CHARGEMENT EN COURS... 2 700 000 EUR Centre - Psirri, Immeuble d’affaires à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème (4 niveaux), superficie totale 600 m², sur un terrain de 150 m², en Résidentiel. Il a été construit en 1910, rénové en 2016, dispose :, tout en étant également disponible Climatisation, Courant triphasé, certificat énergétique : En cours d’émission et les sols sont : Carrelage, Bois. La propriété est meublée, d’angle, de façade, néoclassique, conservable, escalier intérieur, équipée. Prix : €2.700.000. Iakovatos Real Estate, Contact Téléphone : ... , email : ... , site web : https://iakovatos-realestate.com/ Features: - Furnished 600 m² terrain 600 m² Makriyánni
CHARGEMENT EN COURS... 1 700 000 EUR Immeuble à vendre à Exarcheia, total de 2400m² construit en 2000. Divisé comme suit, sous-sol A - B total de 920 m² utilisé comme parking et espace de stockage. Groung Floor et Mezzanine 450m² au total, utilisé comme magasin avec licence commerciale. Au premier étage, au total, 270 m² utilisés comme bureaux avec licence commerciale, deuxième - troisième - quatrième étage, à usage d’appartement, 260 m² chaque étage résidentiel. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un parking souterrain, d’un petit jardin, d’un système de climatisation central. Possibilité de faire 25 petits appartements de 25 à 40m². Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est en cours de publication et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans avertissement. Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur légale. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur ou ibp.be Honoraires d’agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont de 2 %, plus la TVA (24 %). Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro fiscal de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Lift 2 400 m² etage 1 Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 1 450 000 EUR Idéalement situé au cœur d'Athènes, à seulement 200 mètres de la station de métro Metaxourgio et à 350 mètres de la Place Omonia, cet immeuble commercial impressionnant offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. S'étendant sur une superficie totale de 1.098 m² sur un terrain de 192 m², le bâtiment, construit en 1981, est parfait pour divers usages professionnels. Disposition du Bâtiment : Sous-sol : 166 m² Rez-de-chaussée : 136 m² Mezzanine : 54 m² 1er Étage : 176 m² 2e Étage : 136 m² 3e Étage : 136 m² 4e Étage : 108 m² 5e Étage : 126 m² 6e Étage : 53 m² Penthouse : 63 m² Situé dans une zone à fort trafic, cet immeuble de huit étages représente une opportunité rare pour les investisseurs et les entreprises recherchant une adresse prestigieuse au centre d'Athènes. Sa proximité avec les principaux transports et monuments emblématiques en fait un choix idéal pour des bureaux, des commerces ou des projets hôteliers. 1 098 m² Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 1 150 000 EUR Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. . Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be). Frais d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Lift 500 m² etage 1 Makriyánni
CHARGEMENT EN COURS... 750 000 EUR Nous vous présentons en exclusivité une maison de deux étages située au cœur d’Exarchia, à deux pas de la colline de Strefi, à proximité du musée archéologique, des universités et de la colline du Lycabette. Cet immeuble est un excellent choix d’investissement car il est situé à 5 pieds à pied de la station de métro en construction de la nouvelle ligne U. La zone est déjà desservie par 3 stations de métro centrales et de transports en commun à proximité, avec un accès facile au centre d’Athènes, Syntagma et Kolonaki. La maison de deux étages présente de multiples possibilités d’exploitation et de redéveloppement, est implantée sur un terrain de 157 m² et se développe sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : magasin de 35 m², dispose d’une vitrine de 5 mètres sur une rue avec des cafés, des bars et des boutiques. 1er appartement de 115 m² avec haut plafond, salon lumineux, salle à manger, cuisine séparée confortable, hall, 2 chambres, salle de bains, WC, débarras, balcon de façade et cour calme de 25 m². Il est possible de diviser en 2 appartements. 2ème 115 m² appartement avec salon, cuisine confortable, hall, 3 chambres et espace bureau supplémentaire, salle de bains, WC, débarras, 2 balcons. Il est possible de diviser en 2 appartements. Le niveau du toit peut accueillir un jardin sur le toit ou un autre espace ouvert, en fonction de l’utilisation du bâtiment. CODE PARTENAIRE (OP) REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , e-mail : ... 5 p 5 ch 310 m² terrain 157 m² Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 2 200 000 EUR Situé dans le quartier vibrant et historiquement riche d'Exarchia à Athènes, cet impressionnant immeuble commercial offre une surface totale de 1.320 m², en faisant une opportunité d’investissement remarquable en plein centre-ville. Disposition du Bâtiment : Rez-de-Chaussée : 200 m² d'espace polyvalent, idéal pour un usage commercial ou de bureau. Mezzanine : 120 m², parfait pour un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Sous-sol : 320 m², offrant un vaste espace de stockage ou utilitaire. 1er Étage : 220 m², conçu pour des bureaux ou des activités commerciales. 2e Étage : 220 m², offrant des options d’utilisation flexibles. 3e Étage : 220 m², adapté à divers besoins professionnels. 4e Étage : 220 m², complétant la disposition avec un potentiel commercial supplémentaire. Situé dans une zone dynamique, connue pour sa richesse culturelle et son emplacement central, ce bâtiment de huit niveaux offre un accès facile aux transports, aux commodités et aux centres commerciaux d’Athènes. Ses espaces généreux et son design polyvalent en font un choix idéal pour des bureaux, des commerces ou des projets hôteliers. 1 320 m² Grande Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 169 000 EUR Athènes, Marni, Bureau à vendre, 167 m², Vitrine : 14 m., Statut du bien : Bon, Étage : 6ème, 1 Niveau(x), 4 Espaces, Chauffage : Personnel - Électricité, 2 Salle de bain(s), 2 WC, Année de construction : 1970, Certificat énergétique : D, Type de sol : Mosaïque, Type de cadres de porte : Aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Investissement, Aéré, Bord de route, Lumineux, Sur avenue, CODE PARTENAIRE(AST), Prix : 169.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Lift 4 p etage 6 Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 370 000 EUR Dans la rue la plus centrale de Koukaki, sur la rue Veikou, où bat le cœur de la commercialité et du tourisme tout au long de l’année, un magasin promotionnel adapté à tout usage professionnel est à vendre. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 36 m², d’un loft de 20 m² et d’un sous-sol de 50 m². Athènes, Koukaki, Boutique à vendre, 115 m², Vitrine : 10 m., Loft : 20 m², Rez-de-chaussée : 45 m², Sous-sol : 50 m², Etage : Rez-de-chaussée, 3 Niveau(s), 1 WC, Année de construction : 1970, Certificat énergétique : En cours de publication, Feautures : Pour investissement, En bord de route, Lumineux, Sur avenue, Prix : 370.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Makriyánni
CHARGEMENT EN COURS... 65 000 EUR Athènes, Marni, Bureau à vendre, 47 m², Vitrine : 7 m., Statut du bien : Bon, Etage : 7ème, 1 Niveau(x), 2 Chambres, Chauffage : Personnel - Electricité, 1 WC, Année de construction : 1970, Certificat énergétique : D, Sols : Mosaïque, Type de cadres de portes : Aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Pour investissement, Penthouse, Aéré, Bord de route, Lumineux, Sur avenue, CODE PARTENAIRE(AST), Prix : 65.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Lift 2 p etage 7 Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 3 000 000 EUR Le bâtiment est situé dans le quartier de Metaxourgeio et offre d'excellentes vues sur l'Acropole. Il se compose d'un total de six étages, d'une superficie totale de 1 650 m². Plus précisément, les quatre premiers étages ont une superficie de 333 m². chacun, le cinquième étage fait 186 m², tandis que le sixième étage fait 92 m². Il a été construit en 1996, alliant fonctionnalité et lignes architecturales modernes, le rendant idéal pour un usage professionnel ou autre. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. . Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be). Frais d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Features: - Lift - Air Conditioning 1 610 m² etage 1 Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 1 250 000 EUR Athènes, Neos Kosmos-Agios Ioannis. Disponible à la vente Spacieux immeuble commercial à plusieurs étages d’une superficie totale de 1 039 m², idéal pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier dans un emplacement stratégique. Disposition de la propriété : Sous-sol : 149 m² Rez-de-chaussée : 149 m² Mezzanine : 75 m² 1er étage : 149 m² 2ème étage : 149 m² 3ème étage : 149 m² 4ème étage : 149 m² Toit : 70 m² Le bâtiment offre d’importantes possibilités pour un usage professionnel, avec plusieurs niveaux pouvant répondre à divers besoins. Superficie totale : 1.039 m² Prix de vente : €1.250.000 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Isqm immobilier P.C., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 8 p Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 2 000 000 EUR Immeuble d'appartements à Athènes, rénové de style néoclassique avec vue sur l'Acropole : Boutique du rez-de-chaussée : La boutique du rez-de-chaussée a une superficie de 95,70 m². Appartement au premier étage : L'appartement au premier étage a une superficie de 82 m². Maisonnette Étages B', C', D' : Les étages B', C' et D' forment une seule habitation sous forme de maisonnette. La superficie totale de la maisonnette est de 225 m², disposée sur ces trois étages. Terrasse : La terrasse a une superficie de 54,27 m². Il offre probablement un espace extérieur de détente et une vue vers l'Acropole. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be). Honoraires d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Features: - Alarm - Air Conditioning 16 p 4 ch 96 m² etage 1 Makriyánni
CHARGEMENT EN COURS... 2 600 000 EUR Situé à seulement 200 mètres de la place Omonia récemment revitalisée, ce bâtiment commercial indépendant offre une surface totale de 1 600 m² sur 10 niveaux, comprenant un sous-sol lumineux et un toit-terrasse avec vue sur l'Acropole. Actuellement en cours de reconstruction et de renforcement structurel, la propriété est conçue pour répondre aux normes modernes. Disposition du Bâtiment : Rez-de-chaussée plus 9 étages : Chacun d'environ 145 m², adapté pour des espaces commerciaux ou de bureaux. Sous-sol : 150 m², bien éclairé, idéal pour le stockage ou des installations supplémentaires. Toit-terrasse : Offre des vues panoramiques, y compris sur l'Acropole. Caractéristiques Clés : Spécifications Modernes : Le bâtiment est rénové selon des normes contemporaines, assurant fonctionnalité et attrait esthétique. Emplacement Stratégique : Situé sur une rue piétonne, améliorant l'accessibilité et le trafic piétonnier. Proximité du Métro : Près des principales stations de métro, facilitant les déplacements. 1 600 m² Makriyánni
CHARGEMENT EN COURS... 165 000 EUR Bureau professionnel privilégié à vendre dans le centre d’Athènes, dans la région d’Exarchia – Neapoli. La propriété, avec ID ID 1296552, offre une excellente opportunité d’investissement, soit en tant que bureaux d’entreprise, soit en tant qu’espace de location à court terme, au prix de 165 000 euros. Il est situé au 8ème étage d’un immeuble à plusieurs étages, d’une superficie de 44 m² et d’un prix au m² de 3.750 euros. Le bureau dispose de deux salles d’affaires séparées, qui sont inondées de lumière naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et créatif. L’appartement dispose d’une vue lumineuse orientée méridien est, offrant une ouverture et une vue sur le paysage urbain. L’espace a un design élégant avec climatisation et chauffage individuel à l’électricité. De plus, les doubles surfaces vitrées et les fenêtres en aluminium assurent une excellente isolation phonique et thermique. L’état de la propriété est très bon, tandis qu’elle dispose également de balcons pour profiter de la vue et de l’air du centre. Le bureau comprend également des toilettes, facilitant sa fonctionnalité. La facilité d’accès depuis l’asphalte permet une connexion directe aux transports en commun, y compris le métro, le tramway et l’électricité. À proximité se trouvent des écoles, des parcs, des places et des lieux culturels tels que l’Acropole et le musée. L’emplacement du bureau est stratégiquement situé dans une rue commerçante, ce qui le rend idéal pour les installations d’entreprise ou l’hébergement. Vous serez impressionné par les équipements de sécurité supplémentaires tels que la porte de sécurité et l’alarme, qui ajoutent une couche de protection supplémentaire. Cette propriété professionnelle idéale est une excellente opportunité pour tout investisseur ou entrepreneur. Ne manquez pas l’occasion de l’obtenir ! Features: - Alarm 2 p 44 m² terrain 44 m² etage 8 Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 1 330 000 EUR Situé dans une zone centrale d'Athènes, à proximité du Premier Cimetière historique et à quelques pas de la station de métro Agios Ioannis, ce bâtiment commercial en construction offre une opportunité d'investissement substantielle. La structure, actuellement au stade du béton et des briques, s'étend sur une surface totale de 1 430 m² sur un terrain de 290 m². Disposition du Bâtiment : 1er Sous-sol : 255 m², destiné au stationnement. 2e Sous-sol : 255 m², espace de stationnement supplémentaire. Rez-de-chaussée : 270 m², adapté à un usage commercial. Mezzanine : [Surface non spécifiée], idéale pour un espace de bureau ou de stockage supplémentaire. 1er, 2e et 3e Étages : Chacun 200 m², parfaits pour des bureaux ou des unités résidentielles. Penthouse : 20 m², offrant des vues sur les environs. Caractéristiques Clés : Utilisation Polyvalente : La conception du bâtiment permet une conversion en appartements résidentiels, offrant un excellent potentiel 1 430 m² Makriyánni
CHARGEMENT EN COURS... 165 000 EUR 160 000 EUR Athènes, Akadimia, Immobilier commercial à vendre, Idéal pour : Bureau, 59 m², Loft : 5 m², Statut du bien : Rénové, Etage : Rez-de-chaussée surélevé, 1 Niveau(x), 2 Espaces, 1 WC, Année de construction : 1942, Certificat énergétique : E, Type de sol : Carrelage, Type de cadres de porte : Aluminium, Caractéristiques : Porte de sécurité, Métro, Climatisation, Peint, CODE PARTENAIRE (ΜΨ27), Proche de : Université, Akadimia, Syntagma, Prix : 160.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Air Conditioning 2 p Makriyánni
CHARGEMENT EN COURS... 1 750 000 EUR Bâtiment classé néoclassique de 3 étages avec sous-sol surélevé dans son intégralité est de 1160 m². La surface bâtie existante du bâtiment est de 960 m². Il comprend un facteur de construction restant d’environ 200 sq.m.It est aéré avec un courant mophasé triphasé et exclut la classe énergétique. Il a approuvé l’arrangement spécial de PECHODE pour sa reconstruction et l’ajout d’un troisième étage d’environ 200 m² à partir du facteur de construction restant (il y a en vigueur le Journal officiel pertinent). Les trois étages existants sont rénovés de manière satisfaisante à l’intérieur et la restauration des façades et du reste des espaces a été planifiée 3 p 1 160 m² etage 1 Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 2 700 000 EUR Immeuble à vendre à 100m de la station de métro Victoria. Total de 1200m² répartis sur 7 étages. Chaque étage 118m² environ. À 100 m de la station de métro Victoria, à 200 m du parc Pedion Areos. Construit en 2001, très bon état. Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est en cours de publication et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans avertissement. Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur légale. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur ou ibp.be Honoraires d’agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont de 2 %, plus la TVA (24 %). Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro fiscal de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning 1 200 m² etage 1 Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 1 500 000 EUR Bâtiment néoclassique à Victoria Square. Excellent état et grande opportunité d’investissement. Il a quatre étages. Total 850 mètres carrés. Il dispose d’un grand jardin. Proche du centre-ville. Features: - Air Conditioning 850 m² Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 2 200 000 EUR A vendre un immeuble multifonctionnel de 1 185 m², idéal pour les investisseurs, avec de multiples possibilités d’aménagement. L’immeuble comprend 26 appartements, un magasin au rez-de-chaussée de 83 m² et 9 places de parking. Sa structure et son emplacement en font un choix idéal pour le développement d’un hôtel de charme, de résidences airbnb, de dortoirs d’étudiants ou même d’un centre de soins pour personnes âgées. Il s’agit d’un immeuble de rapport à fort potentiel, qui peut être adapté aux besoins du marché, offrant de multiples sources de revenus. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien immobilier est en cours de délivrance et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous par la suite par SMS, WhatsApp ou Viber, en mentionnant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d’éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à voir le reste de nos propriétés chez [ibphome.net](https://ibphome .net) ou [ibp. be](https://ibp. be). Honoraires d’agence immobilière en Grèce - Achat : Les honoraires de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier s’élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %). - Location : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. 26 p 26 ch 1 185 m² etage 1 Athènes
CHARGEMENT EN COURS... 2 500 000 EUR Situé à seulement 150 mètres de la place emblématique d'Omonia, ce bâtiment de bureaux distingué offre une surface totale de 1 207 m² sur un terrain de 174 m². La structure de huit étages, s'élevant à 31 mètres de hauteur, comprend deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec mezzanines et sous-sols, ainsi qu'une petite construction au dernier étage offrant une vue imprenable sur l'Acropole. Caractéristiques Principales : Emplacement Stratégique : La proximité de la place Omonia garantit une excellente accessibilité et visibilité. Espaces Polyvalents : Deux unités commerciales avec mezzanines et sous-sols offrent des opportunités commerciales flexibles. Vues Panoramiques : La construction au dernier étage offre des vues imprenables sur l'Acropole. Équipements Modernes : Équipé de la climatisation, le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Lumière Naturelle : La façade permet une abondante lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant. À Propos de la Place Omonia : La place Omonia est l'une des places les plus historiques et centrales d'Athènes, servant de carrefour commercial et de transport majeur. Récemment revitalisée, la place dispose désormais d'une grande fontaine et d'espaces publics améliorés, attirant à la fois les habitants et les touristes. Sa position stratégique relie plusieurs avenues principales, dont Stadiou, Athinas et Panepistimiou, en faisant un point focal de l'activité urbaine 1 207 m² Makriyánni