372 000 EUR

360 000 EUR

A VENDRE : Maison familiale à Montgeron (91230) – Quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis.

Située à Montgeron (91230) rue du Pont de Bart, cette charmante maison profite d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, dans un quartier pavillonnaire convoité. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Montgeron (RER D), elle permet un accès facile aux transports en commun. De plus, sa proximité avec les écoles et les commerces en fait un lieu de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 298 m² offrant 4 places de parking, un garage, une buanderie et un sellier. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un double séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salles de bain, et des toilettes séparé. Le sous-sol aménagé abrite un studio avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Disponible 7j/7 pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 298 m²

Montgeron

495 000 EUR

Maison.

Proche du centre ville avec un long terrain plat PLEIN SUD, cette maison sur SOUS-SOL TOTAL traversant (une porte de garage de chaque côté) dispose de 2 chambres au rez-de-jardin (salle de bain) et 3 chambres à l'étage (salle d'eau). Dépendance (pour stockage) au fond du jardin. Actuellement en colocation, le revenu mensuel est de 2500€/mois environ (pourrait être de 3100€/mois avec la chambre du propriétaire). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

147 m²

terrain 597 m²

La Ville-du-Bois

1 590 000 EUR

Au cœur de cette propriété, entièrement close, de 8.1 ha réparti entre un parc, des clairières et un bois se dresse un majestueux château de 600 m², reconstruit dans les années 50, réparti sur 3 niveaux accessibles par deux ponts enjambant les bras de la rivière Essonne. En entrant dans le château, vous serez happé par cet intérieur vintage mais chaleureux de ce salon ornée d’une belle cheminée. Sur la droite en enfilade une grande et lumineuse salle à manger proposant une vue sur le parc, une grande cuisine, un cellier et une arrière cuisine dans la tour offrent à cette ensemble un caractère convivial. Sur la partie gauche un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une buanderie et la chaufferie au gaz. Le 1er étage accessible par un majestueux escalier vous offrira un grand salon très lumineux agrémenté d'une cheminée, de 3 suites parentales. Le 2ème étage comprend une grande salle de jeux, deux chambres, dont une suite parentale, un grand salon aux poutres apparentes et une belle terrasse surplombant le parc qui vous apportera des moments de plénitude en contemplant la nature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 877 761 585, Tél ... , ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 5229.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry Features: - Balcony - Terrace

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6 ch

600 m²

Gironville-sur-Essonne

199 000 EUR

A 12 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C D'ARPAJON, dans une résidence de 2015 avec ASCENSEUR, appartement comprenant séjour/cuisine équipée 23 m², 2 chambres, salle de bains, rangements, fibre, balcon et 2 parkings en sous-sol. PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES. Prix: 199 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe C - GES : classe C Date d'établissement du DPE : 04/09/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 540 euros et 790 euros. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: ... Mail: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente n° 386683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

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2 ch

58 m²

etage 3

Arpajon

349 000 EUR

Fiche N°Id-LGB163128 : Maisse, Maison d'environ 182 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2434 m2 - Construction 1992 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine DE OLIVEIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frejus - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

182 m²

terrain 2 434 m²

Maisse

113 500 EUR

Appartement à vendre 4 pièces RIS ORANGIS (91) - Cave - parking - vendu loué.

Ris-Orangis : Exclusivité, appartement F4. Cet appartement de 65,81m² est idéalement situé, à proximité des écoles, collège, lycée,TZEN 4, commerces, et bus.La gare RER D Orangis bois de l'épine est proche permettant daccéder à Paris en 35 minutes environ. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, (possible 3), d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. De nombreux espaces verts entourent la résidence. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien et bénéficie depuis peu d'un chauffage par géothermie. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.Le chauffage est compris dans les charges.DPE :D Nombre de lots de la copropriété : 2548, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(803) : 3240 soit 270 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... g

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2 ch

66 m²

Ris-Orangis

259 000 EUR

T3 Palaiseau 63m2 Immeuble BBC.

EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce superbe appartement de 63 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente (2016) classé en BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Avec seulement 3 étages et 10 appartements, cette résidence offre calme et tranquillité, tout en étant à deux pas des commodités. L'appartement vous offre une belle entrée avec placards desservant un double séjour avec sa cuisine ouverte équipée avec un double accès sur balcon exposé Ouest , un dégagement vous emmènera sur 2 chambres avec placards , un wc indépendant, une salle de bains, une buanderie indépendante. Atouts supplémentaires : DPE en A ! : Performance énergétique optimale pour un confort tout au long de l'année. Bénéficiez d'un taux bancaire compétitif grâce cette note énergétique. Je vous expliquerais tout! Emplacement pratique : A proximité des écoles, des commerces et de la gare RER B/C/TGV de Massy-Palaiseau (moins de 10 minutes à pied). Stationnement sécurisé : Place de parking en sous-sol incluse. Chauffage avec une pompe à chaleur . Aucun travaux à prévoir : Bien en parfait état. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une belle opportunité à ne pas manquer ! On s'appelle!! DPE : A, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 380 euros à 570 euros Prix : 259 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 384847HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384847- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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2 ch

63 m²

etage 2

Palaiseau

550 000 EUR

91800- Brunoy- Sauvageon- Maison individuelle 6 pièces- 150 m²-.

Nathalie Mazbanian vous propose cette maison contemporaine de 6 pièces principales édifiée sur sous-sol total. A la recherche de votre cocon familial? A 1 km du centre ville et de la gare, dans un secteur prisé de Brunoy, cette maison familiale de 150 m², sise sur un terrain de 635 m², offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cheminée , une cuisine équipée et une véranda. Cet espace de vie convivial s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. Accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. 2 W.C. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis entoure la maison et offre un espace de détente et de convivialité. Un sous-sol est également à disposition pour plus de confort:espace buanderie, cave, chaufferie et garage pour plusieurs véhicules. Idéalement située, proche des écoles et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché. DPE : C GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros. Prix : 550 000 euros Honoraires charge vendeur **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.** Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 385396 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520

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4 ch

150 m²

terrain 635 m²

Brunoy

275 000 EUR

Maison Quincy Sous Sénart 83m².

Si votre recherche porte sur un bien sans travaux, vous serez séduits par cette coquette maison de style année 30, intégralement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une maison avec 2 chambres d'une superficie de 58m², et en dessous d'un appartement indépendant de type T2 de 25m², qui pourrait être idéale pour un investissement locatif La partie maison se compose d'une belle pièce de vie séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 28,50M², et d'un WC avec lave mains en RDC. A l'étage vous trouverez 2 Chambres, complétées d'une salle d'eau , et d'une buanderie. En sous-sol, l'appartement indépendant avec sa cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre, a été aménagé, et vient compléter cette maison aux jolies prestations. Ce bien dispose d'un terrain de 176m² entièrement clos, sur lequel il vous sera possible de stationner jusqu'à 3 véhicules. Les +++: intérieur et extérieur impeccables, toutes les huisseries neuves en PVC et double vitrage, sa localisation. Situé à grande proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, ainsi que de la gare RER de Combs la ville/Quincy (moins de 5 min à pied). De nombreux supermarchés sont accessibles en moins de 10min (Centre commercial Cora à Boussy st Antoine, Carré Sénart à Lieusaint, Intermarché à Combs la Ville....) Par ailleurs, il vous faudra faire moins de 10Km pour accéder aux voies rapides A5, N104, N6. Prix: 275.000 euros FAI à la charge du vendeur. DPE : Classe F ? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

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2 ch

83 m²

terrain 200 m²

Quincy-sous-Sénart

544 000 EUR

MAISON 6 Pièces 140m2 Terrain 155m2.

Si vous recherchez un lieu de vie conjuguant standing, confort et modernité, cette maison, décorée avec soin et raffinement, saura combler toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par cette maison à la fois moderne, économe et parfaitement située à quelques pas de toutes les commodités , offrant un excellent rapport qualité-prix, dans un cadre privilégié. D'une superficie généreuse, cette maison basse consommation énergétique vous offre un double séjour lumineux exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.. L'espace, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Le poêle à granulés, attenant au salon, ajoute une touche de confort supplémentaire pour vos moments de détente en famille. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale, véritable cocon, comprend un grand dressing, une salle d'eau privative et un WC, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol, aménagé en salle de jeux, abrite également une quatrième chambre pouvant servir à diverses autres utilisations selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage double avec portail motorisé vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et la maison est équipée de volets électriques ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avec une note énergétique B, cette maison vous ouvre également les portes de conditions de financement avantageuses. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un prêt à taux zéro plafonné à 50 000 euros ou d'une réduction de taux bancaire selon les offres des différents établissements financiers. Un atout de taille pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit paradis, où il fait bon vivre. Je me ferai un plaisir de vous guider à travers cette belle opportunité. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 2024 : entre 870 euros et 1230 euros. Prix : 544 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 385907HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385907- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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4 ch

140 m²

terrain 155 m²

Massy

425 000 EUR

409 000 EUR

Pavillon traditionnel -Etat impeccable- 5 chambres.

Maison familiale au calme, 5 chambres Dans un quartier pavillonnaire prisé de La Ferté-Alais ,commune verdoyante de l'Essonne desservie par le RER se trouve cette grande maison familiale qui vous offre : Au Rez de chaussée : une cuisine équipée neuve, un double séjour de 41 m2, avec cheminée, lumineux grâce a ses triples fenêtres ouvertes sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Un WC avec lave main, une zone nuit avec 3 chambres dont 1 parentale et une salle de bain A l'étage : un vaste palier pouvant servir de salle de jeux ou bien de bureau. Deux chambres et une salle de bain avec WC. Un double garage complète ce bien ainsi qu' un cabanon de jardin Atouts supplémentaires : pas de travaux , double vitrage , volets roulants électriques et volets bois , nombreux placards. AU CALME ABSOLU ! BIEN IDEAL POUR UNE FAMILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

175 m²

terrain 662 m²

La Ferté-Alais

289 000 EUR

259 000 EUR

Beau pavillon 3 chambres, dans un village prisé.

Située dans le magnifique village de Val Saint-Germain, dans un lotissement très calme et en hauteur. A environ 20 km de Rambouillet et 7 km de Dourdan. Venez découvrir ce pavillon édifié en 1983 sur un sous sol total, jardin avant et arrière. Deux portails, plusieurs places de stationnements, terrasse, cabanons et un puit. Une entrée ouverte, avec placard, dessert la cuisine, la salle à manger/salon, la chambre, la salle de bain, et le wc séparé, le tout donnant accès à la terasse et au sous sol. La pièce de vie bénéficie d'un emplacement cheminée, et de la lumière traverssante. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres très lumineuse, et une salle d'eau avec wc. Le sous sol total, entièrement ouvert et carrelé, permet de stationner un véhicule, des deux roues, avec un coin buanderie. Double vitrage. Tout à l'égout.Chauffage mixte:électriques et cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

74 m²

terrain 610 m²

Le Val-Saint-Germain

375 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES, VILLEMOISSON sur ORGE.

Située à 10 min à pied de la gare RER C et du Tram T12 d'Épinay sur Orge, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités et des bords de l'Orge pour les adeptes des balades et de la nature. La maison de 96m2 habitables (105 m² utiles) construite en 1988 propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une double véranda surplombant le jardin. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc offrent un espace intime. Le Rez de Jardin comprend une chambre, une salle d'eau, un salon donnant accès à la terrasse et au jardin, offrant ainsi des espaces de vie variés pour toute la famille. Le terrain de 1043 m² comprend 6 places de parking, un potager, un abri de rangement permettant de profiter d'un espace extérieur généreux. Un sous sol complète ce bien avec 1 atelier, 1 espace buanderie, et un garage. Les 3 lots sont : Le terrain avant, la maison et le terrain arrière. Pas de charges de copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

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96 m²

terrain 1 043 m²

Villemoisson-sur-Orge

365 000 EUR

ORSAY : Quartier de Mondétour - Dans une rue proche d'un arrêt de bus, cette maison de quatre pièces d'une superficie Carrez de 88,18 m2 édifiée sur un terrain de 365 m2 comprend principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour d'une superficie de 23,38 m2 avec une cheminée et donnant de plain pied sur une terrasse et le jardin, une cuisine, un water-closet. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains, un water-closet. Un garage - Chauffage électrique - Eau chaude par ballon électrique -  Features: - Terrace

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88 m²

terrain 365 m²

Orsay

443 000 EUR

Maison - 141m² - Moigny-sur-École.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale en pierre de 140 m² habitables avec dépendance et grand terrain arboré ? Charme et volumes au rendez-vous ! Découvrez une maison de caractère en pierre de 140 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 2016 m², idéale pour une vie de famille épanouie. Offrant de généreux espaces, cette maison propose un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante, un spacieux séjour équipé d'un insert, une salle à manger, un salon convivial, un espace bureau, une cuisine équipée de 11 m² et un WC séparé. L'étage, parfaitement agencé, comprend quatre chambres dont une de 16 m², une salle de bains/salle d'eau/WC pour un confort optimal. Profitez également d'un sous-sol total, d'un grand garage de 40 m² avec grenier et deux auvents, et surtout d'une dépendance aménagée de 40 m² comprenant une entrée, deux chambres et une salle d'eau/WC, idéale pour recevoir en toute indépendance. Laissez-vous charmer par cette belle maison, dotée d'une isolation des combles refaite récemment et d'un chauffage au bois avec répartiteurs de chaleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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4 ch

141 m²

terrain 2 016 m²

Moigny-sur-École

410 000 EUR

RIS ORANGIS (91) Quartier Plateau - Maison 10 pièces - Terrain 609 M² - Garage.

Ris-Orangis - Exclusivité : Secteur recherché, secteur plateau proche école Boulesteix, TZEN 4 - commerces, écoles, collège, lycée, bus à pied. Proche Gare RER D Orangis, bois de l'épine (environ 35mn Paris). Nichée au calme en second rang, cette superbe maison totalement individuelle offre un cadre de vie idéal et de nombreux atouts. La maison offre une surface totale pondérée denviron 280m², 188 m² habitables (Plus 46m² inférieur à 1m80). Elle est édifiée sur un terrain de 609m² clos. Elle présente au Rez de jardin : 3 grands garages, un bel espace denviron 45 m² permettant aux futurs propriétaires de personnaliser lespace selon leurs besoins. WC. A létage : salon, salle à manger avec cheminée, accès terrasse de 30m², cuisine, 4 chambres (12- 15-10 -14 m²) toutes avec un accès balcon par de grandes baies vitrées, toilettes invités, salle de bains avec douche et WC. Les combles sont aménagés : Deux chambres, (possible 3 par cloisonnement), salle de bains avec douche et WC. La maison est très lumineu

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188 m²

Ris-Orangis

479 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre GOMETZ LE CHATEL maison P5.

Située en impasse, très au calme, cette maison lumineuse saura vous séduire. Ce bien propose au rez de chaussée une entrée avec rangement, un vaste séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée avec un accès également sur lextérieur, une chambre avec un point deau et des toilettes séparés. A létage une mezzanine qui tient lieu de bureau distribue deux chambres dont une grande qui peut être divisée, une salle de bains avec doubles vasque ainsi que des wc séparé. Un sous-sol total comprenant différents espaces de rangement, un espace buanderie, un garage double viennent compléter le bien. La maison est exposée est-ouest et bénéficie d'une vue dégagée. Arrêt de bus pour la gare d'Orsay 3 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSA

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3 ch

142 m²

Gometz-le-Châtel

595 000 EUR

Maison familiale 7 pièces 198 m² Savigny sur Orge.

Coup de coeur ! Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Terrasses - Cette maison des années 1970 offre 198 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un quartier pavillonnaire calme à l'exposition Est-Ouest, elle combine espaces communs chaleureux et espaces privés pour que chaque membre de la famille puisse profiter pleinement de son indépendance. Rez-de-jardin : ce niveau indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un accès direct au jardin et à une terrasse aménagée. Premier étage : L'espace de vie principal s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec des ouvertures sur deux terrasses. La cuisine est séparée et fonctionnelle Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : Cet étage propose deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon, un salon TV ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une cave se divisant en trois parties, avec plusieurs rangements et une porte blindée, complètent le tout. Le jardin, d'une surface totale de 420 m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Située à quelques minutes du complexe sportif Jean Moulin et desservie par le bus 292 (accès direct au collège et à la gare RER C), cette maison se trouve également à seulement 5 minutes de l'autoroute A6, ce qui facilite les déplacements. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vie à Savigny-sur-Orge ! PRIX: 595 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique: D 168 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

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6 ch

198 m²

terrain 420 m²

Savigny-sur-Orge

330 000 EUR

Maison Quincy Sous Sénart 7 pièces 158 m2.

OPPORTUNITE ! Erigée sur un sous-sol total de 80m², offrant de très nombreuses possibilités (chambres complémentaires, ateliers, ou pour une activité professionnelle indépendante), venez découvrir cette maison indépendante de 158M² habitable au sol. En entrant vous trouverez un couloir avec un grand dressing de rangement desservant une chambre avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, une belle pièce de vie de presque 40m² et une grande cuisine fermée et équipée. A l'étage, un beau pallier avec un confortable dressing , donne l'accès à 4 chambres (dont 3 de très belles dimensions) et une grande salle de bain. Ce bien situé en proximité de voies ferrées, dispose également d'un jardin de 375m², sur lequel vous pourrez stationner sans mal 2 véhicules dans l'allée de la maison les +: les beaux volumes, la luminosité PRIX: 330.000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C- GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021 : 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. A VENIR VISITER, SANS PLUS TARDER ! Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

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4 ch

158 m²

terrain 375 m²

Quincy-sous-Sénart

159 990 EUR

Maison de 4 pièces, 3 chambres, garage et terrain.

28310. 5' min Angerville. ROUVRAY SAINT DENIS. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 640 m² env. Prix : 159 990 euros honoraires charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert et wc. Au premier étage : couloir, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Cave, grenier, garage et terrain. Ecoles primaire sur place et ramassage scolaire, commerces et gare SNCF à 5 min. Proche D2020 et A10. Consommation énergétique : D 208kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 30CO2/m²/an ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

115 m²

terrain 641 m²

Angerville

269 900 EUR

Incontournable.

Situé à Montlhéry (91310), cet appartement triplex de 86 m² offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à ses habitants. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec de charmants espaces verts pour se détendre. La ville de Montlhéry propose également un riche patrimoine historique à découvrir. L'appartement, construit en 2003, dispose d’une terrasse d'une place de parking et d’un box externe. Ce triplex offre un agencement unique sur trois niveaux, offrant ainsi plus d'intimité et de confort aux résidents. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, cet appartement séduit par sa disposition atypique et fonctionnelle. Son architecture moderne se marie harmonieusement avec son environnement. À l'intérieur, chaque niveau de ce triplex offre des espaces lumineux et bien agencés. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que les 2 salles de bain permettent une organisation pratique de l'espace. La surface habitable de 86 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie original et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

Montlhéry

449 000 EUR

Maison - 190m² - Milly-la-Forêt.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison spacieuse et lumineuse de 190 m², proche de la gare - un cadre idéal pour votre famille. Venez découvrir cette belle maison de 2002, nichée sur un terrain verdoyant de 1 932 m² et offrant une surface généreuse de 190 m². Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez un vaste séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées douillettes en famille. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 20 m², véritable havre de paix pour profiter des belles journées. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, deux chambres spacieuses (de 12 et 23 m²) dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, de 11 à 26 m² chacune, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol total, quant à lui, ravira les amateurs d'espace avec sa cuisine d'été, sa chaufferie, et une grande pièce chauffée et isolée, parfaite pour recevoir des invités. Un garage attenant et une cave viennent compléter cet espace exceptionnel. Cette maison spacieuse et entretenue avec soin vous attend pour une visite. Venez ressentir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

8 p

6 ch

190 m²

terrain 1 930 m²

Milly-la-Forêt

238 000 EUR

ATHIS-MONS - APPARTEMENT T4 - 70M² ET SA PLACE DE PARKING COUVERTE - TRES LUMINEUX - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.

**En Exclusivité à Athis-Mons** Très bel Appartement T4 -70 M² avec un DPE C. Je vous propose de découvrir à cinq minutes de la ligne 14 (gare de Lyon en vingt minutes), ce charmant appartement de 70 m² situé à Athis-Mons (plateau) et son cadre de vie privilégié. Niché dans un quartier calme, ce bien est proche des commerces (Carrefour, Lidl, place du marché...) et les établissements scolaires. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement très bien entretenu se compose de quatre pièces : Vous apprécierez une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres (10,86 m², 10,53 m² et 9,18m²). une salle de bain et un wc indépendant (norme Pmr). Un balcon sur cour intérieure vous permettra de profiter de l'ensoleillement. Grâce à son agencement fonctionnel, les futurs propriétaires pourront exploiter tout le potentiel de chaque pièce et créer un intérieur à leur image. Construit en 2008, ce bien présente des finitions modernes prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une place de parking pouvant être boxée vient compléter ce bien, et une seconde place peut être proposer en sus. Un cocon pour une famille !. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

70 m²

etage 2

Athis-Mons

110 000 EUR

Appartement T2 - 38 m2 - 2ème étage/2 avec jardinet commun - centre ville - RER C.

Situé à Étampes (91150), cet appartement T2 de 38 m² datant de 1949 offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville, proche des écoles, lycée, collège et crèche. Les commodités telles que les transports en commun (bus, train) sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement situé au 2ème et dernier étage dispose d'une cave, d'un local extérieur commun et d'un jardinet partagé, idéaux pour profiter des beaux jours et ranger divers objets en toute sécurité. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le revêtement de sol en parquet et carrelage apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un salon/salle à manger, d'une salle de douche, chauffe-serviette et lavabos, WC intégrés. Avec son agencement optimisé, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une vie citadine agréable. L'appartement n'a pas de balcon, pas de place de parking privative. Taxe foncière 750 Euros, Charges annuelles 500 Euros. L'immeuble n'a pas d'ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

38 m²

etage 2

Étampes