219 900 EUR

215 000 EUR

Beau 3 pièces de 72 m² avec vue magnifique sur jardins à la française.

CHILLY MAZARIN : Dans résidence recherchée de Bel Abord, la plus belle vue pour cet appartement 3 pièces de 72 m² + balcon et terrasse suer les jardins à la française offrant large entrée avec rangements et penderie, grande cuisine équipée avec buanderie indépendante, séjour, deux chambres, vaste Salle de bains, toilettes indépendant, cave résidence standing sécurisée avec piscine tennis parc boisé aire de jeux pour enfants commerces et transports sur place Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

72 m²

etage 3

Chilly-Mazarin

399 900 EUR

Maison 130 m2 - 4 chambres - avec sous sol 40 m2 - terrain de 721 m2 - entièrement rénovée.

Située à Marolles-en-Hurepoix (91630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains. Les familles apprécieront la présence d'écoles, de collèges, de lycées et de crèches à quelques pas, facilitant le quotidien. De plus, les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts et parcs environnants, offrant un environnement agréable et dynamique. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 721 m² bien entretenu, une place de parking couverte, un garage et un box, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Une véranda ajoute une touche de convivialité et permet de profiter pleinement des extérieurs, quelle que soit la saison. À l'intérieur, la maison de 130 m² dispose d'un double séjour, d'une cuisine équipée fermée, d'une salle à manger et de 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Deux toilettes, une salle de bain avec douche, des placards de rangement et une atmosphère chaleureuse font de cette maison un lieu de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'agrandissement réalisé en 1980 offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Un atout supplémentaire avec sous-sol de 40 m2 qui peut être aménagé Aucun travaux n'est à prévoir. Taxe foncière 1551 Euros. Chauffage gaz. Double vitrage. Très belles prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

130 m²

terrain 721 m²

Marolles-en-Hurepoix

299 000 EUR

290 000 EUR

Maison Bretigny Sur Orge 4 pièces 65 m2.

Maison individuelle non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier très recherché de Brétigny-sur-Orge à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER, terrain de 400 m² Rénovation énergétique effectuée en 2024 : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et du garage qui permet d'obtenir un DPE D et une très faible dépense énergétique (- de 100 euros par mois) La maison est composée ainsi : Une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, exposé Sud, une cuisine séparée, deux chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol a été aménagé et dispose d'une 3ème chambre, une cuisine d'appoint/buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un garage. Taxe foncière 1200 euros Ecole maternelle Joliot Curie à 4 minutes à pied Ecole Jean Jaurès à 5 minutes à pied Gare RER à 5 minutes à pied Arrêt de bus à proximité Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi. Un rafraîchissement est à prévoir - prévoir un budget de 15 à 30 000 euros Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

75 m²

terrain 400 m²

Brétigny-sur-Orge

23 000 EUR

BOX DANS PETITE RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE, 3 mn SEULEMENT DE L ACCES AUTOROUTE !!!!!.

Situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, à 3 mn seulement de l'accès autoroute, ce box présente une superficie de 12.5 m² avec une bonne profondeur de 5,10 m et une largeur de 2,50 m. Les travaux de toiture et d'entretien ont été payés par le propriétaire actuel et a été réalisé récemment. Guillaume PAYET 06.69.56.15.63 Joignable 7 jours / 7, de 08h30 à 20h. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

12 m²

Chilly-Mazarin

565 500 EUR

545 000 EUR

** Grande maison d'architecte **.

Nous vous présentons cette magnifique maison d'architecte sur la belle commune de Dannemois dans un petit village célèbre pour son moulin ayant appartenu au grand artiste français Claude François et à proximité du château de Courances à 30 min en voiture de Paris et de la région parisienne à 5min de l'A6, à 5 min de Milly-la-Forêt , cette maison vous apportera un cadre de vie idéal , sans vis à vis. Cette maison d'architecte de 2008 se situe sur un terrain d'une superficie totale de 1446m2 celui ci étant arboré avec différents fruitiers et un potager , ainsi qu'une serre en excellent état (Un grand atout quand on aime les produits frais et fait maison ). La maison d'une superficie de 171m² (SHON) est très bien agencée et confortable , lumineuse exposé sud-est elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : Grand séjour d'au moins 45m² , une cuisine indépendante équipée Mobalpa de 12m², une entrée cathédrale de 7m² , 2 chambres 11 et 12m² dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un WC avec lave main, et un accès au sous sol. A l'étage : un couloir avec une jolie hauteur sous plafond avec un couloir spacieux donnant accès sur 3 chambres de 12m² et 14m², un WC , une salle de bain de 5m² et un grenier qui a été aménagé en chambre spacieuse de 14m² avec des rangements sous pentes. Une grande terrasse complète ce bien pour profiter des beaux jours et s'y détendre . Elle est équipée d'un store banne. Il y a également un grand sous sol avec une cave où il est possible d'y stationner 3 véhicules ou d'en faire un studio. Les fenêtres sont en bois double vitrage ainsi que celle de l'étage en velux et bois . Il y a également un accès handicapé au séjour. C'est équipé de volets roulants manuels , fibre , visiophone , le portail a été refait récemment. La maison est construite et équipée avec des matériaux de haute qualité. Pour l'assainissement c'est tout à l'égout. Il y a un système de filtration antitartres, une chaudière à condensation ( gaz de ville) et une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L. Une maison avec vraiment pleins d'atouts. C'est un cadre idéal et confortable pour une famille qui souhaite avoir son intimité , le calme tout en étant proche des commodités aux alentours et un accès rapide à la région parisienne. A visiter sans hésiter ! Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 475 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

9 p

6 ch

171 m²

terrain 1 446 m²

Dannemois

399 000 EUR

Maison Leudeville 8 pièce(s) 205 m2.

Située à Leudeville, dans une zone pavillonnaire très calme, cette maison indépendante est construite sur un terrain de plus de 400 m² dans un cadre verdoyant. Cette maison est composée de 8 pièces réparties sur environ 205 m² de surface habitable et environ 226 m² de surface au sol sur 3 niveaux. Vous accédez à la maison par le premier étage qui est composé ainsi : Une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec porte-fenêtre, exposé Ouest donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, également deux chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au 2ème étage, vous disposez d'une vaste suite parentale avec douche et baignoire, 2 chambres, un dressing, des rangements complémentaires et des toilettes Au rez-de-chaussée, une petite cuisine, une buanderie, deux chambres, dont une très grande avec son entrée indépendante, peut servir de salle de jeu, ou même accueil du public pour une profession libérale, ou être louée en airbnb. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage de 117 m² pour ranger du matériel, de nombreux véhicule, en faire un atelier, ou même y construire une dépendance ou une maison indépendante (possibilité de faire un étage supplémentaire) Une vidéo de la maison a été réalisée et disponible sur demande. Proche toutes commodités Arrêt de bus à proximité Ecoles à proximité Gare RER à proximité Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 335471UND Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

8 p

6 ch

205 m²

terrain 400 m²

Leudeville

405 000 EUR

375 000 EUR

MAISON ATYPIQUE AU CALME, 2 CHAMBRES, CHILLY MAZARIN.

Située à Chilly-Mazarin, cette maison atypique bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement située avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, elle offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1977 sur un terrain de 308 m2, elle se compose d'une entrée par la véranda, d'une cuisine ouverte, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC . À l'étage, on retrouve 2 chambres et un bureau ou salon de lecture, ainsi qu'un wc avec un point d'eau. Avec ses 5 pièces, cette maison atypique offre 125 m2 habitables, des espaces originaux, parfaits pour accueillir une famille. L'aménagement extérieur est complété par une dépendance de 30 m2 et d'un abri barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

125 m²

terrain 308 m²

Chilly-Mazarin

280 000 EUR

260 000 EUR

FRABAT RESIDENTIEL Vous propose ce 3 pièces en bon état, à deux pas de la place du grand ouest (restaurants, commerces, cinéma), et de la Gare de Massy-Palaiseau RER B/C TGV. 3 pièces comprenant une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, équipée, deux chambres, une salle de bains, un Wc séparé aux normes PMR, une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Possibilité de profession libérale. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter au ... Features: - Lift

3 p

2 ch

60 m²

Massy

600 000 EUR

Château des année 1700.

Située à Méréville (91660), cette propriété offre un cadre d'exception au cœur de la vallée de la Juine, à proximité de la charmante ville de Étampes. Bénéficiant d'un accès facile à la N20 et à l'autoroute A10, ainsi qu'à la gare RER d'Étampes, elle allie calme et praticité, tout en offrant une vue imprenable sur le château de Méréville. Le quartier environnant est réputé pour son atmosphère paisible et ses commodités accessibles à quelques pas. Ce Château de 252 m², autrefois annexe du prestigieux château de Méréville, s'étend sur un terrain de 7972 m². Avec 9 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes, et 4 salles de bain, elle représente un projet de rénovation unique, offrant le charme d'un château du XVIIIe siècle à rénover. Entourée d'un parc boisé, ce bien aux fenêtres en double vitrage possède un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence d'exception, témoignage du riche patrimoine historique de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

252 m²

terrain 7 972 m²

Méréville

627 000 EUR

A29752ENT91 - Un appartement réhabilité dans un couvent classé au patrimoine Français, ce bien de caractère en duplex comportera 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

2 ch

70 m²

Montgeron

459 000 EUR

445 000 EUR

MAISON DE 131 M² A PARAY VIEILLE POSTE - DPE D - SOUS-SOL TOTAL.

Exceptionnel : A Paray-Vieille-Poste, dans une rue pavillonnaire paisible : Je vous invite à découvrir une charmante maison de 131 m² environ habitable, édifiée sur un sous-sol total et située à proximité de la N7 et sans nuisance aérienne, Elle se situe proche des transports (T7, bus, Métro 14 à 20 mn de la gare de Lyon).ainsi que des commerces et vous permet de bénéficier de volumes intéressants. Vous apprécierez divers détails comme l'espace extérieur dédié avant d'accéder à la maison. Elle se compose ainsi : De plain pied : Une entrée sur un double séjour lumineux (25m² en environ) avec accès sur la grande terrasse ainsi qu'une cheminée , une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un espace bureau ou chambre, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage , vous trouverez plusieurs pièces dont deux chambres (une très grande chambre de 19 m²) et un lieu de détente ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous apprécierez le sous-sol total aménagé avec un grand garage, buanderie, une grande pièce de détente, chaufferie), annexe couverte. Un joli jardin sans vis à vis vous invitera à la détente absolue. A noter : DPE D et Assainissement conforme. Elle fera le bonheur d'une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

131 m²

terrain 405 m²

Paray-Vieille-Poste

270 000 EUR

260 000 EUR

Situation idéale dans une impasse au calme à deux pas du centre ville de Longjumeau, nous vous proposons une maison d'environ 75 m2, avec un sous-sol total aménageable. Au rez-de-chaussée surélevé : un couloir dessert d'un côté un séjour avec accès à l'étage, de l'autre une salle à manger et au milieu, une cuisine ouverte sur un balcon permettant de descendre au jardin, clos et sans vis-à-vis. Au 1er étage : une mezzanine servant de bureau/dressing , une salle d'eau avec WC, une chambre avec placards. Par un escalier intérieur dans la cuisine, on accède au sous-sol total pouvant être aménagé en deux pièces avec salle d'eau et WC, attenantes au garage ouvert des deux côtés. Vous apprécierez le quartier recherché à proximité du Collège Louis Pasteur, du Lycée Jacques Prévert, du Parc Nativelle, des commerces et du groupe hospitalier Nord-Essonne, accès gare RER C en 7 min et TGV de Massy en 16 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

3 p

2 ch

75 m²

terrain 218 m²

Longjumeau

164 000 EUR

154 000 EUR

À Linas, charmante commune de l'Essonne, découvrez ce magnifique terrain constructible de 335 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain plat et borné, partiellement clos, offre une surface constructible de 75 m² au sol sur deux niveaux, et bénéficie d'une excellente exposition sud, assurant une luminosité optimale pour votre future habitation. Le permis de construire est déjà déposé, vous permettant de gagner un temps précieux dans vos démarches. Le terrain est viabilisé et dispose d'un assainissement tout à l'égout, bien que le raccordement à ce réseau soit à prévoir. Une servitude est présente sur le terrain, mais cela n'entrave en rien vos projets de construction. L'environnement pavillonnaire de Linas est particulièrement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Vous apprécierez la proximité des écoles, facilitant la vie quotidienne avec les enfants. Le centre commercial et les commerces du centre-ville sont à quelques minutes, vous permettant de réaliser vos courses en toute simplicité. Les transports en commun desservent efficacement la commune, assurant des déplacements faciles et rapides vers les villes voisines et Paris. Ce terrain représente une opportunité rare de construire dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Linas, une commune dynamique et accueillante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Features: - SwimmingPool

335 m²

Linas

128 700 EUR

127 200 EUR

Dpt (91), à vendre appartement 2 pièces, Tout confort avec Terrasse, Box et Ascenseur, Proche centre ville.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cet appartement avec terrasse et box, idéalement situé à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. Situé dans un immeuble récent avec ascenseur et bénéficiant d'une excellente isolation, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, et d'une chambre, toutes deux ouvrant sur une terrasse orienté Sud/Ouest, au calme côté jardin, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, pour un confort optimal. Côté rangement, l'appartement dispose de plusieurs espaces très pratique, notamment dans l'entrée, dans le salon ainsi que dans l'espace nuit. Une place de stationnement privée (box) en sous-sol sécurisé complète ce bien, pour plus de praticité au quotidien. De plus, la gare est à seulement 7 minutes à pied, facili

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1 ch

42 m²

etage 1

Étampes

106 000 EUR

105 000 EUR

Appartement Epinay Sur Orge 1 pièce(s) 22.38 m2.

Jérémie JUND - Proprietes-privees*com, vous invite à venir découvrir cet appartement situé à Epinay-sur-Orge en plein centre-ville et à 5 minutes de la gare RER. L'appartement de 22 m² situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété avec de faibles charges comprend une pièce de vie très lumineuse exposée sud, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes. Une cour intérieure permet d'être au centre-ville mais de rester tout de même au calme et qui était très apprécié des locataires. Chauffage individuel électrique Petite copropriété avec faibles charges Taxe foncière 600 euros Proche des commerces et de toutes les commodités Arrêt de bus à proximité RER et tram à 5 minutes à pied Ecole, collège, lycée à proximité également A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE ! Idéal investisseur ou premier achat Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 600 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 euros et 566 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

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22 m²

etage 1

Épinay-sur-Orge

299 000 EUR

290 000 EUR

Maison individuelle non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier très recherché de Brétigny-sur-Orge à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER, terrain de 400 m² Rénovation énergétique effectuée en 2024 : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et du garage qui permet d'obtenir un DPE D et une très faible dépense énergétique (- de 100 euros par mois) La maison est composée ainsi : Une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, exposé Sud, une cuisine séparée, deux chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol a été aménagé et dispose d'une 3ème chambre, une cuisine d'appoint/buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un garage. Taxe foncière 1200 euros Ecole maternelle Joliot Curie à 4 minutes à pied Ecole Jean Jaurès à 5 minutes à pied Gare RER à 5 minutes à pied Arrêt de bus à proximité Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi. Un rafraîchissement est à prévoir - prévoir un budget de 15 à 30 000 euros Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

75 m²

terrain 400 m²

Brétigny-sur-Orge

380 000 EUR

350 000 EUR

Votre Conseiller Proprietes-privees*com Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cette maison indépendante située à Villiers-sur-Orge, à proximité de la vallée de l'Orge. Cette maison est composée de 5 pièces réparties sur 139 m² environ de surface habitable, une terrasse de 20 m² environ exposée sud-Ouest et un sous-sol complet, le tout sur un terrain de plus de 450 m². La maison est composée ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou salon d'appoint. Le sous-sol est composé d'un grand garage, un atelier et une cave. La maison nécessite un rafraichissement complet Elle est équipée de double vitrage bois. Consommation énergétique : 344 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix du bien : 350 000 euros Prix du bien hors honoraires : 336 540 euros Honoraires TTC : 4% soit 13 460 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

139 m²

terrain 459 m²

Villiers-sur-Orge

79 000 EUR

Au RDC d'une petite résidence situé sur la commune de SACLAS, venez découvrir cet appartement au RDC composé d'une entrée, séjour ouvrant sur un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une place de parking privative. Copropriété de 30 lots dont 15 en habitation Charges annuelles : 766.40 euros inclus eau, et entretien de la résidence Prix : 79000.00honoraires charge vendeur Réf : 374882LPL DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 480 euros et 690 euros. Aucun travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 766.4 euros.

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1 ch

28 m²

Étampes

545 000 EUR

BURES SUR YVETTE : Dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate d'un groupe scolaire (maternelles et primaires) d'un lycée et d'un arrêt de bus, cette maison d'une superficie habitable d'environ 150 m2 édifiée sur un terrain de 503 m2 comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 38 m2 avec une cheminée et donnant de plain-pied sur une terrasse et jardin, une cuisine équipée d'une superficie d'environ 20 m2, une chambre avec salle d'eau, un water-closet. A l'étage : une mezzanine, une suite parentale d'une superficie d'environ 16 m2 avec un grand dressing et une salle de bains (vasques - baignoire - water-closet), deux chambres, une salle de bains, un water-closet. Un garage (porte motorisée) - un abri de jardin. Chauffage au gaz avec chaudière ELM LEBLANC LES PLUS : Menuiseries en PVC double vitrage - volets en PVC - Toiture et ravalement refaits - Beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 503 m²

Bures-sur-Yvette

399 000 EUR

330 000 EUR

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VENTE INTERCATIVE, Et si vous aviez la possibilité de fixer le juste prix de votre future maison ? Cette magnifique maison peut devenir la vôtre, et au meilleur prix, grâce à la vente interactive. Située à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 144 m². Elle a été rénovée avec soin pour allier fonctionnalité, convivialité et confort. Intérieur : Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène vers : • Un double séjour d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin grâce à une grande porte-fenêtre. • Un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d'eau avec WC intégré. A l’étage : • Une grande chambre. • Une pièce de 90 m² au sol aménagée à 90%, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Cette pièce n’est pas comptabilisée dans la surface habitable. Extérieur : • Un jardin de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. • Un abri de jardin en bois, idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Avantages : • Rénovation avec des matériaux de haute qualité, assurant une faible dépense énergétique. • Luminosité, la maison baigne de lumière tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Fin de la vente interactive le 31/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

144 m²

terrain 649 m²

Vert-le-Petit

AUCUNE PHOTO

155 000 EUR

3 p

2 ch

80 m²

etage 7

Ris-Orangis

275 000 EUR

À VENDRE : Élégant appartement familial avec extérieurs et cave - Quartier OPERA.

Nichée au cœur du quartier OPERA, en plein renouveau, cette résidence des années 70 se distingue par son charme et son cadre verdoyant. À deux pas des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la future ligne de métro 18, et à seulement dix minutes du RER B Massy Palaiseau, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Au 4ème étage, accessible par ascenseur, cet appartement traversant et rénové de 103m² se déploie en cinq pièces généreuses. Dès l'entrée, un placard intégré offre un rangement pratique. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia de 9m² et un balcon, invitant à profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, promet de répondre à toutes vos envies culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec armoire de rangement, et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont astucieusement répartis pour un agencement optimal. La qualité des prestations ne manque pas : porte blindée, fenêtres à double vitrage, chauffage au sol, stores électriques, et une cave complètent ce bien d'exception. À seulement deux minutes à pied, le futur Centre Pompidou Francilien - La Fabrique de l'Art, le Musée National Picasso-Paris, des salles d'expositions, des ateliers créatifs, ainsi qu'un café-librairie, offriront un enrichissement culturel et des moments de convivialité. Ce cadre de vie agréable et fonctionnel constitue une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Ana Stefan SAFTI Immobilier Tel: 0664361071 Nichée au cœur du quartier OPERA, en plein renouveau, cette résidence des années 70 se distingue par son charme et son cadre verdoyant. À deux pas des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la future ligne de métro 18, et à seulement dix minutes du RER B Massy Palaiseau, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Au 4ème étage, accessible par ascenseur, cet appartement traversant et rénové de 103m² se déploie en cinq pièces généreuses. Dès l'entrée, un placard intégré offre un rangement pratique. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia de 9m² et un balcon, invitant à profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, promet de répondre à toutes vos envies culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec armoire de rangement, et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont astucieusement répartis pour un agencement optimal. La qualité des prestations ne manque pas : porte blindée, fenêtres à double vitrage, chauffage au sol, stores électriques, et une cave complètent ce bien d'exception. À seulement deux minutes à pied, le futur Centre Pompidou Francilien - La Fabrique de l'Art, le Musée National Picasso-Paris, des salles d'expositions, des ateliers créatifs, ainsi qu'un café-librairie, offriront un enrichissement culturel et des moments de convivialité. Ce cadre de vie agréable et fonctionnel constitue une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. 2/2 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

103 m²

etage 4

Massy

195 000 EUR

Magnifique appartement sur Étampes.

Situé à Étampes (91150) dans le quartier paisible de St Pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sud de l'Essonne. Proche de toutes les commodités, des écoles maternelles aux lycées, il offre un cadre de vie pratique et familial. À quelques pas de la N20 et de l'autoroute A10, avec la gare RER C à proximité, il garantit une excellente accessibilité. À l'extérieur, cet appartement de 60m² dispose de 2 terrasses orientées Sud/Est, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent les avantages de cette propriété moderne construite en 2017, équipée de la fibre et dotée d'un bon classement DPE en catégorie C. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple. La cuisine entièrement équipée est un atout majeur, facilitant la vie quotidienne. La disposition des pièces offre un agencement fonctionnel, parfait pour une vie urbaine confortable. En somme, un bien moderne et bien situé qui saura répondre aux attentes des acheteurs à la recherche d'un appartement familial dans un environnement calme et pratique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 2

Étampes

11 000 EUR

Place de parking extérieure.

Dans le Parc de Gravigny, une place de parking extérieure est proposée à la vente. Vous pouvez me joindre au 06.47.23.44.34, 7 jours sur 7, de 8h à 20h. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur

terrain 10 m²

Chilly-Mazarin