400 000 EUR

370 000 EUR

Maison - 125m² - Bondoufle.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons cette maison totalement individuelle avec un sous-sol total, située dans un quartier recherché. Cette propriété, avec un très fort potentiel, est idéale pour une famille. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui mène à un séjour double de 34 m² avec une cheminée ouverte. Les deux portes-fenêtres de chaque côté inondent la pièce de lumière naturelle. La grande cuisine fermée de 14 m² est suffisamment spacieuse pour accueillir des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, offrant confort et praticité de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol d'environ 60 m² est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y stocker vos affaires, créer un atelier ou y stationner vos voitures. La porte du garage et le portail sont automatisés pour plus de commodité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, ajoute une touche de nature à cette charmante maison. Atouts supplémentaires : Proximité des commerces, écoles, collège, lycée et des lignes de bus. Quartier calme et recherché. Venez visiter cette maison et découvrez par vous-même tous ses atouts. Elle est parfaite pour vous et votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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5 ch

125 m²

terrain 454 m²

Bondoufle

415 000 EUR

Maison - 114m² - Bondoufle.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette charmante maison d'habitation, idéalement agencée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique menant à un WC indépendant avec douche intégrée. Une cuisine, fonctionnelle et bien équipée. Le séjour, doté d'une cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une chambre avec placard, offrant un espace de repos confortable. À l'étage, la maison comprend une salle de bains avec WC, deux chambres lumineuses avec velux, dont une avec placard, et une chambre parentale avec placard, menant à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos besoins futurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accueillant côté entrée, ainsi que d'un jardin avec terrasse et cuisine extérieure à l'arrière, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage indépendant de 58m² avec mezzanine, équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Les points forts de cette maison incluent une chaudière récente, du double vitrage en bois, une alarme pour plus de sécurité, des volets battants au rez-de-chaussée et des stores battants à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison accueillante et bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

4 ch

114 m²

terrain 192 m²

Bondoufle

365 000 EUR

350 000 EUR

Appartement + Parking.

Massy Quartier ATLANTIS Nexity vous propose un appartement T4 de 75m² comprenant:Une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur un séjour avec sa terrasse de 9m² env, dégagement distribuant 2 chambres dont une avec balcon et une 3ème chambre avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et des Wc séparés.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.L'appartement est proche de toutes les commodités Gare RER B et C, Ligne de bus et Gare TGV, commerces et écoles à proximité.

4 p

3 ch

75 m²

etage 4

Massy

182 000 EUR

Appartement.

Profitant de la verdure quoffre la résidence et les environs, à seulement 10min à pied de la gare de Palaiseau (RER B), votre agence Richardière vous présente ce 2 pièces de 50,2 m²+8,04 m² de balcon où le sentiment dêtre dans un cadre unique au calme sans vis-à-vis et face à la nature confère une sérénité sans pareille. Situé au 2ème étage, Cet appartement se compose dune entrée, dun séjour donnant sur balcon, dune chambre donnant sur balcon, dune cuisine indépendante, dune salle de bains ainsi que dun WC séparé. Cet appartement vendu avec une cave et un emplacement de stationnement est parfait pour un premier achat dun jeune couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dun bel appartement alliant confort et praticité au quotidien.

2 p

1 ch

50 m²

etage 3

Palaiseau

945 000 EUR

Maison Chilly Mazarin 8 pièce(s) 211 m2.

COUP DE COEUR- Nichée dans la charmante ville de Chilly Mazarin, cette magnifique maison de 211 m², vous offre un cadre de vie paisible et confortable sur un terrain de 1818 m² boisé et arboré (dont 1000 m² parcelle constructible idéal promoteur). Vous découvrirez en rez-de jardin : Une entrée desservant un espace de vie de plus de 80 m2 composé d'un double-séjour proche des 67 m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 14 m² entièrement équipée avec accès au jardin par des baies vitrées, une suite parentale (chambre et salle d'eau avec douche) et un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant trois chambres avec placards, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec baignoire, dressing), une salle de bains avec douche, un WC séparé et un espace bureau pouvant servir de salle de jeux d'environ 34 m². Possibilité d'agrandissement avec des combles aménageables de 40 m². Enfin un grand sous-sol aménagé d'environ 110 m² : une buanderie-chaufferie avec pompe à chaleur air et eau, une cuisine d'été, un salon, 2 celliers de rangement et un garage de 40 m². A l'arrière de la maison, vous serez séduits par le jardin avec terrasse et une piscine de 9X4 m chauffée et sécurisée. Idéalement située, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités locales : écoles, commerces et transports en commun (Tram T12, Bus, proches gares). Véritable havre de paix ou il fait bon de vivre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous. PRIX: 945 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 900 000 euros net vendeur. Consommation énergétique : B 105 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 05/09/2024 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BERTIN, au 0613791433 ou par courriel à ca.bertin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921651972 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921651972 NANTERRE - .

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6 ch

211 m²

terrain 1 818 m²

Chilly-Mazarin

379 900 EUR

T3 Ruchères Igny Terrasse 76m2.

Appartement d'exception de 66m² avec terrasse de 76m² ? Prestations haut de gamme!! Matériaux, dressing, cuisine, parements de qualité supérieure. Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement moderne séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal. Composition : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée avec soin, et donnant directement accès à une terrasse privative de 76 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses et confortables, parfaites pour se ressourcer. Une élégante salle d'eau aux finitions modernes. Un WC séparé pour plus de commodité. Prestations supplémentaires : Un double stationnement sécurisé en sous-sol, comprenant un box et une place de parking extérieure.. Un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien. Atouts : Une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur. Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun : Arrêt de bus "Gymnase" desservant les lignes 1, 15 et 119. La station de RER B et C "Massy-Palaiseau" est accessible en moins de 8 minutes en voiture. La station de RER "Igny" se situe à seulement 15 minutes à pied. Un environnement paisible, propice à la sérénité. Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 590 euros à 850 euros Prix : 379 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 379876HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1762 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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2 ch

66 m²

etage 1

Igny

89 000 EUR

79 000 EUR

Studio avec parking privatif et jardin partagé.

Dans une rue calme de La Ville-du-Bois ce studio se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 copropriétaires. La pièce principale est lumineuse grâce à 2 grandes fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, le coin cuisine est séparé ainsi que la salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif derrière l'immeuble est vendu avec l'appartement et les jardins sont en parties communes. Les charges indiquées comprennent le chauffage. Un petit prix idéal primo-accédant. Visite virtuelle sur demande. . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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21 m²

La Ville-du-Bois

530 000 EUR

LA NATURE EN CENTRE VILLE.

Située à Saint-Chéron, cette spacieuse maison profite d'une localisation idéale dans une charmante ville offrant une atmosphère paisible. Proche des écoles, elle est idéale pour une famille. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison en pierre de taille avec toiture en ardoise saura séduire les amateurs d'architecture authentique. À l'extérieur, cette propriété offre un grand terrain de 1260 m² avec un balcon offrant une vue dominante sur la ville. Deux places de stationnement et un garage pour deux voitures, facilitent le stationnement. À l'intérieur, cette maison d'architecte de 186 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel et élégant. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, la cuisine avec coin repas, un spacieux séjour double, un coin lecture avec cheminée, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, on découvre quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, offrant ainsi des espaces privés confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

186 m²

terrain 1 260 m²

Saint-Chéron

187 000 EUR

APPARTEMENT F3 DE 66 M² AVEC BOX EN SOUS SOL.

Venez découvrir ce spacieux trois pièces de 66.94 m², traversant particulièrement bien agencé. Situé dans la ville de Chilly-Mazarin (91380), au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et digicode, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité à pied: écoles, marché, commerces, transports et accès rapide à l'autoroute A6, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement présente de beaux volumes, il est composé d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant sur balcon, d'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement dessert deux chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Double vitrage dans toutes les pièces et volets roulants manuels. Ballon d'eau chaude neuf. L'ascenseur et le box en sous-sol sécurisé sont des atouts supplémentaires pour un confort au quotidien. Les charges de copropriété de 165 euros/mois comprennent: l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. Très belle opportunité! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

66 m²

etage 1

Chilly-Mazarin

242 000 EUR

Dans le village très apprécié de CERNY en pleine expansion Proche des commodités et agglomérations, vous apprécierez ce joli petit coin de campagne. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied pleine de potentiel. Commençons la visite par une entrée desservant directement un bel espace de vie de plus de 30 m2 disposant d’une cheminée avec insert, en plus du confort bénéficiez d’une consommation maitrisée. La cuisine est semi ouverte et spacieuse pour y concocter de bons petits plats. La terrasse attenante et le jardin clos et arboré bien entretenu vous permettra de profiter de journées ensoleillées et de soirées douces. Une belle chambre lumineuse, une salle d’eau et des WC séparés pour le confort de tous. Le grenier est semi aménagé de 30 m2 au sol , pour du stockage et/ ou un espace d’agrément, il est à moduler selon vos envies. A l’extérieur, découvrez toutes les dépendances de cette maison, Appentis, cabanons fermées, rangement, bûcher, garage avec au-dessus une grange aménagée pour recevoir vos amis et la famille. Ce bien dispose également d’une cave. Un joli terrassement extérieur permet le stationnement d’au moins trois véhicules, Pas totalement séduits ? Laissez-vous tenter par cette maison aux multiples possibilités et autres prestations que nous vous proposons de découvrir au cours d’une visite. ESG IMMOBILIER est à votre disposition pour vous présenter ce bien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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1 ch

63 m²

terrain 982 m²

Cerny

425 000 EUR

Maison Igny 5 pièces GOMMONVILLIERS 85 m2.

EN EXCLUSIVITE , charmant pavillon de 85 m², niché dans une impasse calme, à proximité immédiate de la gare et du quartier dynamique du Bourg et Gommonvilliers. Un entre temps deux... Édifié sur une belle parcelle de 500 m², ce bien rare dispose d'un sous-sol total de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce pavillon vous propose un salon/séjour traversant, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec fenetre et des WC séparés viennent compléter cet espace de plain-pied. Au niveau supérieur, un espace comble vous attend, déjà desservi par un escalier, prêt à être aménagé selon vos envies : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable. Le sous-sol offre également de beaux volumes, avec une pièce existante pouvant être transformée en chambre, un grand espace de rangement, une chaufferie, un garage et une buanderie. Garage fermé et 2 possibilités de stationnement sur la parcelle dans l'allée. Vous apprécierez l'environnement paisible et de qualité, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme et commodités. Points forts : Possibilité d'aménagement des combles pour un agrandissement Sous-sol total avec plusieurs espaces aménageables Proximité immédiate des commodités et des transports Terrain de 500 m² avec terrasse et balcon Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon aux multiples atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! DPE : F, GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros. Prix : 425 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 378811 HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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2 ch

85 m²

terrain 501 m²

Igny

259 000 EUR

Maison de ville 6 pièces 4 chbres Surf.Utile 96m2.

Maison de ville datant du début du XX° siècle sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + 1°étage + combles aménagées) d'une surface utile de 96m2, mitoyenne d'un côté, avec jardin privatif (espace pour stationnement d'un véhicule). Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste salon/séjour (44m2) bénéficiant d'une triple exposition (N,O,S), avec cheminée à insert et une cuisine US aménagée. Au 1° étage un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles, sous mansardes, sont composées de 2 petites chambres avec placards aménagés. A noter la présence d'une cour privative d'environ 45m2 permettant en plus de la terrasse, le stationnement d'un véhicule. Le bien est raccordable à la fibre et, en bon état structurel. La toiture et ses évacuations ont été rénovées très récemment. Calme et proximité des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

88 m²

terrain 121 m²

Ballainvilliers

279 000 EUR

Maison 70 m2 - 3 chambres - terrain 567 m2 - environnement verdoyant et calme.

Située à Bruyères-le-Châtel (91680), cette maison de 1964 offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée sur un terrain de 567 m², elle se distingue par son environnement verdoyant et sa tranquillité. Ce quartier résidentiel propose des services de proximité RER C, commerces et des établissements scolaires, idéal pour les familles en quête de quiétude à proximité de la vie citadine. Cette charmante maison de 70 m² se compose d'une entrée par la cuisine équipée, d'un salon salle à manger (15 m2), 3 chambres, une salle de douche et des combles aménageables de 32.50 m². Le sous-sol de 72 m2 partiellement aménagé comprend une pièce/chambre, une buanderie et un garage. Datant de 1964, cette propriété offre un potentiel d'aménagement confortable et fonctionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Taxe foncière 1475 Euros, Fenêtres PVC, chauffage électrique. Mitoyenne d'un côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

terrain 567 m²

Bruyères-le-Châtel

549 000 EUR

T4 Duplex avec Cour Privative et Charme Authentique en Plein Cœur de Ville.

Découvrez ce superbe duplex de 145 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Verrières-le-Buisson, à proximité immédiate des commerces de la rue principale. Ce bien rare allie volumes généreux, charme authentique et un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon-salle à manger doté d’une cheminée. Un escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin détente. Sur ce même niveau, une suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle de bains privée, comprenant douche et baignoire d'angle, ainsi qu’un WC séparé. En montant au 2e étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, une grande buanderie, une cave de 6 m² ainsi qu’une cour privative d’environ 15 m² vous attendent, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement présente l’avantage d’offrir les surfaces généreuses d'un pavillon sans avoir les contraintes liées à l'entretien d'une maison individuelle : ne manquez pas l’opportunité de le visiter dès aujourd’hui, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

145 m²

etage 1

Verrières-le-Buisson

250 000 EUR

MORANGIS : terrain en lot arrière de 470 m2.

MORANGIS : Beau terrain de 470 m² en lot arrière avec une allée large de 3.5 m et un plateau de 27 m X 20. 12.60 m autorisant une maison de plain-pied de 10 m de façade Plan disponible sur demande Secteur central, proche des écoles, des commerces et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

470 m²

Morangis

89 990 EUR

28310. 15 minutes Angerville. Janville en Beauce. En centre ville, Appartement de 4 pièces, 2 chambres, bureau (ou dressing). Prix : 89990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement comprenant au rez-de-chaussée : entrée donnant accès à une cave voutée. Au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : palier, 1 chambre avec dressing (ou bureau), débarras. Au troisième étage : 1 grande chambre. Cave, cour close de murs avec abri (vélos) , écoles et commerces sur place. Gare SNCF à 8 min. Proche D2020 et A10. Copropriété de 2 lots Consommation énergétique : F 331 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B B 10 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2270 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368762- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

4 p

2 ch

82 m²

Angerville

529 000 EUR

498 000 EUR

MAISON CONTEMPORAINE ECONOME.

En exclusivité sur la commune de Savigny-sur-Orge - Maison moderne de 145m2 - 4 chambres - édifiée sur un sous-sol total de 83m2 et possédant un terrain de plus de 400m2. Chauffage par géothermie. Cuve 4000L de récupération d'eau de pluie. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de plus de 50m2 comprenant entrée, cuisine ouverte et vaste séjour lumineux avec baies vitrées Lumicène. Cet espace qui abrite la salle à manger est parfois intérieur, parfois extérieur, vous trouverez toujours une configuration confortable quelle que soit la saison. Une chambre de 11.5m2 avec salle d'eau privative et wc indépendant viennent compléter ce niveau. Au 1er étage : Mezzanine desservant une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une suite parentale de 23m2 avec salle de douche - wc et dressing. Les deux autres chambres font respectivement 11.75m2 et 12.4m2. Toutes sont équipées d'unités réversibles (splits) Mitsubishi. Cette maison, bien entretenue, est clé en main et idéale pour une famille. Ecole et collège à 1km - 10/12 minutes à pied. Lycée sur la commune. Commerces à 2 minutes en voiture. Gare RER C de Savigny-sur-Orge - Ligne 492 (400m à pied de la maison + 9 min de bus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

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4 ch

145 m²

terrain 413 m²

Savigny-sur-Orge

200 000 EUR

195 000 EUR

APPARTEMENT BBC - REFAIT A NEUF.

Situé à 5 mn à pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, une résidence sécurisée ou règne le calme et le respect de chacun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des espaces verts qui ravira les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, ce bien propose une agréable terrasse de 6.50 m², idéale pour profiter de la vue sur seine et des beaux jours en toute quiétude et d'une place de parking couverte. L'intérieur de cet appartement T2 de 41.10 m² se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'aménagement fonctionnel et la surface bien optimisée en font un lieu de vie confortable et chaleureux, parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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41 m²

etage 1

Juvisy-sur-Orge

249 000 EUR

239 000 EUR

Appartement 4 pièces avec un grand garage en sous-sol.

Dans une rue calme de La Ville-du-Bois cet appartement dispose en sous-sol d'un grand garage pour 2 voitures ainsi que d'une pièce de stockage (accès direct depuis l'appartement). Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 copropriétaires et bénéficie d'un côté d'une terrasse et de l'autre d'un balcon plein sud avec vue sur la forêt. Le séjour double est traversant et accueille la cuisine ouverte et une cheminée. 2 chambres côté jardin, une salle d'eau et des WC séparés sont au même niveau. Les jardins extérieurs sont communs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés. Les charges indiquées comprennent le chauffage. Un grand appartement au calme avec une grande zone de stockage ! Visite virtuelle sur demande. . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

77 m²

La Ville-du-Bois

213 050 EUR

45480. 8 min ANGERVILLE. Maison de 6 pièces avec 4 chambres, garage et grand terrain avec terrasse. Prix : 213 050 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6%. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, cellier-buanderie et wc séparé. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage, terrasse et terrain arboré. Environnement calme, pas de vis à vis, D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 KgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1930 euros et 2660 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

116 m²

terrain 1 626 m²

Angerville

772 500 EUR

Située à 1,5km de Palaiseau, à proximité immédiate du centre-ville de VILLEBON, cette charmante bâtisse de 190 m² construite sur un terrain plat et arboré de 876 m² vous séduira par son état impeccable et soigné. Au RDC : une entrée lumineuse, un séjour double avec triple exposition et sa belle cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage : un vaste palier pouvant accueillir un coin bureau, 3 grandes chambre dont une avec son balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol entièrement aménagé : une grande pièce de vie avec baie vitrée et un coin cuisine, une salle de bain avec grande baignoire d'angle et wc, un atelier, et une petite cave à vin. La maison est équipée de clim réversible avec pilotage à distance, le chauffage avec radiateurs en fonte alimentés via pompe à chaleur. A l'extérieur : 2 abris de jardin, un carport double et une grande terrasse exposée plein ouest viennent compléter ce bien rare sur le secteur. A proximité : commerces, école, collège à moins de 5 minutes à pieds. gare RER à 15 min à pied. Plateau de Saclay Grand-Paris Sud à moins de 10 minutes. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI ... délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... EVRY.

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190 m²

terrain 876 m²

Palaiseau

620 000 EUR

575 000 EUR

Maison - 163m² - Bondoufle.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette belle maison, chaleureuse et idéale pour la famille, offrant une surface habitable généreuse de 163 m². Découvrez ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à un séjour double, lumineux et spacieux, créant un espace convivial. La cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels, une chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, une buanderie garantissant un quotidien facilité et un garage double avec porte automatique, accompagné de combles aménageables au-dessus, offrant des possibilités d'extension. A l'étage : Un vaste palier dessert deux chambres, partageant une salle d'eau commune, une suite parentale de 33 m², avec dressing aménagé et salle de bain privative comprenant baignoire et douche, un deuxième dressing pour optimiser le rangement et un WC indépendant. Sous-sol : Un sous-sol total d'environ 150 m² offre des espaces supplémentaires pour diverses utilisations. Possibilité d'y entreposer un dizaine de véhicules. Extérieur : Le terrain clos de 701 m² crée un cadre privilégié. Profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air et une piscine chauffée qui ajoute une touche de luxe et de confort à votre espace extérieur. Cette maison offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et élégance. Avec des espaces généreux, des équipements modernes et un extérieur accueillant, elle répondra à toutes les attentes d'une vie de famille épanouissante. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Avantage de cette maison : elle dispose de panneaux photovoltaïques réduisant votre facture d'électricité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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5 ch

163 m²

terrain 702 m²

Bondoufle

208 000 EUR

Appartement - 74m² - Bondoufle.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce superbe appartement en duplex avec une terrasse exposé Ouest sans vis à vis ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, offrant un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez du droit à la jouissance exclusive d'une terrasse attenante, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un cellier et un box complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Points forts : Double vitrage PVC partout pour un confort thermique optimal Radiateurs récents Cellier Box sécurisé Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un duplex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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74 m²

Bondoufle

366 500 EUR

Maison - 168m² - Moigny-sur-École.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Nord de Milly-la-Forêt, une maison de 169 m² avec une vie de plain-pied sur un terrain de 1352 m². Un grand garage de 35 m². En lisière de forêt et proche de Milly-la-Forêt, cette maison entretenue vous propose au premier niveau : une entrée, un séjour lumineux de 21 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine équipée, une véranda de 42 m², une chambre de 10 m², un WC séparé et une salle d'eau. Au niveau inférieur vous disposez d'un dressing, 3 belles chambres de 10 à 13 m² chacune, une salle de bain spacieuse, une buanderie avec un WC. Un garage de 35 m² pour deux véhicules. Un terrain arboré de 1350 m² avec deux cabanons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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4 ch

168 m²

terrain 1 352 m²

Moigny-sur-École