489 000 EUR

Projet approuvé avec 6 appartements. Surface brute de construction (surface couverte) : 381 m2 Surface totale de construction (surface au sol : surface couverte plus balcons et terrasses) : 398 m2 Surface de constructibilité potentielle (périmètre extérieur de tous les étages, y compris les halls d’entrée) : 421 m2 4) Et à propos des fractions, il nous reste les zones suivantes de chaque appartement : Duplex Fraction A : 85 m2 de surface brute + 6 m2 de terrasse + 1 m2 de balcon - avec entrée directe par l’avant de l’immeuble, la Viela da Ilha do Ferro. Fraction B : 58 m2 de surface brute - avec entrée par le côté du bâtiment, à Beco do Preto et en bas de 1 étage. Fraction C : 63 m2 de surface brute + 2 m2 de balcon - avec entrée par le côté du bâtiment, à Beco do Preto, au niveau de la rue. Fraction D : 43,5 m2 de surface brute - avec entrée sur le côté du bâtiment, à Beco do Preto et jusqu’à 1 étage. Duplex Fraction E : 48,5 m2 de surface brute + 4 m2 de terrasse - avec entrée directe depuis la partie haute du bâtiment, la cour de l’escalier du Mont des Juifs. Duplex Fraction F : 49,5 m2 de surface brute + 2 m2 de balcon + 2 m2 de balcon - avec entrée directe depuis la partie supérieure du bâtiment, la cour de l’escalier du Mont des Juifs. Parties communes : 33,5 m2 Tous les appartements disposent de fenêtres offrant une vue plein sud sur le Largo da Alfandega. Les duplex, aux étages supérieurs de chaque appartement, vous pouvez avoir une vue sur l’avant au-dessus des toits, chaque appartement a toujours un étage avec 2 fenêtres du côté de la douane.

183 m²

Sé

90 000 EUR

Bienvenue dans une opportunité à ne pas manquer dans le cadre urbain animé de Porto ! Nous vous présentons un magasin exclusif à vendre, stratégiquement situé sur la prestigieuse Rua 5 de Outubro, à quelques pas du métro Casa da Música, dans un centre commercial des années 80, l'un des plus anciens de Porto. D'une superficie de 50 mètres carrés, cet espace constitue la base idéale pour transformer les rêves d'entreprise en réalité. L'emplacement stratégique est non seulement pratique mais aussi prometteur, offrant une visibilité et une accessibilité uniques pour votre entreprise. Se démarquant encore plus, le magasin est doté d'un élément précieux : un garage privé. Cette commodité exclusive répond non seulement aux besoins pratiques quotidiens, mais ajoute également de la valeur à votre investissement. Il s'agit d'une occasion unique de s'établir dans un lieu qui équilibre l'aspect pratique urbain avec la promesse de croissance commerciale puisque le PIP d'El Corte Inglés, à proximité de ce magasin, a été approuvé par la Mairie de Porto et la nouvelle nous fait croire que le Corte Inglés apparaîtra, augmentant la visibilité du magasin et le nombre de visiteurs. Si vous recherchez un investissement solide et un emplacement stratégique, ce magasin est le bon choix. Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment cet espace peut être la clé du succès de votre entreprise. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires et vous accompagner dans ce processus passionnant de transformation de cet espace en quelque chose d'extraordinaire.

50 m²

Sé

600 000 EUR

286 m²

Sé

150 000 EUR

Sé

3 500 000 EUR

Immeuble avec projet immobilier en phase d'approbation, rue Flores, à Baixa do Porto. Le projet immobilier est constitué de 6 appartements de typologie F2 bis, aux volumes de 56 à 117 m2, tous avec un balcon de 5 m2 et boutique de 300 m2 de surface couverte, mais jardin attenant de 184 m2 et patio de 154 m2 avec permis pour restauration. L'immeuble est vendu avec un projet immobilier approuvé pour une surface brute de construction de 900 m2. Situé à rue Flores, près de la place Largo de São Domingos, à proximité du commerce, des services, des équipements culturels et des transports. La rue Flores est un point de référence dans le Centre historique, patrimoine culturel de l'humanité déclaré par l'UNESCO, tant pour les touristes comme pour les locaux, étant l'une des rues les plus emblématiques et cosmopolites de la Baixa de Porto. Passage obligatoire de qui descend vers la Ribeira, il s'agit d'une rue exclusivement pédestre, de bâtiments au style manuélin restaurés, où les hôtels et les boutiques de charme, les bars et les restaurants cohabitent avec un commerce traditionnel et l'art de rue. À moins de 5 min. de marche de la gare et du métro São Bento et des principales attractions, telles que la tour Torre dos Clérigos, de l'avenue Aliados, la Cathédrale de Porto, du marché Mercado Ferreira Borges, du palais Palácio da Bolsa et de la place Ribeira. Également situé à 25 min. de voiture de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

900 m²

terrain 200 m²

Sé

990 000 EUR

Immeuble à réhabiliter avec magasin et demande d'informations préalables en cours d'approbation pour 911 m2 de construction, dans le quartier de Batalha, dans le centre-ville de Porto. La demande d'informations préalable est en cours d'approbation pour six étages, plus un en retrait. Au rez-de-chaussée, il y a un magasin qui a déjà été rénové. À proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d'enseignement et des transports. À moins de 5 min. de marche du jardin São Lázaro, de la faculté des Beaux-Arts de l'Université de Porto, de la place Batalha, du théâtre national São João, du Centre historique, patrimoine culturel de l'humanité de l'UNESCO et du Coliseu de Porto Ageas. Également à moins de 10 min. de la rue Santa Catarina, de la Cathédrale de Porto, de la gare et du métro São Bento et du marché Bolhão. À 25 minutes en voiture de l'aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

300 m²

terrain 20 m²

Sé

1 400 000 EUR

Immeuble de trois étages, de 238 m2 de surface de plancher, entièrement réhabilité, dans la Rua de Belomonte, en plein centre de Porto. L'immeuble compte quatre appartements, dont trois sont des 1 pièce et un 2 pièces duplex, avec accès direct à un balcon. Les unités 1 pièce sont présentées comme un seul espace, avec un salon qui peut être divisé par des éléments coulissants, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain. Le 2 pièces duplex, situé au 1er étage, est présenté sur deux niveaux, avec le salon et la kitchenette à l'étage inférieur, avec un accès direct au balcon et la chambre et la salle de bain à l'étage supérieur. Ces appartements neufs disposent d'une licence de location saisonnière. À proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d'enseignement et des transports. Situé au cur du centre historique de Porto, il se trouve à moins de 5 minutes à pied du Mercado Ferreira Borges, du Palácio da Bolsa, de l'église de São Francisco et de la Praça da Ribeira, à moins de 10 minutes des stations de train et de métro São Bento et des principales attractions, telles que la Tour dos Clérigos, l'Avenida dos Aliados et la Cathédrale de Porto. À 25 minutes en voiture de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

238 m²

Sé