17 500 EUR FOND DE COMMERCE - Locaux récents (2018) pour une superficie totale de 58m2. Actuellement un centre de médecine esthétique et de prothésie ongulaire, ces locaux sont divisés en deux pièces de 12.15m2 et 18.56m2 ; un espace onglerie d'environ 8.50m2 et un espace accueil de 9.40m2. WC et point d'eau aux normes PMR. Climatisation réversible sur 100% du local, alarme et caméras. Entièrement équipé : fauteuils de soins, tables, bureaux ainsi que tout le stock de produits. Aucun travaux à prévoir. Loyer 1000€ / mois charges comprises. Idéalement agencé, facile d'accès, emplacement pratique à deux pas du port et des axes principaux. Bonne visibilité. Merci de nous contacter pour plus d'informations. 3 p 58 m² La Seyne-sur-Mer
17 500 EUR FOND DE COMMERCE - Locaux récents (2018) pour une superficie totale de 58m2. Actuellement un centre de médecine esthétique et de prothésie ongulaire, ces locaux sont divisés en deux pièces de 12.15m2 et 18.56m2 ; un espace onglerie d'environ 8.50m2 et un espace accueil de 9.40m2. WC et point d'eau aux normes PMR. Climatisation réversible sur 100% du local, alarme et caméras. Entièrement équipé : fauteuils de soins, tables, bureaux ainsi que tout le stock de produits. Aucun travaux à prévoir. Loyer 1000€ / mois charges comprises. Idéalement agencé, facile d'accès, emplacement pratique à deux pas du port et des axes principaux. Bonne visibilité. Merci de nous contacter pour plus d'informations. 3 p 58 m² La Seyne-sur-Mer
185 000 EUR Venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 55 m2 avec 2 places de parking. Emplacement prisé quartier les Sablettes Ce local comprend 3 pièces avec dégagement et un wc. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 1032€ charges comprises. A découvrir rapidement !! 55 m² La Seyne-sur-Mer
142 000 EUR 126 000 EUR Vend cause retraite fond de 32 m2+ 30m2 de reserve. Vous rêvez de travailler dans un quartier résidentiel, à 5 minutes des plages avec une clientèle fidèle à l'année , n'hésitez plus à me contacter pour ce fond de commerce; Ce fond de commerce PRESSE,PAPETERIE LIBRAIRIE, FDJ,PMU ......... Ce magasin avec deux garages et sa "terrasse" privée est idéalement placé sur un axe routier à fort passage , avec un grand parking réservé à la clientèle devant le commerce. PS: possibilité tous commerces , sauf restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 000 € HT + 1 764 € TVA, soit 127 764 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 180 € HT + 0 € TVA, soit 117 180 € TTC Honoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 32 m² La Seyne-sur-Mer
156 667 EUR Fonds de commerce pâtisserie, chocolaterie, confiserie. Vous rêvez de posséder votre propre pâtisserie et chocolaterie artisanale ? Ne cherchez plus, j'ai le fonds de commerce idéal pour vous ! Située en plein cœur piétonnier de la Seyne sur Mer, à deux pas du marché, du port et des autres commerces du centre, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie totale de 192m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'un espace de vente avec de grandes vitrines, de plusieurs ateliers, d'espaces de stockage, d'une chambre froide, de vestiaires avec salle de douche, wc, et d’un grenier. La boutique est entièrement climatisée et équipée de matériel relativement récent. Si vous le souhaitez, vous aurez l'opportunité de travailler aux côtés d'un pâtissier renommé, qui confectionne des pâtisseries en trompe-l'œil originales, en plus des réalisations classiques. Vous pouvez garder ce professionnel qui pourrait partager avec vous son expérience et son savoir-faire. L'immeuble est en monopropriété et ne comporte aucune charge. Il est possible de se garer facilement grâce aux places de parking public situées à proximité. Loyer: 850 euros par mois. Le chiffre d'affaires de cette pâtisserie est en progression constante chaque année, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. N'attendez plus pour devenir votre propre patron et réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une pâtisserie artisanale ! Possibilité d’acheter les murs, en plus du fonds de commerce. Pour obtenir plus d'informations sur ce fonds de commerce, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Prix de vente TTC honoraires inclus: 188 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 156 667 € HT + 31 333,4 € TVA, soit 188 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 067 € HT + 28 213,4 € TVA, soit 169 280,4 € TTC Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (11.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 192 m² La Seyne-sur-Mer
370 000 EUR En plein Centre-ville, belle rénovation pour ces appartements entièrement loués à des locataires sérieux. Le RDC de l'immeuble n'est pas compris dans la vente, il est propriété de la Mairie mais il n'y a aucune partie commune. Au 1er étage, T2 de 52 m2 loué 512€ HC, au 2e, 2 studios avec coin nuit de 28 m2 et 24 m2 loués 395 € HC et 359 € HC, au 3e étage 2 studios avec coin nuit de 24 m2 et 26 m2 loués 512 € HC et 510 € HC. Toiture récente, calandrite sous tuiles, double vitrage, façade et parties communes en excellent état. Features: - Terrace 150 m² La Seyne-sur-Mer
250 000 EUR GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité une belle OPPORTUNITÉ de Murs commerciaux: un local de 208 m2 loué 1500€ HORS TAXE /mois à la Seyne sur mer à deux pas du port sur une jolie place très attrayante et passante. Le local commercial est composé d’une salle de restaurant de 76,50m2 donnant sur une grande véranda de 64m2, d'une cuisine avec dégagements (rangements, plonge, chambre froide...) et wc de 7m2. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 208 m² La Seyne-sur-Mer
300 000 EUR 275 000 EUR Immeuble LA SEYNE - 220m2 - Opportunité investisseur Immeuble en monopropriété à la vente sur LA SEYNE - centre-ville - proche du Port. Dans une petite rue piétonne en arrière du Port, en secteur protégé (Possibilités d’aides à la rénovation par la Ville !), un immeuble de 4 niveaux de 220m2 composé : au RDC d’un local commercial de 60m2, au 1er étage un appartement de 60m2? au 2ème étage un appartement de 65m2 loué 383€/mois (bail depuis 1999) et au 3ème étage un appartement de 55m2 avec terrasse loué 283€/mois (bail depuis 1978). Les appartements et les communs seront à rafraichir au départ des locataires. Pas de problème structurel. Compteurs individuels pour chaque appartement. Loyer actuel de 19k€/an et gros potentiel de réévaluation ! Possibilité de revalorisation après travaux et départ des locataires. Prix très faible pour le secteur !!! Emplacement premium avec beaucoup de potentiel pour une division / revente à la découpe / investissement patrimonial ou LCD. A visiter sans tarder. 220 m² La Seyne-sur-Mer
97 000 EUR 87 000 EUR MURS COMMERCIAUX POUR INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITE 10% Au coeur du centre-ville de la Seyne-sur-mer, murs de local commercial actuellement à usage de Bar. Le bien mesure environ 41 m2 et est loué 750 € HT et hors charges par mois. Le loyer TTC charges comprises est de 960 € et comprend également la taxe foncière. Rentabilité très intéressante de 10%. Prix : 87 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ou au sein de notre agence. 41 m² La Seyne-sur-Mer
38 500 EUR Fonds de commerce à vendre pour cette boutique de vêtement située à l'entrée de la ville de La Seyne sur mer. Vous bénéficirez d'un local commercial entièrement rénové de 46m2 environ comprenant une boutique avec cabine d'essayage et une réserve. Ce local est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'une surveillance vidéo. Le loyer est de 470€ par mois et est éxonéré des charges du à son implantation en zone franche urbaine. Un parking situé en face de la boutique permet le stationnement aisé de votre clientèle. La cession de bail est au prix de 38 500€ FAI. Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite, n'éhsitez pas à contacter votre french conseillère Julie VIX au: ... ou par mail à: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 46 m² La Seyne-sur-Mer
300 000 EUR 275 000 EUR Immeuble LA SEYNE - 220m2 - Opportunité investisseur Immeuble en monopropriété à la vente sur LA SEYNE - centre-ville - proche du Port. Dans une petite rue piétonne en arrière du Port, en secteur protégé (Possibilités d’aides à la rénovation par la Ville !), un immeuble de 4 niveaux de 220m2 composé : au RDC d’un local commercial de 60m2, au 1er étage un appartement de 60m2? au 2ème étage un appartement de 65m2 loué 383€/mois (bail depuis 1999) et au 3ème étage un appartement de 55m2 avec terrasse loué 283€/mois (bail depuis 1978). Les appartements et les communs seront à rafraichir au départ des locataires. Pas de problème structurel. Compteurs individuels pour chaque appartement. Loyer actuel de 19k€/an et gros potentiel de réévaluation ! Possibilité de revalorisation après travaux et départ des locataires. Prix très faible pour le secteur !!! Emplacement premium avec beaucoup de potentiel pour une division / revente à la découpe / investissement patrimonial ou LCD. A visiter sans tarder. 220 m² La Seyne-sur-Mer
85 000 EUR GABRIELE IMMOBILIER vous propose une belle OPPORTUNITÉ de Murs commerciaux un local de 30,10 M2 loué 650€ à la Seyne sur mer à deux pas du port sur une petite place très attrayante et passante. Comprenant un accueil, une salle de soin, un espace cuisine, un wc. EXCELLENTE RENTABILITÉ GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 30 m² La Seyne-sur-Mer
65 000 EUR GABRIELE IMMOBILIER vous propose une belle OPPORTUNITÉ de Murs commerciaux un local de 15,40m2 vide à la Seyne sur mer à deux pas du port sur une petite place très attrayante et passante avec la possibilité d'aménager une terrasse. De plus le local dispose d'une salle de repos aménagée en studio au 3ème étage de 15m2 refait à neuf, avec climatisation comprenant une pièce vivre, coin cuisine,douche et wc. Location estimée 600€ GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 17 m² La Seyne-sur-Mer
980 000 EUR 790 000 EUR L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un immeuble de commerce situé sur le port de la Seyne-sur-mer 83500. Spécial investisseur, cet immeuble en R+ 3 propose 16 studios pour de l’hôtellerie, résidence de tourisme, LMNP etc.. Idéalement situé au cœur du centre ville et à proximité de la mairie, cet immeuble offre une surface totale de 350 m2. Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE . Les honoraires sont à la charge du vendeur 350 m² La Seyne-sur-Mer
182 000 EUR 177 000 EUR LA SEYNE CENTRE - Immeuble classé Batiment de France! A deux pas du port et au coeur de la plus belle rue piétionne, murs commerciaux de 100m2 avec point d'eau, wc. Possibilités de créer deux locaux séparés avec deux entrées distinctes. Gros potentiel! 98 m² La Seyne-sur-Mer
182 000 EUR 177 000 EUR LA SEYNE CENTRE - Immeuble classé Batiment de France! A deux pas du port et au coeur de la plus belle rue piétionne, murs commerciaux de 100m2 avec point d'eau, wc. Possibilités de créer deux locaux séparés avec deux entrées distinctes. Gros potentiel! 98 m² La Seyne-sur-Mer
58 000 EUR Salon de coiffure positionné sur un axe très passant. Magnifique salon de coiffure d'une surface de 40 M² entièrement refait à neuf avec une déco moderne. Une pièce attenante avec coin d'eau, wc et très grand rangement pour tous les produits, Le salon est entièrement équipé avec du matériel de qualité, une configuration parfaite pour un travail en équipe: quatre postes de coiffure ainsi que de trois bacs à shampoing et d'un coin pour l'accueil et l'attente des clients. En plus de l'emplacement stratégique, ce salon de coiffure bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, grâce à sa réputation solide et à la qualité des services proposés. Places de stationnement juste devant le salon réservé à la clientèle. Climatisation réversible. Possibilité d'implanté une autre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € HT + 11 600 € TVA, soit 69 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 000 € HT + 10 600 € TVA, soit 63 600 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 40 m² La Seyne-sur-Mer
420 000 EUR 370 000 EUR En plein Centre-ville, belle rénovation pour ces appartements entièrement loués à des locataires sérieux. Le RDC de l'immeuble n'est pas compris dans la vente, il est propriété de la Mairie mais il n'y a aucune partie commune. Au 1er étage, T2 de 52 m2 loué 512€ HC, au 2e, 2 studios avec coin nuit de 28 m2 et 24 m2 loués 395 € HC et 359 € HC, au 3e étage 2 studios avec coin nuit de 24 m2 et 26 m2 loués 512 € HC et 510 € HC. Toiture récente, calandrite sous tuiles, double vitrage, façade et parties communes en excellent état. Features: - Terrace 150 m² La Seyne-sur-Mer
146 000 EUR OPPORTUNITÉ de Murs commerciaux deux locaux séparés de 15,40m2 bénéficiant en plus d' un local aménagé en studio 3ème étage de 15m2, refait à neuf, climatisation. (poss location 600€) et 30,10 M2 loué 650€ à la Seyne sur mer à deux pas du port sur une petite place très attrayante et passante avec la possibilité d'aménager une terrasse. Projet idéal pour : -Investisseur location 1250€/mois -Entrepreneur les locaux sont tous commerces vous pouvez l'exploiter partiellement en louant l’autre partie. Enfin rattaché à l’un des lots se Le tout composé de deux salles dont une avec douche et lavabo, un espace accueil et un coin toilettes avec lave mains. EXCELLENTE RENTABILITÉ GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 45 m² La Seyne-sur-Mer
490 000 EUR GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente, idéalement situé entre LA SEYNE SUR MER et SIX FOURS PLAGES dans un secteur dynamique et recherché . Vente Boutique/Local commercial 205 m2. Rare à la vente, Fond de commerce BOUCHERIE. Vous apprécierez l’espace vente de 100 m2 environ offrant un potentiel important de diversification de produits. Des équipements techniques : Un laboratoire « découpe » bénéficiant d’un agrément pour la vente aux Professionnels. Un laboratoire traiteur avec four et plaque. La Boucherie est entièrement aux normes. Activité en nette progression avec un potentiel de développement important au regard de la demande de la clientèle (Traiteur, épicerie fine ). GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 205 m² La Seyne-sur-Mer
399 000 EUR La Seyne-sur-Mer - Immeuble de 5 lots sur le port de La Seyne-sur-Mer. Il se compose de deux locaux commerciaux, de trois appartements. Le premier local est loué 1171euros HC / mois et le second est loué 500 euros HC / mois. Sur le second palier on retrouver un appartements de type 2 de 30m2 loué 406.52 euros par mois HC et un T2 de 27m2 non occupé. Enfin au dernier et 3ème étage, un appartement de 30m2 libre de toute occupation. La façade en bon état - Des travaux de réfection de toiture et d'isolation sont à prévoir. Taxe foncière : 3079€. 9 p 200 m² La Seyne-sur-Mer
89 000 EUR 79 000 EUR La Seyne-sur-Mer - En exclusivité, vente d'un fond de commerce d'environ 70m2. Le local d'activité est actuellement à usage de restauration avec une cuisine entièrement équipée, une réserve, une salle pouvant accueillier 34 personnes ainsi qu'une terrasse disposant de 44 places. C'est un restaurant idéalement situé qui est aujourd'hui très apprécié par les locaux ainsi que les professionnels en activité autour du port de La Seyne. Le loyer est de 850€ par mois. Licence GR. Restaurant rénové en 2020. Accès PMR. Contact direct pour plus d'informations : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept 70 m² La Seyne-sur-Mer
472 500 EUR 416 500 EUR RETOUR A LA VENTE pour cet hancien hangar entièrement aménagé et régularisé. Ce bien se divise en deux parties: un loft situé à l'étage et un local commercial situé en rez de chaussé. Le local commercial totalise une surface de 221m2 au sol comprenant un bureau climatisé, 2 wc, une douche, plusieurs salles à usage d'atelier et de stockage ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules. Ce local est complété par un espace à l'étage comportant 1 bureau, une salle de repos et une salle d'archive. Un bail vient d'être renouvelé pour les locataires dont le loyer est de 1500€ HT mensuel. Le loft, entièrement aménagé offre de belles perspectives avec ses 2 mezzanines dont l'enssemble totalise une superficie de 240m2 environ.Vous trouverez dans ce loft une grande cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec bar, 2 grandes chambres avec dressing, un WC, une salle de douche ainsi qu'un espace à aménager actuellement utilisé en salle de sport et atelier. L'accès à ce loft s'effectue par une entrée indépendante du local commercial et est climatisé. L'emplacement stratégique de ce bien vous offrira de nombreuses possibilités d'accès. Situé à 100m2 du parc de la navale et du port vous bénéficierez de l'accessibilité à toutes les commodités et animations qu'offre cette zone. Projet idéal pour un investisseur. Bien en copropriété faisant l'objet d'aucunes procédure en cours. Taxe foncière: 2854€ DPE, classe énargie: B Ce bien vous est proposé au prix de 416 500€, soit 400 000€ net vendeur et 4% de frais d'agence. Contactez votre french conseillère au ... ou par mail à ... pour toutes demandes d'informations complémentaires. A saisir ! Annonce rédigée et publié par un agent commercial immatriculté au RSAC de TOULON sous le numéro 892 972 183. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 3 ch 400 m² etage 1 La Seyne-sur-Mer
98 000 EUR LA SEYNE SUR MER - CENTRE VILLE local commercial de 40 m2 avec arrière boutique avec vitrine donnant sur rue piétonne. Bonne visibilité, locataire en place avec bail précaire d'un an. 40 m² La Seyne-sur-Mer