595 000 EUR Jonathan SEBAG vous propose dans le 16ème arrondissement, quartier Saint Henri, un local d'une surface plancher actuelle de 200 m2 comprenant une pièce principale de 130 m2 et 70 m2 de jardin avec permis de constuire accordé pour la création d'un immeuble. Le permis de construire prévoit la réalisation d'un immeuble sur 3 niveaux : Niveau 0 : 6 places de parkings. Niveau 1 : Un appartement de type 2 de 33,20 m2, un appartement de type 3 de 44,45 m2 avec jardin de 26,10 m2 et un appartement de type 3 de 44,40 m2 avec jardin de 12 m2. Niveau 2 : Trois appartements dont un type 2 de 33,20 m2, et deux type 2 de 33 m2 et 34 m2 avec possibilité de terrasse. Après réalisation du projet, la surface habitale totale serait de 222 m2 + terrasses. Possibilité d'exploiter le bien en local commercial ou professionnel. Contacter Jonathan SEBAG au ... 200 m² Marseille 16e arrondissement
595 000 EUR Jonathan SEBAG vous propose dans le 16ème arrondissement, quartier Saint Henri, un local d'une surface plancher actuelle de 200 m2 comprenant une pièce principale de 130 m2 et 70 m2 de jardin avec permis de constuire accordé pour la création d'un immeuble. Le permis de construire prévoit la réalisation d'un immeuble sur 3 niveaux : Niveau 0 : 6 places de parkings. Niveau 1 : Un appartement de type 2 de 33,20 m2, un appartement de type 3 de 44,45 m2 avec jardin de 26,10 m2 et un appartement de type 3 de 44,40 m2 avec jardin de 12 m2. Niveau 2 : Trois appartements dont un type 2 de 33,20 m2, et deux type 2 de 33 m2 et 34 m2 avec possibilité de terrasse. Après réalisation du projet, la surface habitale totale serait de 222 m2 + terrasses. Possibilité d'exploiter le bien en local commercial ou professionnel. Contacter Jonathan SEBAG au ... 200 m² Marseille 16e arrondissement
276 547 EUR Situé à Marseille, au sein du quartier d'activité de Saumaty Séon, Harpe Immobilier vous propose à la vente ce très beau fond de commerce. L'établissement d'une surface d'environ 350 m2 offre une salle lumineuse, un bar, une cuisine, une chambre froide, des réserves, un bureau et des vestiaires ainsi qu'une vaste terrasse de 270 m2. La cuisine est en bon état et bien équipée. De plus, le restaurant possède une licence IV. Une perspective de croissance est possible au augmentant l'activité car l'établissement n'est pas ouvert à tous les services. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 8 p 350 m² Marseille 16e arrondissement
420 000 EUR 375 000 EUR 266 m² de bureaux à Lestacle, vue sur mer avec 8 places de parking. Situé dans le 16e arrondissement de Marseille (Lestacle), ce bien de bureaux offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et en plein essor. Bénéficiant d'une accessibilité aisée grâce à ses axes routiers, ce quartier attractif propose un cadre de travail agréable avec vue sur mer et fonctionnel pour le développement des activités professionnelles, avec des commodités à proximité telles que commerces, services et transports en commun. Construit en 1974, ce bureau de 266 m² présente des espaces de travail diversifiés, idéaux pour aménager différents départements ou services. Composé de 7 pièces, dont un bureau principal et une cuisine équipée, il offre également des douches et sanitaires pour le confort des employés. Les 8 places de parking dans une cour privée constituent un avantage indéniable pour le stationnement du personnel et des visiteurs, garantissant ainsi une accessibilité optimale à ce lieu fonctionnel et pratique pour l'exercice d'activités professionnelles variées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 378 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 7 p 266 m² etage 1 Marseille 16e arrondissement
420 000 EUR 380 000 EUR Saint-André : Entrepôt et bureau d'une surface de 511m2 situé en zone franche urbaine. Ce bien offre au rez-de-Chaussée une très belle surface exploitable d'une superficie totale de 216m2 et une mezzanine de 28m2. 3 box et une salle d'eau avec deux sanitaires séparés viennent compléter ce niveau. Au 1er Etage : 4 espaces de bureaux entre 15m2 et 19m2, un coin cuisine, une salle d'eau, des sanitaires et une salle d'archives. Attenant à l'entrepôt, 4 autres bureaux avec une entrée indépendante, ces volumes peuvent être reliés à ceux du 1er étage. Un garage de 25m2 mitoyen à l'entrepôt compète ce bien. Le bien est idéalement situé entre l'autoroute A55 et le port maritime, proche de l'Estaque. L'extension de la ligne 3 du tramway prévue pour 2028 partira du 16e arrondissement (proche Saint-André) et rejoindra le centre ville en passant par le littoral. Taxe foncière : 2455 euros. Contact Arnaud Masson : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 511 m² Marseille 16e arrondissement