264 000 EUR

Rémy KERBA vous propose la cession de ce charmant établissement idéalement situé dans le quartier animé et prisé de Ménilmontant. Bien implanté depuis plusieurs années, ce restaurant, épicerie fine a su fidéliser une clientèle locale et de bureau. Superficie : 70 m² répartis sur deux salles Capacité : 34 couverts Équipement : Coin cuisine et épicerie avec vitrine réfrigérée Chiffre d'affaires 2024 : 255 000 euros Bail 3/6/9, Loyer : 3 200 euros/mois Prix de cession : 264 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au ... ou par e-mail à ... ), votre spécialiste en cession de fonds de commerce et en vente de murs commerciaux. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 949 117 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

70 m²

Paris 20e arrondissement

187 000 EUR

75020 PARIS : RESTAURANT, LICENCE 4, GROSSE EXTRACTION - 44 COUVERTS, 85 M² - PLUS TERRASSE. Situé dans le quartier Saint Fargeau, Brigitte MAGNIN vous propose ce bar, restaurant, pizzeria de quartier, entièrement climatisé, avec LICENCE IV, offrant un service en salle de 44 couverts sur deux niveaux avec sa salle au sous-sol disposant d'un bar, idéale pour des privatisations. Une TERRASSE de 12 places assises sur un linéaire de 7 mètres de Vitrine. Le restaurant se répartit comme suit : - un RDC de 60 m² avec sa salle de restaurant, son bar et sa cuisine ouverte de plain-pied équipée d'une EXTRACTION 400 mm et un WC. - Un sous-sol de 28 m² avec sa seconde salle et son bar, une cave à vins et un WC. - Dans la cour en accès direct, vous bénéficiez de deux réserves dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive double porte, et un cagibi. Rue commerçante et recherchée dans ce charmant quartier, animé avec un grand flux de piétons quotidien, à Proximité des transports facilitant l'accès pour les clients et Proche du Parc des Buttes-Chaumont. Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - Bail 3/6/9 Cession du fonds de commerce : 187.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397526 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

76 m²

Paris 20e arrondissement

165 000 EUR

75020 PARIS : RESTAURANT RAPIDE AVEC GROSSE EXTRACTION Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant rapide disposant d'une EXTRACTION DE 400 mm rénovée, d'une superficie de près de 60 m² avec la salle du 1er étage et toilettes, et près de 20 m² de réserve en sous-sol. Actuellement orienté à la vente à emporter et à la livraison, la salle de vente, dispose d'une climatisation réversible, la cuisine à l'arrière ainsi que la salle à l'étage sont bien équipées de matériels professionnels. RESTAURATION AVEC EXTRACTION, RESTAURATION RAPIDE, TRAITEUR. L'enseigne est idéalement située dans la Rue de Ménilmontant, très commerçante, classée comme une des meilleures rues de Paris. Elle attire une clientèle variée grâce à ses nombreux commerces et sa forte affluence piétonne. Loyer mensuel 2.200 euros ht hc - bail 3/6/9 . Charges mensuelles 80 euros Prix de cession du fonds de commerce 165.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391945 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

60 m²

Paris 20e arrondissement

385 000 EUR

RESTAURANT à la forte visibilité Porte de Bagnolet.

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT à la forte visibilité, dans le quartier très fréquenté de la Porte de Bagnolet, avec EXTRACTION, TERRASSE permanente et grand sous-sol RDC de 88 m² : 70 couverts Terrasse permanente de 7 ml : 12 couverts Redevance : 240 € /an Licence Restauration Au sous-sol de 86 m² : Cuisine avec EXTRACTION 400 Toute équipée, chambre froide positive, poste plonge, bac à graisses, congélateurs, monte-plats,... Grande cave/réserve sèche, toilettes employés, bureau de direction Climatisation générale Chauffage radiateur, chaudière gaz Electricité : 750 € /mois Gaz : 300 € /mois CA 2022 : 481 k€ TTC CA 2023 : 457 k€ TTC Bail récent : octobre 2022 Loyer : 3855 € HT /mois Charges : 200 € HT /mois Taxe foncière : 1200 € /an Une belle affaire à la forte visibilité, flux permanent A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000 € HT + 6 160 € TVA, soit 391 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 354 200 € HT + 0 € TVA, soit 354 200 € TTC Honoraires d'agence : 30 800 € HT + 6 160 € TVA, soit 36 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

175 m²

Paris 20e arrondissement

298 000 EUR

Joli RESTAURANT avec TERRASSE et EXTRACTION 400.

Pour cause de double activité, un RESTAURANT très COSY, rénové il y a un an, muni d'une GRANDE SALLE, d'une TERRASSE permanente et d'une EXTRACTION 400, en plein coeur d'un quartier dynamique et PITTORESQUE du 20ème arrondissement Etablissement très cosy Entièrement rénové il y a un an Surface totale : 80 m² Une belle salle de 34 couverts Comptoir : licence restauration Vitrine 9 ml TERRASSE permanente fermée : 16 places Redevance : 880 € /an Cuisine tout équipée EXTRACTION 400 vers le toit Equipements récents, en parfait état Consommation gaz + élec : 600 € /mois Loyer : 2160 € /mois, charges comprises Bail de 2017 en cours de renouvellement Ticket moyen : 40 € Actuellement ouvert que le soir et pas de vins servis Fort potentiel !! COSY - TERRASSE - QUARTIER PITTORESQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 298 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 301 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

80 m²

Paris 20e arrondissement

149 000 EUR

75020 PARIS : BOUCHERIE/CHARCUTERIE/ROTISSERIE/EPICERIE FINE - 71 M² Brigitte MAGNIN vous propose cette boucherie charcuterie rôtisserie de 71 m², toute équipée du matériel professionnel à l'activité, avec un laboratoire de préparation à l'arrière, pas de travaux à prévoir et disposant d'une belle chambre froide de 10 m² et bénéficiant d'une vitrine de 7 mètres linéaires Située dans le quartier Charonne, l'enseigne a fidélisé une belle clientèle de quartier, elle ne demande qu'à progresser par le savoir faire d'un futur professionnel. Loyer mensuel ht ht de 2.580 euros - bail 3/6/9 Provision de charges mensuelle 80 euros Prix du fonds de commerce : 149 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392395 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

71 m²

Paris 20e arrondissement

99 000 EUR

75020 PARIS - LOCAL COMMERCIAL, RUE N° 1 OFFRANT UNE VISIBILITE EXCEPTIONNLLE Brigitte MAGNIN vous propose à la vente le fonds de commerce de ce local commercial, actuellement en activité de la Dermographie tatouage, piercing, mais également pouvant convenir aux activités de la création de bijoux fantaisie, accessoires, l'esthétique, le prêt à porter et tout ce qui relève de la décoration. Cet établissement bénéficie d'une superficie de près de 30 m² de plain pied et est exploité depuis plus de 20 ans. Il dispose de tout le matériel lié à l'activité, des toilettes. Ce commerce est idéalement situé dans un secteur très dynamique grâce à sa mixité résidentielle et commerciale, entouré de divers commerces, bureaux et grandes enseignes et situé à toute proximité des métro et bus. L'emplacement bénéficie d'un flux important de piétons avec les boutiques, cafés et structures culturelles à proximité et dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires lui assurant une bonne visibilité. Loyer mensuel cc : 1.500 euros, TVA en plus - bail 3/6/9. Prix du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383344 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

30 m²

Paris 20e arrondissement

234 000 EUR

75020 PARIS - BAR RESTAURATION D'ANGLE - LICENCE IV - GROSSE EXTRACTION - BELLEVILLE/PYRENEES/MÉNILMONTANT. Brigitte MAGNIN vous propose ce bar d'angle avec LICENCE IV et sa partie cuisine équipée pour petite restauration de type tapas, planches à partager, disposant d'une EXTRACTION 350 mm aux normes de sécurité, une salle de 26 couverts dans un espace de près de 45 m² mais pouvant monter jusqu'à 30, une réserve sèche de près de 15 m² en sous-sol et une terrasse de 25 places sur un linéaire de 17 mètres de vitrine. Cet établissement est idéalement situé sur une rue d'un quartier très dynamique entouré de nombreux commerces de proximité, boulangeries, épiceries, restaurants, boutiques..., écoles et lycées et l'enseigne est placée en plein coeur du Paris 20ème sur une rue commerçante avec une bonne mixité entre les espaces résidentiels et commerces, créant une dynamique de flux constant de piétons. Proche des métros et bus. FORT POTENTIEL. Loyer mensuel 1.500 euros hc ht - Bail 3/6/9 Charges mensuelles : 80 euros Prix du fonds de commerce : 234.000 euros honoraires charge vendeur. Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378627 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

60 m²

Paris 20e arrondissement

300 000 EUR

75020 PARIS - BOUCHERIE ROTISSERIE, EMPLACEMENT N°1. Brigitte MAGNIN vous propose cette boucherie rôtisserie de très bonne réputation, ayant su fidéliser une très belle clientèle depuis près de 10 ans, est d'une superficie de 35 m² de plain pied directement ouverte sur un large trottoir. Elle est équipée d'une chambre froide et de tout le matériel nécessaire à cette activité existant depuis plus de 30 ans. Une cave de 10 m² accessible par l'immeuble complète le commerce. L'enseigne est située sur une des meilleures rues du 20ème arrondissement, attirant un flux de clients important de ce quartier dynamique et animé, entourée de, boulangeries, brasseries, primeur, pharmacie, restaurants et à toute proximité des transports en communs. Petit loyer mensuel 1 580 euros hc ht - bail 3/6/9 en cours de renouvellement Faibles charges 50 euros/mois Prix du fonds de commerce : 300.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382724 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

35 m²

Paris 20e arrondissement

187 000 EUR

75020 PARIS : RESTAURATION RAPIDE, 55 M2, 48 COUVERTS - EMPLACEMENT N° 1 Brigitte MAGNIN vous propose cette restauration rapide située en EMPLACEMENT N° 1 sur une rue de premier choix, dynamique, à proximité de trois stations de métros et bus garantissant un flux constant de passants. Ce restaurant d'une superficie totale de près de 55 m² dispose, d'une salle de vente avec, cuisine ouverte équipée disposant d'une EXTRACTION DE 400 mm et d'une salle supplémentaire à l'étage, accueillant 48 couverts au total, de deux W.C et une terrasse permanente de 6 places. Une large clientèle variée depuis 2018, vente sur place, à emporter et livraison via les plateformes. TOUS COMMERCES Bon C.A, principalement 80 % à emporter et livraison. Loyer mensuel 2.900 euros ht hc - bail 3/6/9 - plus TVA Prix du fonds de commerce : 187.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396569 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

55 m²

Paris 20e arrondissement

71 000 EUR

75020 PARIS - BAR A VIN RESTAURATION, 90 M² + TERRASSE LES LILAS/SAINT FARGEAU/TELEGRAPHE Brigitte MAGNIN vous propose en avant première ce bar à vin avec petite restauration en activité le soir mais à développer le service du midi pour attirer La clientèle de bureaux. L'établissement bénéficie d'une salle de près de 70 m² avec 32 couverts pouvant monter jusqu'à 40, une cuisine ouverte, bien équipée avec une HOTTE A CHARBON et des toilettes. En sous-sol une cave à vins de près de 20 m² directement accessible et réserve. Le restaurant jouit d'une terrasse de 18 places pouvant monter jusqu'à 20 places sur 7 mètres linéaires de vitrine. Il est situé sur une rue piétonne dans un secteur en pleine croissance et transformation à proximité de bureaux, commerces et hôtel avec une bonne attractivité et fréquentation vous permettant de développer le commerce le midi dans ce quartier dynamique avec une mixité de commerces et de résidences contribuant à un flux de piétons constants. ACTIVITES : SALON DE THE, BAR A VIN AVEC PETITE RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER, ACTIVITES PROFESSIONNELLES ET ARTISANALES. Ouvert 5 jours/7 uniquement le soir jusqu'à 2 H du matin, les samedis réservés pour des groupes. A développer le midi pour la clientèle de bureaux. Loyer mensuel 1.600 euros ht hc - bail 3/6/9 . Dépôt de garantie 1 MOIS de loyer Prix de cession du fonds de commerce 71.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ... ou par mail ... , votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344870 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

90 m²

Paris 20e arrondissement

137 000 EUR

75020 PARIS - INSTITUT DE BEAUTE 75 M² - TRES BON EMPLACEMENT Brigitte MAGNIN vous propose cet institut de beauté, esthétique et soin des ongles, d'une superficie de près de 75 m² répartie sur deux niveaux, idéalement situé sur une des meilleures rues du 20ème Arrdt de Paris, très commerçante, jouissant d'un flux piéton important tout au long de la journée du quartier dynamique de Belleville, entourée de commerces de proximité, cafés, restaurants, supermarché, bars... L'institut dispose : - de quatre cabines avec tables de massage dont une électrique, - une lumière pulsée, - deux postes manucures - un poste soin des pieds, Loyer mensuel hc ht : 1.250 euros - bail 3/6/9 jusqu'en 2031 - pas de TVA Charges mensuelles 80 euros Cession du fonds de commerce à 137.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au ... ou par mail ... agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392098- En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75 m²

Paris 20e arrondissement

229 000 EUR

RESTAURANT très prisé quartier Pyrénées Belleville.

Cède un RESTAURANT avec extraction, très prisé, au coeur du quartier CSP+ de Pyrénées / Belleville Vitrine : 9 ml Rideaux métalliques TERRASSE estivale avril/octobre sous store-banne 16 couverts fixes, et jusqu'à 48 aux beaux jours (rue aux larges trottoirs) 2 salles de 20 m² à l'intérieur Pour un total de 30 couverts Licence Restauration Cuisine équipée de 8 m² EXTRACTION sur toit CA actuel : 360 k€ Loyer : 2025 € HT /mois Charges : 260 € HT /mois Bail en cours de renouvellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 3 664 € TVA, soit 232 664 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 680 € HT + 0 € TVA, soit 210 680 € TTC Honoraires d'agence : 18 320 € HT + 3 664 € TVA, soit 21 984 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

55 m²

Paris 20e arrondissement

330 000 EUR

75020 PARIS : BOUCHERIE RÔTISSERIE 120 M² - EMPLACEMENT N° 1 - FORT PASSAGE. Située sur l'une des rues les plus connues du 20ème arrondissement de Paris pour être très commerçantes aux flux constant de piétons, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, cette grande boucherie/rôtisserie d'une superficie de 120 m² disposant d'une chambre froide de 20 m² et équipée de plusieurs vitrines réfrigérées et tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité. Vous bénéficierez également d'un berlingot réfrigéré cédé avec le fonds de commerce. Une belle visibilité grâce à une vitrine de près de 15 mètres linéaires. Loyer mensuel 2.500 euros ht hc - Bail 3/6/9 jusqu'en 2030 Prix du fonds de commerce : 330.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au ... ou par mail ... agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395604 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

120 m²

Paris 20e arrondissement

450 000 EUR

75020 PARIS rue de Ménilmontant appartement avec commercialité vendu entièrement équipé pour location saisonnière; pour plus d'infos, nous contacter

2 p

30 m²

Paris 20e arrondissement

190 000 EUR

Dpt Paris (75), à vendre PARIS 20EME ARRONDISSEMENT Local commercial.

Paris 20ème, rue Sorbier Local commercial de 24 m2 comprenant un sas, un espace de vente, une arrière cuisine avec fenêtre donnant sur petite courette. Hauteur sous plafond 2,96m. Taxe foncière 237, budget annuel de charges de copropriété 1085. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1085 soit 90 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ... Réf.854822

2 p

24 m²

Paris 20e arrondissement

310 000 EUR

Très beau RESTAURANT d'ANGLE avec TERRASSE.

Pour cause de déménagement, un très beau RESTAURANT d'ANGLE au FAIBLE LOYER, entièrement rénové, avec TERRASSE, au coeur du quartier Charonne - Alexandre Dumas Surface totale : 43 m² Restaurant d'ANGLE à la belle visibilité Rideaux de fer électriques et pré-disposition store-banne TERRASSE permanente de 6m x 1m Terrasse estivale de 11m x 2m sur rue piétonne Tables et chaises extérieures fournies Cuisine toute équipée avec sortie directe sur rue EXTRACTION 400 : moteur intérieur silencieux et récent Bac à graisse, cellule de refroidissement, chambre froide,... FAIBLE LOYER (bailleur social) : 1150 € TTC Charges, eau froide et tva incluses Bail renouvelé en septembre 2022 Une très belle affaire, dans un quartier CSP+ Clientèle professionnelle et résidentielle PRET-à-l'-EMPLOI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 4 960 € TVA, soit 314 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 200 € HT + 0 € TVA, soit 285 200 € TTC Honoraires d'agence : 24 800 € HT + 4 960 € TVA, soit 29 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

43 m²

Paris 20e arrondissement

148 000 EUR

Un RESTAURANT au FAIBLE LOYER avec EXTRACTION.

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT au FAIBLE LOYER et avec EXTRACTION, très bien situé dans une rue très fréquentée du quartier CHARONNE Surface : 26 m² Rénové dernièrement, prêt-à-l'emploi Matériels récents et rénovation en 2022 TERRASSE permanente : 3m x 1,2m Vitrine avec store banne Licence 3 Cuisine de 9m² avec EXTRACTION 250 Vitrine réfrigérée, frigos bas, gaufrier, friteuse, poste plonge Idéal pour restauration sur place et à emporter Rue très fréquentée du quartier Charonne Commerçants ouverts jusque 2h du matin CA : 187 k€ Faible LOYER : 790 € HT /mois Charges, taxe foncière et eau froide comprises Bailleur : société d'économie mixte de la VILLE de PARIS Energie électrique : 400 € /mois Possibilité de raccordement au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 2 960 € TVA, soit 150 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 133 200 € HT + 0 € TVA, soit 133 200 € TTC Honoraires d'agence : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

26 m²

Paris 20e arrondissement

269 000 EUR

Restaurant d'ANGLE 165m² avec APPARTEMENT 85m².

Pour raison de santé, un grand RESTAURANT de 165 m² avec APPARTEMENT de 85 m², à deux pas du Métro GAMBETTA Grand restaurant en ANGLE de rue, avec : Au RDC : une salle, avec coin bar et véranda, de 165 m² Au sous-sol : cuisine, sanitaires, réserves, le tout en parfait état Au 1er étage : un APPARTEMENT de 3 pièces et 85 m² Loyer : 5170 € HT / mois Charges : 230 € HT /mois Bail 3/6/9 récent : 09/12/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 272 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (9.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

250 m²

Paris 20e arrondissement

45 000 EUR

Informations sur le bien récapitulatif concernant votre bien immobilier Prix public  : 45 000 € Dossier n° V ... - Mandat n° 79423 Paris 20ème arrondissement, Cession Droit au Bail d’une boutique plain-pied de 37 m2 ouverte sur une vitrine d’un linéaire de 7 m. Destination «Tous commerces SAUF restauration chaude et froide, poissonnerie, salon de massage et dérivées, produits frais ». Surface commerciale 30 m2 + réserve attenante de 7 m2 avec sanitaire.Emplacement très recherché dans le périmètre de la Mairie, l’Hôpital Tenon, le Campus Publicis, des stations de métro Pelleport et Gambetta, de nombreuses lignes de bus. Environnement commercial très dynamique couvert par tous les types de commerces : restaurants, bars/brasseries, grandes et petites surfaces, boulangers, pâtissiers, tabac, cavistes, optique, vêtements, fleuristes... le quartier vivant, accueillant, populaire et sympathique pour une clientèle locale assurée. Accessible PMR. Rideau de fer. Loyer payable trimestriellement d’avance ; le mensuel HC est de 1 155 €. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix et à charge acquéreur, soit 5 000 TTC. Réseau Immobilier Expertimo - Votre agent commercial (RSAC n° 503732208 - Greffe de PARIS) Annie FOUSSET Entrepreneur Individuel Tél : ...

1 p

37 m²

Paris 20e arrondissement

49 000 EUR

45 000 EUR

Fonds de commerce à vendre Paris 75020, Proche Métro Pelleport, salon de coiffure - 45 000 Honoraires d'Agence Inclus.

Paris, 75020, proche du Métro Pelleport, à vendre un très beau fonds de commerce de salon de coiffure dans un local de 20 m2. Il se compose de 4 postes de coiffures et de 2 bacs pour shampoing. Le salon a été totalement rénové en 2023. Il bénéfice également d'une grande cave saine, idéal pour du stockage ! Il n'y a pas de salarié. Le chiffre d'affaires est en constante progression depuis 4 ans. Actuellement, le salon est exploitée par la gérante seule. Forte possibilité de progression du Chiffre d'affaires. Le local est idéalement placé dans une rue piétonne nouvellement aménagée. Renouvellement bail pour une nouvelle période 3/6/9 ans Loyer : 513 HC/mois, loyer à terme échu trimestriellement. Charges : 29 /mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Pas de TVA. CA 2023 : 47 773 Prix de vente Honoraires dAgence inclus : 45 000 . Pour toutes informations complémentaires, nhésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

1 p

20 m²

Paris 20e arrondissement

520 000 EUR

Murs commerciaux Loués 109 m² Paris 20ème.

Ménilmontant Paris 20ème - Emplacement top !! Murs commerciaux de 48m² en rez-de-chaussée + sous-sol d'environ 61 m² accessible depuis la boutique. WC et point d'eau ! Nombreuses enseignes à proximité. Loués 33 600 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 6.50 % ! Demandez le dossier ! :) Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5242. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 4 % HT inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

109 m²

Paris 20e arrondissement

672 000 EUR

A vendre murs d'un Local/bureau avec un appartement PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) - 4 pièces - 672 000 HAI.

A 5 minutes à pied de la place Gambetta, je vous propose la vente de murs d'un local commercial en rez-de-chaussée constitué d'un grand local commercial de plus de 29 m2, d'une arrière boutique de 12 m2 et de toilettes séparées. L'ensemble faisant un peu plus de 44 m2 en Carrez. Le local bénéficie d'un d'une vitrine de 7 mètres de long offrant une belle visibilité. Le local comprend au 1er étage et dernier étage un appartement comprenant une chambre, un salon (ou une 2ème chambre) et une salle d'eau avec un coin cuisine. L'ensemble fait un peu plus de 35 m2 en Carrez. Ce 1er étage comprend également des combles accessibles par une trappe et qui peuvent être aménagés. Je vous invite à venir visiter ce local plein de potentiel ! Métros : Métro Gambetta - Ligne 3 et 3bis à 310 M Métro Porte de Bagnolet _ Ligne 3 à 370 m Métro Pelleport - Ligne 3 bis à 430 M Prix de vente des murs : 672 000 Honoraires d'Agence Inclus Taxe foncière : 935 Charges de copropriété : 178 /mois Nombre de

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80 m²

Paris 20e arrondissement

179 000 EUR

Dpt Paris (75), PARIS 20EME ARRONDISSEMENT - Proche du Métro Maraîchers, à vendre un très beau fonds de commerce de salon de coiffure, esthétique dans un local dun peu plus de 50 m2. Emplacement n°1.

Vous voulez un salon de coiffure clé en mains ! Être appuyé par une équipe compétente qui vous épaulera au regard de la communication, de la publicité, de vos approvisionnements en produits haut de gamme à des prix très attractifs ! Une belle clientèle : entre 450 et 500 clients par mois générant un chiffre daffaires conséquent ! Cest ce salon quil vous faut. Il se compose de 9 postes de coiffures et de 3 bacs pour shampoing. Le salon a été refait totalement à neuf en 2023. Possibilité dajouter une activité desthétique et de manucure pouvant générer un chiffre daffaires supplémentaire. Information importante, il ny a pas de compteur deau, donc pas de facture deau ! Le local est idéalement placé dans la rue, emplacement n°1. Actuellement, il est exploité sous une franchise reconnue. Mais possibilité de lexploiter sans franchise. Bail neuf : 3/6/9 ans Loyer faible : 1 315 HC/mois Charges : 225 /mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Pas de TVA. CA 2023 : 229

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50 m²

Paris 20e arrondissement