299 000 EUR

Maison Echire 8 pièce(s) 201 m2.

79410 ÉCHIRÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 200 m² environ sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, entrée, salon-séjour, salle à manger, vaste pièce de vie avec mezzanine et cheminée, véranda de 34 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol, pièce annexe de 19 m², buanderie, cave. Double garage de 46 m², grand préau avec jacuzzi, belle terrasse exposée sud-ouest sur une parcelle close et arborée de 2227 m², sans vis à vis. BEAUX VOLUMES, BELLE PARCELLE ARBORÉE EN PLEINE CAMPAGNE. A 5 min du centre d'Echiré (tous commerces, écoles, médecins), 15 min de Niort et 5 min de l'autoroute A83. Budget : 299.000 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 287.530 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 et 4670 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 380168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

201 m²

terrain 2 227 m²

Échiré

209 000 EUR

Maison neuve de plain pied, lumineuse, 2 chambres + garage.

Découvrez cette maison de plain-pied de 85m², construite en 2023 sous garantie décennale, alliant confort, praticité et économies d’énergie. Avec ses finitions soignées et ses équipements de qualité, elle est idéale pour un foyer en quête d’un bien moderne et clé en main. La pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, offre un espace spacieux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée doté d'une baie vitrée qui s’ouvre directement sur le jardin. La climatisation réversible dans le séjour assure un confort optimal en toute saison. Côté pratique, un cellier attenant à la cuisine conçu pour accueillir une machine à laver et dispose des arrivées d’eau nécessaires pour l’installation d’un évier. Le coin nuit dessert deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain moderne et des toilettes séparées avec lave-mains. Un garage attenant avec un portail électrique complète ce bien. La maison est également équipée de luminaires extérieurs. Taxe foncière en cours environ 800 euros- Frais de notaire réduits (2 à 2,5% seulement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

85 m²

terrain 234 m²

Échiré

325 000 EUR

PAVILLON 2020 DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES A ECHIRE !.

Venez découvrir à Echiré, ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 750 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et sur le patio. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et deux wc séparés. Ses atouts : Cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter... Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

4 ch

121 m²

terrain 759 m²

Échiré

299 000 EUR

79410 ÉCHIRÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 200 m² environ sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, entrée, salon-séjour, salle à manger, vaste pièce de vie avec mezzanine et cheminée, véranda de 34 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol, pièce annexe de 19 m², buanderie, cave. Double garage de 46 m², grand préau avec jacuzzi, belle terrasse exposée sud-ouest sur une parcelle close et arborée de 2227 m², sans vis à vis. BEAUX VOLUMES, BELLE PARCELLE ARBORÉE EN PLEINE CAMPAGNE. A 5 min du centre d'Echiré (tous commerces, écoles, médecins), 15 min de Niort et 5 min de l'autoroute A83. Budget : 299.000 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 287.530 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 et 4670 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 380168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

201 m²

terrain 2 227 m²

Échiré

249 600 EUR

Echiré proche de tous commerces, beaux volumes pour cette maison familiale d'environ 188 m², à rafraîchir. Elle se compose au 1er étage d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau,un wc. A l'étage : une chambre, un point d'eau. Au sous- sol : une entrée indépendante, 3 chambres, un bureau, un wc, une salle de bains, une chaufferie et un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 575 m². Prix FAI : 249 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

10 p

6 ch

188 m²

terrain 575 m²

Échiré

320 000 EUR

MAISON EN PIERRES 3CH PISCINE ET DÉPENDANCE.

A 10 min de Niort, venez découvrir entre St Gelais et Échiré cette chaleureuse maison en pierres rénovée ! Véritable coup de coeur, cette maison atypique au charme fou vous offre au rdc une entrée, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et un espace buanderie. A l'étage d'un coté de la maison, une chambre parentale; de l'autre coté, le salon en rez de jardin, une salle d'eau et une chambre. La maison dispose également d'une belle terrasse avec piscine pour profiter des beaux jours, un jardin sur l'arrière, une dépendance et un atelier. N'attendez plus, contactez moi pour aller visiter ensemble cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 691 m²

Échiré

291 200 EUR

275 600 EUR

Echiré, proximité bord de Sèvre beaucoup de charme pour cette très belle longère d'environ 136 m², entièrement rénovée avec goût, offrant au rez de chaussée: une entrée, salon/séjour avec insert, une cuisine équipée avec coin repas ouverte, un cellier, un wc, à l'étage: un palier/bureau, 3 chambres dont 1 une avec placard, un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un dégagement. le tout sur un terrain clos de 444 m². En annexes: un préau, un atelier et une grange en pierre non attenante d'environ 130m² en bon état pouvant offrir un espace de stockage et stationnement. Prix FAI : 275 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

5 p

3 ch

136 m²

terrain 444 m²

Échiré

433 000 EUR

399 000 EUR

Pavillon 4 chambres sans vis-à-vis.

Située à Cherveux, cette propriété offre un cadre paisible et agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Idéalement située, elle permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux axes routiers et autoroutiers et aux espaces verts environnants, offrant ainsi un compromis idéal entre nature et urbanisme. Ce pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 225 m², construit en 2000, repose sur un terrain clos de 2810 m². Avec ses 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Son agencement astucieux et ses volumes bien répartis garantissent un confort de vie optimal pour toute la famille. Profitez d'un lieu calme et spacieux, idéal pour concilier intimité et convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

225 m²

terrain 2 810 m²

Échiré

59 500 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre ECHIRE maison P3.

Idéal auto constructeur ou terrain de loisir avec remise en pierre et compteur d'eau Je vous propose une ancienne étable de 60m² couverts sur deux niveaux en pierres apparentes avec compteur d'eau. Son terrain de plus de 460m² est clos sur 3 cotés et en zone U bâtissable. la charpente de son préau est neuve et cette partie de couverture a été remaniée. Elle se situe dans un village agréable et calme à 10mn en voiture de Niort avec un accès rapide à la l'axe Niort / Parthenay (à peine plus d'1 km). son plus : compteur d'eau déjà en place Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857696)

2 p

36 m²

Échiré

239 200 EUR

Echiré, niché au coeur de la verdure en bord de Sèvre, venez découvrir cette agréable maison d'environ 154m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant (idéal location saisonnière), au rez-de-jardin d'une entrée, un vaste salon/séjour très lumineux, un wc, une salle d'eau, une cuisine équipée. A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec salle de bains, un wc avec point d'eau. En annexe : une terrasse, un abri de jardin. un double préau. Le tout sur une parcelle d'environ 2333m². Prix FAI : 239 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

8 p

3 ch

153 m²

terrain 2 333 m²

Échiré