365 000 EUR

Une maison à usage d'habitation divisée en 2 logements dont un est actuellement loué Vous souhaitez vous installer ou tout simplement investir ? Ce bien est fait pour vous Edifiée sur sous-sol total elle comprend : - Au rez de chaussée : Un beau 2 pièces comprenant une entrée pièce de vie cuisine séparée aménagée une chambre salle d'eau avec WC et une grande véranda lumineuse. Celui-ci vous donnera également accès à une terrasse et un jardin clos - À l'étage: Un grand 4 pièces comprenant une pièce de vie une chambre un couloir desservant 2 autres chambres une cuisine une salle de bain avec WC Cette maison dispose d'un sous-sol total Pour votre stockage ou votre stationnement Ce logement est situé proche de la gare RER D et du cœur de Ballancourt Avec toutes ces tous ces commerces et ces commodités ESG immobilier se tient à votre entière disposition pour vous faire découvrir de ce bien et vous accompagner dans ce projet tant sur son achat que sur sa gestion 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

122 m²

terrain 486 m²

Ballancourt-sur-Essonne

1 955 000 EUR

MAISON DE CARACTERE - SAINT CHERON.

SAINT CHERON PROCHE RER C. Propriété remarquable du 19ème siècle de 230 m² avec sa maison de gardien de 90 m² et son pigeonnier sur 7970 m² de terrain dont 2250m² constructible pour petit collectif. Le parc possède une mare et de nombreux arbres plus que centenaires, (19ème siècle) séquoia, cèdre bleu du Liban... Le terrain offre la possibilité de construction de logements type maisons de ville ou petits collectifs sur deux zones constructibles de 650m2 et 1.600m2. Maison principale : - Rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire. Accès direct à une cave spacieuse, une buanderie et un wc séparé avec fenêtres, cave à vin et local technique avec chaudière au gaz. - Premier niveau accessible par le perron et par escalier intérieur depuis la cuisine : entrée, séjour, salle à manger avec cheminées, bureau. - Au 2ème niveau, palier desservant 4 chambres, un espace donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. - Le 3ème niveau offre 4 chambres dont 1 avec placard intégré, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau avec douche et wc. Double vitrage , chauffage au gaz. La maison de gardien est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un garage avec la possibilité de créer un séjour, et à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. A proximité immédiate de la gare de Saint-Chéron (RER C gare Austerlitz), des écoles maternelles, primaires et collège. Nombreux commerces sur place du village. A 13 minutes de Dourdan et 35 miniutes de la porte de Saint Cloud. Plans sur demande. Opportunité rare sur le secteur. Gros potentiel ! Plus d'informations, contacter sophie Diaguili au 07 62 52 16 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 955 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 880 000 € Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

13 p

8 ch

310 m²

terrain 7 970 m²

Saint-Chéron

349 000 EUR

Maison Igny Bourg 5 pièces 130m2.

EN EXCLUSIVITE - QUARTIER BOURG IGNY - MAISON INDIVIDUELLE!! Chers confrères je suis ouverte à l'intercabinet pour du partage. Idéalement située au coeur du centre-ville quartier Bourg d'Igny, à proximité immédiate de la Mairie et à seulement 500 mètres de la Gare d'Igny, cette charmante maison de ville de 130m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces locaux. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Travaux de raffraichissement à prévoir. Electricité aux normes. Elle se compose de : Au RDC : Une entrée avec placard, Un spacieux séjour/salle à manger en "L" d'environ 35m², agrémenté d'une belle cheminée, offrant une luminosité naturelle toute la journée, Un cellier/buanderie/chaufferie. Au 1er étage : Un palier distribuant Un WC indépendant, Une grande salle de d'eau rénovée, 3 Chambres, Un grand placard. Au dernier étage : Une superbe chambre parentale offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.. A l'extérieur en sus du prix, un jardin déporté intime de 80m² vous invitera à profiter des beaux jours dès le début du printemps, tandis qu'un grand box de 28m² vous offre la possibilité de stationner, stocker ou de bricoler en toute liberté. Cette maison de ville, alliant charme, confort et praticité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison individuelle au prix d'un appartement. DPE : F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros à 3410 euros. Prix : 349 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 380314HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

5 p

4 ch

130 m²

terrain 80 m²

Igny

145 000 EUR

Appartement 2 pièce(s) 42 m2.

Un Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement 2 pièces de 42 m² : Idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à 5 mn à pieds du centre ville et de toutes les commodités. A 10 mn à pieds de la gare RER Très fonctionnel , il se compose d'une entrée (avec placard) desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ; une chambre et une salle d'eau avec WC. Notez que la salle d'eau dispose d'une fenêtre pour votre confort. A découvrir absolument , état impeccable, situé au 1er étage (sur2) , Le point fort de cet appartement est son DPE, classé en C - Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Superficie : 42 m² Prix : 145 000 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 137 710 euros hors honoraires Logement à consommation énergétique DPE : C (149kwh/m2/an) Diagnostic GES : C (29kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 570 euros et 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Charges de copropriété : 99 euros/mois La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 374311 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 51 euros. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

2 p

1 ch

42 m²

etage 1

Dourdan

299 000 EUR

Appartement 5 pièces Rénové - Rdc - centre ville - résidence verdoyante - 94m².

Idéalement situé en plein centre-ville de Villebon-sur-Yvette, cet appartement de 5 pièces, entièrement rénové, se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun (ligne de bus). Situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement est parfaitement orienté plein sud, sans vis-à-vis. Il offre des espaces généreux et fonctionnels : Un séjour double de 30 m² parqueté, donnant sur un balcon de 11 m², une cuisine équipée moderne, 3 chambres confortables, dont une chambre en souplex de 17 m² avec rangements ( parfaite pour un espace indépendant bureau, salle de jeux ou sport...), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant. 2 places de parking privatives Prestations de qualité, incluant le double vitrage et les volets électriques, pour plus de confort et d’économies d’énergie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

94 m²

Villebon-sur-Yvette

254 000 EUR

Très rare sur Morangis, lot avant.

MORANGIS : Terrain à batir d'une superficie de 435 m², sur rue calme belle façade avec double garage existant sur un côté à conserver ou à démolir proche écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

435 m²

Morangis

721 000 EUR

Vous êtes un investisseur et vous cherchez un produit avec une rentabilité intéressante, j'ai ce qu'il vous faut : C'est le moment d'investir dans un ensemble immobilier avec un rendement attractif car il va vous garantir une rentabilité d'environ 7,8%. Maison d'habitation de 230m2 divisée en 6 lots, parfaitement entretenu comprenant: . Studio de 25m2, cuisine A/E, salle d'eau, wc, place de parking loué 590€. . F2 de 35m2 cuisine A/E, salle d'eau, wc, balcon, place de parking loué 790€. . F2 de 35m2 cuisine A/E, salle d'eau, wc, place de parking loué 790€. . F4 de 65m2, cuisine A/E, salle d'eau, salle de bains et wc, place de parking loué 975€. . F2 de 33m2, cuisine A/E, salle d'eau, wc, place de parking loué 790€. . F2 de 32m2, cuisine A/E, salle d'eau, wc, balcon et place de parking loué 790€ Chauffage gaz et eau collective avec sous compteur sauf le studio qui possède une pompe à chaleur. N'hésitez pas à contacter DFM IMMO pour plus de renseignements au ... Features: - Balcony - Garden

13 p

8 ch

230 m²

terrain 375 m²

La Ville-du-Bois

455 000 EUR

449 000 EUR

Uniquement chez Ikami, à La Ville du Bois, nous vous proposons une maison indépendante de 160 m2 au sol, dont une véranda chauffée de 28 m2, et sur 470 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par l'espace de vie séjour-salle à manger-cuisine d'environ 45 m2, donnant sur la véranda, orientée ouest et ouverte sur le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour votre confort, vous bénéficierez, toujours au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, de toilettes séparées et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au 1er étage, venez découvrir un palier-bureau très lumineux ainsi que 3 chambres entre 11 et 18 m2 au sol, chacune avec un placard intégré. Cet étage comporte également une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes et un placard-débarras. Au niveau bas, vous pourrez exploiter un garage de 25 m2 environ et une buanderie de 35 m2 pouvant servir d'atelier. Enfin, sur l'avant du terrain, vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules. A noter également la qualité des matériaux comme la charpente traditionnelle en bois, et ceux plus récents tels la VMC douche flux, le ravalement et l'entretien de la toiture. Située à 20 km au Sud de Paris, à 5 min à pied d'un arrêt de bus direct Porte d'Orléans - proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 min de la Gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile à la scolarité jusqu'au lycée (établissement renommé Institut du Sacré coeur), cette habitation aux matériaux de qualité et à l'entretien impeccable est un bien exceptionnel, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Washing Machine

6 p

4 ch

160 m²

terrain 470 m²

La Ville-du-Bois

799 000 EUR

Maison - 312m² - Milly-la-Forêt.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un cadre verdoyant, une belle longère de 311 m² totalement rénovée. Une grange de 190 m² et un auvent. Un terrain de 3128 m². A 7 minutes des commodités cette belle longère rénovée vous propose deux maisons distinctes. La 1ère maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour de 40 m², un bureau de 8 m², une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, un WC. Au 1er étage : deux pièces palières, une chambre parentale de 28 m² avec son dressing de 13 m², deux chambres, une salle de bains/salle d'eau/WC. Une cave. La 2ème maison se compose au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m², une cuisine équipée, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : un palier de 10 m², 3 chambres de 9 à 13 m² chacune, une salle de bains/salle d'eau/WC. Vous profiterez d'une grange de 190 m², d'un auvent de 275 m². Le tout érigé sur un terrain de 3130 m² sans vis à vis. Très beaux volumes. Aucun travaux à prévoir.

13 p

6 ch

312 m²

terrain 3 129 m²

Milly-la-Forêt

159 000 EUR

Appartement à vendre ETAMPES (91) centre ville, beau T3 en duplex avec place de parking privative.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à ETAMPES ce beau duplex au sein dune copropriété très bien entretenue. Situé dans une petite commune de lEssonne à 55 km de PARIS (source Mappy) cet appartement offre un cadre de vie en centre ville, proche de toutes les commodités. Le couloir d'entrée avec placard souvre sur une grande pièce à vivre en cathédrale. La cuisine est aménagée et équipée. Vous apprécierez la luminosité qu'offre les 3 fenêtres du séjour. Une chambre avec placard et des wc avec lave mains complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bains. Ce bien offre également une place de parking dans une cour fermée avec portail automatisé. Il est à noter que ; - L' appartement est IDEALEMENT situé. - La surface au sol est de 77 m². - L'appartement est équipé de double vitrage. - Un jardin commun offre la possibilité de déjeuner dehors. - Les poutres apparentes et la pièce à vivre en cathédrale donnent énormément de charme à ce bien.

3 p

2 ch

77 m²

etage 2

Étampes

138 900 EUR

Appartement.

Profitant du calme dun agréable quartier résidentiel, ce spacieux 2 pièces de 50m² avec sa terrasse de 7,25m² nattend que vous. Idéalement situé à 15min à pied de la garde de Juvisy (RER C, RER D et futur T7), votre agence Richardière vous présente ce bien au 1er étage avec ascenseur composé dune entrée, une cuisine séparée (US possible), une chambre avec accès à la salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Ideal pour un premier achat ou pour un investissement. Possibilité dacquérir une place de parking en sous-sol 11 500 en sus.

2 p

1 ch

50 m²

etage 1

Juvisy-sur-Orge

299 500 EUR

Appartement lumineux à Wissous à deux pas d'Antony.

Découvrez cet appartement idéalement situé dans la charmante copropriété des Vergers de Wissous, à seulement 300 mètres d’Antony. Profitez d’un cadre de vie privilégié, à 1 minute à pied de l’arrêt de bus pour Antony et à 10 min à pied de la gare chemin d'Antony (RER C), à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, écoles, crèches, supermarchés, etc. Cet appartement lumineux vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un balcon pour vos moments de détente. De plus, deux places de parking sont incluses, un atout indéniable. C’est une belle opportunité pour une famille, un couple ou encore un investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur calme et recherché ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement au 0618474691 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

etage 2

Wissous

158 000 EUR

Grand appartement de deux pièces trés bien agencé, dans une petite copropriété!.

Dans une petite résidence, proche du centre-ville, cet appartement de deux pièces vous propose: - une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un grand salon lumineux, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes intégrées. Une cave et une place de parking accompagnent ce bien. Vous pouvez me joindre au 06.47.23.44.34, 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

45 m²

Chilly-Mazarin

399 000 EUR

Retrouvez le charme d un village à 18 km de Paris.

SAULX LES CHARTREUX : Das le coeur du village, maison de 1949 e parfait état de 113 m² environ sur un terrain paysagé de 750 m² comprenant : Au rez de chaussée, entrée sous véranda, vaste cuisine équipée très conviviale, spacieux séjour-salon prolongé par une véranda de 20 m² ouvrant sur le jardin plein sud, 3 chambres dont une suite avec salle de bains Sous-sol total, buanderie, garage, Un studio de 35 m² ( location possible 600€) Proche écoles, transports et commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

113 m²

terrain 750 m²

Saulx-les-Chartreux

1 145 000 EUR

MAISON DE PRESTIGE - 220m2- TERRAIN DE 805m2 - SECTEUR RECHERCHÉ - PRESTATIONS DE QUALITÉ Votre agence immobilière ERA LUXURY PROPERTIES vous propose la vente d'une MAISON D'EXCEPTION dans un quartier très RECHERCHÉ D'ORSAY. Le bien se situe dans un environnement CALME et PAVILLONNAIRE, à proximité immédiate de la gare RER B D'ORSAY, du CENTRE-VILLE, du CONSERVATOIRE, du CENTRE NAUTIQUE et des écoles de la MATERNELLE à L'UNIVERSITÉ. Cette MAISON FAMILIALE est composée de 8 pièces pour une surface habitable d'environ 220m2 comprenant au rez-de-jardin : entrée, séjour double donnant de PLAIN-PIED sur TERRASSE LUMINEUSE ET SANS VIS À VIS, cuisine indépendante entièrement équipée avec salle à manger, arrière cuisine, buanderie, WC et chaufferie. Au RDC surélevé, grand pallier, SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. À l'étage, Vous trouverez autres 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En complément, un garage indépendant ainsi qu'une MAGNIFIQUE CAVE À VIN. Le tout situé sur une parcelle d'environ 805m2. COUP DE COEUR ASSURÉ, RARE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Pour plus d'informations concernant l'achat de ce bien, contacter notre agence Era Palaiseau au ...

8 p

5 ch

terrain 805 m²

Orsay

630 000 EUR

Superbe maison 165 m2, terrain 1103 m2 - Milly La Foret.

Maison contemporaine de 2017 de 165 m2 au calme, sans vis à vis avec beaucoup de charme, lumineuse, en excellent état, très fonctionnelle et à approximité du centre ville à pieds. Au RDC une entrée, un salon/séjour de 63 m2 (conduit disponible pour création cheminée) avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing 18 m2, sdb/wc 7 m2 et wc séparé, à l'étage un palier 15 m2, 3 chambres 15 et 25 m2 (possibilité diviser en deux une des chambres) une salle d'eau/wc 9.4 m2, un dressing, un balcon. Une grande terrasse, une pergola bioclimatique, un portail et un garage 25 m2 ouvertures automatiques, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, volets électriques, arrosage automatique, un cabanon 5 m2, piscinable, sur un terrain de 1103 m2 clos de murs. Idéal pour maison de famille ou de campagne avec un beau jardin Est/Sud/Ouest, à 15mn de Fontainebleau et 5 mn de l'autroute A6. Coup de coeur assuré, à ne pas manquer et poser vos valises, visite virtuelle nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

165 m²

terrain 1 103 m²

Milly-la-Forêt

650 000 EUR

Je vous présente cette belle maison non mitoyenne, récemment rénovée, située dans un quartier calme du Pileu. Avec ses 150 m² sur un terrain de 1000 m² arboré et fleuri, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une dépendance en verrière de 30 m², idéale pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte toute équipée donnant sur un salon/salle à manger traversant de 30 m², deux chambres, WC séparé et salle de bain. A l'étage : Deux grandes chambres avec dressings, bureau, salle de bain et espace à aménager. L'étage est très lumineux grâce aux velux installés en 2023. Sous-sol total de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2m20. Il comprend deux garages, dont l'un pouvant accueillir un camion grâce à une hauteur de 3m25. Vous y trouverez également une buanderie équipée, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un espace de rangement et une chaufferie Maison bien isolée avec fenêtres double vitrage (2019) et radiateurs en fonte. Le terrain offre également un potager et des arbres fruitiers. Si vous cherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité, dans un cadre naturel privilégié, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1930 euros à 2 660 euros Prix : 650 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à ... Référence 382037HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382037- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

7 p

5 ch

150 m²

terrain 1 000 m²

Igny

157 000 EUR

Maison en pierre à rénover, à 2 min d'Angerville, avec jardin clos de murs À seulement une minute du centre d'Angerville, découvrez cette maison en pierre offrant un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses beaux volumes et son cachet authentique, elle propose un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves. La maison propose une entrée par la cuisine desservant une salle d'eau plus WC et un salon. A l'étage, un palier desservant une chambre plus WC. Un jardin clos de murs, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. La maison dispose d'un espace supplémentaire permettant un agrandissement de l'habitation, offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement paisible, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite avec 3.5.7 IMMO. Lien vers la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/B2A03BA1-BBFF-0436-F910-FF51DB8EABE8 Features: - Garden

2 p

1 ch

65 m²

terrain 235 m²

Angerville

348 400 EUR

BURES SUR YVETTE : Dans le quartier de la Hacquinière, à 5 minutes à pied de la gare RER, d'un groupe scolaire, et des commerces, cette maison d'une superficie Carrez de 87,55 m2 (116,47 m2 au sol) sur un terrain d'environ 200 m2 comprenant principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 23 m2 orienté est-ouest, une cuisine aménagée, un water-closet. Au 1er étage : un palier, trois chambres avec des placards, une salle de bains avec water-closet. Au 2ème étage : une grande pièce éclairée par un velux, avec des rangements et un coin salle d'eau avec water-closet. Chauffage au gaz de ville par radiateurs - eau chaude par ballon électrique - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques (installés en 2023). LES PLUS : situation géographique proche de toutes les commodités - jardin sans vis à vis direct orienté à l'ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

5 p

4 ch

88 m²

terrain 200 m²

Bures-sur-Yvette

158 000 EUR

Appartement.

Un bel appartement de 2 pièces dune surface de 42.8 m2 situé au rdc dune belle résidence arborée, il se compose, dune entrée, un débarras, un beau salon, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé.Lappartement est proposé à la vente avec une cave et un parking. Bien idéal pour un investissement ou un premier achat.Parfaitement situé à proximité de la GARE RER B de PALAISEAU (8 min à pied) et à seulement 30 min de PARIS en voiture en passant par lA10 et A126, RICHARDIERE vous propose des appartements du STUDIOS au 4 Pièces dans une résidence bien entretenus et calme des années 1970. PALAISEAU est une ville en pleine mutation qui accueillera dici 2026, la futur ligne 18 du métro Grand Paris Express. Toujours plus proche de Paris donc, la ville a entrepris une profonde transformation urbaine et compte de nombreux espaces de détente verdoyants, dont bon nombre sont équipés d'aires de jeux pour tous les âges. De nombreux grands projets font rayonner PALAISEAU : Nouveau Conservatoire et Plan Vélo. Accueillante, vivante et verdoyante, elle ambitionne même de devenir la première ville jardin de lEssonne. Les appartements disposent de double vitrage, volets roulants ainsi que du chauffage et eau chaude collectif au gaz. Les parties communes et des travaux daméliorations sont en cours. Résidence de 131 logements avec gardien

2 p

1 ch

43 m²

Palaiseau

190 000 EUR

Appartement à vendre 5 pièces EVRY COURCOURONNES (91).

VENDU LOUE ! Spécial investisseur : un grand appartement (100m2) de type F5 cherche son nouveau propriétaire. Situé à Evry à l'est du quartier des Epinettes, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et autres centres de formations.. Il est actuellement loué 1350/mois c.c. auprès d'une association (la Croix-Rouge) garantissant ainsi une sécurité quant aux versements des loyers (fin du bail juillet 2027). Il se compose d'un entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, d'un wc indépendant et d'un balcon. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième balcon. Un box en sous-sol vient compléter le tout. Beau produit pour celles et ceux recherchant un investissement intéressant clé en main ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio

5 p

4 ch

100 m²

etage 1

Évry

395 000 EUR

385 000 EUR

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES & 1 BUREAU.

A Sermaise, entre St Chéron et Dourdan, à proximité des écoles et de la Gare RER C. Proche A10, N20, à moins d’1H de Paris et à 30 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis, à 35 minutes de Saclay. Venez découvrir cette jolie maison familiale qui allie confort et praticité. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte se prolonge sur une buanderie/arrière-cuisine, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing pour plus de confort, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Atout supplémentaire : un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison qui saura répondre à tous vos besoins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 524 m²

Sermaise

238 000 EUR

215 000 EUR

LES ULIS : Dans une résidence de 2019 sécurisée - Proche de toutes les commodités - Cet appartement de trois pièces d'une superficie habitable de 59,39 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour de 24,70 m2 très lumineux orienté plein ouest donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée (rangements hauts et bas - plaque de cuisson et hotte), un dégagement avec placard, deux chambres (11,29 m2 et 9,06 m2) au calme sur jardin à l'est, une salle de bains (un meuble vasque- une baignoire avec pare-douche - un sèche-serviettes - un branchement machine à laver), un water-closet. Un parking souterrain privatif - Chauffage collectif urbain - eau chaude et eau froide collectives (avec compteurs individuels) LES PLUS : Situation géographique - appartement traversant et lumineux - résidence en état neuf sécurisée et entretenue - fibre dans l'appartement - volets électriques - Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

59 m²

etage 4

Les Ulis

815 000 EUR

790 000 EUR

Sur une parcelle de 1 119 m², entièrement close de murs, se dévoile une élégante demeure de caractère, édifiée en 1929. Cette résidence, qui a bénéficié d'agrandissements et de rénovations tout en préservant ses matériaux d'origine, tels que les parquets, les moulures et autres ornements, ainsi qu'un superbe escalier en chêne desservant l'espace nuit, incarne un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Aujourd'hui, elle s'étend sur 148,6 m² répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille par une belle entrée qui mène à un vaste séjour, prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Une cuisine moderne entièrement équipée et un charmant bureau complètent cet espace de vie raffiné. Le magnifique escalier en chêne vous conduit à l'espace nuit, où vous attendent quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée. Au sous-sol, vous découvrirez un sauna, une salle polyvalente pour jeux, sport ou projection, une buanderie et une cave. Les extérieurs, dédiés à la détente, offrent divers espaces, dont une terrasse en bois avec jacuzzi, un terrain de pétanque et une autre terrasse en pierre, idéale pour recevoir vos invités. Un jardin planté d'arbres centenaires, un garage pour deux voitures et un abri de jardin viennent parfaire ce bien d'exception. Cette propriété rare se situe à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces à 12 minutes, écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 17 minutes, lycée à 5 minutes, et gare RER de Brunoy à 13 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

7 p

4 ch

149 m²

terrain 1 119 m²

Brunoy