complétée par un cellier/buanderie pour plus de praticité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire et possibilité de créer très facilement une 2ème salle d'eau. Le séjour, la cuisine et l’une des chambres s’ouvrent sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, accueille une piscine, offrant un véritable espace de détente. Côté équipements, un chalet de rangement, un garage et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Construite de façon traditionnelle, cette villa bénéficie d’une excellente qualité de construction et affiche un diagnostic de performance énergétique classé B, gage de confort et d’économies d’énergie. Les plus: Doubles Volets bois et roulants - moustiquaires - clim dans le salon - portail électrique - piscine au sel automatisée - garage - chalet de jardin - puit - pompe à chaleur - adoucisseur d'eau. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, alliant charme et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 1 500 m²

Draguignan

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1 095 000 EUR

5 ch

240 m²

terrain 5 020 m²

Draguignan

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275 000 EUR

268 000 EUR

REZ DE JARDIN 89 M2.

Situé à Draguignan (83300), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé pour son cadre paisible et sa proximité avec les commerces, écoles et services locaux ainsi que de l'hôpital. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée se distingue par son accès direct à un jardin privé et à la piscine de la résidence! D'une surface habitable de 89 m², cet appartement comprend 3 chambres dont 2 donnant sur le jardin, un WC indépendant avec lave main, une salle d'eau, une grande cuisine équipée, un grand espace de rangement, climatisation réversible et un grand salon, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. Il comporte également une cave et une place de parking privée. Possibilité d'acheter un garage de 65 M2 dans la même résidence si besoin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cassandra LAGET-MARINO, Tél. : 0678542129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 332 439

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3 ch

89 m²

Draguignan

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990 000 EUR

5 ch

240 m²

terrain 3 262 m²

Draguignan

CHARGEMENT EN COURS...

425 000 EUR

Draguignan - Villa 5 pièces 140m² avec terrain de 758m² - Emplacement prisé.

À Vendre : Villa Lumineuse à Draguignan, Quartier Malmont idéalement située, crèche à 800m, maternelle à 700m, école collège lycée à 800m Jean-Marc Sauvage Capifrance vous propose une magnifique villa baignée de soleil provençal toute la journée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans une impasse et au calme. D'une superficie habitable de 140 m², vous serez tout de suite conquis dès l'entrée spacieuse de 18 m² menant à un séjour plein sud de 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 16 m², et d'un couloir desservant le coin nuit. Ce dernier est composé de 4 chambres de 15 m² chacune, dont une avec douche italienne, ainsi qu'une salle de bain, et des toilettes séparés Au sous-sol, vous trouverez un garage de 33 m² avec porte électrique et une buanderie de 12 m². Cette villa de qualité est construite sur un terrain en restanques de 758 m². Atouts supplémentaires : Cheminée à insert Menuiseries intérieures en PVC double vitrage Volets roulants Climatisation réversible Ce

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4 ch

140 m²

Draguignan

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2 120 000 EUR

4 ch

165 m²

terrain 8 143 m²

Draguignan

CHARGEMENT EN COURS...

699 300 EUR

Maison à vendre 7 pièces DRAGUIGNAN (83).

À VENDRE PROPRIÉTÉ DEXCEPTION À DRAGUIGNAN AVEC DÉPENDANCES ET VUE PANORAMIQUE Découvrez cette somptueuse villa art déco de 195 m², nichée sur un terrain de 2964 m², en plein cur de Draguignan. Avec son vue dominante plein sud et son calme absolu, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie unique, alliant charme dépoque et opportunités exceptionnelles. DESCRIPTIF DE LA MAISON : 5 chambres spacieuses Superbes sols en carrelage ciment dépoque qui subliment chaque pièce Terrasse de 25 m² orientée sud pour profiter de moments conviviaux en extérieur 2 garages et un carport pour 2 voitures, complétés par un grand parking 2 accès distincts sur 2 rues différentes, facilitant les déplacements DÉPENDANCES ET POTENTIEL : Atelier et dépendances pour des aménagements sur mesure Terrain en zone UCA permettant une maison supplémentaire, idéal pour un projet de chambres dhôtes ou une maison familiale complémentaire. EMPLACEMENT IDÉAL : En plein centre-ville, à que

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5 ch

195 m²

Draguignan

AUCUNE PHOTO

83300 Draguignan, Sylviane Angelo vous propose un T3 traversant de 59m2 avec un balcon exposé sud dans une résidence sécurisée Proche des écoles, comm...

99 500 EUR

Appartement 3 pièces proche de toutes les commodités à Draguignan.

83300 Draguignan, Sylviane Angelo vous propose un T3 traversant de 59m2 avec un balcon exposé sud dans une résidence sécurisée Proche des écoles, commerces et des structures médicales, cet appartement à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie, la cuisine avec loggia fermée. Un couloir dessert la zone nuit composée d'un toilette, d'une salle d'eau , de deux chambres et d'un dégagement à équiper en rangements. Des places de stationnement libres sont accessibles dans la résidence. Outre sa situation privilégiée entre mer et lacs , à 10kms de la gare TGV les Arcs Draguignan, à 13 kms de l'autoroute A8, Draguignan capitale de l'artillerie, offre toutes les structures scolaires, médicales, culturelles, sportives et commerciales qui facilitent la vie quotidienne. Venez découvrir le potentiel de ce bien en prenant contact sans tarder avec Sylviane Angelo joignable tous les jours au 06.16.94.33.71. Bien soumis au statut de la copropriété, 114 logements, procédure en cours : aucune, 256 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Sylviane Angelo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°877 769 406. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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2 ch

59 m²

etage 2

Draguignan

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126 000 EUR

2 ch

77 m²

Draguignan

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885 000 EUR

5 ch

192 m²

terrain 15 000 m²

Draguignan

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

DRAGUIGNAN T3 de 65 m2 en rez de chaussée avec 2 chambres, terrasses, jardin avec vue et garage.

Rare à DRAGUIGNAN à proximité directe de lavenue Léon BLUM avec les commerces, les écoles et les services ! Venez découvrir ce T3 sécurisé en rez de chaussée de 65 m2 avec terrasse et petit jardin au Sud, terrasse et grand jardin au Nord avec belle vue pour vous accueillir et y vivre heureux ! Il comprend une grande pièce de vie de 30 m2, 2 chambres et fait partie dune petite copropriété de 4 lots. Vous apprécierez surtout son séjour cosy et chaleureux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa capacité daccueil avec 2 grandes chambres ouvrant sur le jardin, sa salle deau et son WC séparé. Cet appartement peut parfaitement convenir à un ménage qui veut sinstaller confortablement proche du centre-ville ou à un investisseur qui recherche un bon emplacement et une bonne rentabilité. Ce T3 est libre à compter de fin Octobre. Ce lot comprend aussi dans son espace privatif une entrée indépendante et couverte de 40 m2, un garage et des places de parking à proximité pour les visiteurs. Désireux d'obtenir

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2 ch

65 m²

Draguignan

CHARGEMENT EN COURS...

859 000 EUR

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230 m²

Draguignan

CHARGEMENT EN COURS...

546 000 EUR

493 000 EUR

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180 m²

terrain 440 m²

Draguignan

CHARGEMENT EN COURS...

325 000 EUR

Appartement Draguignan 5 pièces 90 m2.

Appartement en attique au 5eme étage avec ascenseur . Résidence standing sécurisée avec parking fermé, interphones, portails automatiques. Parc arboré. 1 salon séjour salle à manger de 33 m3 traversant est/ouest. 1 Cuisine équipée 9m2 avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse 3 chambres avec placards de 9m2 , 12m2 et 14 m2 1 salle d'eau et WC séparé . Terrasse de 64 m2 avec vue panoramique exceptionnelle équipée de auvent de brise vue et cuisine extérieure. Possibilité d' installer un jacuzzi. Garage de 16 m2 avec cave de 4m2 attenante en sous sol avec accès sécurisé et large zone de manoeuvre. Résidence «LES GEMEAUX » située dans la proche périphérie à environ 1km du centre historique (mairie) , des commerces et commodités. à l'opposé a 1km , un grand centre commercial. Copropriete de 215 lots . Charges annuelles : 1700 euros. Prix de vente 325000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 309524 euros DIAGNOSTIC ETABLI LE 12/11/2024 DPE : D 216 kwh/m2:an GES : B 7 kgco2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1600 euros et 2210 euros". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396110JHOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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90 m²

etage 5

Draguignan

CHARGEMENT EN COURS...

368 000 EUR

Villa 90 m² Draguignan sur 1500 m².

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir en exclusivité à Draguignan, 83300 : Villa de plain pied situé au calme d'un quartier résidentiel . Composée d'une entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine équipé , cellier , 3 chambres , salle d'eau et wc . Garage et carport accolé . Construite en 2018 en ossature bois, encore sous garantie , très économe en énergie. Terrain de 1500 m² en position dominante , piscinable Raccordé au tout à l'égout . Prix 368 000 euros , honoraires charge vendeur inclus Logement très économe : DPE A GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 370 euros et 550 euros par an Prix moyens des énergies indexés aux années 2021 / 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391514 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

90 m²

terrain 1 500 m²

Draguignan

CHARGEMENT EN COURS...

590 000 EUR

Maison de 170 m² de surface totale, donc 110 m² de surface habitable sur terrain de 556 m².

A proximité des commodités cette propriété sur un terrain de 556 m² piscinable, comprend deux places de parking, un jardin clôturé et la possibilité d'installer une piscine. L'aménagement extérieur offre un bel espace de vie en plein air avec une terrasse spacieuse. En rez-de-chaussée un appartement de type 2 pièces avec toilettes, idéal pour une profession libérale avec accès handicape, ainsi qu'une grande surface de rangement et terrasse. À l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 toilettes et une salle de bain. La climatisation et la possibilité d'installer un poêle à granulés avec un tuyau récupérateur de chaleur déjà installé, offrent un confort optimal toute l'année. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 556 m²

Draguignan