796 000 EUR Hôtel Restaurant Mas 16e siècle Gîte Chambre d'hôte. SAINT GENIES DE MALGOIRES (30 - Gard) - HÔTEL-RESTAURANT à proximité de Nîmes - Uzès - Alès - Sommières. Situé au cœur du Gard, à Saint-Geniès-de-Malgoirès, cet hôtel-restaurant de charme offre un cadre idéal pour une activité hôtelière et de restauration dans un environnement historique, agréable et exceptionnel. Extérieur & Accès En arrivant par le parking privé, vous découvrirez une grande terrasse dallée, parfaite pour accueillir une clientèle en quête de détente. Celle-ci est séparée par une clôture et un portillon de la piscine (6m x 12m), un véritable atout pour les beaux jours. Un escalier extérieur en pierres mène à la terrasse de l’hôtel, offrant un accès de nuit sécurisé par digicode. Hôtel & Chambres : L’établissement dispose de plus de 10 chambres confortables, réparties sur deux niveaux : - Premier étage : 8 chambres spacieuses et lumineuses - Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires - Une chambre PMR est située en rez-de-chaussée, à proximité du salon télé. Espaces Communs & Restauration : - Accueil & réception dès l’entrée du rez-de-chaussée - Salle de sport et débarras, accessibles depuis la terrasse - Salles voûtées en pierres apparentes, accessibles par un plan incliné pour les personnes à mobilité réduite, ajoutant un cachet authentique à l’espace restauration - Cuisine professionnelle, parfaitement équipée - Accès côté rue, pratique pour la clientèle grâce à la proximité du parking municipal En plus de cela, 2 appartements indépendants avec un potentiel locatif sont inclus dans la vente, afin de pouvoir bénéficier du bâtiment complet. Cet établissement, bien agencé et en excellent état, représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur. Localisation privilégiée : à mi-chemin entre Nîmes et Alès, ou Uzès et Sommières, dans une zone dynamique et touristique. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 796 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 802 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 766 000 € HT + 0 € TVA, soit 766 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 25 p 600 m² terrain 2 824 m² Saint-Geniès-de-Malgoirès
212 800 EUR Dpt Gard (30), à vendre Café - Hotel - Restaurant. Fonds de commerce Café - Hotel - Restaurant entre Nimes et Alès sur un axe routier très fréquenté. Emplacement n°1 au bord d'une rivière, avec grand parking. Salle de restauration de 70 couverts et terrasse de 85 couverts. Bar licence IV, Hotel avec 5 chambres climatisées,Cuisine toute équipée, laboratoire et caves. Loyer 1800 Ht /Hc ,Taxe foncière 1000/an. Clientèle locale, touristique et professionnelle. En saison estivale ouverture de la guinguette avec sa propre cuisine indépendante neuve installation en juin 2021, sa terrasse d'environ 80 couverts. Possibilité d'exploiter en été les deux affaires indépendamment avec une gérance saisonnière. Affaire tenue depuis 39 ans, vendu cause retraite. Nombreuses solutions d'exploitation. Possibilité d'acheter les murs (+ 325000 ). CA 300000 Je vous attends pour programmer une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CA 300 m² Saint-Geniès-de-Malgoirès