694 000 EUR En Exclusivité : Immeuble de 11 appartements totalisant 650m2 habitable et plus de 250m2 de caves (possibilité d'acquerir en plus un garage de 225m2) Idéalement situé en plein coeur de Clermont l'Hérault, proche de toutes les commodités. Voici un immeuble de rapport comprenant 11 appartements qui se compose de : - Un appartement T1 / quatre appartements T2 / Cinq appartements T3 / Un appartement T4 - Plus de 250m2 de caves en sous-sol pouvant être exploité Tous loués avec un loyer annuel de 56 000€ pour un rapport locatif de 8% brut. L'ensemble est en bon état, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, isolation des combles refaite cette année. Idéal pour un investisseur, cet immeuble peut encore être optimisé afin d'en utiliser son plein potentiel ! Pour plus de rensiegnements : Nicolas Perez-Vacas au ... ou ... 650 m² Clermont-l'Hérault
316 500 EUR Immeuble d'environ 205m2 sur 3 niveaux situé à Clermont L'Hérault et composé de 5 logements. Au rez de chaussée un T3 d'environ 56m2 + garage ; Au premier deux T2 d'environ 37m2 et 40m2 ; Au second de T2 d'environ 34m2 et 43m2; Egalement deux caves. Revenus annuel HC de 24 300 € + environ 500 € panneau publicitaire. Taxe foncière de 2714 € Rendement net supérieur à 7% Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter au O6.11.2O.78.O4 ou par mail ... Jordan Trinquier Laborie Immobilier 205 m² Clermont-l'Hérault
99 000 EUR BEZIERS Zone Artisanale et Commerciale Montimaran A vendre fonds de commerce de pièces détachées et réparation d'appareils électroménagers, d'une surface totale de 220m2. Il se compose d'un magasin de 75m2, d'un bureau (+ repos) de 20m2, d'un espace de stockage de 80m2 et d'un atelier de réparation de 45m2. Idéalement situé dans une zone d'activités proche de l'autoroute, cet établissement est disponible pour tous commerces à l'exception de nuisances, alimentation, restauration et bar. Excellente visibilité . Possibilité de développement. CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O6 09 05 87 93 Cette annonce vous est proposée par Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 220 m² Béziers
99 000 EUR BEZIERS Zone Artisanale et Commerciale Montimaran A vendre fonds de commerce de pièces détachées et réparation d'appareils électroménagers, d'une surface totale de 220m2. Il se compose d'un magasin de 75m2, d'un bureau (+ repos) de 20m2, d'un espace de stockage de 80m2 et d'un atelier de réparation de 45m2. Idéalement situé dans une zone d'activités proche de l'autoroute, cet établissement est disponible pour tous commerces à l'exception de nuisances, alimentation, restauration et bar. Excellente visibilité . Possibilité de développement. CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O6 09 05 87 93 Cette annonce vous est proposée par Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 220 m² Béziers
152 800 EUR Situé sur la commune de Lodève Venez visiter cet immeuble R+4 composé de 3 appartements. Il se compose: Au rez de chaussée d'un studio loué 300€ hors charges. Au 1er étage un T2 de 24,5 m2 loué 400€ hors charges. Au 2ème étage un T2 de 25 m2 avec en bonus un grenier de 24 m2 loué 450 € hors charges. Pour plus de renseignements votre contact: M.PARDAL au ... ou ... 82 m² Lodève
522 000 EUR Vous êtes investisseur, alors venez découvrir cet immeuble en EXCLUSIVITE, dans vos agences Laborie Immobilier, Nelty O622599218 ou ... , à 10 mètres des allées Paul Riquet, dans une rue en pleine restructuration venez visiter cet immeuble qui comprend au RDC un local commercial (ancien restaurant) de 56m2, une cuisine, deux caves de 30m2 chacune, une réserve de 15 m2, une plonge, un wc, climatisation, rideau électrique sécurisé . Au 1er étage : un studio de 31m2 et un T4 avec balcon sur 3 niveaux, de 120 m2, une grande pièce de vie et cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 wc. Au 2ème étage : Un T3 de 76 m2 avec 2 chambres un salon cuisine, un cellier, une salle de bain, un wc. Au 3ème étage : Un T3/4 de 90m2, un salon cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une mezzanine pouvant accueillir une 3ème chambre et/ou bureau. Quelques travaux sont nécessaires pour remettre au goût du jour. 407 m² Béziers
169 000 EUR 147 000 EUR Votre agence vous propose un immeuble de rapport composé de 2 appartements. Les logements ont été rénovés en 2017 et toujours entretenus. En rez-de-chaussée: un studio avec bloc cuisine aménagé et salle d'eau avec WC. A l'étage : un duplex climatisé de type 3 avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée + balconnet. Ses plus: logements libres mais pouvant être loués rapidement, menuiseries double vitrage, duplex avec climatisation réversible. Rapport locatif annuel brut (hors charges): 12 960€. Honoraires charge vendeur 84 m² Vias
180 000 EUR Dans votre agence Laborie Immobilier, situé en pleins centre de St André de Sangonis, proche de toutes les commodités et de l'autoroute A75. Venez decouvrir cet Immeuble de Rapport composé de 3 studios a raffraichir vendu loués d'environ 20m2 chacun avec un garage. loyers: 1er etage, studio 321 euros 2 éme étage gauche 440 euros 2 éme etage droite, 390 euros N'hesitez pas a me contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au O6 89 48 72 O6 ou part maril ... 60 m² Saint-André-de-Sangonis
220 000 EUR LUNEL 34400 - Axe passant Local Commercial occuper climatisé d'une surface de vente de 26 m2. Equipé de sanitaires Parking proche Loyer annuel 4200 euros Prix : 46000 Rentabilité 8 % idéal placement financier. Possibilité de racheter le droit au bail à la locataire pour 10 000 €. Jerry ... HB 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 128 m² Lunel
185 000 EUR 175 000 EUR A22320FV34 - Dans la charmante ville de Saint Pons de Thomières , ancienne sous-préfecture de l’ Hérault , au coeur du Parc Régional Naturel du Haut Languedoc, se trouve ce bel immeuble sur 3 niveaux, recemment rénové, une véritable opportunité pour un investisseur! Sa situation au coeur de la ville à deux pas de toutes les commodités , commerces, sans oublier le célèbre marché hebdomadaire du mercredi, sera idéale ! Vous n'aurez aucun terrain à entretenir puisqu'il n'y a pas de jardin . Le grand bonus, c'est de pouvoir se rendre dans les commerces principaux en laissant sa voiture dans le garage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 12 p 6 ch 169 m² Saint-Pons-de-Thomières
129 000 EUR 87 000 EUR L'agence Immovance vous propose à la vente ce fond de commerce idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, à proximité de la place de la Canourgue. Matériels de cuisine récents (frigo, piano de cuison, chambre froide, hotte aspirantes, lave-vaiselle etc...). Ce fond de commerce en restauration d'une capacité de 54m2 possède une salle principale et d'un sous-sol pouvant être aménager à votre guise. Situé dans une rue au calme proche de la place de la canourgue, faible loyer de 677€ (hors charges). Les atouts de ce fond de commerce: l'emplacement idéal, son loyer attractif, sa vitrine; et d'autres encore qui sauront vous séduire. Contacter votre agent commercial pour organiser des visites. 54 m² Montpellier
264 000 EUR 244 000 EUR A VENDRE. VILLENEUVE LES BEZIERS (34) - CENTRE VILLE. IMMEUBLE COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS RENOVES. A proximité de tous les commerces et des moyens de transports, située dans le centre-ville historique de Villeneuve les Béziers, nous vous proposons cet immeuble rénové récemment. Il se compose au rez de chaussée, d’un appartement de type studio d’environ 26m2 loué 370€ hors charges. DPE D. Au deuxième étage, un appartement de type T3 d’environ 58m2, loué 527€ hors charges. DPE C. Au troisième et dernier étage, un appartement de type T3 d’environ 61m2, loué 481€ hors charges. DPE C. Soit un loyer annuel de 16 536€. Double vitrage. Compteur eau et électriques individuels. Taxe foncière : 2862€ Les appartements ont tous étés rénovés, la toiture remaniée en 2008. Idéal pour un investissement locatif. L'agence Lotier immobilier vous propose également son service de syndic ainsi que de gestion locative. Pour plus de renseignements merci de joindre votre agence LOTIER Immobilier au ... ou Laetitia Dias au ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony 172 m² Villeneuve-lès-Béziers
149 000 EUR Dans vos agences Laborie Immobilier Nelty au ... , Montpellier bail commercial tout commerces sera libéré à la vente, 51m2 avec possibilité de terrasse entre 40 et 50m2. loyer 1900€/mois Située proche de l'hôtel de ville, lycée et avec du passage. Contacter moi : ... 51 m² Montpellier
139 000 EUR 118 000 EUR Vente Murs commercieux à deux pas de la mer à Sète .Murs commerciaux loués. Marine des Quilles quartier très touristique. Bar restaurant . Bail en cours 3/6/9 Loyer 750€ CC. Idéal investisseur ! 38 m² Sète
650 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre SETE Local commercial. SETE Local commercial en plein cur de ville Emplacement N° 1 148M² de plain pied avec accès PMR et une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Beaucoup de caractère avec ses poutres apparentes. Cour arrière de 27 m² au calme. Emplacement prémium pour ce local le long du CANAL ROYAL avec terrasse à exploiter selon l'activité. Toutes activités professionnelles ou commerciales sauf licence III & IV.. Vous pourrez en faire un haut lieu de culture et de partage. Transports en commun à proximité Petite copropriété de 10 lots Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformation 3 p 148 m² Sète
70 000 EUR Vous souhaitez ouvrir un restaurant, galerie d'art, ou tout autre type d'activités sur le secteur de la mairie à Béziers. Ce local de 90m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble est peut être l'idéal pour vous ! Une première pièce de 50m2 avec porte d'entrée et vitrine à l'accueil, un espace bureau de 15m2 et une deuxième pièce de 20m2 sur le fond de celui-ci. Toute la partie second oeuvre est à reprendre et donc prévoir une enveloppe travaux pour le mettre à son goût. 90 m² Béziers
148 000 EUR 95 000 EUR Projet de rénovation totale - il s'agit d'une maison individuelle d'environ 150m2 habitables répartie sur 4 niveaux, avec des caves en rdc. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec cage d'escalier et WC sur le palier, 4 caves ( une de 30m2 actuellement louée, deux de 16m2 et une de 10m2 semi-enterrée). A l'étage, un appartement de 75m2 est composé d'un séjour de 17m2, d'une chambre de 12m2 avec placard et WC, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres de 19m2 et 16m2, et d'une salle de douche avec WC. 3 portes palières existent, permettant de diviser le lot en plusieurs appartements. Le R+2 est non aménagé et composé de 6 pièces de 15,5m2, 14,5m2, 9,5m2, 12m2, 9m2, et 15m2. 3 portes donnent également sur la cage d'escalier. Le R+3 est composé de greniers et d'une pièce non aménagée sous les toits. Vous souhaitez davantage d'informations, ou organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 10 p 6 ch 150 m² terrain 105 m² Ganges
318 000 EUR 277 000 EUR Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie avec terrasse située sur la place principale de Frontignan, ce qui lui offre une visibilité et un emplacement idéal. Très belle affaire avec un énorme potentiel à continuer de développer. Aucun travaux à prévoir. Les équipements (Bongard, Panem, CFI) sont d'excellente qualité et très bien entretenus avec notament des contrats de maintenance sur tout le froid. Le four à gaz est en très bon état et vous accompagnera durant de nombreuses années. Le logement T5 de 140 m2 est situé juste au dessus et comprend 3 chambres , 1 bureau, séjour, sdb, wc ainsi que nombreux espaces pouvant servir de stockage. Le loyer est de 1833 €HT. Pour plus de renseignements ou visite, je vous invite à me contacter au ... Mikaël 2A l'Agence à Balaruc les Bains. 125 m² Frontignan
179 200 EUR 166 200 EUR FONDS DE COMMERCE BAR / PUB A BIERES LICENCE IV A LA GRANDE MOTTE (34) Situé au coeur de cette belle station balnéaire de l'Hérault cet emblématique bar / pub à bières tenu depuis plus de 26 ans dispose d' une surface commerciale de 75 m2 pouvant acceuillir 45 places assises. Agencement chaleureux au caractère marqué style ' Américain ' où trône un authentique billard. Aucun contrat brasseur. 80 hecto de bière par an. Aucun employés à reprendre. Accompagnement à la reprise possible. Bail 3/6/9. Fort potentiel de développement en proposant une offre de petite restauration simple et efficace, soirées, et pourquoi une ouverture sur la journée. LOYER HC 1100€ / mois CHARGES 120 € / mois FONCIER 1897 € / AN Prix de cession dont honoraires HT : 176 000 € Prix de cession dont honoraires TTC : 179 200 € Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au ... Eric MATHIEU-DAUDE (immatriculé au RSAC de Montpellier No801888884) ou votre agence WAH LUNEL au ... . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 70 m² La Grande-Motte
102 600 EUR 95 000 EUR Sur une avenue principale de Béziers, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'environs 107m2. Occupé jusqu'à présent par une académie de danse, ce local demande quelques travaux pour une relocation ou pour une activité différente. Il se compose d'une surface principale de 80m2 avec vitrines sur avenue, de vestiaires d'environs 25m2 et d'une cours avec un accès à une cave. Loué 680€, le bien est susceptible d'être remis en location après un raffraichissement au prix de 750€ hors charges. Produit idéal investissement, rentabilité de près de 8% avec déficit foncier possible. 145 m² Béziers
581 000 EUR 375 000 EUR Exclusivité Montpellier Emplacement No1 Rare et très belle opportunité pour Professionnel Fonds de Commerce Restauration Rapide sous Enseigne Nationale. Fabrication, Livraison 55% A emporter 45% Création 2015 CA moyen sur 4 dernières Années: 985 000 Euros Loyer: 27 600 Euros/AN Ouvertures: 7/7 de 11h à 23h COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN ... EI Agent commercial RSAC No 412 419 202 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur ... (réf. 15292A) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 p 100 m² Montpellier
750 000 EUR MONTPELLIER LES AUBES PAS DE PROMOTION POSSIBLE IMMEUBLE DE RAPPORTCharmante Villa de ville d'environ 250m2 en R+1 sur une parcelle arboré de plus de 1000m2. Elle se compose de 11 logements, allant de la studette de13m2 au T1 bis d'environ 27m2 avec extérieur/jardinet.POSSIBILITE DE REORGANISER LA MAISON POUR REDEVENIR UNE SEULE MAISON Nombreuses places de stationnement sur la parcelle Plusieurs baux en cours EN MEUBLE revenu mensuel de 5500€ quand tout et loué. Proche du tram ligne 2, ligne de bus à proximité amenant au corum, emplacement stratégique proche du centre ville ville , castelnau le lez, beaux arts, pompignane . Features: - Furnished - Terrace - Balcony - Garden 11 p 5 ch 250 m² terrain 1 050 m² Montpellier
135 625 EUR Je vous présente aujourd'hui un local commercial de 32,16 m2 situé sur la commune de Castelnau le Lez proche du centre de l'Aube Rouge. Idéalement placé sur une avenue passante et doté d'une grande vitrine de 18m2 (6x3), ce local s'adresse à tout type de de commerce. Muni d'une hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, de deux climatisations réversibles, d'une cuisine ainsi que d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, il peut convenir pour un cabinet de professions libérales ou comme bureaux. Une partie de la devanture extérieure est exploitable comme terrasse dans le cas où il serait utilisé pour de la restauration. Le local est aux normes PMR. Une place de parking privative en sous sol et sécurisée est également comprise dans le prix. Nous vous attendons pour les visites ! Contactez Solal : ... Bien soumis au statut de la copropriété Features: - Terrace 2 p 32 m² Castelnau-le-Lez