69 000 EUR

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce de garage de réparation automobile, situé dans une commune proche de Saint-Malo. Ce garage bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années et offre de belles opportunités de développement. Local de près de 450 m², comprenant : - Atelier de réparation équipé (pont et autres équipements) - Bureau - Salle de pause, cuisine - Sanitaires : WC et douche Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 1 600 euros. Prix de vente : 69 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

450 m²

Saint-Malo

165 000 EUR

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique idéalement située en emplacement N°1, au coeur de Saint-Malo Intramuros, dans un secteur très fréquenté et touristique. D'une superficie d'environ 30 m², cette boutique comprend une arrière-boutique et des sanitaires. Le bail commercial 3-6-9 offre des conditions avantageuses avec un faible loyer de 700 euros et aucune taxe foncière. Emplacement exceptionnel Prix de vente : 165 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

30 m²

Saint-Malo

198 000 EUR

Idéalement situé en coeur de ville, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité dans une commune en plein développement, située à seulement 20 km de la rocade sud de Rennes. Cet emplacement stratégique attire aussi bien une clientèle locale que de passage. Établissement aux normes PMR, de plain-pied, entièrement rénové avec goût en 2024, offrant une ambiance cosy, aérée et chaleureuse. Parkings en toute proximité. Salle de 56 couverts répartis sur 3 espaces distincts conférant ainsi une ambiance conviviale et intimiste, sur une surface de 110 m². Cuisine neuve et entièrement équipée + zone de plonge représentant 30 m². Affaire saine et en pleine croissance, avec une fréquentation moyenne de 1 250 couverts / mois pour un chiffre d'affaires mensuel de plus de 25 000 euros. Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au samedi les midis et soirs. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1 400 euros Taxe foncière : 1 200 euros Bail commercial 3/6/9 2 employés sous contrat pour le service en salle Excellents avis clients sur les plateformes numériques, gage de satisfaction et de fidélité. Le gérant / Chef cuisinier se voit contraint de céder son affaire pour raison de santé. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main, avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395301. - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

140 m²

Rennes

80 000 EUR

A vendre Rennes bar snacking.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de bar snacking Quartier St Hélier, cette affaire entièrement rénovée dispose d'une salle de 30 places assises + 5 au bar. Cuisine neuve jamais utilisée. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant proposer du snacking (non exploité à ce jour) De plus vous avez possibilité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.891781

41 m²

Rennes

108 000 EUR

RESTAURANT TYPIQUE SAINT MALO INTRA MUROS.

Au cœur d'un ancien quartier d'intra-muros au charme incontestable, venez découvrir ce restaurant réputé auprès des malouins, mais aussi fréquenté par la clientèle touristique. Cet établissement, à la cuisine traditionnelle, dispose d'une surface utile de 85m² (environ) sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol de 20m² et un logement (studio) au 3ème étage. Au total, 48 couverts sont disponibles à l'intérieur, plus 16 autres aux beaux jours sur la terrasse. La configuration des lieux permet d’accueillir des petits groupes dans des salles individuelles très "cosy". La cuisine est très fonctionnelle. Réserve, labo-dessert et chambre froide (positive) au sous-sol. Affaire idéale pour un couple. Saisonniers indispensables l'été. Licence "restauration" CA 141 000 € ttc/an ; loyer 15 588 € ht/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 109 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

5 p

85 m²

Saint-Malo

99 900 EUR

Un local et du matériel entièrement neufs.

Au cœur de Cintré, commune en forte croissance, je vous propose en nouveauté ce fonds de commerce de 113 m² de surface professionnelle environ, ayant fait l'objet d'une très belle et complète rénovation et mise aux normes (électricité, incendie, accessibilité PMR, gaz). Localisation et visibilité premium, parking à proximité. Equipé de deux extractions, ce commerce de restauration rapide est entièrement équipé de mobiliers et matériels datant de 2024; frigos, mobiliers clientèle, équipements cuisine ... 20 places assises. Actuellement ouvert 6j/7 de 18 à 22h seulement, très beau potentiel de développement sur place et à emporter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 101 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 000 € HT + 0 € TVA, soit 94 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

113 m²

Cintré

116 000 EUR

Fonds de commerce TABAC- PRESSE à vendre proche de BREAL SOUS MONTFORT (35).

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de Tabac-presse-loto. Cette affaire installée au cur d'un village à 30 mn du centre de Rennes sur le secteur de Bréal s/s Montfort, est une affaire historique installée depuis plus de 30 ans. Outre l'activité de tabac, presse et loto, le commerce est également un relais colis générant du passage. Le CA est de 77.000 (dont 58.000 de commissions) pour un EBE reconstitué de + de 50.000 Affaire idéale pour une personne seule éventuellement en reconversion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.893211

46 m²

Bréal-sous-Montfort

95 000 EUR

Fonds de commerce à vendre PLELAN LE GRAND (35).

À Vendre Fonds de Commerce BAR Plelan-le-Grand (35) Localisation exceptionnelle : Plein centre-ville, emplacement stratégique avec un fort passage, idéalement situé face au marché du dimanche lun des plus prisé de la région. Caractéristiques principales : Surface : o Bar et salle : 72 m² o Cuisine : 38 m² o Cave : 30 m² Capacité d'accueil exceptionnelle : o 64 places assises à l'intérieur o 64 places assises en terrasse extérieur Clientèle fidèle : Environ 200 personnes par jour Chiffres clés : o Chiffre daffaires : 113 950 o Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 32 372 o Activité actuelle : Vente de boissons uniquement Bail : Permet une activité de petite restauration, ouvrant des opportunités pour développer loffre. Un avenir prometteur : Potentiel énorme pour une transformation unique : Imaginez ce lieu transformé en un bar à tapas convivial et animé, offrant une ambiance chaleureuse et musicale ! Ce fonds de commerce a tout pour devenir un lieu inconto

140 m²

Plélan-le-Grand

1 254 000 EUR

Batiment à usage professionnel de 80 mètres de longueur x 19 mètres de large.

MEGAGENCE IMMOBILIER Bertrand THOMAS vous propose à Bruz un bâtiment à usage professionnel de 1500 M2 avec la possibilitée d'avoir 1750 M2 supplémentaire avec bureaux à voir sur place. Le Batiment proposé en structure métallique: longueur 80 métres x 19 métres x hauteur fétage 9 mètres 30 et 6 mètres 70 sur les côtés. Atelier, dépôt, entrepôt, hangar, stokage, box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 254 000 € HT + 250 800 € TVA, soit 1 504 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 240 000 € TVA, soit 1 440 000 € TTC Honoraires d'agence : 54 000 € HT + 10 800 € TVA, soit 64 800 € TTC (4.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

1 p

1 500 m²

Bruz

258 216 EUR

Cellule de 348 M2 refaite à neuf.

Bertrand THOMAS Megagence immobilier, vous propose à Saint Hilaire des Landes cette cellule 348 M2 environ refaite à neuve dans une Zone Artisanale.(plan cellule numéro 2 matérialisé en gris) Terrain en zone artisanale accès facile à proximité de l'A84 à 5 minutes de l'échangeur de SAINT SAUVEUR DES LANDES et 10 minutes de SAINT AUBIN DU CORMIER . 40 minutes de RENNES, 10 minutes de FOUGÈRES, 30 minutes d'AVRANCHES et 1h20 de CAEN. Ateliers,dépôts, entrepôts, hangars.box Reste trois autres cellules 115 M2, 359 M2, 623 M2, 775 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 258 216 € HT + 51 643,2 € TVA, soit 309 859,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 243 600 € HT + 48 720 € TVA, soit 292 320 € TTC Honoraires d'agence : 14 616 € HT + 2 923,2 € TVA, soit 17 539,2 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

1 p

348 m²

Liffré

146 700 EUR

Epicerie en expansion.

Exclusivité SAFTI - à 15 min de Bain de Bretagne, cette épicerie est le poumon de son village. La distance de la ville la rend incontournable pour la clientèle locale. De nombreuses activités dont certaines peuvent encore être développées s'ajoutent à la vente classique d'une épicerie. Le dépôt de pain ainsi que la fabrication et la vente à emporter de pizzas assurent un complément important et augmentent le passage. La très grande réserve (> 100m²) permet encore d'envisager un agrandissement de la surface d'activité. Les comptes sont sains, l'entreprise bénéficiaire assurant les revenus de 2 personnes à plein temps et 1 temps partiel. Vous voulez vous investir dans un village qui vous assure un vrai confort de vie tout en étant proche des commodités d'un ville ? N'hésitez pas... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 146 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 149 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

273 m²

Ercé-en-Lamée

50 000 EUR

Belle opportunité en plein cœur de FOUGERES.

En plein cœur de la dynamique ville de Fougères, sur rue très commerçante, je vous propose ce fonds de commerce restauration rapide. 24 places assises en salle + terrasse Vente sur place et à emporter. Bail 3/6/9. Surface professionnelle 35 m² + cave Matériel compris: frigos et congélateur, plancha, bain marie, double friteuse, machine panini & kebab Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

58 m²

Fougères

399 600 EUR

A vendre Rennes centre Restaurant Bar.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant - bar à Rennes. Cette affaire, proche d'un pôle universitaire et à 5 mn de la place Ste Anne, dispose d'un grand espace convivial d'environ 200 m2 plus une grande terrasse à l'arrière pouvant accueillir 80 personnes. L'établissement est réputé pour son ambiance avec une clientèle fidèle principalement étudiante. CA 423.000 Affaire "clé en main" à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.891787

3 p

240 m²

Rennes

380 000 EUR

350 000 EUR

Rosa Lopes vous propose à la vente un bail commercial exceptionnellement bien situé dans une rue très fréquentée du quartier touristique de Saint Malo intra muros. Caractéristiques du local : - Deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 32 m² - Sous-sol : 25 m² - Belle vitrine de près de 4 mètres pour une visibilité optimale. - Bail 3/6/9 de 2023 permettant tout commerce (sauf restauration). Avantages : - Loyer attractif de 530 euros HT/mois. - Pas de taxe foncière. Prix de cession : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité au coeur d'un quartier dynamique et touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

35 m²

Saint-Malo

170 500 EUR

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant au coeur de Rennes. Idéalement située sur un axe passant et dans un quartier rennais en plein développement, cette affaire du midi propose aujourd'hui une offre de restauration traditionnelle avec une clientèle fidélisée. L'établissement offre une capacité de 40 couverts en salle ainsi qu'une terrasse. Petit loyer ! Fermeture le week-end ainsi que 5 semaines à l'année. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple. Cession du fonds de commerce 170.500 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

120 m²

Rennes

242 955 EUR

RENNES. Bernard CERTENAIS vous propose cette opportunité Bar Brasserie Restaurant situé sur une belle place dynamique et à proximité de tous commerces bureaux, écoles, université.. . Cet établissement dispose d'une belle salle d'environ 80 couverts, de près de 50 places en terrasse, d'une cuisine avec matériels ( réfrigérateur, chambre froide, extraction...) bar (machine à glaçons, lave verres ). Cette enseigne a su valoriser son emplacement et sa clientèles tout en offrant un beau potentiel de développement. Fermé Samedi Dimanche. Affaire à visiter au plus vite. Prix négociable. Licence IV. Bail 3/6/9 en cours . Prix du fonds de commerce de 242.955 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 17.955 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 380002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

205 m²

Rennes

60 000 EUR

A vendre incontournable commerce à Rennes Star Photo. Ce shooting de février évoque, sa clientèle fidèle devant cet échoppe vintage lieu culturel et historique de Rennes où le gérant Christian avec le sourire vous invite à rêver d'autes horizons ... A proximité LGV , rue vivante et dynamique, proche des pôles culturels et des commerces de proximité, des universités . Tout secteur d'activité possible sauf restauration. Surface 25 m2 Connexion d'eau et fibre et électricité, très fonctionnel concernant l'agencement. Parcelle BS0250 Ce bien vous est présenté par Carine Jounot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

25 m²

Rennes

87 800 EUR

Cellule artisanale de 115 M2.

Bertrand THOMAS Megagence immobilier, vous propose une cellule 115 M2 environ refaite à neuf (plan cellule numéro 5 couleur bleu) dans la Zone Artisanale de Saint Hilaire des Landes, à proximité de l'A84, 5 minutes de l'échangeur de SAINT SAUVEUR DES LANDES et 10 minutes de SAINT AUBIN DU CORMIER . 40 minutes de RENNES, 10 minutes de FOUGÈRES, 30 minutes d'AVRANCHES et 1h20 de CAEN. Ateliers,dépôts, entrepôts, hangars, garage, box. Reste quatre autres cellules 300 M2, 600 M2, 1000 M2 avec bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 800 € HT + 17 560 € TVA, soit 105 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 300 € HT + 16 260 € TVA, soit 97 560 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

1 p

115 m²

Rennes

132 000 EUR

A vendre Fonds de commerce de Pizzeria & Snacking - Commune en plein essor au nord de Rennes (35).

Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce idéalement situé dans une commune dynamique sur l'axe Rennes-Saint-Malo. Cette localisation stratégique garantit une forte visibilité et une clientèle variée, locale et de passage. Surface commerciale : 70 m², parfaitement optimisée avec une capacité d'accueil de 20 couverts en salle et 14 en terrasse. Réserve : 30 m². Logement inclus : Appartement T2 de 70 m² comprenant une chambre, une salle de bain, et un vaste séjour avec cuisine. Loyer exceptionnel : 580 par mois pour l'ensemble (commerce + logement). Équipement : Matériel de cuisson en excellent état, conçu et installé sur mesure par le propriétaire, respectant toutes les normes en vigueur. Activité principale : Forte demande pour la vente à emporter (80-90% de l'activité). Possibilité de développer un service de livraison. Horaires actuels : 11h-14h et 18h30-23h, avec une clientèle fidèle et régulière. Potentiel dévolution : Possibilité daménager une salle supplémentair

7 p

140 m²

La Mézière

82 000 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre MESSAC Salon de coiffure.

Situé dans une commune en pleine évolution à 30 mn de l'entrée de Rennes, ce fonds de commerce représente une belle occasion pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant s'établir dans une zone dynamique. Situé à Guipry-Messac commune de 7000Habs en augmentation régulière emplacement N1,en plein centre commercial de ce salon s'entoure d'une boulangerie, d'un institut de beauté ,auto-école un supermarché, gare SNCF Redon-Rennes parking disponible sur place. Le salon d'une surface de 70M² grande vitrine en façade, comprend 7 postes de coiffages, 3 Bacs à shampoing siège massant, un bureau, salle de pause, buanderie machine à laver et sèche linge et coin réserve. Une clientèle locale et fidélisée, climatisation réversible, aspiration centralisée, accessible handicap. Le salon est ouvert du Mardi au samedi 16h. Pas de travaux à prévoir refait en 2018. L'affaire est tenue par la gérante et une salarié en CDI. Le loyer est de 6960HT/An soit 580HT/. Un chiffre d'affaires brut

2 p

75 m²

Rennes

506 000 EUR

A vendre SAINT MALO intra-muros (35) Restaurant-Bar.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant-bar à St Malo Cette affaire située au cur de l'intra-muros offre une surface de 100 m2 en intérieur + une terrasse de 60 m2 dans un secteur très fréquenté à la fois par les touristes et les locaux. L'ensemble a été rénové récemment, il s'agit donc d'une affaire "clé en main". CA de + de 460.000 pour un EBE reconstitué de + de 50.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.892246

130 m²

Saint-Malo

341 000 EUR

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce Boucherie Charcuterie Fromagerie épicerie située dans une commune à quelques kilomètres de Rennes. Les installations, le linéaire, sont une partie des nombreux atouts de cette très belle affaire. Les rayons boucherie charcuterie traiteur sont ouvert sur la partie crémerie, épicerie, fruits et légumes ce commerce a su fidéliser sa clientèles est idéalement bien située. Chiffre d'affaires en constante évolution ! Le magasin est fermé le dimanche et lundi. Un logement est également disponible. Cession fonds de commerce 341.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

220 m²

Rennes

272 500 EUR

Très belle rentabilité.

Sur l'axe RENNES à REDON, murs commerciaux à saisir avec locataires en place. Bail 3/6/9. 350 m² sur surface bâtie, aux normes, conformes et refaits à neuf. Loyer annuel 22 800€ et la foncière à la charge du locataire. Activité de bar restaurant au RDC et un très bel appartement de type 5 à l'étage. Un terrain de 2620m². Envie d'en savoir plus? Appelez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 500 € HT + 54 500 € TVA, soit 327 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 247 975 € HT + 49 595 € TVA, soit 297 570 € TTC Honoraires d'agence : 24 525 € HT + 4 905 € TVA, soit 29 430 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

11 p

350 m²

Pipriac

352 000 EUR

SECTEUR RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose le Fonds de Commerce de cette Alimentation générale, avec un rayon Boucherie traditionnelle, une poissonnerie, un point chaud pour la préparation repas à emporter, fromagerie, fruits et légumes, épicerie... Cet établissement, bénéficie d'un excellent emplacement et d'une solide réputation. Les installations et le matériel, mis en place, sont en très bon état (bacs frais, frigo, rayonnage, caisses, chambre froide). Clientèle fidèle : Principalement des particuliers, avec un rayonnement de plus de 20 km autour du point de vente. - Local spacieux : 324 m² sur un niveau, comprenant 170 m² de surface de vente, labo 70 m² et 80 m² de réserves et bureau. Facilité d'accès : Stationnement disponible pour les clients. Cet établissement offre une excellente opportunité pour des repreneurs souhaitant s'implanter dans la région avec une activité bien établie et générant un chiffre d'affaires en croissance de plus 1.415.000 euros. Prix de vente négociable ! Prix du fonds de commerce de 352.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 32.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

324 m²

Rennes