CHARGEMENT EN COURS... 540 000 EUR local commercial - 398M2. ***SPECIAL INVESTISSEUR*** Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille (13001), ce local commercial présente un emplacement stratégique proche des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces locaux. C'est un emplacement de choix pour une activité professionnelle, bénéficiant de la visibilité et de l'attractivité de ce quartier prisé de la cité phocéenne. Ce local commercial, loué et offrant une surface habitable de 398 m². L'opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un revenu locatif déjà en place en fait un choix stratégique pour ceux cherchant à investir dans le secteur commercial à Marseille. loyer HC : 4100€H.T/mois charge : 500€/mois taxe foncière : 6680€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 8 640 € TVA, soit 548 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 496 800 € HT + 0 € TVA, soit 496 800 € TTC Honoraires d'agence : 43 200 € HT + 8 640 € TVA, soit 51 840 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 398 m² Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 550 000 EUR La Bastide immobilière vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant. Idéalement situé au Vieux Port, dans un secteur touristique à fort potentiel pour la restauration avec un emplacement stratégique pour une clientèle saisonnière de passage ainsi que régulière. D’une superficie environ de 120 m2 comprenant deux salles intérieures, un bar et une grande terrasse d’angle couverte. Capacité d’environ 80 couverts. Cuisine à l’étage avec monte-plat pour faciliter le service et chambre froide. Vestiaire pour le personnel. Salle climatisée Licence IV Possibilité d’accompagnement pour une reprise en douceur. 120 m² Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 99 000 EUR STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété, à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve, de 130 m² en intérieur . Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. Bar équipé et fonctionnel. Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifs Bail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter. Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée . Cet établissement est prêt à travailler , clé en mains Bail 3/6/9, loyer faible de 1.650 euros ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600 e par mois. Le chiffre d'affaires est très supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine. Personnel à reprendre éventuel 1 salarié . Le panier moyen est à 80 euros/pers. Ne possède pas de terrasse. Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor. Vente du fonds de commerce 99.000 euros honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 au ... whatsapp uniquement) ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 130 m² Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 580 000 EUR STEPHANIE LUER vous présente ce restaurant de plus de 60 m² sur 2 niveaux avec cuisine fonctionnelle en sous sol , extraction aux normes, réserve et chambre froide. A l'intérieur un bar et une petite salle servant essentiellement à l'envoi jusqu'à 350 couverts jours A l'extérieur , une très grande terrasse, fermée avec bâche l'hiver. Ouvert 6/7 service midi et soir uniquement de mi Avril à Nov) ensuite l'hiver ouvert uniquement le midi avec 1 mois de fermeture en Février. Possibilité de reprendre du personnel ( 3) Licence 3 et grande restauration Le loyer est de 1.350 euros charges comprises et taxe foncière incluse. PRIX 580.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 377602 au ... par whatsapp uniquement ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 60 m² Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 158 000 EUR Fonds de Commerce - Marseille Quartier Vieux-Port Préfecture - 130m². En exclusivité, à vendre : Fonds de commerce – Rue de Rome, Marseille Opportunité rare ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé entre deux quartiers très commerçants et passants : le Vieux-Port et la Préfecture. Avec une superficie totale de 130 m², ce local est prêt à accueillir votre activité. Le commerce se compose d’une grande pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d’un espace sanitaire comprenant un point d’eau et des toilettes. À l’étage, deux appartements d’une surface totale de 65 m², auparavant utilisés comme espaces de stockage, sont à rénover. Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour de la location courte durée ou un usage complémentaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour diverses activités : vente au détail, commerce en gros ou demi-gros, commerce ambulant, import-export, ou encore fabrication et distribution de textiles et prêt-à-porter. Son emplacement stratégique dans un quartier dynamique de Marseille est un atout majeur. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement favorable au succès ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06x73x94x73x58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 161 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 142 200 € HT + 0 € TVA, soit 142 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 130 m² Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 450 000 EUR Marseille 1er. Nous vendons un immeuble de rapport. Cet immeuble des années 1900 en R + 4, est composé d'un local commercial et de 4 appartements (dont deux avec locataires en place) et un rapport locatif entre 40 000€ et 45 000€. Il se compose en RDC d'un local commercial de 84m2 avec une grande cave et de 4 type 3 de 43m2 traversant dont en 1er étage avec une grande terrasse de 20m2. Les appartements sont traversant. La surface habitable totale développée est de 175m2. Le rapport locatif estimé est de plus de 8,5%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 5 lots. Features: - Terrace 175 m² Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 85 000 EUR 70 000 EUR Fonds de commerce Restaurant/Centre ville. Niché en plein cœur de Marseille, à deux pas de la Place Jean Jaurès et le Cours Julien, ce restaurant ouvert toute l'année est une institution Marseillaise fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; Déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 45 places assises à l'intérieur, 16 places assises en terrasse, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer correct permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; Climatiseurs réversible, cuisine équipée, local indépendant; Cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 71 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 90 m² Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 200 000 EUR 190 000 EUR Murs commerciaux/centre ville. Local commercial entièrement aménagé, 2 climatiseurs, électricité, plomberie et peinture conforme; - 2 entrées indépendantes; Il est situé à proximité du Cours Joseph Thierry, Boulevard Libération, visibilité maximum, 4m de vitrine; Une cave de 16m2 complète le local commercial; Places de parking à proximité du local commercial, station de métro, Administration, Banques et professions libérales;. Charges mensuelles; 80€ Taxe Foncière; 1100€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 91 m² Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 420 000 EUR 13001 MARSEILLE CANEBIERE/VIEUX-PORT LOCAL 140M² IDEAL LOCATIONS SAISONNIERES/COWORKING/PROFESSIONS LIBÉRALES/RESTAURANT A deux pas du Vieux-Port, Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet espace atypique de 140m² en rez-de-chaussée avec possibilité de jouissance d’une cour intérieure d' environ 400m². Cet espace est actuellement constitué de deux locaux commerciaux avec vitrines, deux appartements destinés à location saisonnières, le premier (5 couchages) : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d’eau et wc séparé. Le second (6 couchages) : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Deux magnifiques caves voûtées complètent ce bien. Tram, métro et gare St Charles à proximité. Pour toutes informations complémentaires contacter Carol Faoro du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Features: - Terrace 5 p Marseille 1er arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 75 000 EUR Local commercial/centre ville/La Plaine. Niché en plein cœur de Marseille, à deux pas de la Place Jean Jaurès et le Cours Julien, ce restaurant ouvert toute l'année fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; Déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 30 places assises à l'intérieur, 8 places assises en terrasse, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer modeste permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; Climatiseurs réversible, cuisine équipée; Cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 70 m² Marseille 1er arrondissement