940 000 EUR

Dans un écrin de verdure préservé, cette maison bourgeoise de 1894, classée au patrimoine de l'Essonne, s'élève avec grâce au coeur d'un jardin paysagé de près de 3000 m2. Son architecture s'inspire de la villa rustique 'à l'italienne'. Située à Athis-Mons dans un quartier résidentiel, cette propriété domine majestueusement la ville et la Seine, offrant un panorama unique, véritable tableau vivant changeant au fil des saisons. L'environnement calme et verdoyant garantit une sérénité absolue, tout en étant parfaitement reliée à Paris : RER C à 5' - Ligne 14 permettant de rejoindre la capitale en 10'. En franchissant le portail, le charme opère. Vous êtes immédiatement frappé par la majesté de l'architecture, imposante et pleine de caractère. À l'arrière, une terrasse intime donne sur un jardin en escalier. Ce dernier mène à une terrasse 'le Faré' qui offre une vue splendide sur la ville et la Seine, et devient alors le lieu idéal pour des moments conviviaux autour d'un brasero ou pour une contemplation paisible face à la beauté du paysage. Le rez-de-jardin côté rue est un espace fonctionnel et intime. Il comprend une chambre d'amis lumineuse, de nombreux rangements et une salle d'eau moderne, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. À l'étage supérieur, on accède aux pièces de vie principales, pensées pour un quotidien alliant confort et raffinement. L'entrée s'ouvre sur les pièces à vivre. Le salon, spacieux et lumineux, invite à la détente, tandis qu'un coin bureau apporte une touche fonctionnelle. Un autre espace de détente, parfaitement aménagé, dispose d'un home cinéma intégré pour des moments de divertissement. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un mariage réussi entre design contemporain et nature, avec ses murs végétaux et ses matériaux haut de gamme. Équipée et aménagée avec soin, elle est prolongée par une véranda lumineuse dotée d'un poêle à bois. Cette véranda offre une vue panoramique sur le jardin et devient un espace incontournable pour des expériences gastronomiques. À l'étage, la maison dévoile son espace nuit : une chambre parentale avec dressing qui s'ouvre sur un balcon privé offrant chaque matin une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses et une salle de bains aux finitions soignées. Cette maison bourgeoise, alliant l'élégance de l'ancien à la fonctionnalité moderne, est une opportunité rare. Son cadre idyllique, son caractère et sa proximité avec Paris font d'elle bien plus qu'une simple propriété : un lieu de vie où chaque instant devient un privilège. DPE C (indice 134) et GES C (indice 20) Dossier complet sur demande. Karine Alcantara ... Cette annonce vous est proposée par Karine ALCANTARA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 487 898 389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

167 m²

terrain 2 991 m²

Athis-Mons

187 500 EUR

Appartement Massy 1 pièce(s) 26 m2.

STUDIO - MASSY 91300 - EXCLUSIVITE Olivier Prevosto-Proprietes-privees.com Au coeur du quartier moderne et dynamique d'Atlantis, venez découvrir ce studio composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Pour vos journées ensoleillées, vous pourrez profiter de la loggia. Sa situation géographique saura séduire aussi bien les investisseurs en quête d'une rentabilité intéressante que les particuliers recherchant une proximité à toutes les commodités et aux transports (RER B et C, Tram T12, futur Métro 18 reliant Orly à Versailles). Paris: 25 minutes via le RER B Université Paris Saclay-Grandes Ecoles: 30 minutes en bus Charges: 86 euros/mois (comprenant, eau, chauffage, entretien des parties communes extérieures et intérieures) DPE : Classe C GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190 et 300 euros. Prix: 187 500 euros (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1036 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

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1 ch

26 m²

etage 2

Massy

275 000 EUR

Maison Quincy Sous Sénart 83m².

Si votre recherche porte sur un bien sans travaux, vous serez séduits par cette coquette maison de style année 30, intégralement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une maison avec 2 chambres d'une superficie de 58m², et en dessous d'un appartement indépendant de type T2 de 25m², qui pourrait être idéale pour un investissement locatif La partie maison se compose d'une belle pièce de vie séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 28,50M², et d'un WC avec lave mains en RDC. A l'étage vous trouverez 2 Chambres, complétées d'une salle d'eau , et d'une buanderie. En sous-sol, l'appartement indépendant avec sa cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre, a été aménagé, et vient compléter cette maison aux jolies prestations. Ce bien dispose d'un terrain de 176m² entièrement clos, sur lequel il vous sera possible de stationner jusqu'à 3 véhicules. Les +++: intérieur et extérieur impeccables, toutes les huisseries neuves en PVC et double vitrage, sa localisation. Situé à grande proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, ainsi que de la gare RER de Combs la ville/Quincy (moins de 5 min à pied). De nombreux supermarchés sont accessibles en moins de 10min (Centre commercial Cora à Boussy st Antoine, Carré Sénart à Lieusaint, Intermarché à Combs la Ville....) Par ailleurs, il vous faudra faire moins de 10Km pour accéder aux voies rapides A5, N104, N6. Prix: 275.000 euros FAI à la charge du vendeur. DPE : Classe F ? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

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2 ch

83 m²

terrain 200 m²

Quincy-sous-Sénart

544 000 EUR

MAISON 6 Pièces 140m2 Terrain 155m2.

Si vous recherchez un lieu de vie conjuguant standing, confort et modernité, cette maison, décorée avec soin et raffinement, saura combler toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par cette maison à la fois moderne, économe et parfaitement située à quelques pas de toutes les commodités , offrant un excellent rapport qualité-prix, dans un cadre privilégié. D'une superficie généreuse, cette maison basse consommation énergétique vous offre un double séjour lumineux exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.. L'espace, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Le poêle à granulés, attenant au salon, ajoute une touche de confort supplémentaire pour vos moments de détente en famille. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale, véritable cocon, comprend un grand dressing, une salle d'eau privative et un WC, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol, aménagé en salle de jeux, abrite également une quatrième chambre pouvant servir à diverses autres utilisations selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage double avec portail motorisé vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et la maison est équipée de volets électriques ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avec une note énergétique B, cette maison vous ouvre également les portes de conditions de financement avantageuses. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un prêt à taux zéro plafonné à 50 000 euros ou d'une réduction de taux bancaire selon les offres des différents établissements financiers. Un atout de taille pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit paradis, où il fait bon vivre. Je me ferai un plaisir de vous guider à travers cette belle opportunité. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 2024 : entre 870 euros et 1230 euros. Prix : 544 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 385907HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385907- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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4 ch

140 m²

terrain 155 m²

Massy

425 000 EUR

409 000 EUR

Pavillon traditionnel -Etat impeccable- 5 chambres.

Maison familiale au calme, 5 chambres Dans un quartier pavillonnaire prisé de La Ferté-Alais ,commune verdoyante de l'Essonne desservie par le RER se trouve cette grande maison familiale qui vous offre : Au Rez de chaussée : une cuisine équipée neuve, un double séjour de 41 m2, avec cheminée, lumineux grâce a ses triples fenêtres ouvertes sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Un WC avec lave main, une zone nuit avec 3 chambres dont 1 parentale et une salle de bain A l'étage : un vaste palier pouvant servir de salle de jeux ou bien de bureau. Deux chambres et une salle de bain avec WC. Un double garage complète ce bien ainsi qu' un cabanon de jardin Atouts supplémentaires : pas de travaux , double vitrage , volets roulants électriques et volets bois , nombreux placards. AU CALME ABSOLU ! BIEN IDEAL POUR UNE FAMILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

175 m²

terrain 662 m²

La Ferté-Alais

289 000 EUR

259 000 EUR

Beau pavillon 3 chambres, dans un village prisé.

Située dans le magnifique village de Val Saint-Germain, dans un lotissement très calme et en hauteur. A environ 20 km de Rambouillet et 7 km de Dourdan. Venez découvrir ce pavillon édifié en 1983 sur un sous sol total, jardin avant et arrière. Deux portails, plusieurs places de stationnements, terrasse, cabanons et un puit. Une entrée ouverte, avec placard, dessert la cuisine, la salle à manger/salon, la chambre, la salle de bain, et le wc séparé, le tout donnant accès à la terasse et au sous sol. La pièce de vie bénéficie d'un emplacement cheminée, et de la lumière traverssante. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres très lumineuse, et une salle d'eau avec wc. Le sous sol total, entièrement ouvert et carrelé, permet de stationner un véhicule, des deux roues, avec un coin buanderie. Double vitrage. Tout à l'égout.Chauffage mixte:électriques et cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

74 m²

terrain 610 m²

Le Val-Saint-Germain

375 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES, VILLEMOISSON sur ORGE.

Située à 10 min à pied de la gare RER C et du Tram T12 d'Épinay sur Orge, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités et des bords de l'Orge pour les adeptes des balades et de la nature. La maison de 105 m² construite en 1988 propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une double véranda surplombant le jardin. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc offrent un espace intime. Le Rez de Jardin comprend une chambre, une salle d'eau, un salon donnant accès à la terrasse et au jardin, offrant ainsi des espaces de vie variés pour toute la famille. Le terrain de 1043 m² comprend 6 places de parking, un potager, un abri de rangement permettant de profiter d'un espace extérieur généreux. Un sous sol complète ce bien avec 1 atelier, 1 espace buanderie, et un garage. Les 3 lots sont : Le terrain avant, la maison et le terrain arrière. Pas de charges de copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

terrain 1 043 m²

Villemoisson-sur-Orge

365 000 EUR

ORSAY : Quartier de Mondétour - Dans une rue proche d'un arrêt de bus, cette maison de quatre pièces d'une superficie Carrez de 88,18 m2 édifiée sur un terrain de 365 m2 comprend principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour d'une superficie de 23,38 m2 avec une cheminée et donnant de plain pied sur une terrasse et le jardin, une cuisine, un water-closet. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains, un water-closet. Un garage - Chauffage électrique - Eau chaude par ballon électrique -  Features: - Terrace

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3 ch

88 m²

terrain 365 m²

Orsay

443 000 EUR

Maison - 141m² - Moigny-sur-École.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale en pierre de 140 m² habitables avec dépendance et grand terrain arboré ? Charme et volumes au rendez-vous ! Découvrez une maison de caractère en pierre de 140 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 2016 m², idéale pour une vie de famille épanouie. Offrant de généreux espaces, cette maison propose un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante, un spacieux séjour équipé d'un insert, une salle à manger, un salon convivial, un espace bureau, une cuisine équipée de 11 m² et un WC séparé. L'étage, parfaitement agencé, comprend quatre chambres dont une de 16 m², une salle de bains/salle d'eau/WC pour un confort optimal. Profitez également d'un sous-sol total, d'un grand garage de 40 m² avec grenier et deux auvents, et surtout d'une dépendance aménagée de 40 m² comprenant une entrée, deux chambres et une salle d'eau/WC, idéale pour recevoir en toute indépendance. Laissez-vous charmer par cette belle maison, dotée d'une isolation des combles refaite récemment et d'un chauffage au bois avec répartiteurs de chaleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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4 ch

141 m²

terrain 2 016 m²

Moigny-sur-École

410 000 EUR

RIS ORANGIS (91) Quartier Plateau - Maison 10 pièces - Terrain 609 M² - Garage.

Ris-Orangis - Exclusivité : Secteur recherché, secteur plateau proche école Boulesteix, TZEN 4 - commerces, écoles, collège, lycée, bus à pied. Proche Gare RER D Orangis, bois de l'épine (environ 35mn Paris). Nichée au calme en second rang, cette superbe maison totalement individuelle offre un cadre de vie idéal et de nombreux atouts. La maison offre une surface totale pondérée denviron 280m², 188 m² habitables (Plus 46m² inférieur à 1m80). Elle est édifiée sur un terrain de 609m² clos. Elle présente au Rez de jardin : 3 grands garages, un bel espace denviron 45 m² permettant aux futurs propriétaires de personnaliser lespace selon leurs besoins. WC. A létage : salon, salle à manger avec cheminée, accès terrasse de 30m², cuisine, 4 chambres (12- 15-10 -14 m²) toutes avec un accès balcon par de grandes baies vitrées, toilettes invités, salle de bains avec douche et WC. Les combles sont aménagés : Deux chambres, (possible 3 par cloisonnement), salle de bains avec douche et WC. La maison est très lumineu

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7 ch

188 m²

Ris-Orangis

479 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre GOMETZ LE CHATEL maison P5.

Située en impasse, très au calme, cette maison lumineuse saura vous séduire. Ce bien propose au rez de chaussée une entrée avec rangement, un vaste séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée avec un accès également sur lextérieur, une chambre avec un point deau et des toilettes séparés. A létage une mezzanine qui tient lieu de bureau distribue deux chambres dont une grande qui peut être divisée, une salle de bains avec doubles vasque ainsi que des wc séparé. Un sous-sol total comprenant différents espaces de rangement, un espace buanderie, un garage double viennent compléter le bien. La maison est exposée est-ouest et bénéficie d'une vue dégagée. Arrêt de bus pour la gare d'Orsay 3 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSA

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3 ch

142 m²

Gometz-le-Châtel

595 000 EUR

Maison familiale 7 pièces 198 m² Savigny sur Orge.

Coup de coeur ! Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Terrasses - Cette maison des années 1970 offre 198 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un quartier pavillonnaire calme à l'exposition Est-Ouest, elle combine espaces communs chaleureux et espaces privés pour que chaque membre de la famille puisse profiter pleinement de son indépendance. Rez-de-jardin : ce niveau indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un accès direct au jardin et à une terrasse aménagée. Premier étage : L'espace de vie principal s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec des ouvertures sur deux terrasses. La cuisine est séparée et fonctionnelle Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : Cet étage propose deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon, un salon TV ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une cave se divisant en trois parties, avec plusieurs rangements et une porte blindée, complètent le tout. Le jardin, d'une surface totale de 420 m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Située à quelques minutes du complexe sportif Jean Moulin et desservie par le bus 292 (accès direct au collège et à la gare RER C), cette maison se trouve également à seulement 5 minutes de l'autoroute A6, ce qui facilite les déplacements. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vie à Savigny-sur-Orge ! PRIX: 595 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique: D 168 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

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6 ch

198 m²

terrain 420 m²

Savigny-sur-Orge

330 000 EUR

Maison Quincy Sous Sénart 7 pièces 158 m2.

OPPORTUNITE ! Erigée sur un sous-sol total de 80m², offrant de très nombreuses possibilités (chambres complémentaires, ateliers, ou pour une activité professionnelle indépendante), venez découvrir cette maison indépendante de 158M² habitable au sol. En entrant vous trouverez un couloir avec un grand dressing de rangement desservant une chambre avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, une belle pièce de vie de presque 40m² et une grande cuisine fermée et équipée. A l'étage, un beau pallier avec un confortable dressing , donne l'accès à 4 chambres (dont 3 de très belles dimensions) et une grande salle de bain. Ce bien situé en proximité de voies ferrées, dispose également d'un jardin de 375m², sur lequel vous pourrez stationner sans mal 2 véhicules dans l'allée de la maison les +: les beaux volumes, la luminosité PRIX: 330.000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C- GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021 : 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. A VENIR VISITER, SANS PLUS TARDER ! Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

7 p

4 ch

158 m²

terrain 375 m²

Quincy-sous-Sénart

159 990 EUR

Maison de 4 pièces, 3 chambres, garage et terrain.

28310. 5' min Angerville. ROUVRAY SAINT DENIS. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 640 m² env. Prix : 159 990 euros honoraires charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert et wc. Au premier étage : couloir, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Cave, grenier, garage et terrain. Ecoles primaire sur place et ramassage scolaire, commerces et gare SNCF à 5 min. Proche D2020 et A10. Consommation énergétique : D 208kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 30CO2/m²/an ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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115 m²

terrain 641 m²

Angerville

269 900 EUR

Incontournable.

Situé à Montlhéry (91310), cet appartement triplex de 86 m² offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à ses habitants. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec de charmants espaces verts pour se détendre. La ville de Montlhéry propose également un riche patrimoine historique à découvrir. L'appartement, construit en 2003, dispose d’une terrasse d'une place de parking et d’un box externe. Ce triplex offre un agencement unique sur trois niveaux, offrant ainsi plus d'intimité et de confort aux résidents. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, cet appartement séduit par sa disposition atypique et fonctionnelle. Son architecture moderne se marie harmonieusement avec son environnement. À l'intérieur, chaque niveau de ce triplex offre des espaces lumineux et bien agencés. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que les 2 salles de bain permettent une organisation pratique de l'espace. La surface habitable de 86 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie original et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

Montlhéry

449 000 EUR

Maison - 190m² - Milly-la-Forêt.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison spacieuse et lumineuse de 190 m², proche de la gare - un cadre idéal pour votre famille. Venez découvrir cette belle maison de 2002, nichée sur un terrain verdoyant de 1 932 m² et offrant une surface généreuse de 190 m². Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez un vaste séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées douillettes en famille. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 20 m², véritable havre de paix pour profiter des belles journées. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, deux chambres spacieuses (de 12 et 23 m²) dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, de 11 à 26 m² chacune, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol total, quant à lui, ravira les amateurs d'espace avec sa cuisine d'été, sa chaufferie, et une grande pièce chauffée et isolée, parfaite pour recevoir des invités. Un garage attenant et une cave viennent compléter cet espace exceptionnel. Cette maison spacieuse et entretenue avec soin vous attend pour une visite. Venez ressentir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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190 m²

terrain 1 930 m²

Milly-la-Forêt

113 500 EUR

Appartement à vendre 4 pièces RIS ORANGIS (91) - Cave - parking - vendu loué.

Ris-Orangis : Exclusivité, appartement F4. Cet appartement de 65,81m² est idéalement situé, à proximité des écoles, collège, lycée,TZEN 4, commerces, et bus.La gare RER D Orangis bois de l'épine est proche permettant daccéder à Paris en 35 minutes environ. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, (possible 3), d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. De nombreux espaces verts entourent la résidence. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien et bénéficie depuis peu d'un chauffage par géothermie. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.Le chauffage est compris dans les charges.DPE :D Nombre de lots de la copropriété : 2548, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(803) : 3240 soit 270 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... g

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67 m²

Ris-Orangis

238 000 EUR

ATHIS-MONS - APPARTEMENT T4 - 70M² ET SA PLACE DE PARKING COUVERTE - TRES LUMINEUX - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.

**En Exclusivité à Athis-Mons** Très bel Appartement T4 -70 M² avec un DPE C. Je vous propose de découvrir à cinq minutes de la ligne 14 (gare de Lyon en vingt minutes), ce charmant appartement de 70 m² situé à Athis-Mons (plateau) et son cadre de vie privilégié. Niché dans un quartier calme, ce bien est proche des commerces (Carrefour, Lidl, place du marché...) et les établissements scolaires. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement très bien entretenu se compose de quatre pièces : Vous apprécierez une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres (10,86 m², 10,53 m² et 9,18m²). une salle de bain et un wc indépendant (norme Pmr). Un balcon sur cour intérieure vous permettra de profiter de l'ensoleillement. Grâce à son agencement fonctionnel, les futurs propriétaires pourront exploiter tout le potentiel de chaque pièce et créer un intérieur à leur image. Construit en 2008, ce bien présente des finitions modernes prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une place de parking pouvant être boxée vient compléter ce bien, et une seconde place peut être proposer en sus. Un cocon pour une famille !. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

etage 2

Athis-Mons

110 000 EUR

Appartement T2 - 38 m2 - 2ème étage/2 avec jardinet commun - centre ville - RER C.

Situé à Étampes (91150), cet appartement T2 de 38 m² datant de 1949 offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville, proche des écoles, lycée, collège et crèche. Les commodités telles que les transports en commun (bus, train) sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement situé au 2ème et dernier étage dispose d'une cave, d'un local extérieur commun et d'un jardinet partagé, idéaux pour profiter des beaux jours et ranger divers objets en toute sécurité. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le revêtement de sol en parquet et carrelage apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un salon/salle à manger, d'une salle de douche, chauffe-serviette et lavabos, WC intégrés. Avec son agencement optimisé, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une vie citadine agréable. L'appartement n'a pas de balcon, pas de place de parking privative. Taxe foncière 750 Euros, Charges annuelles 500 Euros. L'immeuble n'a pas d'ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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38 m²

etage 2

Étampes

275 000 EUR

MAISON à rafraîchir, Bonne opportunité.

MORANGIS : Dans un secteur pavillonnaire et central, proche de toutes commodités, maison de 1925 de 50 m² environ, sur un terrain de 404 m² , comprenant au rez de chaussée surélevé, entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, wc, au 1er étage, une chambre, grenier, rangement au sous-sol, 2 pièces, rangements Garage indépendant Les + : chaudière au gaz de ville 2019, toiture de 2016 terrain plat exposé sud visite possible 7 jours sur 7 sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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50 m²

terrain 404 m²

Morangis

2 490 000 EUR

Mansart du XIX eme sur un parc de 2,2 hectares A 30 minutes au Sud de Paris, dans une commune paisible en bordure de forêt de Sénart et de Seine, nous vous proposons ce Mansart entièrement rénové du XIX eme siècle de 480 m² au sol et 360 m² habitable sur un parc de 2,2 hectares entièrement clôturé et arboré avec des essences centenaires et avec une piscine chauffée de 12 x 6 m. L’entrée dessert un premier salon de réception, une salle à manger, un salon TV (tout 3 avec parquet, cheminées et 3,30 m d’hauteur sous plafond), ainsi qu’une grande cuisine familiale, un dressing et un WC indépendant. Dans les étages, on trouve 9 chambres et 5 salles d’eau/ de bains, ainsi que 2 wc indépendants. Le charme de l’ancien a aussi été parfaitement conservé. En annexe, une dépendance de 220 m² actuellement aménagée en vaste salle de réception/ fêtes avec cuisine qui pourrait convenir à un projet hôtelier / d’événements/ de séminaires ; et un garage de 110 m² pour 5 voitures complètent le bien. Commodités (boulangerie, boucherie, épicerie …) à 5 min à pied et gare à 15 min à pied qui relie Paris. DPE : D Features: - Internet - SwimmingPool

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360 m²

Évry

524 000 EUR

Maison - 229m² - Milly-la-Forêt.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied de 231 m² au calme : volumes généreux et emplacement idéal proche de la forêt. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 231 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure et entourée de calme, à seulement quelques pas de la forêt. Un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité sans pour autant s'éloigner de toutes commodités. Dès l'entrée, cette propriété vous impressionne par ses volumes et son agencement soigné. Une vaste entrée mène à un triple séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, qui se prolonge vers une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée et spacieuse (17 m²), ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Vous trouverez également cinq chambres lumineuses (de 21 à 16 m²), dont une suite parentale à aménager selon vos goûts (salle d'eau ou dressing), ainsi qu'un bureau pour le télétravail. L'extérieur est un véritable havre de paix sur 2 801 m² de terrain entièrement piscinable. Profitez d'une terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis, avec un espace spa pour des moments de détente. Les équipements pratiques comme le double garage de 60 m², un garage supplémentaire de 25 m², un chalet aménagé, ainsi que les fenêtres en PVC avec volets électriques centralisés, rendent cette propriété unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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229 m²

terrain 2 801 m²

Milly-la-Forêt

565 000 EUR

Maison 6 pièces Gommonvilliers.

Co-exclusivité avec Mr Valteau Stéphane Agence AMI A la recherche de votre cocon familial? A 500 mètres de la Place de la Ferme, dans un secteur prisé d'Igny, cette maison familiale de 140 m², située sur un terrain de 369 m², offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie située au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou de salle de jeu complète l'agencement. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un espace de détente et de convivialité. Un garage/box est également à disposition pour plus de confort. La maison bénéficie d'un agrandissement par les combles sous garantie décennale, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Idéalement située, proche des écoles et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché. DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 840 euros et 3 900 euros. Prix : 565 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 384846HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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140 m²

terrain 370 m²

Igny

339 000 EUR

Terrain Igny 500 m2 Façade 23m.

Dans le recherché quartier du Pileu à Igny, nous vous proposons un terrain NU constructible de 500 m² en angle avec très belle façade, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 500 m² Façade : 23 mètres sur rue Localisation : Quartier Pileu d'Igny Zonage : Situé en zone UH du PLU de la commune Emprise au sol : 30 % maximum Raccordement : Tout à l'égout disponible sur la rue Particularités : Pas de division possible Informations supplémentaires : Étude G1 fournie par le vendeur Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison. Possibilité de toiture terrasse : Un atout pour ceux qui souhaitent allier modernité et confort. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Non soumis au DPE Prix : 339 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 387217HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

500 m²

Igny