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98 000 EUR

3 p

100 m²

Marseille 8e arrondissement

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341 000 EUR

Exclusivité SIKSIK IMMOBILIER ! Dans le prolongement du très chic Carré d’Or, Périer est l’un des quartiers les plus prisés de Marseille; C'est un emplacement géographique recherché par son essort économique durable. Découvrez ce superbe local professionel de 80m2, idéalement situé dans le très prisé quartier Perier/Delibes du 8ème arrondissement de Marseille. En excellent état général, ce bien rare saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa double destination (habitation et professionnelle). Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre un cadre de vie des plus agréables : Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux grâce à son exposition plein sud et ouest. La cuisine séparée, en superbe état et entièrement équipée. Unepièce individuelle complète ce niveau, offrant un espace confortable et indépendant. En sous-plex : Découvrez un véritable havre de paix avec une vaste pièce avec un bureau et dressing indépendant, parfaite pour un bureau au calme et bien agencé. Ce niveau dispose également de WC séparés et d'une salle d'eau moderne. Le bien possède un revêtement intégral en double-vitrage ainsi que la climatisation réversible. Sachant que le bien possède la double destination, il est possible d'utiliser ce bien comme bureau, cabinet médical, airBnB, tout comme sa future résidence principale.. Prestations : - Double Destination - Double Vitrage - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges - airBnB possible Taxe Foncière : 1157€ Charges : 85.5€/mois Syndic : Guis Immobilier DPE : E actuellement. Le propriétaire va poser une poser une deuxième climatisation pour relever le classement et le passer en D. Pour de plus amples informations sur ce projet, vous pouvez me contacter directement via le numéro joint à l'annonce. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' Spécialisé sur tout l'hyper-centre de Marseille, Si vous souhaitez vendre / acheter des biens en tout types ( logement - pro ... ) Contactez-moi ! A bientôt. Romain MALLEBRERA Tel : ... Mail : ... SIREN 918 241 456

80 m²

Marseille 8e arrondissement

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253 000 EUR

Propriétés Privées vous propose cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en emplacement N° 1, au coeur de la plage du Prado. Avec une vue imprenable sur la mer et la marina internationale, ce restaurant polyvalent est une véritable perle rare. Caractéristiques : - **Emplacement privilégié** : Face à la marina et à proximité d'un parking de 200 places, garantissant une affluence constante de clients. - **Très grande terrasse** : Profitez d'un espace extérieur et intérieur spacieux, - **idéal pour accueillir vos clients tout en leur offrant une vue magnifique sur la mer. - **Concept diversifié** : Restaurant, pizzeria, crêperie un lieu de détente et de divertissement pour tous les goûts. - **Potentiel de développement** : Avec le réaménagement des plages prévu en 2025, cet emplacement connaîtra une valorisation accrue, offrant un potentiel de croissance sans précédent. BAIL 3/6/9, loyer 2.500 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

125 m²

Marseille 8e arrondissement

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165 000 EUR

Serge Litvinoff vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de Pizza à emporter ou à consommer sur place dans le quartier résidentiel de la Vieille Chapelle. Proche de la mer, il bénéficie à la fois d'une clientèle locale et de nombreux visiteurs aux beaux jours avec des flux très importants. Cette pizzeria propose des pizzas personnalisables, des chaussons, gratins de pâtes, salades et boissons. Au rez de chaussée, l'accueil et le four à bois tournant 10 pizzas, et en sous sol la cuisine équipée avec pétrins 40 L neuf et garantie, bouleuse, diviseuse, divers équipements, chambre froide, frigo, pelle. Un Site internet de qualité pour développer le volume de commandes à distance. C'est une belle opportunité pour investir dans un commerce à fort potentiel, déjà très connu, situé dans un quartier très prisé de Marseille. Loyer mensuel 1300 euros - Charges 85 euros/mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

62 m²

Marseille 8e arrondissement

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1 525 000 EUR

La Bastide Immobilière vous propose à la vente ce local commercial d’une superficie de 398 m2. idéalement situé dans un quartier recherché du 8ᵉ arrondissement de Marseille avec un fort potentiel pour votre activité. Vendu brut, il vous permettra d’aménager l’espace selon vos besoins et votre concept. En plus de sa surface généreuse, ce bien bénéficie d’un extérieur privatif de 397 m2, comprenant une cour de 326 m2 et un jardin de 71 m2, un véritable atout en milieu urbain. Autres prestations :- Accès indépendant depuis la rue- Résidence sécurisée- 5 box privatifs inclus pour un stationnement aisé Ce local est une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

398 m²

Marseille 8e arrondissement

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115 000 EUR

SIKSIK IMMOBILIER vous présente à la vente d'un fond de commerce de 44m2, idéalement situé proche du centre commercial Prado Shopping 13008 Marseille. Ce salon de coiffure, spécialisé dans la coiffure masculine depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Dans un secteur d'activité en plein essor, cet établissement a un potentiel de développement, notamment en s'ouvrant à une clientèle féminine. Détails de l'établissement : - Superficie 44 m2 - Entrée avec banque d'accueil - 3 bacs de lavage - Un laboratoire - Un wc - Six postes de coiffage - Climatisé - Loyer : 1299€ par mois - Charges : 117€ par mois Ce salon est non seulement un lieu de travail, mais aussi un espace où la passion pour la coiffure se mêle à l'excellence du service. L'agencement actuel permet d'envisager l'ajout de services complémentaires, tels qu'un espace dédié à un prothésiste ongulaire, élargissant ainsi les possibilités d'activité et de revenus. Possibilité également de faire une autre activité commerciale, SAUF de la Restauration. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement avec un fort potentiel de croissance dans le secteur du luxe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sophie BONACCORSI Tel: ... Mail: ... RSAC 515 236 388 KEVIN SIKSIK Tel: ... Mail: ... SIREN No 922 631 775 SIKSIK IMMOBILIER - Votre partenaire pour des investissements réussis dans le commerce de luxe.

1 p

44 m²

Marseille 8e arrondissement

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280 000 EUR

Institut de Beauté, Salon de coiffure, Esthétique, Parfumerie indépendant de 220m2 création en 2006, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture tout en parfait état; Le Fonds de commerce a 2 entrées indépendantes, il est situé à proximité de la Place Castellane, Avenue du Prado, Périer, visibilité maximum, 6m de vitrine; Places de parking à proximité, station de métro, Tramway, Restaurants, Administration, Banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; Le bail commercial tous commerces sauf restauration; Aucun employé à charge; Bon CA garanti; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 4 480 € TVA, soit 284 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 600 € HT + 0 € TVA, soit 257 600 € TTC Honoraires d'agence : 22 400 € HT + 4 480 € TVA, soit 26 880 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

220 m²

Marseille 8e arrondissement

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460 000 EUR

379 900 EUR

IMMOSHOP FRANCE vous propose un lot de 3 locaux commerciaux situés dans le 8e arrondissement de Marseille, en plein cœur d’un quartier résidentiel. Ces trois locaux offrent une opportunité d’investissement intéressante avec une rentabilité d'environ 7 %, grâce aux baux en cours et aux loyers actuels. Les surfaces des locaux sont réparties comme suit : - Premier local : 77 m2 avec un loyer mensuel de 1000 € - Deuxième local : 40 m2 avec un loyer mensuel de 550 € - Troisième local : 105 m2 avec un loyer mensuel de 1050 € Ces biens sont vendus en lot, garantissant une source de revenus stable pour les investisseurs. Pour plus d'information : Contact : Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. false

222 m²

Marseille 8e arrondissement