269 000 EUR

249 000 EUR

Appartement triplex Linas 3 pièces 69 m² (87 m² au sol).

Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir ce triplex lumineux de 87 m² au sol et 69 m² loi carrez situé à Linas dans une petite copropriété, clôturée et sécurisée avec portail électrique et digicode. A visiter sans tarder ! Cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et toute équipée, 2 suites parentales de 26 et 30 m² chacune avec salle d'eau toilettes et dressing. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking en extérieur. Chauffage individuel électrique Charges de copropriété 180 euros/mois Secteur calme Résidence sécurisée avec digicode Taxe foncière 1280 euros Le centre-ville et tous les commerces sont à 5 minutes à pied, boulangerie, pharmacie, épicerie, etc Ecoles à proximité Gare RER C à 6 minutes en voiture Arrêt de bus à 5 minutes N104 + N20 à 3 minutes en voiture, idéal pour rejoindre Paris ou les grands axes rapidement (Bus direct paris en moins d'une heure) Consommation énergétique (D) : 229 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre (B) : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

69 m²

Linas

249 900 EUR

Maison en pierres de 6 pièces, 4 chambres avec cour et jardin.

91670. ANGERVILLE. Corps de ferme situé proche du centre ville de 9 pièces avec 5 chambres, cour et jardin clos 683 m² env. Prix 249900 euros honoraires à la charge du vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un corps de ferme situé au centre ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, grande salle à manger et espace salon, buanderie (possible salle d'eau) et wc. Au premier étage : palier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing ou bureau, salle de bains avec douche et wc séparé. Au deuxième étage : Grande chambre (ou salle de loisirs) Préau, dépendance servant d'atelier et de stockage, cour et jardin clos. En centre ville, commerces, écoles sur place, gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz) Consommation énergétique : C 93 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 21 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1497 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2015. ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

230 m²

terrain 683 m²

Angerville

390 000 EUR

Charmante maison de 95 m² sur le golf de Saint-Germain-les-Corbeil.

Venez découvrir cette magnifique maison de 95 m² (Lois-Carrez)totalisant 102 m² habitable. Idéalement située dans le golf de Saint-Germain-les-Corbeil et joliment décoré par une décoratrice d’intérieur. Au rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 30 m², équipé d'une cheminée avec insert, . La cuisine est entièrement refaite à neuf et équipée, séparée par une élégante verrière, apportant une touche contemporaine et raffinée. Un espace buanderie est également accessible depuis l'entrée, offrant plus de rangement. Un wc avec lave-main est disponible à ce niveau. Au premier étage : Nous avons 3 chambres, 2 chambres se partagent une salle de bain avec wc et 1 spacieuse suite parentale possède sa salle de bain et des wc privatifs. Au deuxième étage : Sous combles, une 4éme chambre aménagée, bénéficiant de 2 velux qui inondent la pièce de lumière, offrant un espace au calme, idéal pour un bureau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage combinant l'électrique et le chauffage au bois, avec la dernière génération de radiateurs à inertie et accumulation. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un ballon d’eau chaude récent. A l’extérieur: Le garage, assez grand pour accueillir une voiture et une moto est un atout indéniable, complété par deux places de stationnement privatives devant la maison. Le jardin, dispose d'une terrasse en travertin. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

102 m²

terrain 355 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil

120 000 EUR

à 10 mn du centre ville et de la gare !.

Exclusivité SAFTI David Bensoussan Situé à Brunoy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible à ses habitants. La ville charmante de Brunoy est réputée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ce studio en rez-de-chaussée, comprend une grande pièce principale lumineuse avec un coin cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec WC complète l'espace. offrant fonctionnalité et confort, un emplacement de parking privatif complète cette offre. c'est une opportunité idéale pour les célibataires ou les jeunes couples à la recherche d'un logement fonctionnel et bien entretenu dans un environnement calme et bien desservi, offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien urbain pratique et équilibré. les charges sont faibles et le chauffage est individuel. Idéal première acquisition ou investissement locatif. à visiter au plus vite ! visite virtuelle disponible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

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28 m²

Brunoy

155 000 EUR

Appartement 3 pièces 65m2.

Cet appartement de 65 m² propose un espace de vie confortable composé d'un séjour donnant sur un premier balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain spacieuse, et de deux chambres attenantes à un deuxième balcon. Avec la présence d'un WC, cet appartement T3 offre des espaces bien agencés, idéaux pour une vie de famille ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien lumineux et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

Longjumeau

299 000 EUR

Maison plein centre jardin clos et dépendances.

Maison de ville, au centre de Milly, façade mitoyenne sur rue. Avec jardin arrière arboré clos de murs de 350 m2 avec cour et dépendances. Cette maison comprend : Au rdc: Entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, WC. A l'étage: 3 chambres, dégagement, 2 salles d'eau avec WC. Au 2éme: Chambre et grenier à la suite à aménager de 30 m². Dépendances: Grande cave, remise, grand atelier. A rafraîchir, beaucoup de potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

111 m²

terrain 350 m²

Milly-la-Forêt

389 000 EUR

Nouveauté - Votre agence CIF Gatinais vous propose cette très belle maison individuelle sans travaux avec un mode de vie de plain pied comprenant au rdc : entrée avec placard, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont une avec coin dressing, salle de bains, salle d'eau/ wc, garage, atelier/rangement et chaufferie. A l'étage : grande pièce palière desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain clos d'environ 650m2 au calme sans nuisance. Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Garden - Terrace

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5 ch

156 m²

terrain 655 m²

La Ferté-Alais

620 000 EUR

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE : Centre ville de LIMOURS, à proximité des écoles, collège et lycée, venez visiter cette maison traditionnelle de 2007 edifiée sur 900m2 de terrain paysagé et arboré. Elle offre 157m2 de surface composée d'un hall d'entrée avec placard - double salon donnant sur véranda - cuisine équipée - cellier - suite parentale avec chambre et salle d'eau au rdc et WC A l'étage : grand palier / bureau - 3 belles chambres avec placard - 1 salle de bains - 1 salle d'eau en attente et WC. Garage de 34m2 avec porte auto et pièce de 25m2 amenagée au dessus. CALME - LUMINEUSE - SANS VIS A VIS - SITUATION EXCEPTIONNELLE - DPE C - TRES BEAU JARDIN PAYSAGE ET ARBORE A VISITER Features: - Terrace - Garden

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4 ch

157 m²

terrain 895 m²

Limours

89 900 EUR

Terrain à bâtir à Etampes quartier Saint-Martin, à 50 minutes de Paris via la gare RER C Etampes Saint-Martin à 10 minutes à pied. 3.5.7 IMMO vous propose ce terrain afin de réaliser votre projet sur un terrain de 687 m2, disposant d'une façade de 15,47 m. Possibilité de contruire un pavillon individuel en R+1+combles. Eau et électricité sur rue, un assainissement individuel est à prévoir. Garage a intégrer à l'habitation future. Contactez vite 3.5.7 Immo!

687 m²

Étampes

305 000 EUR

Maison - 117m² - Fleury-Mérogis.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de cinq pièces, érigée sur un sous-sol total. Ce sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave spacieuse et un grand bureau. À l'étage principal, découvrez un lumineux salon-salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec toilette. À l'étage supérieur, trois généreuses chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain. Le tout est niché sur un terrain de 214 m² agrémenté d'une dépendance. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie paisible Merci de contactez votre conseiller au 06.19.92.40.21. Responsabilité éditoriale A. NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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117 m²

terrain 214 m²

Fleury-Mérogis

315 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces ECHARCON (91) sous-sol total terrain 625m².

Vous recherchez une maison à fort potentiel dans un cadre paisible ? Découvrez cette charmante maison située dans le village recherché dÉcharcon, en Essonne. Idéalement située, cette maison de 3 chambres est idéale pour les familles à la recherche de calme et de verdure. Caractéristiques principales : -Grand séjour lumineux donnant sur une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. -Cuisine indépendante offrant un bel espace pour cuisiner. -Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. -Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, rangement, etc.). -Beau jardin de 625m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel pour créer la maison de vos rêves ! Cette maison est parfaite pour les amateurs de projets, souhaitant rénover à leur goût tout en conservant l'authenticité et le

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3 ch

105 m²

Écharcon

179 990 EUR

Maison de 4 pièces, 3 chambres avec jardin clos.

28310. 10' ANGERVILLE. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, petites dépendances et terrain de 500 m² env. Prix : 179990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec coin repas et cheminée insert, séjour-salon avec cheminée insert, salle de bains et wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cave, dépendances servant de stockage, bûcher, cour, jardin clos de murs avec terrasse. Ramassage scolaire à proximité, proche des axes D2020 et A10. Consommation énergétique : E 262 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 euros et 2620 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

114 m²

terrain 500 m²

Angerville

298 000 EUR

RENDEMENT IMMEDIAT - Maison avec Dépendance - vendue louée.

Votre conseillère indépendante en immobilier, Anne MARTINS, vous propose d'investir sur un produit rare et plein de potentiel situé dans le quartier très recherché des BLES D'OR à Morangis. Ce bien se compose d'une maison principale de plain-pied de 59 m² et d'une dépendance de 37 m² située au fond du jardin, offrant un espace supplémentaire pour un logement indépendant ou un bureau. le tout sur un terrain généreux de 400 m². Garage inclus, présenté en pièce de stokage. Nombreuses possibilités d'aménagements. - Potentiel d'extension : Possibilité d'agrandir la maison principale selon vos besoins ou projets. (Voir PLU en vigeur) - Opportunité de construction : Profitez du terrain pour envisager une nouvelle construction en conformité avec les conditions locales. - Rénovation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser votre investissement. RENTABILITE BRUTE ACTUELLE 6.84% Investissez aujourd'hui pour garantir votre patrimoine de demain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison et une dépendance avec un fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Morangis. Pour plus d'informations ou pour organiser VOTRE visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Prix 298 000 euros, honoraires charge vendeur DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1110 euros et 1520 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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59 m²

terrain 400 m²

Morangis

250 000 EUR

Terrain à bâtir 232 m2.

Offre unique sur Verrières-le-Buisson !! Dans un quartier recherché, calme et pavillonnaire , je vous propose un terrain constructible de 232 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 232 m² Façade : Sur rue Zonage : Situé en zone UH du PLU de la commune Emprise au sol : 40 % maximum Retrait : Obligatoire en fond de parcelle Raccordement : Tout à l'égout disponible sur la rue Etude de sol en cours. Non soumis au DPE Prix : 250000 euros ( dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mandat réf : 379596PVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

232 m²

Verrières-le-Buisson

429 000 EUR

419 000 EUR

Belle maison de 6 pièces sur 621 m2 de terrain.

CHILLY MAZARIN : Très belle maison sur un terrain de 621 m² bien exposé, comprenant : Au rez de chaussée, entrée, séjour-salon de 38 m², cuisine équipée une chambre, belle salle d'eau, WC, au 1er étage, un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC Un sous-sol total avec garage pour 2 voitures, buanderie, une pièce, une cave et rangement, WC Abri de jardin en fond de parcelle, fenêtres PVC et volets électriques, climatisation réversible, terrasse accès jardin à partir du séjour, prise de charge pour voiture au sous-sol, alarme visite possible également le dimanche sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

120 m²

terrain 621 m²

Chilly-Mazarin

880 000 EUR

'Maison EXEPTIONNELLE sur Villemoison sur Orge, 310m² de surface habitable sur un terrain de 1331m² environ' -Le RDC avec un hall d'entré (35m²), une pièce de vie (75m²) avec une cheminée sculptée par un architecte, cette pièce exposée sud est traversante, donne accès à 2 terrasses et jardin via des baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée communicante avec le triple séjour, une suite parentale / salle de bain ( baignoire d'angle, douche ) dressing, WC séparé, pour finir, une pièce / bureau de 16m². -L'escalier en pierres (taillées sur place), orné d'un lustre BACCARAT en bronze, mène à l'étage supérieur qui offre 4 spacieuses chambres avec placards ( 18m², 19m², 20m² , 43m² ), une salle de bain ( baignoire en îlot, douche ), un WC séparé et rangements . -Le sous -sol propose une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une cuisine d'été ( point d'eau, plaque et four à pizza ) ainsi qu'une cave VOUTÉE pour les amateurs de vin ! -Les combles sont aménageables, ( plancher existant pour une hauteur de plus de 1m80 ) Vous serez surpris par LAUTENTICITE de cette propriété, SON DESIGN ainsi que par les matériaux nobles utilisés ( marbre de CARRARE zébré au sol de et les pierres de récupération en provenance du Louvre ! ) Je suis disponible 7 J / 7 pour faire visiter ! Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry Features: - Terrace

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310 m²

Villemoisson-sur-Orge

410 000 EUR

387 000 EUR

Situé A DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE NOZAY, PROCHE ECOLES ET COMMERCES, AU CALME, cette maison familliale de 178 m2 au sol dont 125 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 433 m2 avec abris de jardin et 3 places de stationnement , comprend au rez-de-chaussée : entrée, une chambre/bureau avec placard, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, un wc, une VÉRANDA AVEC JACUZZI avec accès au jardin. A l'étage : un palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc séparé, nombreux rangements. Les combles aménagés de 50 m2 au sol vous offre la possibilité de disposer de 2 pièces supplémentaires (chambres / salle de jeux / télétravail). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvia PODEVIN Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le no892 187 451.

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6 ch

125 m²

Nozay

772 500 EUR

Située à proximité du centre ville, cette charmante bâtisse de 190 m² construite sur un terrain plat et arboré de 876 m² vous séduira par son état impeccable et soigné. Au RDC : une entrée lumineuse, un séjour double avec triple exposition et sa belle cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage : un vaste palier pouvant accueillir un coin bureau, 3 grandes chambre dont une avec son balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol entièrement aménagé : une grande pièce de vie avec baie vitrée et un coin cuisine, une salle de bain avec grande baignoire d'angle et wc, un atelier, et une petite cave à vin. A l'extérieur : 2 abris de jardin, un carport double et une grande terrasse exposée plein ouest viennent compléter ce bien rare sur le secteur. A proximité : commerces, école, collège à moins de 5 minutes à pieds. Plateau de Saclay Grand-Paris Sud à moins de 10 minutes. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI ... délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... EVRY.

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3 ch

190 m²

terrain 876 m²

Villebon-sur-Yvette

728 000 EUR

Située au coeur du pittoresque village de Moigny-sur-École, cette remarquable ferme ancienne vous invite à découvrir un véritable havre de paix au charme authentique. Nichée sur une parcelle paysagère de 1333 m², cette propriété en pierre, d'une surface habitable de 350 m², offre des volumes généreux et une architecture pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis un vaste séjour de 76 m² baigné de lumière, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une grande cuisine, une chaufferie, deux salons intimes, une salle de bains, un bureau, et trois escaliers qui mènent à l'étage supérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, offrant chacune calme et confort, ainsi que trois salles de bains. À l'extérieur, une grande terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées, vous permet de profiter d'une vue apaisante sur le jardin paysager, tandis qu'une élégante piscine promet des moments de détente privilégiés. Un garage vient parfaire cette demeure empreinte de charme et de caractère. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent restaurer une demeure authentique tout en la personnalisant à leur goût. Une rare opportunité de conjuguer confort moderne et charme de l'ancien dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 6020.00 . Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

10 p

5 ch

350 m²

terrain 1 333 m²

Moigny-sur-École

95 000 EUR

Sur la charmante commune de D'Huison Longueville à 5 minutes de La Ferté Alais - Terrain à Batir d'environ 460m2 avec viabilité sur rue. Construction possible 8m au faitage Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

460 m²

D'Huison-Longueville

84 900 EUR

Terrain à bâtir à Etampes quartier Saint-Martin, à 50 minutes de Paris via la gare RER C Etampes Saint-Martin à 10 minutes à pied. 3.5.7 IMMO vous propose ce terrain afin de réaliser votre projet sur un terrain de 510 m2, disposant d'une façade de 14,70 m. Possibilité de contruire un pavillon individuel en R+1+combles. Eau et électricité sur rue, un assainissement individuel est à prévoir. Garage a intégrer à l'habitation future. Contactez vite 3.5.7 Immo!

510 m²

Étampes

450 000 EUR

Maison - 130m² - Lisses.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au coeur de ville de Lisses, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une buanderie équipée d'une chaudière, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une pièce, actuellement à usage multiple, peut facilement être transformée en chambre selon vos besoins. La véranda lumineuse offre un espace de détente agréable. Le séjour dispose d'un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et conviviale à la maison. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Les combles sont isolés, offrant un potentiel pour un aménagement futur selon vos envies. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 785 m², où vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur pour les moments de détente en plein air. Vous apprécierez particulièrement la proximité de cette maison avec les commerces, les administrations, les écoles et les lignes de bus, facilitant le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison, alliant charme de l'ancien et praticité, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

4 ch

130 m²

terrain 785 m²

Lisses

212 500 EUR

Résidence 2022 sécurisée, lumineux 3 pièces de 62.

EXCLUSIVITE NEXITY LAMY - Résidence Récente de 2022, sécurisée avec portail fermé et digicode. Lumineux 3 pièces de 62 m² avec entrée + placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon de 4 m², salle de bains, wc, 2 chambre dont une de 13 m². Double vitrage PVC et volets roulants. 2 places de parkings privés, une extérieure fermée et une en sous-sol. Posez vos valises, pas de travaux !

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Linas

795 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre ORSAY maison individuelle 6 chambres.

De très beaux espaces pour cette maison familiale par excellence ! Séjour triple, 6 chambres, salle de jeux, garage double, un confortable terrain de 660 m2 et bien dautres atouts encore, la vie sera agréable et pratique pour tous les membres de votre famille y compris dans le cadre du télétravail ou dune activité libérale. Située dans un quartier recherché dOrsay, vous profiterez dun environnement calme, entouré de verdure tout en étant proche à pied ou en vélo des écoles, collèges, lycées, du RER B, du stade et du centre-ville. A deux pas, de belles promenades au bord de lYvette ou dans les bois vous attendent aussi. Les zones dactivité du plateau de Saclay et de Courtabuf sont à 5 min en voiture. Les espaces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une large entrée, une chambre et sa salle de bains, wc, une vaste pièce de 24 m2 actuellement utilisée en salle de jeux et de travaux manuels, une chaufferie-buanderie, un cellier, un garage double. Au rez-de-chaussée, palier, une cuis

10 p

6 ch

220 m²

Orsay