44 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE Salon de coiffure. A vendre fonds de commerce avec clientèle fidèle, jolie salon de coiffure située dans une rue très passante du centre ville. Proche Place de parking et commerces du centre ville. La superficie est de 28m2 avec 3 postes de coiffure et deux bacs. Salon et matériels en parfait état. Pas de salarié à reprendre. Possibilité de développer clientèles supplémentaires avec élargissement des jours et heures d'ouvertures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862502) 1 p 27 m² Marmande
399 600 EUR Dans une zone commerciale porteuse, bel emplacement pour ce batiment commercial qui offre 940 m2 couvert environ, avec des espaces bureaux, sanitaires, reserve et stockage. Le tout sur un terrain clos 3570 m2 avec parking .Ref 4291 Contactez l'Agence Ducos Immobillier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 940 m² Marmande
149 000 EUR Marmande - Local commercial 95m². Ce local commercial de 95m² sur une parcelle de 800m² présente un espace exposition, un bureau, une cuisine, une salle de repos ainsi qu'un toilette indépendant. Doté d'un puits avec pompe immergée, il offre des possibilités d'aménagement diverses et conviendrait parfaitement à tout type d'activité. Idéal pour démarrer ou développer une entreprise, ce bien allie fonctionnalité et potentiel dans un cadre attractif de Marmande. Emplacement idéal, proche des commodités et points d'intérêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 150 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 500 € HT + 0 € TVA, soit 141 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 95 m² terrain 800 m² Marmande
395 200 EUR Sur environ 13500 m2 de terrain cet ensemble immobilier dédié à la construction vous offre un offre un bâtiment de 1237 m2 avec différent locaux (vestiaire, salle de pose, sanitaire...). Un pont roulant de 16T année 2008 conforme pour le chargement. Possibilité de créer toutes autres activités industrielles. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 1 237 m² Marmande
168 800 EUR Au cœur du centre-ville de Marmande, venez découvrir cet immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, d'une salle de réception avec plancher en bois, sanitaires, dégagement, bar et cellier pour une superficie totale d'environ 390 m2. À l'étage, on trouve 3 appartements, le 1er et le 2ème d'environ 39 m2 et le 3ème d'environ 42 m2. Le dernier étage abrite un grenier aménageable de 54 m2 pouvant être transformé en appartement. Cet ensemble nécessite des travaux. Idéal pour les investisseurs ! À visiter sans tarder ! 546 m² Marmande
685 000 EUR Domaine touristique à fort potentiel. Situé sur l'axe Bordeaux-Agen, en bords de canal, ce domaine offre un emplacement idéal pour un camping familial prospère. Avec la proximité de la nature et des activités de plein air, cet établissement bénéficie d'un cadre propice à la détente et au ressourcement, parfait pour attirer une clientèle souhaitant se déconnecter du quotidien. Des manifestations réputées dans les environs génèrent également l'attrait de la clientèle. De plus, la croissance du chiffre d'affaires et les récentes innovations telles que l'ajout d'une cuisine d'été avec restauration snacking, des prestations de soins et la privatisation du domaine, offrent des opportunités de développement prometteuses pour un entrepreneur visionnaire. Ce camping familial propose 10 hébergements de plein air originaux, 2 emplacements nus, une salle polyvalente pour divers événements, ainsi qu'une piscine et un parking pour le confort des clients. Une maison d'habitation incluse offre 4 chambres dont 2 dédiées à la location saisonnière, ajoutant une dimension d'accueil chaleureux. Le vaste terrain en partie boisé de plus de 22 000 m² offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples activités de loisirs en extérieur. En somme, cette entreprise bénéficie d'une combinaison unique d'infrastructures, de services et d'un environnement naturel attrayant, propice au développement d'un commerce florissant dans le secteur de l'hébergement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 685 000 € HT + 6 850 € TVA, soit 691 850 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 750 € HT + 0 € TVA, soit 650 750 € TTC Honoraires d'agence : 34 250 € HT + 6 850 € TVA, soit 41 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 16 p 22 518 m² Marmande
373 000 EUR Idéalement situé en face de la gare. Situé dans la charmante ville de Marmande (47200), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique propice à une activité commerciale. Ce fonds de commerce propose une surface habitable optimale pour accueillir une clientèle variée. Avec son agencement ingénieux, il offre un espace polyvalent idéal pour combiner la vente de tabac, bar, loto, PMU, boissons à emporter, compte nickel, confiserie, divers, RIA pour transfère d’argent à l’étranger. Ce bien présente un potentiel certain pour un entrepreneur désireux d'investir dans un secteur attractif et en constante évolution. Une opportunité à saisir pour tout professionnel cherchant à s'établir dans un lieu stratégique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 373 000 € HT + 3 833,33 € TVA, soit 376 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 353 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 353 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 19 166,67 € HT + 3 833,33 € TVA, soit 23 000 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 90 m² Marmande
216 000 EUR Située dans une zone commerciale, bâtiment en parfait état composé d'un hall avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion et sanitaire. Parking goudronné, espace vert. Bureaux réf 4238 Contacter DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 4 p 132 m² Marmande
416 000 EUR EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LOCATIF! Cet immeuble N'EST PAS en copropriété. Il dispose en RDC d'un local commercial loué depuis 2001 (loyer actuel 2469€ HT) et à l'étage un appartement de type T4 loué 578€ HC (locataire en place depuis décembre 2023 et géré par l'agence depuis 2008). L'ensemble est en bon état et entretenu. L'immeuble est situé à proximité du coeur de la ville et dispose de stationnement public aux abords. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 200 m² Marmande
116 667 EUR ENTREPOT - PARKING - TERRAIN CONSTRUCTIBLE. MARMANDE - Au fond d'une impasse au calme, à 5 mn de la gare et des commerces, ensemble sur un foncier de plus de 900 m² . Il est constitué d'un local professionnel de 180 m² avec parking extérieur de 300 m² actuellement loué 6000 € par an. Ainsi qu'un terrain constructible de 433 m² en zone UB ( permettant d'y construite une habitation ou un ensemble de garages). La situation et le potentiel du site permet d'en augmenter facilement la rentabilité Nous vous présentons ici une réelle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 667 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 118 000,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000,34 € HT + 0 € TVA, soit 110 000,34 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 910 m² Marmande
49 000 EUR 44 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE Salon de coiffure. A saisir rapidement... A vendre fonds de commerce avec une clientèle fidèle, jolie salon cosy sur commune dynamique du Lot et Garonne (47). Idéalement situé au cur du village,place de parking et proche tous commerces. La superficie est de 35 m² avec 3 postes de coiffure, 2 bacs. Matériels en très bon état. Le salon est en très bon état. Pas de salarié à reprendre. Fin de bail été 2024. Chauffage électrique / climatisation réversible. Chiffres d affaires stable, potentiel de développement en augmentant l amplitude horaires. Actuellement fermé le dimanche et le lundi. Faible loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842741) 35 m² Marmande
896 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de MARMANDE Hôtel murs et FDC. A VENDRE proche de MARMANDE (47) Hôtel familial de 16 chambres dans un parc arboré de 7612 m2 au bord de la rivière avec plages (bâtiment n°1). Il n'y a pas de rénovations à prévoir à court terme. BATIMENT N°2: Possibilité d'installer un restaurant/salle de réunion (salle +/- 100m2) au dessus la rivière. Les propriétaires/ exploitants peuvent également sinstaller dans ce deuxième bâtiment. Vente d'affaire à cause de retraite des propriétaires. La clientèle actuelle sont surtout des touristes, des employés du zoning et les visiteurs du Garorock. L'hôtel se trouve proche de l'autoroute, sans nuisances sonores. VISITES SUR RENDEZ-VOUS - VAN ALBOOM TOM Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 287 809 - Greffe de SAINTE MAURE DE PEYRIAC) Tom VAN ALBOOM Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur l 16 p 450 m² Marmande
219 975 EUR Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 € mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 8 p 4 ch 169 m² Marmande
149 000 EUR Centre-ville de Marmande à 800m de la Gare. Immeuble à usage locatif avec une rentabilité de 9% Brut, comprenant : Rez-de-chaussée : un local commercial à usage de restauration loué 559€ avec au sous-sol une réserve .1er étage : appartement de type studio loué 360€. 2ème étage : appartement de type T2 loué 400€. Taxe foncière 2248€/ans dont une partie à la charge du local commercial. Vous souhaitez une visite contactez Sylvie COURTEILLE ... ADROIT IMMOBILIER 110 m² Marmande
421 000 EUR Libre-Immo a le plaisir de vous présenter une opportunité unique au cœur de la charmante ville de Marmande. Un immeuble comprenant un spacieux local commercial de 240 m2 au RDV et 168 m2 en R+1, idéalement situé dans le centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de cette ville. Si voussouhaitez investir dans des biens immobiliers, ce local répond à tous vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ... 408 m² Marmande
95 000 EUR 94 500 EUR 100461CMO47 - Surfaces : commerces 150 m2 + au 1er étage (actuellement réserve)+ une cave de 100m2. Établissement situé sur une route très fréquentée secteur en pleine expansion. Entre Marmande et la région de Bordeaux (45 minutes du centre de Bordeaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 1 p 250 m² Marmande