300 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le droit au bail de ce local de 675 m² + 125 m² extérieur idéalement situé dans le secteur très commerçant de la zone Paluds . Grand parking a disposition clients Très fort passage journalier Bail 3/6/9, loyer de 11.400 euros HT/HC Charges 3.500 e/mois Le bail est 3/6/9 qui vient d'être renouvelé, le bailleur accepte l'idée de toutes nouvelles activités Très beau linéaire de 20 mètres. Prix de vente 300.000 euros, honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 354846 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

675 m²

Aubagne

300 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 675 m2 + 125 m² de terrasse idéalement situé dans le secteur très commerçant de la zone Paluds . Ce restaurant implanté depuis près de 10 ans, a su fidéliser sa clientèle et réalise un C.A. de 850 k euros/an. Equipe en place de 10 Salariés, Tout le matériel est en bon état général de fonctionnement, contrats d'entretien sur tout le matériel . Bail 3/6/9, loyer de 11.000 euros HT/HC Charges 3.500e/mois Le bail est 3/6/9 qui vient d'être renouvelé, le bailleur accepte l'idée de toutes nouvelles activités Très beau linéaire sur grande terrasse +100 couverts. Prix de vente 300.000 euros, à honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 336885 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

675 m²

Aubagne

480 000 EUR

Mur commerciaux de 171 m2. Très bien placée dans un secteur proche des écoles, collège, transports, d'un centre commercial, du complexe aquatique Alain BERNARD Un parking gratuit à proximité et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Belle opportunité idéalement située, Un commerce en activité de type boulangerie comprenant les murs. Dans un ensemble immobilier constitué de 3 copropriétaires avec syndic bénévole, les murs se composent en rez-de-chaussée d'un local commercial avec arrière-boutique, de sanitaires avec douche, d'une remise de 24 m2 et une zone de stationnement privée. En étage, un espace pouvant faire office d'habitation. La surface d'exploitation de 134 m2, l'espace à l'étage de 37.25 m2 et la remise ont fait l'objet récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur. Foncier 2307 euros Loyer 2000 euros Rendement hors assurance 4.96% Bail commercial 3/6/9 fait en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez votre conseiller : IRINA LITVIN no ... mail: ... Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le No798 257 515 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 m²

Aubagne

480 000 EUR

Les murs commerciaux de 171 m2. Très bien placée dans un secteur proche des écoles, collège, transports, d'un centre commercial, du complexe aquatique Alain BERNARD Un parking gratuit à proximité et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Belle opportunité idéalement située, Un commerce en activité de type boulangerie comprenant les murs. Dans un ensemble immobilier constitué de 3 copropriétaires avec syndic bénévole, les murs se composent en rez-de-chaussée d'un local commercial avec arrière-boutique, de sanitaires avec douche, d'une remise de 24 m2 et une zone de stationnement privée. En étage, un espace pouvant faire office d'habitation. La surface d'exploitation de 134 m2, l'espace à l'étage de 37.25 m2 et la remise ont fait l'objet récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur. Foncier 2307 euros Loyer 2000 euros Rendement hors assurance 4.96% Bail commercial 3/6/9 fait en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez votre conseiller : IRINA LITVIN Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le No798 257 515 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 m²

Aubagne

360 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente ce droit au bail ou fdc , idéalement situé sur un emplacement numéro 1. Cet établissement entièrement rénové sur 2 niveaux, bénéficie d'une grande terrasse. Sa visibilité est maximale et de loin la + belle du centre ville. Chambre froide, accès PMR, grande Cave de stockage Le bail 3/6/9 actuel est : Bar, restaurant, glacier , salon de thé, jeux pmu .Possibilité d'acquérir la licence IV en sus. Possibilité de changer l'affectation d'activité Vente du fonds 360.000 euros honoraires charges vendeur Toute proposition sera étudiée dans la limite du raisonnable Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 339123 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Aubagne

179 000 EUR

C'est dans le centre ville d'Aubagne que le Café de l'immo vous propose aujourd'hui de poser vos outils plutôt que vos valises ! Dans un immeuble de trois étages avec cave à la vente 6 lots existants, l'ensemble pour 111 m2, à renover dans sa totalité. Composé comme suit : Au rez de chaussé un studio Au 1er étage : deux studios Au 2 eme étage : un T3 avec terrasse Investisseurs, ce bien est pour vous ! Taxe foncière : 1 624€ / an Cette annonce vous est proposée par Sebastien HADJ HAMOU - - NoRSAC: 892 758 616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Features: - Terrace

4 p

4 ch

111 m²

Aubagne

449 000 EUR

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un immeuble composé de 6 lots vendu libre, situé en plein centre-ville de Aubagne (13400). L'immeuble R+2 se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial puis de 5 appartements indépendants situés en étage.Les appartements nécessitent des travaux de raffraichissement afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien de 187 m2. Rentabilité potentielle à 8 % lorsque toutes les unités sont louées ( 44.160 €/an). Contactez-nous afin d'en savoir plus à propos de ce bien d'investissement.  Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

187 m²

Aubagne

215 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre proche de AUBAGNE Primeur - Epicerie.

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Exclusivité. Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages. Emplacement n°1, sur axe passant à 12 minutes d'Aubagne. Relais colis. Relais poissonnerie. Commerce situé dans un village à proximité d'Aubagne, sur une artère passante qui relie 2 villages très prisés de Provence. Le commerce bénéficie dun parking commun pour la clientèle et dune terrasse en jouissance privative devant le magasin. Surface dexploitation de 95 m² environ, composée dun espace de vente, d'une réserve, d'une salle de repos et de sanitaires. Chambre froide positive de 10 m² environ, implantée à l'arrière du bâtiment avec accès livraisons et espace de stockage extérieur. Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à fromages, armoire réfrigérée à glaces, rayonnage bois, espace dencaissement (caisse aux normes). Climatisation réversible. Rideaux métalliques motorisés. Alarme avec télésurveillance. Pas de crédit-bail sur les éléments c

4 p

105 m²

Aubagne

259 000 EUR

Restaurant Brasserie Terrasse à proximité d'Aubagne (Bouches du Rhône -13).

Commerces & Entreprises. Cession du fonds de commerce. Exclusivité. Restaurant - brasserie avec terrasse et parking situé dans un village à proximité dAubagne, très bien implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, à 2 min de l'autoroute. Restaurant du midi et ouvert le soir le week-end. Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines. Capacité 120 couverts environ (46 couverts en intérieur, 24 couverts en terrasse couverte et 50 couverts en terrasse extérieure). Salle de restauration climatisée. Grande cuisine professionnelle équipée en matériels Pro CHR : comptoir - bar avec banque de réfrigération à boissons, machine à glaçon, tireuse à bière, lave verres, trancheuse, fourneaux 4 feux, four à vapeur, étuve, fritteuse, bain marie, machine sous-vide, 2 salamandres, cellules de refroidissement, 2 tours réfrigérées positives, 2 micro-ondes, saladette, 2 espaces plonge, congélateur Caisse

4 p

120 m²

Aubagne

90 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose à la vente En EXCLUSIVITE le fonds de commerce de ce salon de coiffure de 80 m² très bien situé a Aubagne. En activité depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidélisée. Plusieurs parkings à proximité directe. Le loyer est de 2000e par mois HC La taxe foncière est de 1.700 euros par an Les travaux + électricité déjà effectué , le local est en bon état. Il possède 1 rideau électrique et un second manuel. La climatisation est neuve .Il dispose également d'un espace aménagé en buanderie/stockage 1 salariée à reprendre en cdi a temps plein Merci de ne vous présenter sous aucun prétexte au salon car cela est strictement confidentiel et les visites ne se feront que les jours de fermeture du salon en ma présence. PRIX 90.000 euros Les honoraires seront à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 334469 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Aubagne

413 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de ce local commercial de 80 m² très bien situé a Aubagne. centre près de la place principale du marché. Plusieurs parkings à proximité directe. Le local est actuellement loué 2.000 euros par mois HC La taxe foncière est de 1.700 euros par an Les travaux + électricité déjà effectué , le local est en bon état. Il possède 1 rideau électrique et un second manuel. La climatisation est neuve .Il dispose également d'un espace aménagé en buanderie/stockage PRIX 413.000euros Les honoraires seront à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Aubagne

336 000 EUR

Grand Local Prêt à porter 500m2* Secteur Zone Retail Aubagne 336000€ - FAI** EMPLACEMENT Zone commerciale premium Flux commercial dense et Bureaux autour Proximité Auchan et nombreuses enseignes Accès autoroutier Marseille et Toulon Collège et Centre ville proche Plus de 100 Parkings LOCAL - ÉQUIPEMENT Excellent état opérationnel Surface vitrine importante Hauteur s/ Plafond~6m Volumineux sans obstacle Modularité de l’espace avec réserve 40 m2 ACTIVITÉ - Panier moyen : 150€ CA HT ... € CA HT ... € prévisionnel Marge Brute en ligne avec le secteur Pas d’effectif à reprendre BAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel: 5000€ HT - HC Bail 3X6X9ans Renouvellement 31/10/2026 Destination : Prêt à porter et Accessoires Charge annuelles : 4000€ Déspécialisation avec accord bailleur *Photos illustrations non contractuelles ** Honoraires d’agence inclus dans le prix Prix du bien hors honoraires 300000€.HT Honoraires à charge acquéreur 36000€.TTC

500 m²

Aubagne

325 000 EUR

294 800 EUR

Bureaux, lumineux, spacieux et agréable à vivre.

Situés au premier et dernier étage d'une petite zone industrielle privée, fermée et sécurisée, ces bureaux d'une superficie de 130 m², au calme et lumineux , se décomposent comme suit : - 3 bureaux - 1 open-space - 1 coin cuisine -1 wc homme et 1 wc femme - 1 salle d'archive/stockage - climatisation réversible - fibre optique, idéalement situés. - 4 places de parking complètent ce bien. Ces locaux seraient idéals pour : des bureaux, un siège social , profession libérales, petit centre de formation, esthéticienne, etc... Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 800 € HT + 58 960 € TVA, soit 353 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 275 638 € HT + 55 127,6 € TVA, soit 330 765,6 € TTC Honoraires d'agence : 19 162 € HT + 3 832,4 € TVA, soit 22 994,4 € TTC (6.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

130 m²

etage 1

Aubagne

AUCUNE PHOTO

TRES BELLE OPPORTUNITE ~Aubagne centre ville - Salon de coiffure - Murs et fonds de commerce~.~Cause départ à la retraire, idéalement placé dans le ce...

420 000 EUR

TRES BELLE OPPORTUNITE ~Aubagne centre ville - Salon de coiffure - Murs et fonds de commerce~.~Cause départ à la retraire, idéalement placé dans le centre ville d'Aubagne, proche de toutes les commodités de la place du marché~.~Le local d'une superficie de 80 m2 bénéficie situation idéale et d'une clientèle fidèle depuis des années~.~Possibilité d'achat seulement du fonds de commerce~.~Plus d'informations sur demande Features: - Balcony

80 m²

Aubagne

849 000 EUR

Fiducia Immobiler vous propose en EXCLUSIVITE la vente de ce fond de commerce: Restaurant idéalement placé sur un secteur très recherché d'Aubagne, La surface commerciale est de 199 m2 ( 136 Places assises ) plus une surface professionnelle de 175 m2, soit une surface totale de 374 m2 + Une terrasse de 75m2 ( 60 places assises. Le local possede une très grande façade avec vitrine, et une très belle hauteur sous hauteur sous plafond ( entre 4 et 5m ). Très grosse visibilité sur un axe très passant et commercant. Il s'agit d'un local de plain pied, Accès PMR. Le loyer est de 7600€ HT HC par mois. Immense parking gratuit. Vendu clef en main, totalement équipé et en très bon état. Pas de contrat brasseur/fournisseur. Pas de leasing matéiel. Beaucoup de charme et de cachet pour cet établissement très bien référencé. Climatisation réversible. Hygiène ok. WCs PMR. Très Grande Cuisine. Renseignements et photos sur demande. Contact Fiducia Immobilier: Mr Brun Christophe Tel ... Inscrit au RSAC de Marseille sous le Numéro 535349807.

374 m²

Aubagne