549 080 EUR

CHANTEPIE ! Maison 7 pièces 138 m2.

A CHANTEPIE, Aude GUYOMARCH vous propose cette maison sans aucun travaux à faire. Située au calme, dans un quartier résidentiel vraiment agréable, vous serez heureux d'y vivre tant cette maison est lumineuse. Ecole et commerces ne sont pas éloignés, et les bus sont bien pratiques. Le rez-de-chaussée dessert une grande pièce salle à manger/séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un w-c. Puis le niveau supérieur vous propose 3 chambres bien lumineuses aussi, une salle de bain et un w-c. Enfin le grand sous-sol est très pratique et vaste, et le plus, il contient une grande chambre de près de 18m2 avec placards et un 3e w-c. Tous ces espaces sont très bien pensés ! Les chambres sont bien lumineuses, et 3 possèdent un placard. Le jardin ni trop grand ni trop petit est bien agréable et bien orienté.. Cette commune située au sud-est de Rennes est juste à 3.5kms du centre de Rennes, et donc de la gare TGV. Prix de vente : 549 080 euros (dont 19 080 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6%, soit 530 000 euros net vendeur) DPE D indice 214 GES C indice 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

6 ch

138 m²

terrain 747 m²

Chantepie

434 000 EUR

408 000 EUR

iad France - Aurelie Peltier vous propose: Dans un secteur agréable découvrez cette maison indépendante de 2001 avec 125m2 habitable sur 3 demi niveaux Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 54m2 avec cuisine aménagée et équipée. Au premier une chambre avec dressing, une salle d'eau , un wc Au deuxième 3 chambres entre 11m2 et 14m2, un wc Au dernier niveau une salle de bain avec douche et baignoire Vous disposez également d'un garage de 28m2 et côté extérieur un jardin sans vis à vis avec une terrasse à l'Ouest Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

4 ch

125 m²

terrain 460 m²

Chantepie

329 900 EUR

iad France - Audrey Di Cicco vous propose: ***OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE*** *Maison de ville Chantepie* Avec toutes les commodités dont le bus, les écoles et les commerces de proximité accessibles à pied ainsi qu'un accès rapide en voiture pour prendre le métro à La Poterie-Rennes. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 33M² environ avec sa cheminée, donnant accès à une belle terrasse et au jardin clôturé exposés sud. Une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre parentale de 11M² environ avec placard, accès au jardin et sa salle d'eau privative. Wc séparés. A l'étage, le couloir dessert trois spacieuses chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, double vasques et wc). En complément vous trouverez un garage de 22M² environ ainsi qu'un cellier et un abri de jardin. L'idéal pour une famille avec enfants! ***Visite virtuelle disponible*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

112 m²

terrain 378 m²

Chantepie

175 000 EUR

iad France - Marie Girardin vous propose: Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché – vendu libre de toute occupation. En plein cOEur de Chantepie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez cet agréable appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une grande pièce de vie de 24m2 et sa cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’une chambre de 12 m² avec placard. Vous profiterez également d’un balcon couvert de 7,4 m² et d’un garage fermé, véritables atouts pour le confort au quotidien. Fonctionnel, lumineux et idéalement placé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.81€ par mois (soit 1401.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

50 m²

etage 1

Chantepie

AUCUNE PHOTO

iad France - Maëva Goudigan vous propose: CHANTEPIE- MAISON FAMILIALE RENOVEE en 2015- SOUS SOL - GRAND JARDIN Idéalement située dans une rue calme et...

550 000 EUR

iad France - Maëva Goudigan vous propose: CHANTEPIE- MAISON FAMILIALE RENOVEE en 2015- SOUS SOL - GRAND JARDIN Idéalement située dans une rue calme et résidentielle tout en étant proche des commodités, elle offre un cadre idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée équipée. Un accès direct depuis la baie sur la terrasse permet de profiter de l'extérieur. Ce niveau propose 2 chambres, une salle d'eau et WC, ce qui offre une vie de plain pied. A l'étage, une mezzanine qui dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne, WC avec coin buanderie. Le sous sol total réserve une belle surprise, une grande pièce aménagée chauffée avec de grands dressings, parfait pour un bureau indépendant. Coté extérieur, le jardin arboré de 740m² offre de la tranquillité, tout en restant proche des écoles et des commerces. A découvrir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Goudigan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 994609832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

6 p

5 ch

140 m²

terrain 747 m²

Chantepie

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iad France - Celine Poupon vous propose: Terrain viabilisé de 382 m² – Chantepie – Rare sur le secteur ! Emplacement à saisir : profitez d’un terrain ...

175 000 EUR

iad France - Celine Poupon vous propose: Terrain viabilisé de 382 m² – Chantepie – Rare sur le secteur ! Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 382 m², lot n°2, idéalement situé dans le nouveau lotissement Parenthèse. Aux portes de Rennes, Chantepie offre commerces, services, associations et nature pour une vie familiale agréable et pratique. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Un terrain rare à Chantepie, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

382 m²

Chantepie

AUCUNE PHOTO

iad France - Celine Poupon vous propose: Terrain viabilisé de 309 m² – Chantepie – Rare sur le secteur ! Emplacement à saisir : profitez d’un terrain ...

149 000 EUR

iad France - Celine Poupon vous propose: Terrain viabilisé de 309 m² – Chantepie – Rare sur le secteur ! Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 382 m², lot n°16, idéalement situé dans le nouveau lotissement Parenthèse. Aux portes de Rennes, Chantepie offre commerces, services, associations et nature pour une vie familiale agréable et pratique. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Un terrain rare à Chantepie, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

309 m²

Chantepie

479 926 EUR

454 124 EUR

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, dans un quartier résidentiel à CHANTEPIE, une maison individuelle construite en 1986, lumineuse et d’une surface d'environ 143 m2 (160 m2 au sol), comprenant : - Au RDC : hall d'entrée avec cage d'escalier, placard de rangement, cuisine donnant sur une véranda, une grande pièce de vie comprenant salle à manger et 2 coins salons avec cheminée, un WC avec lave-mains séparé, une chambre/bureau avec plusieurs placards, un double garage et une buanderie avec évier ; - A l'étage : un palier, une salle de bains, une chambre de 20 m2 avec placards aménagés sous pente, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un dégagement mezzanine actuellement à usage de salle de jeux, trois chambres (deux de 14 m2avec placards, et une de 11 m2), et un WC séparé. Terrain clos et arboré de 467 m2. Chaudière individuelle gaz. DPE : D (203). GES : D (42). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Arrêt de bus à 7 min à pied (ligne C1, ligne 13 et ligne 34). RENNES République à 30 min env. en bus. La maison est située à 800 m du bourg et de ses commodités (10 min à pied env.). École élémentaire publique à 450 m (moins de 5 min à pied). Taxe foncière : 2 168 €. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 454 124 EUR = 440 000 EUR (hors honoraires) + 14 124 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES. Features: - Garden - Terrace

6 p

5 ch

160 m²

Chantepie