239 000 EUR

Maison de 4 pièces de 75m².

À 5 minutes d'Epernon, dans la charmante ville de Hanches, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1966, cette maison de 4 pièces de 75 m² sur un terrain de 456m² environ propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. POMPE À CHALEUR et SOUS-SOL TOTAL ! Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel, alliant confort et tranquillité. Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

4 p

3 ch

75 m²

terrain 456 m²

Épernon

110 000 EUR

Epernon 2 pièces avec parking sécurisé 38,50 m² environ.

Au CENTRE VILLE d' EPERNON (Ligne Rambouillet/Montparnasse) A PIED : gare et centre-ville, commerces. * Cette vente est garantie 12 mois * Cet appartement 2 pièces de 38.39 m² Carrez, est situé au second étage. Entrée avec rangements, salle de douche, WC, rangements, grand séjour avec cuisine ouvert (aménagée et équipée), une grande chambre. Parking sécurisé. Chauffage gaz collectif - Estimation des dépenses énergétiques située entre 564 euros et 762 euros par an. DPE E, diagnostic réalisé le 23.0.2024 110000 euros dont 7000 euros d'honoraires agence soit soit 6.80 %. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ euros par mois (soit euros annuel) déclaré par le vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

2 p

1 ch

39 m²

etage 2

Épernon

187 500 EUR

28230 Appartement Epernon 67 m2 parking balcon.

Appartement Epernon 3 pièces 67 m2 parking couvert 1 balcon situé à 5 mn à pied la gare d'Epernon (40 mn Paris Montparnasse ) A pied des commerces et écoles et arrêt de bus proche 1 étage avec ascenseur et place parking couvert numéroté l'année de construction 2010 entrée pièce de vie 20m2 cuisine 7m2 et 2 chambres de 10m2 chacune salle de bains et WC séparé et balcon 6,5m2 le bien possède 1 balcon de 6,5 m2 pièce de vie ce bien est lumineux l'exposition SUD chauffage gaz de ville collectif DPE D 239 B 11 date de cette année 2023 le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 1550 euros taxe foncière annuelle 879 euros mandat 343772 THP pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier PRIX 187 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (). Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Épernon

187 500 EUR

Appartement Epernon 3 pièces 67 m2 parking couvert 1 balcon situé à 5 mn à pied la gare d'Epernon (40 mn Paris Montparnasse ) A pied des commerces et écoles et arrêt de bus proche 1 étage avec ascenseur et place parking couvert numéroté l'année de construction 2010 entrée pièce de vie 20m2 cuisine 7m2 et 2 chambres de 10m2 chacune salle de bains et WC séparé et balcon 6,5m2 le bien possède 1 balcon de 6,5 m2 pièce de vie ce bien est lumineux l'exposition SUD chauffage gaz de ville collectif DPE D 239 B 11 date de cette année 2023 le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 1550 euros taxe foncière annuelle 879 euros mandat 343772 THP pour visiter contacter THIROUIN Patricia ... ou ... agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier PRIX 187 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (). Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Épernon

110 000 EUR

Au CENTRE VILLE d' EPERNON (Ligne Rambouillet/Montparnasse) A PIED : gare et centre-ville, commerces. * Cette vente est garantie 12 mois * Cet appartement 2 pièces de 38.39 m² Carrez, est situé au second étage. Entrée avec rangements, salle de douche, WC, rangements, grand séjour avec cuisine ouvert (aménagée et équipée), une grande chambre. Parking sécurisé. Chauffage gaz collectif - Estimation des dépenses énergétiques située entre 564 euros et 762 euros par an. DPE E, diagnostic réalisé le 23.0.2024 110000 euros dont 7000 euros d'honoraires agence soit soit 6.80 %. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ euros par mois (soit euros annuel) déclaré par le vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

2 p

1 ch

39 m²

etage 2

Épernon

269 900 EUR

259 900 EUR

Maison de 4 pièces de 93m².

À 5 minutes d'Epernon, je vous propose cette maison de 2022 en R+1 de 93m². Vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une grande salle d'eau, d'une buanderie et de 2 WC. Maison raccordée au tout à l'égout et située dans un environnement calme. Vous souhaitez des informations complémentaires et peut-être visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

4 p

3 ch

93 m²

terrain 795 m²

Épernon