1 040 000 EUR

992 000 EUR

A Lunel - Au centre-ville sur une artère principale - Immeuble à vendre avec au rez de chaussée une surface de 186 m ², au 1er étage une surface de 148 m ² et au 2ème étage une superficie de 157 m ² - Les étages sont desservis par un escalier et un ascenseur - Possibilité de créer plusieurs appartements et/ou locaux commerciaux - Climatisation, double vitrage - Cour avec possibilité de mettre 6 voitures - Nous contacter pour plus de renseignements - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...

17 p

492 m²

Lunel

92 900 EUR

Sète, dans le centre ville. CAPITELLE IMMOBILIER vends un fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficiant d'une belle terrasse dans une rue très fréquentée. Proche du coeur de ville, du port , des animations et à proximité de parkings. Cet établissement possède une belle salle climatisée de 35m2, une cuisine équipée avec extraction de 19m2 et une plonge séparée de 7m2. Ce fonds possède une licence lV. Son loyer mensuel, très raisonnable, est de 824€ pour le local de 67m2 et de 57€ pour la terrasse. Le propriétaire actuel a sû fidéliser une clientèle régulière. Vu l'emplacement, il reste encore de réelles possibilités de développement grâce à la livraison et à la vente à emporter. Prix : 92.900€ Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visite, contactez votre conseillère chez Capitelle Immobilier Frontignan, Marie-france Britto au ...

3 p

67 m²

Sète

255 000 EUR

225 000 EUR

SPÉCIAL INVESTISSEUR. Lodève - 225000 euros charge vendeur-Au coeur du centre historique de Lodève, à proximité de tous commerces et services, dans une rue calme non passante, voici un immeuble locatif ensoleillé et rénové (façade et logements). Il est constitué de 6 logements + 1 à aménager en rez-de-chaussée. Chaque appartement comprend son compteur d'eau, son ballon d'eau chaude, son tableau électrique. Les fenêtres sont à double vitrage. D et B performance énergétique Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: 2590 et 3570 Euros Accès à la Wi-fi et à une machine à laver collective. Vidéo sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

12 p

199 m²

Lodève

620 000 EUR

Murs d'hôtel-restaurant à fort potentiel - Emplacement stratégique et rentabilité +7% proche de BEZIERS (34).

À VENDRE : MURS DHÔTEL-RESTAURANT RENTABILITÉ +7% Emplacement stratégique : Sur une route départementale très fréquentée, direction les plages, proche aéroport Superficie généreuse : 1294,50 m² bâtis + 4944 m² de terrain Capacité : 30 chambres, plusieurs salles, logement de fonction Investissement rentable : Loyer actuel de 3 683 /mois soit une rentabilité locative >7% . Le loyer n'a jamais été révisé. Le loyer post-révision serait d'environ 4300 mensuels. Avec un tel loyer, la rentabilité locative serait supérieure à 8% ! Travaux charge locataire Le locataire actuel opère une exploitation avec une clientèle ne relevant exclusivement que du social Très beau produit d'investissement ainsi qu'un fort potentiel pour un repositionnement (hôtel sous enseigne, autre projet) Contactez-moi pour plus dinfos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre ag

6 238 m²

Béziers

173 000 EUR

Murs + fond de commerce à Béziers.

Situé au cœur de Béziers (34500), ce local commercial avec son fond de commerce bénéficient d'une adresse stratégique dans une grande avenue très passante de la ville. Proche de toutes commodités, il offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Idéalement situé, ce bien est un choix judicieux pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un emplacement dynamique et prisé. Ce local commercial à Béziers comprend une surface de 84 m², composé de 3 pièces. Actuellement exploité comme fond de commerce pour une activité traiteur, vente à emporter. Il offre la possibilité d'une transformation d'activité selon les besoins. Doté de 2 toilettes, climatisation réversible, réserves et grande vitrine, il assure un confort et une fonctionnalité optimale. Le bail tous commerces en cours, propose un loyer mensuel de 800 € HT, constitue une opportunité clé en main pour tout porteur de projet commercial. Le fond de commerce est exploité depuis 30 ans par le propriétaire actuel (départ à la retraite). Les exercices 2022, 2023, 2024 sont disponibles sur demande, en fonction de l'intérêt pour ce bien. Un fort potentiel de développement de l'activité. Ce local commercial est vendu avec le fond de commerce : 173 000 euros, à débattre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 173 000 € HT + 34 600 € TVA, soit 207 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 158 000 € HT + 31 600 € TVA, soit 189 600 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9.49 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

84 m²

Béziers

199 000 EUR

BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR SUR LE BASSIN DE THAU PROCHE DE SETE (34).

BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR SUR LE BASSIN DE THAU PROCHE DE SETE (34) Un emplacement d'exception pour une qualité de vie unique ! Située à moins de 100 m de la plage, au cur d'une rue commerçante dynamique, cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement idéal et d'une excellente visibilité. Installée depuis 15 ans, cette affaire prospère réalise un chiffre d'affaires annuel de 477 000 pour une rentabilité de 84 000 , avec un fort potentiel de développement. Les atouts de cette affaire : Superficie : Boutique de 86 m², cuisine équipée de 86 m², arrière-boutique de 14 m². Organisation : Exploitation avec laide dun salarié expérimenté. Horaires confortables : Fermeture le lundi toute la journée, le dimanche après-midi, ainsi que 2 mois de congés annuels en janvier et février. Cadre de vie privilégié : Proximité immédiate de la plage et ambiance conviviale du Bassin de Thau. Pourquoi cette affaire vous séduira : En plus de ses excellents résultats financiers, cette

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186 m²

Sète

121 000 EUR

Fonds de commerce Pizzeria - Affaire à saisir !.

Opportunité unique à Lespignan ! Nous vous proposons un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique au cœur de Lespignan, excellente visibilité et accès facile. Clientèle locale et touristique régulière. Fonds de commerce vendu avec équipement complet pour activité immédiate. Potentiel de développement : élargissement de l'offre et augmentation du chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion de devenir votre propre patron et de reprendre une affaire florissante. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 900 € HT + 0 € TVA, soit 108 900 € TTC Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

105 m²

Lespignan

275 000 EUR

TABAC-LOTO TYPE CIVETTE / CA 190 000 / COMMISSIONS 110 000 / EBE 90 000.

À vendre : Tabac-Loto-Jeux (type civette sans presse) dans une ville de larrière-pays biterrois J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un tabac-loto situé sur un axe passant au cur d'un village héraultais. Les atouts du commerce : Activité uniquement basée sur la vente de tabac et les jeux sans presse donc facile à tenir Superficie optimisée : 60m² au total, dont 30m² de boutique et 30m² de bureaux/réserve. Qualité de vie incomparable : Fermetures les Samedi après-midi et les Dimanches (chose rare dans cette activité) ainsi qu'environ trois semaines de congés par an. Performances, rentabilité et développement possible : Chiffre daffaires 2023 : Environ 190 000 HT (+/- 110 000 de commissions) Rentabilité : Supérieure à 90 000 (achats, charges, impôts et redevance tabac payés) Nombreux points à développer (point-café, PMU, service de cartes grises, etc) Cette affaire s'avère parfaite pour : Un couple de primo-accédants ou des repreneurs en reconversion. C

3 p

70 m²

Béziers

129 000 EUR

FONDS DE COMMERCE 115 m2 CENTRE VILLE LUNEL.

Situé au cœur de Lunel, dans une rue piétonne à proximité des Halles, Un fonds de commerce de 115 m², comprenant une surface de vente de 52 m², une réserve de 48 m² et une cour intérieure de 15 m². Bail tout commerce sauf restauration au loyer mensuel de 1.160,00€. Une terrasse extérieure d'environ 8m2 à louer chaque année à la Marie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 130 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 122 000 € HT + 0 € TVA, soit 122 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

115 m²

terrain 115 m²

Lunel

307 800 EUR

5 ch

Causses-et-Veyran

792 720 EUR

7 ch

terrain 870 m²

Puimisson

220 320 EUR

3 ch

Agde

115 000 EUR

Cafér restaurant, débit de tabac autorisé, clientèle régulière et de passage vu a la situation du bien. en très bon état et fonctionnel, garage de 15 m2, salle de repos arrière cuisine de 18 M2, salle de bain, salle du Café restaurant 50 m2, cuisnine de 15 M2, cours de 5 M2 et terrasse 12 couverts. Réseau groupement immobilier votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 réf 31567 - http://groupementimmo.fr - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honnoraires Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 m²

Béziers

158 400 EUR

133 400 EUR

Agde - Murs commerciaux.

Agde - Idéalement situé - A proximité de l'office de tourisme - Vente de MURS COMMERCIAUX. Pas de bail encours et libre de toute location et de toute activité. Local de 68.37 m2 de surface au sol, soit 33.35 m2 selon la loi Carrez, composé d'un rez-de-chaussée et d'un sous sol aménagé et de 2 terrasses. Rémunération à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au ... ... ... https:// ... /Nathalie-JRobert-immobilier ...

68 m²

Agde

87 000 EUR

Bar musical.

Bar Musical, Tapas Cocktails - Fonds de Commerce licence 4 à saisir à Marseillan Plage Localisation Premium : Situé à proximité immédiate des campings et des attractions locales, dans une zone fréquentée par une clientèle diurne et nocturne. Établissement Réputé : Plus de 30 ans d'existence Surface Aménagements : 170 m² d'espace optimisé, entièrement équipé, avec une licence IV. Prêt à fonctionner immédiatement. bail 3 6 9 Loyer 1600 euros par mois Potentiel de Croissance : Opportunité d'exploiter et de développer un lieu clé du paysage animé Marseillanais, parfait pour l'organisation d'événements, soirées à thème. Cet établissement offre un excellent rapport qualité/prix pour un fonds de commerce avec une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et visiter ce lieu incontournable ! Une opportunité aussi rare ne reste pas disponible longtemps. Carole Gaudard O786578984 R-immobilier Honoraires : 8,75 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires)

170 m²

Marseillan

60 000 EUR

Droit au bail pour un local commercial sur Pézenas.

Sur une place en plein centre de Pézenas un local commercial de 45m² composé d'une piéce d'exposition avec vitrine ,un bureau indépendant et sanitaires .En facade un rideau metalique électrique pour sécurisé le local et une climatisation réversible pour chauffer ou rafraichirl'espace de vente . Ce droit au bail et exclusivement pour les activités suivantes " VENTE DE PRET A PORTER ET ACCESSOIRES . Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au ... mail : ... Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : ...

1 p

45 m²

Pézenas

180 850 EUR

Situé dans le quartier de la plage de Rochelongue, station balnéaire du Cap d'Agde, je vous propose ce local commercial de 42 m2, avec cuisine et hotte filtrante pour restauration, et toilette. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite, contacter Chantal LUCCACIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

42 m²

Agde

190 000 EUR

Emplacement privilégié pour ce fonds de commerce situé dans le centre historique face aux  nouvelles Halles de Béziers. Le local bénificie d'une grande salle de 71 m2 pouvant accueillir  40 couverts,  une superbe terrasse bien exposée de 40 couverts supplémentaires, cuisine entièrement équipée pour une activité de restaurant pizzeria . Le local bénéficie en plus d'un appartement T3 de fonction de 60 m2 au dessus du commerce, d'une grande cave de 50 m2, d'une reserve et d'un bureau. Loyer très avantageux pour l'ensemble . Le local est équipée de la climatisation, du mobilier en bon état, four à pizza etc..... Vous souhaitez plus de renseignements pour ce bien ou prévoir une visite ? Contactez votre agence accord Immobilier l'agence des Halles ... ! Vidéo de visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

100 m²

Béziers

246 400 EUR

Boulangerie-Pâtisserie Snacking Secteur de Sète (34).

Boulangerie-Pâtisserie Snacking Secteur de Sète (34) Belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et bien implantée. Située sur un axe très passant avec une excellente visibilité et un grand parking à proximité, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie dun emplacement stratégique à seulement quelques minutes de la mer, attirant une clientèle fidèle tout au long de lannée. Caractéristiques de laffaire : * Superficie totale : 112 m² * Équipement : Matériel récent et complet, en excellent état *Chiffre daffaires : 297 000 HT * Rentabilité : 79 000 * Loyer : 1 250 / mois (bail récent) Laffaire est actuellement entièrement déléguée, offrant de nombreuses possibilités de développement : snacking, diversification de loffre, etc. Points forts : * Emplacement stratégique avec forte visibilité * Grand parking à proximité * Clientèle présente toute lannée * Équipement moderne et bien entretenu * Nombreuses pistes de croissance Accompa

4 p

112 m²

Sète

239 000 EUR

Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE. Ce restaurant de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle expliquant son bon chiffre d'affaires. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité. Bail 3/6/9 Cession du fonds de commerce 239.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane ... ou par mail : ... cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros ... ,carte professionnel TG NUMÉROS CPI ... CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 394817 LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet . Copropriété de 1 lots (). Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

40 m²

Agde

82 000 EUR

Boulangerie-Pâtisserie dans un charmant village de lHérault (34)avec appartement 5 chambres !!!.

Boulangerie-Pâtisserie dans un charmant village de lHérault (34) avec appartement 5 chambres !!! Amoureux de lartisanat et de la qualité de vie ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située au cur dun village dynamique de lHérault, est lopportunité parfaite pour un couple souhaitant allier métier passion et cadre de vie agréable. Les atouts de laffaire : Superficie : Boutique + laboratoire de 80 m² bien équipés Logement : Appartement de 5 chambres en excellent état, directement accessible Rentabilité : Chiffre daffaires denviron 100 000 Bonne rentabilité de 23 000 Loyer attractif : 1 465 pour le commerce et le logement Cadre de vie préservé : Fermeture le lundi et mardi toute la journée, ainsi que le dimanche après-midi + 4 semaines de congés annuels Possibilité de développement : potentiel pour élargir lactivité avec une offre de snacking Conditions idéales pour une reprise sereine : Accompagnement proposé par le couple de vendeurs afin de faciliter

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220 m²

Béziers

77 490 EUR

Fiche N°Id-LGB166913 : Bessan, secteur Centre ville, Local commercial beaute d'environ 41 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Sur village - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77490 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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41 m²

Bessan

220 000 EUR

Situé dans le coeur du centre historique de Béziers dans une rue piétonne commerçante à proximité de la mairie, découvrez ce beau local commercial d'une superfice de 166.05m2 avec une réserve de 24m2 et WC. Vous apprécierez le cachet de ce bien avec ses murs en pierre, parquet au solet climatisation, sa double vitrine donnant sur une rue passante et grille sécurisée neuve !! Trés belle emplacement pour votre future activité dans une ville en pleine expansion, dynamique et touristique !! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Ou organiser une visite ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

166 m²

Béziers

138 300 EUR

Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique bar licence IV, restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings. Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, licence IV , cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places. Aucun travaux a prévoir. Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner. Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023. Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023 Ouvert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre. Bail neuf loyer de 1500 euros/hc/mois , . Fonds de commerce à 138 300 euros, honoraires vendeur . Possibilité d'acheter les murs + 263 200 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

280 m²

Marseillan