CHARGEMENT EN COURS... 117 000 EUR FDC avec Licence IV, Extraction 400 bar/restaurant. A vendre, FONDS DE COMMERCE, type BAR / RESTAURANT, avec Licence IV, extraction 400. Situé au coeur de la ville de Vanves, fonds de commerce avec TYPE RESTAURANT avec licence IV, extraction 400, cuisine équipée, grande surface d'accueil et grande Terrasse de 40 couverts. Surface environ 90m2 dont 69 m2 en rdc et cave saine d'environ 20m2 pour le stockage. Espace d'accueil permet la réception confortable de 56 couverts à l'intérieur. Grand bar avec pompe à bières, frigo et plusieurs rangements. Cuisine équipée au gaz de ville, friteuse, plancha etc. Très bon rapport avec le voisinage. Clientèle très varié avec les habitués qui travaillent dans le quartier et les résidents à proximité. Bail neuf. Loyer 2100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 117 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 118 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 89 m² Vanves
CHARGEMENT EN COURS... 379 000 EUR MURS COMMERCIAUX TYPE RESTAURANT. A vendre, murs commerciaux, actuellement destinés à la restauration. Doté d'une extraction 400, ce bien dispose d'une grande surface d'accueil et une grande terrasse d'environ 40 couverts en extérieur et plein soleil en après-midi. Très bon emplacement, en angle de rue, situé au centre ville de Vanves, à proximité de la place de la Republique et du monastère Bénédictines de Sainte-Bathilde. Superficie en rdc: environ 69 m2 cave environ 20m2. Rentabilité : environ 7% Les fonds de commerce sont également en vente à 117 000€ FAI. Possibilité de loyer estimé à 2100€ ou 2200€ par mois, donc 26400€ par an. Prix de vente pour les murs et fonds a fin de pouvoir vendre le droit au bail à un nouveau locataire : 475 000€. Charges: 680€ par trimestre. Compteur d'eau individuel Gaz de ville compteur individuel. Très bon investissement avec potentiel de rentabilité élevée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 379 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 382 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 69 m² Vanves