119 000 EUR

115 000 EUR

RESIDENCE STANDING : BEAU F1 DE 34 M².

Jean Pierre BIZOT vous propose sur CHILLY MAZARIN : une appartement de type F1 de 34 m² dans résidence standing de "La Croix Blanche" au dernier étage comprenant entrée séjour carrelé, cuisine séparée et aménagée, salle de bains avec toilettes, cave, parking privé, vue agréable, résidence sécurisée et verdoyante, espaces de jeux, tennis privatif, écoles, commerces et transports accessibles à pieds, Visite possible également le dimanche sur RDV Je serai heureux de vous aider à réaliser votre projet immobilier ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

34 m²

etage 3

Chilly-Mazarin

750 000 EUR

91250 SAINTRY-SUR-SEINE Maison 12 pièces 8 chambres 240m² Prix : 750 000 euros Grande demeure chargée d'histoire dans la commune agréable de Saintry-sur-Seine en Essonne aux portes de la Seine-et-Marne. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec poêle et cheminée, bureau, cuisine, salle d'eau avec WC. La cage d'escalier dessert : - le premier étage avec ses 5 chambres avec poêle et cheminée, sa salle d'eau avec WC et une salle de bains, - le deuxième étage avec 2 chambres, salle de jeux avec poêle et débarras. La propriété dispose d'un bassin, d'un puits, d'une gloriette et d'une dépendance de plus de 50m² au sol avec 3 pièces, un grenier et une cheminée monumentale. 2 garages. Caves. Alarme. Belles prestations générales dans un cadre remarquable, la maison nécessite toutefois des rafraîchissements. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210 euros et 8440 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

12 p

8 ch

240 m²

terrain 1 750 m²

Saintry-sur-Seine

177 650 EUR

FRABAT Résidentiel, vous propose en investissement locatif sur MASSY, Appartement T3, comprenant entrée, placard, séjour, cuisine ouverte aménagée &quipée neuf, salle d'eau, W-C, deux chambres. Bon rapport locatif.

3 p

2 ch

51 m²

Massy

449 000 EUR

Maison - 190m² - Boutigny-sur-Essonne.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison spacieuse et lumineuse de 190 m², proche de la gare - un cadre idéal pour votre famille. Venez découvrir cette belle maison de 2002, nichée sur un terrain verdoyant de 1 932 m² et offrant une surface généreuse de 190 m². Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez un vaste séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées douillettes en famille. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 20 m², véritable havre de paix pour profiter des belles journées. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, deux chambres spacieuses (de 12 et 23 m²) dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, de 11 à 26 m² chacune, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol total, quant à lui, ravira les amateurs d'espace avec sa cuisine d'été, sa chaufferie, et une grande pièce chauffée et isolée, parfaite pour recevoir des invités. Un garage attenant et une cave viennent compléter cet espace exceptionnel. Cette maison spacieuse et entretenue avec soin vous attend pour une visite. Venez ressentir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

8 p

6 ch

190 m²

terrain 1 930 m²

Boutigny-sur-Essonne

255 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91) sur un terrain de 451m².

Thibaut Bourdeaux vous invite à découvrir cette maison individuelle idéalement située, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, bus, et de la gare RER C. Parfait pour les amoureux de la nature et les sportifs, vous profiterez de la vallée de l'Orge pour profiter de magnifiques balades en plein air. Localisée dans le très recherché "Triangle d'Or" et proche de l'avenue Gabriel Péri, cette maison de 72 m² dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon spacieux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante complète ce bien, vous offrant un espace fonctionnel et agréable. La maison est équipée d'un cellier et d'une cheminée, apportant confort et praticité au quotidien. Par ailleurs, la maison repose sur un vide sanitaire et dispose d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Autres informations : - Deux portails pour accès direct sur rue - Garage indépendant - Potentiel d'aménagem

4 p

2 ch

73 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

925 600 EUR

Corps de ferme de Charme.

Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212m² habitable ayant appartenu à l'artiste canadien Bernard Vanier et réhabilitée avec goût et passion en 2011. Vous arriverez par la magnifique cour pavée qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour/salon cathédrale, revisité par l'architecte Jean Poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce Une cuisine de plus de 30m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest ,vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles. La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses WC indépendant et sa salle d'eau. Une annexe donnant sur la cour intérieure peut permettre de laisser libre court à votre imagination: atelier, profession libérale, studio... Autrefois résidence d'artiste Bernard Vanier, fils du célèbre diplomate Canadien Georges Vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif . Ses nombreux atouts : localisation à proximité de Paris + excellente accessibilité / voiture, TGV, métro (ligne 18 à venir), RER B, RER C, aéroport Orly + axes routiers (A6, A10, Francilienne, N20, N118). Située à 2 min du centre de Marcoussis Les alentours avec beau cadre de vie + golfs (Marivaux, Gif-Chevry, Saint-Aubin, Forges-les-Bains, Rochefort) et de châteaux historiques (Célestin, Saint-Jean de Beauregard, Courson, Breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome Toussus-le-Noble +autodrome Linas-Montlhéry.) Si investissement locatif : - demeure à fort potentiel de rentabilité - accueil possible pour 10 personnes - location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Depuis 15/07/ 2024 revenus locatifs : 11 000 euros (2.5 mois) . Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif. Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à Paris , offrent un retour sur investissement certain. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros. Prix: 925600 euros (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

10 p

5 ch

212 m²

terrain 875 m²

Marcoussis

115 000 EUR

Appartement Arpajon 2 pièces 30 m2.

Situé en plein coeur de la ville d'Arpajon, au pied des commerces et à proximité de la gare RER, venez découvrir cet appartement duplex avec cuisine équipée, salon, une chambre à l'étage, salle d'eau, toilettes, 27 m² de surface loi Carrez et 38 m² de surface au sol, nombreux rangements Charges de copropriété de 40 euros par mois. syndic professionnel Taxe foncière 411 euros Idéal investisseur ou premier achat Petite copropriété avec faibles charges, très bon rendement locatif, Appartement rénové pour la vente, cuisine neuve, cabine de douche neuve, meuble vasque neuf, radiateur neuf, vélux neuf, remise aux normes de l'électricité, l'appartement sera intégralement repeint, il n'y a aucun frais à prévoir, ravalement de façade déjà voté !! Chauffage individuel électrique Résidence sécurisée avec digicode Appartement à visiter sans tarder, du lundi au samedi de 9h à 19h. Pour plus d'informations, je suis joignable aux mêmes horaires par téléphone ou par message. Contactez-moi au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

30 m²

etage 1

Arpajon

445 000 EUR

Maison familiale dans un quartier calme.

Je vous propose cette grande maison familiale de 8 pièces située dans un quartier pavillonnaire calme, à 10min à pieds du centre ville de Juvisy et 13min à pieds de la gare RER C et D, ainsi que différentes structures scolaires (maternelles, primaires et collège). Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée et entièrement équipée, double séjour lumineux et agréable donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une jolie chambre, salle d'eau et WC séparés. A l'étage deux belles et grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin vous découvrirez une chambre supplémentaire, un bel espace bureau, pièce de vie et cuisine supplémentaire avec accès direct au jardin, buanderie et WC séparés. Garage attenant, ballon thermodynamique et 16 panneaux solaires permettant 1200 de revenus annuel. Cette maison, mitoyenne sur un côté et peu énergivore, vous comblera par son calme et ses espaces intérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

150 m²

terrain 376 m²

Juvisy-sur-Orge

475 000 EUR

360 000 EUR

** Terrain de 2003 m² à bâtir et construire sur Marcoussis**.

Nous vous présentons ce terrain de 2003m² en lot avant , vous pourrez y bâtir et construire une maison selon vos souhaits avec une emprise au sol jusqu'à 140m² et une façade pouvant aller jusqu'à 35m. Ce terrain est viabilisé et borné. Ce terrain se trouve à 15 min du centre de Marcoussis et sa mairie et des écoles en bus, 7 min en voiture et à une vingtaine de minutes du centre commercial des Ulis en transports. Faites place à votre imagination et créer votre propre maison sur mesure ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et le visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

2 003 m²

Marcoussis

650 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre ANGERVILLE propriété composé de 2 maisons (plus de 600 m² habitable) sur terrain de 29700 m².

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située au centre ville d' Angerville (73 km de Paris, 20 km d'Étampes) cette immense propriété. Angerville dispose sur son territoire dune gare desservie par le TER et se situe à proximité de la nationale 20. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles,) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Cette belle propriété propose un ensemble important de bâti. Une maison dhabitation de plus de 500 m² et une autre de 72 m². Sur un terrain de 2.97 hectares cette magnifique demeure de maître offre un potentiel remarquable. Deux entrées sont possibles, une côté rue et lautre côté jardin. Lentrée principale souvre sur un bel escalier en chêne. Le rez-de-chaussée se compose de 4 grandes pièces à vivre. Dans chacune, les planchers dépoque en excellent état présentent un sol spécifique par la pose choisie (point de Hongrie, lame droite, motif Versailles diagonal). La beauté des parquets, la présence de cheminée, les h

23 p

10 ch

600 m²

Étampes

279 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces MAROLLES EN HUREPOIX (91)-Garage-Terrain 378m².

Charmante maison à Marolles-en-Hurepoix : Idéalement située, vie de plain-pied et beaux volumes ! Découvrez cette jolie maison de 80 m² habitables (120 m² au sol), située au cur de Marolles-en-Hurepoix. Offrant confort, praticité et un environnement paisible, elle saura séduire les familles en quête de commodités à portée de main. Terrain sans vis à vis de 378m². Un agencement optimisé pour une vie agréable Rez-de-chaussée : Profitez dune vie de plain-pied avec : -Une chambre lumineuse, -Une salle deau moderne, -Un WC indépendant. -Un bureau transformable en chambre denfant. -La pièce de vie de 34 m², traversante et baignée de lumière, intègre une cuisine équipée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Étage : Deux espaces de 20 m² chacun offrent des possibilités multiples : chambres, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Un extérieur sans vis-à-vis À lextérieur, un jardin intime et bien exposé vous atte

4 p

80 m²

Marolles-en-Hurepoix

180 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces proche gare RER.

Venez découvrir ce bel appartement de type F3, d'une surface de 72m2, et est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Corbeil-Essonnes (RER D). Situé au premier étage dun petit bâtiment, cet appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec WC séparés. Un balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur, une cave privative vous apportera un espace de rangement supplémentaire, et l'accès à un jardin partagé vous fera profiter d'un cadre agréable. Proche des écoles, des commerces, et des transports, ce logement est idéal pour un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités à portée de main.. Fibre optique installée, chauffage individuel électrique (DPE : Classe D). Stationnement libre et facile dans la rue devant le bâtiment, un box est néanmoins disponible à la vente à quelques pas de l'appartement. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Nombr

3 p

2 ch

72 m²

etage 1

Corbeil-Essonnes

279 500 EUR

Découvrez votre futur chez-vous : un duplex rénové avec terrasse à Arpajon !.

Thibaut Bourdeaux vous présente ce charmant appartement duplex de 71 m² Carrez avec une magnifique terrasse privative, niché au cur de la commune dynamique d'Arpajon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement bénéficie d'un classement DPE en catégorie C, garantissant une performance énergétique optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un vaste séjour de plus de 35 m² avec une zone pour mettre votre cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. Deux chambres confortables, une salle de bain avec une grande douche moderne et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. Les atouts de cet appartement : - Copropriété et logement entièrement rénovés en 2023, pour des finitions modernes et de qualité. - Terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en plein air. - Fenêtres en double

3 p

2 ch

71 m²

etage 1

Arpajon

201 400 EUR

Appartement Ris Orangis 4 pièce(s) 88 m2.

Appartement 4 pièces avec vue sur parc découvrez cet appartement exceptionnel de 4 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à sa vue imprenable sur le parc, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Caractéristiques : - Superficie : Spacieuses chambres et un agencement optimisé - Chambres : 3 lumineuses chambres, parfaites pour une famille ou un espace de travail - Séjour : Un salon accueillant, idéal pour des moments de détente en famille - Extérieur : Accès direct à un espace vert, parfait pour se ressourcer Atouts : - Calme assuré : - ?Situé dans un quartier tranquille, loin du bruit - Commodités à portée de main : - ?Commerces, écoles et transports à quelques pas - Idéal pour familles : - Environnement propice aux enfants, avec des aires de jeux à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon de sérénité. DPE : Classe (E) - GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 et 2310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 801 lots (). Charges annuelles : 3276 euros. Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

88 m²

Ris-Orangis

319 900 EUR

Uniquement chez Ikami, en plein centre ville, nous vous proposons une maison indépendante d'environ 175 m2 au sol sur 3 niveaux, avec une cave et un garage, donnant sur une cour intérieure et sur un second bâtiment de 125 m2, à rénover. Au rez-de-chaussée surélevé, vous entrez dans la grande cuisine-salle à manger de 28 m2 et vous accédez à la salle de bains et aux toilettes séparées. Au premier étage, vous apprécierez la double pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2, ainsi que la grande chambre avec double exposition. Un dégagement, pouvant également être récupéré en entrée indépendante, permet d'accéder au 2è étage ou deux belles chambres sous mansarde vous attendent. Pour compléter ce premier bâtiment, le garage de 15 m2 est très pratique car accessible directement par la rue, et la cave offre une pièce de stockage supplémentaire. Côté rénovation, le deuxième bâtiment permet d'imaginer de beaux volumes sur 3 niveaux, avec notamment le charme des poutres apparentes au dernier étage de 50 m2 au sol. La cour intérieure pourrait accueillir plusieurs véhicules. Située à La Ville du Bois, à 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture des gares RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et Saint-Michel-sur-Orge, à 20 min de la Gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile aux écoles et collèges, cet ensemble de maisons de ville est à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

6 p

3 ch

124 m²

terrain 200 m²

La Ville-du-Bois

299 900 EUR

Sur la ville de Vert-le-Grand, village très apprécié et familial. Venez découvrir cette belle maison sur trois niveaux au volume des plus appréciables. Commençons par le rez-de-chaussée qui vous propose une vaste entrée avec placard, un coin chaufferie et une chambre avec point d'eau. Au premier niveau, vous y découvrirez une belle pièce de vie de plus de 27 mètres carrés avec sa salle à manger et sa vaste cuisine d'environ 20 m2 avec îlot central. Elle est toute équipée pour votre plus grand confort et vous offre également un accès descendant sur la terrasse et le jardin pour profiter des belles journées et soirées douces. Ce niveau est complété par une salle de bains centrale et une chambre. Au dernier niveau, vous y découvrirez des espaces nuit agréables et spacieux proposant deux autres chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Pour votre stockage et votre stationnement bénéficiez d'un garage de plus de 31 m2 à tenant et d'une place de parking devant la maison. ESG immobilier se tient à votre entière disposition pour vous accompagner et vous faire visiter ce bien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

130 m²

terrain 334 m²

Vert-le-Grand

849 000 EUR

Dans le charmant village de l'Essonne, se cache une métairie datant du XVIIIe siècle, nichée au coeur d'un terrain boisé de 1709 m². Cette propriété d'exception se distingue par deux bâtiments entièrement rénovés avec soin et avec des matériaux de première qualité. Le bâtiment principal s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un vaste triple séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque. Une cuisine généreuse, idéale pour les amateurs de gastronomie, complète le rez-de-chaussée. L'élégant escalier menant à l'espace nuit vous invite à découvrir a au premier niveau une luxueuse suite parentale, une grande chambre, une salle de bains et un escalier menant au deuxième niveau, où se trouvent une chambre et un bureau. Une annexe dédiée au télétravail ou à l'hébergement des invités se compose de deux bureaux, une chambre, une salle de sport, une salle de douche et une cave voûtée, parfaite pour conserver vos crus précieux. À l'extérieur, deux terrasses ombragées invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'un vaste terrain plat accueille une piscine sécurisée de 11 mx 5 m, entourée d'une terrasse dédiée au bien-être et à la sérénité. Un garage sur deux niveaux complète cet ensemble rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située à quelques minutes à pied seulement des commodités, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux écoles (maternelle, primaire, collège) et aux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et procure un véritable havre de paix où histoire, élégance et modernité se rencontrent. Cette annonce immobilière est proposée par Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC d'Evry sous le numéro 877 761 585. Pour toute demande, contactez-le au ... ou par e-mail à l'adresse ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

10 p

4 ch

245 m²

terrain 1 709 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil

260 000 EUR

CHEPTAINVILLE à découvrir le calme de la campagne parisienne en Essonnes. Je vous propose cette jolie maison avec son grenier aménagé en bel espace de vie. Construite en 1974 cette maison de 110m² au sol est nichée au coeur d'un environnement calme, elle offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour une vie familiale. Elle se compose d'une entrée double ce qui permet d'éviter les perditions de chaleurs ainsi que des espaces de rangements. Cette entrée nous amène sur un dégagement, distribuant d'un côté un séjour très lumineux de part son exposition et son ouverture sur l'espace extérieur. Dans ce séjour nous découvrons une belle cheminée en granite ce qui apporte du caché à l'espace ainsi que deux fenêtres donnant accès à une terrasse et son jardin. De l'autre côté nous retrouvons une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie et rangement, une fenêtre nous donne accès à l'espace extérieur de la maison. Nous continuons sur la découverte de la première chambre très lumineuse équipée d'un dressing réalisé sur mesure avec fermeture anti claquement ainsi qu'un lit complet de très bonne qualité dans un état neuf. Dans la continuité nous découvrons une deuxième chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain ainsi qu'un WC individuel qui vient compléter ce rdc. Nous poursuivons la visite par un escalier réalisé sur mesure par une entreprise local. Celui-ci nous amène à l'étage, un espace complètement pensé pour optimiser la surface et l'utiliser confortablement. Nous y découvrons un grand espace bureau de plus de 20m² au sol avec deux vélux ce qui permet d'être très bien exposé tout au long de la journée, composé de rangements sur toutes les surfaces non utilisable. Dans la prolongation nous découvrons la troisième chambre très lumineuse par son grand vélux ainsi que des rangements sur toutes les surfaces sous pentes. Côté extérieur, la maison à été construite sur un terrain de plus de 450m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moment de détente en plein air. nous découvrons un abris de voiture récemment réalisé (4 ans) ainsi qu'un grand garage fermé donnant accès au jardin avec la possibilité d'aménager la partie mezzanine du garage à sa convenance, stockage, rangement, etc.. Il y'a également une partie atelier et plusieurs espaces de rangements. nous retrouvons également une cabane de jardin ainsi qu'un abris à remorque. L'espace extérieur est aussi composé de plusieurs arbres fruitier. Nous y découvrons un cerisier type ''tardif'', un poirier très généreux en saison, un pommier de boskoop, un plan de vigne type ''raisin fraise'' etc.. A vous d'agrémenter ce lieu avec votre touche personnelle. Les +++ : - Possibilité de vivre plein pied - Maison non mitoyenne - Le confort de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle - Mobilier de qualité vendu avec la maison - Fenêtres double vitrage et oscillo battante - Terrasse et jardin tout autour de la maison - Maison très lumineuse et bien exposé - Situation géographique privilégié dans un environnement très calme - Proximité de la gare RER C en 5min en voitures avec un grand parking de stationnement ou 15min à pied. - Gare de Marolles en Hurepoix se situant seulement à 30min de PARIS - A seulement 10min des ''Promenades de Brétigny'' une zone commerciale de 24000m² réservée aux loisirs (cinéma, bowling ..) et à la restauration. - Proches des commodités et supermarché de proximité - Proche des établissements scolaires - Plusieurs itinéraires de promenades en famille aux alentours A noter : - Quelques rafraichissements à prévoir mais pas de travaux onéreux. Avec proprietes-privees.com votre compromis est rédiger en un temps record par notre service juridique et cela ne vous coute rien, nous vous accompagnons également grâce à nos partenaires sur l'accompagnement de votre financement alors contactez moi au ... pour en savoir plus. Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 10/05/2024 DPE : Classe E indice 318kWh/m² par an - GES : Classe E indice 69kgCO2/m² /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021 (abonnements compris) . Prix de vente 260 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

74 m²

Cheptainville

174 000 EUR

91700 - Sainte Geneviève des bois: Dans immeuble situé en bordure du parc de la vallée de l'orge et des commerces de la Boële, gare RER C (8 min à pied), crèches, écoles maternelles et primaires à 100 m. Appartement de type T4 de 65 m² comprenant: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau, wc et buanderie, nombreux placards de rangements.. Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, stationnement extérieures libre mais réservé aux résidents. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle . Les charges de copropriétés sont de 145 euros mensuelles incluant : Eau froide, syndic, et entretien des espaces verts. Aucune procédures en cours. DPE : classe E - GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1179 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 174 000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363795 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au ... ou par courriel à ... Copropriété de 280 lots (). Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

65 m²

etage 2

Sainte-Geneviève-des-Bois

279 000 EUR

Maison - 64m² - Milly-la-Forêt.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au pied de l'église d'un charmant village proche de Milly-la-Forêt, magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par ce joli bien qui vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un grand cellier/buanderie et un WC indépendant avec lave-main. A l'étage, une grande suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint. Une magnifique salle d'eau avec douche à l'talienne et un WC indépendant complètent l'étage. A l'extérieur, un jardin avec terrasse entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. De très belles prestations telles que le chauffage électrique domotisé, les volets électriques domotisés, le plan de travail de la cuisine en pierre volcanique d'Italie... La combinaison du charme de la pierre et d'une rénovation contemporaine, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 p

1 ch

64 m²

terrain 125 m²

Milly-la-Forêt

192 000 EUR

188 550 EUR

Appartement Forges Les Bains 3 pièce(s) 64 m2.

Votre futur cocon vous attend ! Découvrez cet appartement F3 lumineux idéalement situé dans un environnement calme, sécuris2 et très verdoyant. Profitez d'un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparé, 1 cave, 2 places de parking extérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi très rapidement pour une visite. Prix 188550 euros TTC- Honoraires charge vendeur - Copropriété : Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 54. Montant annuel des charges payés 1172 euros. DPE : D 230 - GES: B 7 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine BRILLARD, au 0687267032 ou par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine BRILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533 234 712 Evry auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381173. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 265 - 117 - 118 - 228 lots (). Charges annuelles : 979.8 euros. Jeannine BRILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 234 712 Evry - .

3 p

2 ch

64 m²

etage 3

Forges-les-Bains

212 000 EUR

Maison de village ancienne avec potentiel de rénovation et volumes généreux.

St Cyr sous Dourdan, un très joli village entre Dourdan et Limours séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. Ecoles, épicerie, bar-restaurant, forêt à pied. Proche RER C, Gare autoroutière RER B, A10, N20, à moins d’1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village ancienne, idéale pour les amateurs de cachet et d’authenticité ! Dotée de belles proportions et d’une jolie luminosité naturelle, cette maison à rénover présente un potentiel remarquable. Sur son premier niveau, vous trouverez un salon accueillant et une salle à manger conviviale, prolongée de quelques marches menant à une cuisine séparée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et structuré. Au niveau supérieur, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace nuit. Atouts supplémentaires : Grenier aménageable : Les combles, facilement accessibles, sont exploitables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Cave voutée : Parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère en sous-sol. Bien que cette propriété n'ait pas de jardin ni de garage, elle offre un cadre charmant, un potentiel d’aménagement et une authenticité rare, qui en font une opportunité unique pour ceux qui souhaitent transformer un espace avec caractère en une maison familiale chaleureuse et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

111 m²

terrain 110 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan

249 000 EUR

CONSTRUCTION RÉCENTE SOUS GARANTIE DÉCENNALE.

CONSTRUCTION DE 2022 Venez découvrir cette agréable maison de ville familiale de 82m² habitables. Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports (bus à 150m pour rejoindre la gare RER D de Brunoy). * RDC : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée, jardinet d'environ 30m², salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. * 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec WC * 2ème étage : 1 grande chambre de 19m² avec dressing Fenêtres en double vitrage, 1 place de parking devant la maison, résidence fermée et sécurisée. Très bonne performance énergétique (DPE en B) permettant de faibles coûts pour le chauffage et l'eau chaude : ballon thermodynamique + chaudière gaz à condensation. SOUS GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2032. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

terrain 30 m²

Épinay-sous-Sénart

349 000 EUR

UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER SON CHARME ET SON POTENTIEL.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied, d'environ 75m² habitable, située dans un quartier très calme et agréable de Savigny sur Orge. Proche des écoles (maternelle, primaire et collège), bus et commerces de proximité. Cette maison est un véritable havre de paix idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, non mitoyenne elle offre tout le confort nécessaire, avec des espaces bien pensés et fonctionnels. Elle est composée : d'une cuisine aménagée, un double séjour lumineux, spacieux et prolongé par une terrasse avec accès au jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés. Un grenier parfait pour le stockage ou rangement. Sous sol complet en rez-de-jardin comprenant, une chambre ou bureau, une buanderie et un garage accueillant un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

75 m²

terrain 400 m²

Savigny-sur-Orge