500 000 EUR Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite a le plaisir de vous présenter à la vente les murs de ce local commercial à rénover, au coeur d’une zone résidentielle et proche des transports, à Meudon ! Murs d’un local commercial de 94 m² à rénover, ancien laboratoire, composé de : - env. 80 m2 de plein-pied comprenant une salle d'accueil, une pièce avec sanitaires, des wc individuels sur la gauche, en face un accès vers deux bureaux avec vue sur le magnifique jardin de la copropriété (parc verdoyant), une cuisine, des wc - env. 20 m2 au niveau - 1 : deux petites pièces dont une cave Proche école privée Institut Notre Dame, gare de Meudon ligne N - Paris. Pour investissement locatif : loyer mensuel potentiel de 2 500 €. Charges mensuelles : 300 euros. Un linéaire de vitrine de 10 mètres sur la rue avec une vue sur les jardins à l'arrière, chauffage central. Idéal professions libérales. Possibilité de louer ce local. 6 p 94 m² etage 1 Meudon
685 000 EUR Il s’agit ici de la VENTE d’un local commercial LIBRE, d’une surface de 75m2 + sous-sol de 15m2 directement accessible depuis le local qui sert également de sortie de secours. L’indication de ces surfaces est approximative dans l’attente d’un certificat Loi CARREZ. Précédemment occupé par un laboratoire d’analyse médicale, il est situé sur la Commune de Meudon à proximité immédiate de la Gare SNCF, intégré dans un mini centre commercial ( coiffeur, épicerie, opticien, auto-école … ) Cette belle boutique bénéficie d’un linéaire de façade de près de 8m Le chauffage est collectif au gaz. PRIX DE VENTE : 650.000 € + 35.000 € ( Honoraires de négociation )+ frais d’acte Charges copropriété : 3.480 € / An ( 290 € / Mois ) chauffage compris Taxe Foncière : 2.258 € ( 2023 ) LOCATION POSSIBLE ( 2.500 € HT / HC / mois ) si engagement d’acquérir dans les 24 mois. Dossier sur DEMANDE ECRITE par mail 75 m² Meudon