330 000 EUR

75011 PARIS - BAR RESTAURANT 120 M², LICENCE IV, GROSSE EXTRACTION - BON EMPLACEMENT Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant en activité le soir, entièrement rénové en 2023 avec LICENCE IV d'une superficie totale de près de 120 m², offrant un service de 32 couverts en salle et disposant, d'un comptoir de bar, une cuisine ouverte très bien équipée avec GROSSE EXTRACTION de 400 mm créée en 2022 aux normes de sécurité, l'ensemble d'une superficie de près de 90 m² , 2 caves en sous-sol dont une cave à vins et vous bénéficiez d'une terrasse éphémère de 22 places. Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité de 3 métros et du Canal Saint-Martin, la rue bénéficie d'un trafic piétons important et d'une grande diversité de commerces augmentant le potentiel de clientèle. Ce restaurant du soir reçoit une clientèle diverse, de résidents du quartier, de théâtre et et touristique. Cette affaire est à développer le midi par la clientèle de bureaux et de professionnels à proximité. POUR ACTIVITES DE : BAR, BAR RESTAURANT, RESTAURANT Loyer : 2.200 euros/mois hc ht - Bail 3/6/9 Charges : 400 euros/mois Cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au ... ou par mail ... agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379401 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

90 m²

Paris 11e arrondissement

36 000 EUR

PARIS 75011 - secteur Nation. Bonne affaire !! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE (SANS EXTRACTION) de 30 M2 principalement dédié à la vente à emporter et à livrer. Situé sur un axe très passant et circulant, cet établissement bien développé a su fidéliser une clientèle importante de bureaux et de résidents. Cuisine très équipée semi ouverte sur la salle qui propose actuellement 6 places assises + 6 places en terrasse. Loyer mensuel HT de 1400 euros. Bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce à 36.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 360768 au ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

30 m²

Paris 11e arrondissement

166 000 EUR

PARIS 75011 - secteur Bastille. TOP EMPLACEMENT !! Catherine Belloc vous propose cette boutique de 45 m² située dans un secteur très touristique et branché avec beaucoup de passage à toutes heures de la journée. Loyer mensuel HT de 2.900 hc. Bail 3/6/9 en cours. Prix : 166.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 345160 au ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777 Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

45 m²

Paris 11e arrondissement

450 000 EUR

Grand RESTAURANT avec EXTRACTION & grande TERRASSE.

Pour cause de déménagement, un grand RESTAURANT avec EXTRACTION 400 et une grande TERRASSE permanente semi-ouverte, excellente VISIBILITE sur grande artère vers REPUBLIQUE Surface : 120 m² Salle : 60 couverts Très belle hauteur sous plafond TERRASSE permanente de 30 m² Semi-ouverte : 24 à 30 couverts Excellente visibilité ! Travaux de rénovation récents Cuisine avec EXTRACTION 400 Toute équipée, prêt-à-l'emploi Cave et mezzanine pour stockage CA 2023 : 813 k€ EBE 2023 : 75 k€ Bail du 14 janvier 2020 Loyer : 6988 € HT /mois Charges : 330 € HT /mois EMPLACEMENT - FLUX - TERRASSE A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 457 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 414 000 € HT + 0 € TVA, soit 414 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

120 m²

Paris 11e arrondissement

589 000 EUR

75011 PARIS LEDRU ROLLIN BAR RESTAURANT LICENCE IV 95M² + TERRASSE 34 PLACES DANS RUE COMMERCANTE. Situé dans le dynamique quartier LEDRU ROLLIN, au coeur du 11ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT LICENCE 4 avec TERRASSE, pouvant servir 70 COUVERTS le midi et évoluant vers la limonade l'après-midi et le soir. Très demandé en after-work et soirée. - Surface en RDC de 95 m² avec comptoir de bistrot. - Cuisine de plain pied avec extraction. - Réserve au sous-sol. Environnement : bureaux, habitations, hôtels et Hôpital St Antoine. TERRASSE EXTERIEURE de 34 places, dont 14 permanentes et 20 estivales. Vitrine de 6 mètres assurant une forte visibilité. Bon état général. Ouvert 6j/7. Chiffre d 'affaires important. Bail 3/6/9. Loyer : 3.100 EUROS HT. Prix Cession : 589.000 EUROS, honoraires charge vendeur. Visite et renseignements : Laurent au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat numéro 378591. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 378591 Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

95 m²

Paris 11e arrondissement

275 000 EUR

C'est dans le quartier très branché du 11è arrondissement que Rémy KERBA vous propose la cession de bail d'un grand LOCAL COMMERCIAL de 200 m² sur deux niveaux. Belle visibilité grâce à son linéaire de 14 mètres. Peut être reconfigurer pour presque tout commerce, sauf restauration chaude. Aujourd'hui un superbe Spa/Salon d'Esthétique et de Massage, en opération depuis plus de 12 ans et complètement aménagé avec goût: - Au rez de chaussé, un espace accueil, bureau , cuisine et salle de yoga (espace modulable) - Au sous sol, une espace Relax, un Hammam, et un total de 4 salles de massages (3 ''duo'' et une solo), chacune avec coin douche. - Nouveau Bail TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE. - Loyer 3900 euros HT, HC. Cession: 275 000 euros honoraires vendeur. Avis de l'agent: Si vous souhaitez vous positionner dans le quartier vibrant et branché du 11è, à quelques pas de l'Atelier des Lumières et du quartier Saint Maur, ce local commercial est pour vous. Emplacement idéal un centre de Yoga, un salon d'esthétique, ou tout commerce de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

200 m²

Paris 11e arrondissement

462 000 EUR

418 000 EUR

75011 PARIS MAIRIE ARRONDISSEMENT BAR BRASSERIE LICENCE IV EN ANGLE 40 COUVERTS + TERRASSE 18 PLACES. Situé quartier MAIRIE DU 11ème de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE licence IV en ANGLE, pouvant servir 40 COUVERTS à l'intérieur et 18 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE. Surface totale de 110m². RDC avec salle de restaurant, comptoir de bar, cuisine avec grosse extraction, wc... Réserve au sous-sol avec monte-charge. Ambiance : bistrot parisien. Bon état général. Vitrine de 25m sur rue. Ouvert 7j/7. Bail 3/6/9 en cours. PETIT LOYER : 3.700 EUROS HT. Prix Cession : 418.000 EUROS, honoraires charge vendeur. Visite et renseignements : Laurent au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat numéro 375658. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 375658. Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 m²

Paris 11e arrondissement

499 000 EUR

449 000 EUR

Vente fonds de commerce Bar/Brasserie d’angle avec terrasse, appartement au-dessus et grande cave. Idéalement situé entre République et Bastille, tout proche du métro. Licence IV. Extraction réglementaire. CA : 520 000€ / an. Loyer + charges : 3 342€ / mois. 2 jolies salles dont une avec comptoir/bar, cuisine, terrasse, toilettes, grande cave avec laboratoire et chambre froide, appartement au-dessus de la brasserie. Environ 40 places intérieures + 15-20 places en terrasse. Belle brasserie d’angle. Très visible. Au sein d’un quartier très vivant, à la fois local et touristique. Détail du loyer et des charges : Loyer : 38 108 € HT HC / an. Charges annuelles : 2 000 € . TOTAL DE 40 108€ / an soit 3 342€ / mois. Cession du fonds de commerce à 499 000 € honoraires d’agence inclus.

120 m²

etage 1

Paris 11e arrondissement

256 000 EUR

PARIS 75011 - secteur rue Saint Maur. Belle et rare opportunité dans ce quartier très recherché !! Catherine BELLOC vous propose ce magnifique BAR Licence IV situé dans un quartier très fréquenté et festif du 11ème arrondissement. Cet établissement dispose d'une belle et vaste salle de 80 m² disposant de 50 places assises et pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, un grand comptoir Bar, deux grandes réserves en rez-de-chaussée et en sous-sol ainsi qu'une petite terrasse permanente de 10 places et possibilité de terrasse estivale. Clientèle fidélisée et bon référencement. Loyer mensuel HT de 3.990 euros hc. Fonds de commerce : 256.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 376964 au ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Paris 11e arrondissement

176 000 EUR

Bouchra BOUZIANE vous propose ce Restaurant idéalement situé au coeur d'un Boulevard très fréquenté du 11ème arrondissement de Paris dans le quartier du Père la chaise, disposant de 150 m² de surface sur 3 niveaux qui se compose comme suit : - Au RDC Comptoir d'accueil et une salle pouvant accueillir 32 couverts - A l'étage une salle privative idéal pour un groupe, un évènement ou autres. - Ainsi qu'un studio de 11m² équipée, parfait pour se reposer ou y loger. Au sous- sol une très grande cuisine équipée de tout le matériel nécessaire à un bon chef avec un GROSSE EXTRACTION. Toutes restaurations possible pour un loyer raisonnable pour l'emplacement. Loyer 1620 euros HT HC Prix de cession de 176.000 euros Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

150 m²

Paris 11e arrondissement

528 000 EUR

75011 PARIS - QUARTIER ROQUETTE - RESTAURANT 120 M² - LICENCE IV + STUDIO - BON EMPLACEMENT Brigitte MAGNIN vous propose en avant première ce restaurant de près de 120 m², avec LICENCE IV et GROSSE EXTRACTION 400 mm, disposant d'un LOGEMENT DE FONCTION, situé dans un secteur dynamique du quartier Roquette avec une vitrine de près de 8 ML s'ouvrant sur la rue très commerçante, disposant de nombreux commerces variés et attirant un flot constant de clients. - RDC 60 m² : 44 couverts, cuisine ouverte à l'arrière avec GROSSE EXTRACTION, toute équipée avec gaz et triphasé. - SOUS-SOL 60 m² : nombreuses réserves, belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements et casiers pour le personnel. - UN PATIO avec des places pour installer les clients. Très bien référencé, cet établissement jouit d'une grande réputation, le Gérant ayant su fidéliser depuis 18 ans une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents. Le quartier autour bénéficie d'un dynamisme grâce à une importante densité de commerces, une diversité culturelle et une mixité résidentielle et professionnelle. Les axes de transports en commun et l'accessibilité en voiture ajoutent un attrait supplémentaire à cette zone active. POUR TOUTE RESTAURATION, CAVISTE, BISTRO Etablissement ouvert 7j/7j sur place, à emporter et livraison Très bon chiffre d'affaires. Loyer hc ht 2.060 euros mensuel - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032. Prix du fonds de commerce : 528.000 euros honoraires charge vendeur. Accompagnement possible si souhaité Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365398 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

120 m²

Paris 11e arrondissement

71 500 EUR

75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL 80 M² - EMPLACEMENT N° 1 Brigitte MAGNIN vous propose la cession de bail d'un local commercial d'une superficie totale de près de 81 m² dont un sous-sol d'environs 21 m² accessible par un monte-charge situé dans une rue très dynamique et passante aussi bien en journée que le soir de la rue Oberkampf, avec un flux important de passage piétons. Le local est à toute proximité d'un métro, des bus et des grandes enseignes, il bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES. Loyer mensuel hc ht 1.500 euros/mois - bail 3/6/9 Cession de bail 71.500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365908 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

80 m²

Paris 11e arrondissement

495 000 EUR

75011 PARIS - RESTAURANT 70 M² 36 COUVERTS - TRÈS BON EMPLACEMENT Brigitte MAGNIN vous propose en avant première ce restaurant de près de 70 m² de superficie totale avec LICENCE RESTAURATION et muni d'une GROSSE HOTTE A CHARBON ACTIF. - RDC 50 m² : 36 couverts en salle, cuisine ouverte à l'arrière toute équipée, avec gaz et triphasé. - SOUS-SOL 20 m² : nombreuses réserves et une chambre froide. - CÔTE COUR : une pièce de 10 m² comprenant une chambre froide. Ce restaurant très bien référencé jouit d'une très forte réputation et l'exploitant a su fidéliser depuis plus de 25 ans une large clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents. POUR TOUTE RESTAURATION, SUR PLACE, A EMPORTER. Il est situé dans un des quartiers et secteurs très fréquentés et animés du Paris 11ème, attirant des visiteurs grâce à ses boutiques et restaurants de qualité, bénéficiant d'un fort passage piétonnier grâce à sa proximité avec plusieurs stations de métro et d'arrêts de bus. Ouvert 7j/7j sur place, à empoter et livraison Très bon chiffre d'affaires. Loyer hc ht 2.460 euros mensuel - Bail 3/6/9 - Pas de TVA Prix du fonds de commerce : 495.000 euros honoraires charge vendeur. Accompagnement possible si souhaité Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365396 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

50 m²

Paris 11e arrondissement

219 000 EUR

Un RESTAURANT avec TERRASSE et EXTRACTION.

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT à la belle visibilité, avec TERRASSE permanente et EXTRACTION Salle climatisée : 14 couverts TERRASSE permanente de 18 m² : 12 couverts Belle situation et belle visibilité Idéal pour restauration sur place et à emporter Cuisine : EXTRACTION 400 Piano, plonge, chambre froide positive, vitrines réfrigérées, saladette,... Consommation électricité : 600 € /mois Consommation gaz : 600 € /mois CA 2023 : 340 k€ Bail de décembre 2021 Loyer : 4100 € TTC Taxe foncière incluse EMPLACEMENT - VISIBILITE - TERRASSE A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 000 € HT + 3 504 € TVA, soit 222 504 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 201 480 € HT + 0 € TVA, soit 201 480 € TTC Honoraires d'agence : 17 520 € HT + 3 504 € TVA, soit 21 024 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

90 m²

Paris 11e arrondissement

190 000 EUR

Restaurant Extraction 400 / Fort potentiel.

A Vendre, Fonds de commerce type restaurant. 70 m2. Environ 50 couverts. Cuisine équipée au gaz, extraction 400mm. Très bon emplacement. Ce bien est situé dans le 11eme arrondissement, à proximité de l'Atelier des Lumières et du Square Maurice-Gardette. Loyer : 2196€ ht par mois. Charges : 150€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

70 m²

Paris 11e arrondissement

275 000 EUR

PARIS : BOUCHERIE, CHARCUTERIE, ROTISSERIE - 73 M² - TRES BON EMPLACEMENT Brigitte MAGNIN vous propose cette Boucherie Charcuterie Rôtisserie disposant d'une EXTRACTION DE 400 mm, en activité depuis près de 20 ans, d'une superficie de 73 m² de plain pied directement ouverte sur la rue par un rideau de fer. Cette enseigne de bonne réputation dispose de deux grandes vitrines réfrigérées, une rôtisserie, une chambre froide de 10 m², laboratoire et cuisine avec un piano 6 feux et four, toilettes, et équipée de tout le matériel nécessaire à l'activité, plus une cave de 13 m² accessible par l'immeuble. La boucherie est située idéalement sur une rue très commerçante à proximité des, pharmacie, boulangerie, fromagerie, brasseries, restaurants et autres commerces, avec un nombre élevé de résidents et à toute proximité des métros et bus. POUR ACTIVITE : D'UNE BOUCHERIE, CHARCUTERIE, RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION. Loyer mensuel 2.600 euros hc - bail 3/6/9 en cours. Prix du fonds de commerce : 275.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386141 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

73 m²

Paris 11e arrondissement

759 000 EUR

75011 PARIS BELLE VIBILITE en angle. Bouchra Bouziane vous présente en avant première, cette brasserie en EMPLACEMENT N° 1 idéalement située en angle de 2 gros boulevards dans un secteur très fréquenté du 11ème arrondissement de Paris avec un flux de passage important et bénéficiant d'une forte visibilité avec sa vitrine de 25 mètres linéaires, ainsi que 62 places en terrasse. Cette brasserie dispose : Au RDC : Grande bar central, d'une capacité de 78 couverts, une cuisine équipée et fonctionnelle avec une GROSSE EXTRACTION aux normes en vigueur. Au 1er étage : une salle privative de 20 couverts une réserve et un grand bureau ensoleillé. Au sous-sol : Double WC, 2 chambres froides et un espace de stockage de produits secs. Les propriétaires exploitent cette affaire depuis plus de 20ans. LICENCE IV Bail 3/6/9 en cours. Loyer faible. Loyer mensuel 4.600 euros HC HT Bail 3/6/9 en cours. Prix du fonds de commerce : 759.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 369900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Paris 11e arrondissement

235 000 EUR

Un RESTAURANT avec EXTRACTION Saint Maur OBERKAMPF.

Pour cause de déménagement à l'étranger, un RESTAURANT au beau VOLUME, avec EXTRACTION, idéalement placé en plein coeur du quartier Saint Maur Oberkampf Belle vitrine, belle exposition Quartier fortement fréquenté Week-ends inclus Clientèle CSP+ Salle de 55 m² : 40 couverts Beau Volume Hauteur sous plafond : 3,9 m Comptoir zinc : licence restauration Cuisine et réserves au SOUS-SOL : 80 m² Toute équipée : EXTRACTION 400 Energie : 780 € /mois Loyer mensuel : 2275 € HT /mois Charges : 135 € /mois Bail : novembre 2018 EMPLACEMENT - AUTHENTICITE - VOLUME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 237 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 223 000 € HT + 0 € TVA, soit 223 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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135 m²

Paris 11e arrondissement

440 000 EUR

75011 PARIS QUARTIER CHARONNE, RESTAURANT EN ANGLE 36 COUVERTS EXTRACTION. Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence 3, pouvant servir 36 COUVERTS, situé à l'angle de rues, dans le quartier de Charonne, au coeur du 11ème arrondissement de PARIS. Surface en RDC de 85 m², avec sa salle de restaurant et son comptoir d'envoi, et au sous-sol sa cuisine avec EXTRACTION, réserve. Vitrine d'angle de 10m sur rue passante. Ouvert midi et soir 5,5j /semaine. Clientèle : bureaux alentours, écoles, résidents,, hôtels, privatisation? Bail 3/6/9 renouvelé en 2019. Loyer : 2.400 euros HT HC. Prix de Cession : 440.000 euros, honoraires charge vendeur. Visite et renseignements : Laurent au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat numéro 366344. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 366344. Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 m²

Paris 11e arrondissement

253 000 EUR

75011 PARIS BASTILLE RESTAURANT 40 COUVERTS. Situé dans le QUARTIER de BASTILLE, dans le secteur dynamique et vivant du 11ème arrondissement de PARIS, en pleine RUE COMMERCANTE, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE III, d'une surface en RDC de 60m², Cuisine de plain pied avec EXTRACTION, Vitrine de 4,5m sur RUE AVEC DU PASSAGE. Réserve en sous-sol de 25m². Bon état. Ouvert 6j/7 midi et soir. CA de près de 400keuros/an. Bail 3/6/9 renouvelé en 01/2023. Loyer : 4.500 euros HT HC. Prix Cession : 253.000 euros, honoraires charge vendeur. Visite et renseignements : Laurent au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat numéro 365375. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 365375. Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85 m²

Paris 11e arrondissement

413 000 EUR

385 000 EUR

PARIS 75011 - secteur rue Saint Maur. TRES BELLE OPPORTUNITE !! Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT de 50 couverts à la décoration très soignée et situé dans le quartier très fréquenté, festif et branché du 11ème arrondissement. D'une superficie en rdc de 100 m², cet établissement exploité avec succès depuis plusieurs années se compose d'une belle salle accueillant très confortablement 50 couverts. La cuisine ouverte sur la salle est très équipée et dispose d'une extraction 400 aux normes. Au sous-sol en accès direct vous profiterez d'une grande réserve avec chambre froide. Loyer mensuel HT de 4000 euros hc. Cet établissement pourrait également convenir pour un projet de restauration rapide. Prix : 385.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 353896 au ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Paris 11e arrondissement

99 000 EUR

PARIS 75011 - secteur République. BELLE OPPORTUNITE !! Catherine Belloc vous propose ce très beau SALON D'ESTHETIQUE - SPA - PARFUMERIE situé dans un quartier très animé et passant, proche de stations de métro. Cet établissement, exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle très importante d'abonnés et d'habitués. Ce salon d'une superficie d'environ 80 m² dispose au rdc de 5 cabines de soins, plus un espace dédié à la manucure, pédicure et la vente de produits de soins et parfumerie haut de gamme. Au sous-sol, vous trouverez un espace SPA avec un salon de détente et une cabine de soins privatisable. Tout le matériel de soins esthétiques est récent et répond parfaitement aux demandes d'une clientèle exigeante ( LPG, épilation définitive...). Loyer mensuel HT de 2.700 euro hc. Bail 3/6/9 en cours. Prix de cession du fonds de commerce à 99.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 362420 au ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 m²

Paris 11e arrondissement

420 000 EUR

FDC RESTAURANT D'ANGLE 170m2.

Magnifique restaurant d'angle de 170m2, quartier d'Oberkamp, Paris 11eme. Disposant de 100m2 en RDC, 60 places assises à l'intérieur, refait à neuf avec beaucoup. Toilettes aux normes pmr. Cuisine de plein pied, bar très pratique, tout à été optimisé pour faciliter le service en salle. Des panneaux pour la réduction du bruit ambiant ont été installés, ce qui permet un confort supplémentaire pour les clients. En sous-sol, environ 70m2, une réserve et deux pièces voûtés : qui peuvent être utilisés en tant que bureau et salle de réception pour les privatisations, salle complémentaire pour le service ou ''bar caché'' pour l'attente des disponibilités des tables. Plusieurs possibilités. Terrasse de 10 couverts actuellement, avec possibilité de terrasse estivale d'une trentaine de couverts supplémentaires (après demande et acceptation de la mairie). Loyer: environ 3450€ HT par mois. Beaucoup de potentiel d'exploitation pour ce sublime restaurant. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 424 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

170 m²

Paris 11e arrondissement

955 000 EUR

Le CABINET MY TRANSACTION  vous propose dans le quartier Oberkampf un commerce à vendre, d'une surface totale de 70 m2. Situé en fond de cours d'un superbe immeuble très calme. Dépaysement garantit avec cours en pavé et arboré. Le local se décompose de la façon suivante : Un grand plateau de 70 m2 sur même niveau avec grande double porte. Très belle hauteur sous plafond permettant la réalisation d'une mezzanine. De nombreuses possibilités de modulations, ouverture de velux autorisé ou encore changement de désignation.  Vendu libre de tout bail et de toute exploitation. Idéal pour tout utilisateur ou investisseur. Dossier sur demande et intéressant sur Paris. Pour plus d'informations contacter Romain My Transaction. 

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70 m²

Paris 11e arrondissement