740 000 EUR

Exclusivité. Succombez au charme de cette belle propriété au style atypique du début du XXème siècle. Extrêmement rare à moins d'une heure de Paris, Une propriété sur un vaste parc boisé au calme mais avec une gare accessible à pied! C'est une vaste demeure en position dominante et vue dégagée sur un terrain de 2,5 hectares environ. Vous jouissez d'un grand calme dans un environnement naturel. Les écoles et commerces de la ville d'Epernon sont à proximité immédiate. Vous pénétrez directement dans un très grand espace de vie de 95 m² en triple exposition prolongé d'une belle terrasse sur un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Une cuisine ouverte et un joli bureau-bibliothèque s'ouvrent sur cet espace de jour unique et lumineux doté d'un poêle à bois. Le rez-de-jardin offre également une suite parentale et une petite pièce avec sa salle d'eau. Cette maison dispose de rampes d'accès pour les personnes à mobilité réduite. A l'étage, nous trouvons trois chambres de très grande taille et un bel espace - salle de jeu ou bureau. Le bien conserve un potentiel d'aménagement important avec un sous-sol total doté d'une entrée indépendante. Le parc, adossé à la colline dispose de nombreuses terrasses et d'un petit kiosque invitant à la méditation. Il est aussi agrémenté d'une fontaine rocaille, d'un potager, d'une serre et d'un garage pour deux voitures. Le plus pour cette maison qui offre déjà de nombreux attraits: une seconde maison de 60 m² environ à rénover permet d'envisager un projet tel que l'hébergement d'un proche, une activité libérale ou un complément de revenu locatif. Le télétravail pour cette grande maison de famille devient accessible avec la fibre à disposition. Quelques travaux sont à prévoir. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie (usage standard) entre 5140 et 7010 euros.

9 p

4 ch

300 m²

terrain 24 447 m²

Épernon

131 250 EUR

28230 Epernon appart 38 m2 appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec du cachet et une très jolie façade l'appart 2 pièces est proposé par Thirouin Patricia ... situé à Epernon gare 50 m à pied (40 mn Paris-Montparnasse) ce bien est libre de toute occupation et en excellent état général ainsi que les parties communes entrée sécurisée avec un code et interphone récent n°7/11 lots habitables l'appartement lumineux est composé d'une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres, cuisine aménagée et équipée ouverte avec bar avec 1 fenêtre , grande chambre avec grande fenêtre et placard, salle de douche WC tous les sols sont impeccables ainsi que les murs et plafond et fenêtre PVC doubles vitrages récentes sans nuisance sonore cave voutée 9 m2 au sol n°12/26 lots parking libre dans la cour chauffage électrique , charge de copropriété 50euros/mois taxe foncière 340 Mandat 288416 THP contacter Mme Thirouin Patricia ... ou ... RSAC 848 873 162 et RC Pro MMA 127124335 SAS propriétés privées réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes 487624777 carte n°CPI ... CCI Nantes garantie Gallian 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix 301 250 euros honoraires inclus Patricia THIROUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .

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1 ch

38 m²

etage 1

Épernon

131 250 EUR

28230 Epernon appart 38 m2.

28230 Epernon appart 38 m2 appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec du cachet et une très jolie façade l'appart 2 pièces est proposé par Thirouin Patricia 0682374258 situé à Epernon gare 50 m à pied (40 mn Paris-Montparnasse) ce bien est libre de toute occupation et en excellent état général ainsi que les parties communes entrée sécurisée avec un code et interphone récent n°7/11 lots habitables l'appartement lumineux est composé d'une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres, cuisine aménagée et équipée ouverte avec bar avec 1 fenêtre , grande chambre avec grande fenêtre et placard, salle de douche WC tous les sols sont impeccables ainsi que les murs et plafond et fenêtre PVC doubles vitrages récentes sans nuisance sonore cave voutée 9 m2 au sol n°12/26 lots parking libre dans la cour chauffage électrique , charge de copropriété 50euros/mois taxe foncière 340 Mandat 288416 THP contacter Mme Thirouin Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com RSAC 848 873 162 et RC Pro MMA 127124335 SAS propriétés privées réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes 487624777 carte n°CPI 44012016000010388 CCI Nantes garantie Gallian 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix 301 250 euros honoraires inclus Patricia THIROUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .

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1 ch

38 m²

etage 1

Épernon

698 250 EUR

646 000 EUR

A 400 mètres de la gare d’Epernon qui met PARIS à 42', dans un quartier calme, vert et recherché, une belle maison familiale en bardage bois, atypique confortable et lumineuse, de 168 m² et 6 pièces, en bon état, construite en 2009, protégée par un terrain paysager apaisant de 2450 m² et la rivière en fond de parcelle. La maison de plain-pied est entourée de plusieurs terrasses en bois qui donnent accès sur le jardin et sur une belle piscine chauffée dotée d’un volet de protection motorisé. La vaste pièce de vie, d’environ 60m², avec une cuisine ouverte entièrement réaménagée récemment (ilot central) et un poêle à bois ouvre sur les terrasses et le jardin, comme les cinq chambres disponibles. Aucun vis-à-vis. La terrasse principale (60 m²)exposée au sud, surplombant la piscine, permet de se détendre ou de déjeuner en grand nombre. La propriété offre aussi un bâtiment annexe pour trois stationnements dont un fermé. L’entretien de toutes les façades en bois a été réalisé récemment. Chauffage électrique – Buanderie - Volets roulants - Fibre – Portail motorisé - Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine complètent de bien - Constructibilité résiduelle. Depuis cette adresse, vous êtes proches de toutes les commodités, gare à 400 mètres (Paris Montparnasse à 42’), bus devant la propriété, commerces, écoles et lycée à pied. Orly est à une heure, les autoroutes A10 et A11 à moins de 10’. Copropriété horizontale de deux lots sans aucunes charges - Aucune procédure en cours. 646.000 euros dont honoraires charges acquéreur de 5% (31.000 euros)

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5 ch

168 m²

terrain 2 450 m²

Épernon

179 900 EUR

Sur la commune d'Epernon, proche écoles, commerces et gare a pieds, appartement F3 comprenant : entrée sur séjour, cuisine aménagée, couloir, 2 chambr.

Sur la commune d'Epernon, proche écoles, commerces et gare a pieds, appartement F3 comprenant : entrée sur séjour, cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle de bains, wc avec lave mains, placard. 2 places de parking. Copropriété de 51 lots.

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2 ch

62 m²

Épernon

284 850 EUR

EPERNON,GARE A PIEDS.

Très belle OPPORTUNITE pour cette maison de 140 m2 environ à rafraichir située en plein centre d'Epernon et toutes ses commodités( gare pour Paris-Montparnasse à pieds ) , comprenant au rez-de-chaussée : entrée , une belle pièce à vivre très lumineuse de plus de 40 m2 avec sa cheminée , une salle de bain , une chambre , une cuisine ouverte sur la véranda donnant sur le jardin. A l'étage : pièce palière, 2 grandes chambres dont 1 avec point d'eau. L'ensemble sur un jardin de plus de 600 m2 avec carport , garage ,petite dépendance , cabanon . TRES BEAU POTENTIEL,RARE SUR LE SECTEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérôme JOURDAN ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737557)

5 p

3 ch

139 m²

Épernon

665 000 EUR

Bel ancien corps de ferme de 400 m² environ regroupant - autour d’un jardin avec piscine et d’une jolie cour arborée, fermée de murs et d’un portail en fer forgé - un vaste habitat principal et une maison indépendante, le tout dans un environnement calme, équestre et connecté. Habitat principal de 340 m², 12 pièces et 5 chambres dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. 5 salles de bains /d’eau. Remarquable et lumineux salon cathédrale de 68 m², 4 à 9 mètres sous plafond, mélangeant harmonieusement la pierre d’origine, le bois des poutres et des éléments plus contemporains. Chauffée par le sol grâce à une PAC dédiée, cette pièce exceptionnelle offre une vaste mezzanine bibliothèque de 36 m² d’où un escalier hélicoïdal donne accès à un petit salon de lecture au 2ème étage. Une belle cuisine de 18 m² parfaitement équipée, avec accès sur terrasse et coin barbecue, se prolonge sur la salle à manger de 20 m² puis une belle véranda de 19 m² ouvrant sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une grande entrée desservant toute la maison, la cave voutée et les deux niveaux supérieurs. Au premier étage, 4 chambres avec vue sur cour ou jardin, un bureau et 3 salles d’eau. Au deuxième étage, une salle de jeu de 19 m² avec son salon attenant de 8 m². Maison indépendante de 60 m² et 3 pièces sur deux niveaux avec une salle d’eau et un WC indépendant. Le jardin de 680 m² comporte une terrasse dallée de 68 m², un auvent et une piscine couverte et chauffée par une PAC dédiée. Alarme, fibre, adoucisseur, parking et carport (deux places) complètent cette propriété dans laquelle on se sent immédiatement bien en famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3302€ par an. Gare de Rambouillet à 15’ – Hôpital et médecins sur Rambouillet ou Epernon. Centres commerciaux de Rambouillet (de Bel Air et du Brayphin) ou de Hanches. Ecole primaire sur la commune – Collèges et lycées sur Rambouillet ou Epernon – Bus scolaires.

14 p

5 ch

396 m²

Épernon