177 100 EUR

150 000 EUR

Appartement - 60m² - Évry-Courcouronnes.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, d'environ 60 m², idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une double exposition SUD-EST et un accès direct au balcon. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement offre également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage collectif est assuré par géothermie, garantissant une solution écologique et économique. De plus, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez sa localisation idéale, proche de toutes commodités et à seulement quelques pas du futur tramway. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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2 ch

60 m²

Évry

440 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre JANVILLE SUR JUINE maison P6 de 140 m² - Terrain de 1120m² - Sous-Sol.

Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, proche des commodités du quotidien, tout en profitant de l'intimité et du calme de votre foyer. Sans oublier, les bords de la Juine et le Monument Historique Château de Gillevoisin à quelques minutes à pied. Venez découvrir cette belle maison familiale de 140m² sur un magnifique terrain de 1120m². Au rez-de-chaussée: - grande entrée avec placards. - grande pièce à vivre de 36m² avec une grande hauteur sous plafond de 2.75m très lumineuse en triple expositions, avec cheminée. - une cuisine avec un accès direct à la terrasse. - une chambre de 16m² - un wc indépendant avec lave main. A l'étage: - grand pallier avec placards. - 3 chambres. - une grande salle de bain avec baignoire, douche et sa terrasse tropézienne pour des moments de détente privilégiés. - un wc indépendant. Vous avez en plus une grande pièce indépendante de 27m² (non comprise dans les 140m²) que vous pourrez aménager à votre convenance. Un grand sous-sol de 65m² (garage, cave, chauf

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4 ch

140 m²

Janville-sur-Juine

170 000 EUR

A vendre Terrain à bâtir non viabilisé. Lot avant. Façade de 14m environ. Dossier disponible sur demande. Prix: 170 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: ... Mail: ... Mandat de vente n° 372756. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... , CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 - .

692 m²

Saintry-sur-Seine

369 000 EUR

Maison Bretigny Sur Orge 7 pièce(s) 131 m2.

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL comprenant séjour triple de 42 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, 5 chambres dont une donnant sur balcon, salle d'eau, nombreux rangements, grand appentis et terrain 900 ² environ. PROCHE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES. Prix: 369 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe D -GES : classe B Date d'établissement du DPE : 21/11/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1620 euros et 2240 euros. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente n° 368615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

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131 m²

terrain 900 m²

Brétigny-sur-Orge

135 000 EUR

A vendre SAINT GERMAIN LES ARPAJON appartement T3 Refait à Neuf.

Madelyne Chaudron vous propose cet appartement charmant situé à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans une résidence sécurisée et boisée, à proximité des écoles, collèges, commodités et axes routiers. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement comprend : - 2 chambres confortables - Une cuisine aménagée - Une salle de bain entièrement refaite avec une douche spacieuse - Une pièce de vie lumineuse avec vue sur le bois L'ensemble de l'appartement est en parquet. Les travaux récents incluent la réfection de l'électricité, le remplacement des huisseries ainsi que de la porte d'entrée. Les radiateurs sont équipés de thermostats individuels pour un confort optimal. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600 soit 216 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bie

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49 m²

etage 2

Saint-Germain-lès-Arpajon

125 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre ETAMPES appartement T3.

Bel Appartement F4 au Rez-de-Chaussée à Étampes Découvrez ce charmant appartement F4 de 81,17 m², idéal pour un premier achat. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Étampes, ce bien est parfait pour une famille. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée : Spacieuse avec rangements intégrés. - Salon : Lumineux et spacieux, accès direct à une chambre parentale. - Cuisine : Indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. - Chambres : Deux autres chambres accessibles par un couloir. - Salle de Bain et WC : Salle de bain pratique et WC séparé. Plus : - Cave : Espace de stockage supplémentaire. - Place de Parking : Parking dédié. - Chauffage Collectif au Sol : Confort optimal. Cet appartement est une belle opportunité, offrant confort et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat. Prix : 125 000 Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jonathan Marquez au ... Capifrance). Nombre de lots de la copropriété : 300, Mont

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3 ch

81 m²

Étampes

599 000 EUR

585 000 EUR

Superbe maison avec piscine sur 442 m² de terrain.

MORANGIS au calme, dans une impasse : Superbe maison de 1997, de 125 m2 habitables comprenant : au Rez de chaussée de plain pieds, entre?e avec deux placards, se?jour-salon de 34 m2, cuisine e?quipe?e de 13 m2 avec son coin repas, une chambre, salle d'eau, toilettes se?pare?s. au 1er e?tage : large palier desservant trois grandes chambres (13, 17et 12m2), dont une avec un large dressing, belle salle de bains, toilettes. La demeure be?ne?ficie d un sous sol total de 80 m² avec grande buanderie carrelée et aménagée, garage pour trois voitures, chauffage au gaz de ville (chaudie?re Frisquet). Vous pourrez profiter d une piscine (au sel écologique) équipée d’une nage à contre courant, au système tout automatisé et chauffe?e par pompe a? chaleur ainsi qu'une douche exte?rieure, et d une immense terrasse bien expose?e. Porte du garage et portail e?lectriques, alarme proche commerces, e?coles, transports, tout a? pieds. belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur

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125 m²

terrain 442 m²

Morangis

98 000 EUR

89 000 EUR

STUDIO DERNIER ETAGE.

Situé à Corbeil-Essonnes (91100), ce charmant appartement de 30 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. Idéalement positionné, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et toutes les commodités essentielles au quotidien. Ce joli studio de 30 m², récemment repeint, se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Composé d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, il convient parfaitement à un étudiant. Annexes appréciables : cave, grenier et box. Disponible immédiatement, ce bien est proposé au prix attractif de 98 000€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

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30 m²

etage 3

Corbeil-Essonnes

380 000 EUR

360 000 EUR

ANCIENNE IMPRIMERIE RENOVEE ENTIEREMENT.

Ancienne imprimerie en parfait état, idéalement situé au fond d'une impasse. Maison de ville d'environ 110 m² rénovée, au calme, proche écoles, commerces et transports. Grand salon-séjour avec poutres apparentes et cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, WC séparé, rangements. Style industriel authentique avec un agencement moderne. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

111 m²

terrain 111 m²

Massy

280 000 EUR

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL.

Madelyne Chaudron vous propose, sur le secteur de Lardy Paté, cette maison de 3 chambres située dans un quartier en pleine évolution, avec prochainement l'installation de nouveaux commerces de proximité et une maison de services. Tout est accessible à pied : gare, écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. La maison offre, au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie donnant sur la cuisine, le tout faisant plus de 30 m², ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Cette maison comporte un sous-sol total, qui est un atout majeur, offrant un vaste espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou une salle de jeux. Fonctionnelle, elle offre un beau potentiel car les combles peuvent être aménagées. Il est à noter que les maisons classées en F et G bénéficient d'aides plus importantes pour les travaux de rénovation énergétique telles que MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro, les aides de

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3 ch

72 m²

Lardy

351 000 EUR

322 000 EUR

Maison Saintry Sur Seine 6 pièce(s) 96 m2.

91250 SAINTRY-SUR-SEINE Maison 6 pièces 4 chambres 322000 euros En rez-de-chaussée entrée, double séjour de 33 m² avec cheminée insert, une cuisine entrouverte, un dégagement, une chambre de 10m², une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres mansardées et des WC avec lavabo. La maison est érigée sur un sous-sol total carrelé isolé avec garage double de 26m², salle de sport/home cinéma, buanderie et cave. En extérieur, jardin agréable et calme avec belle terrasse et abri-bois. Climatisation réversible A proximité de la Seine, de la forêt et des installations sportives de la ville. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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96 m²

terrain 345 m²

Saintry-sur-Seine

325 000 EUR

Appartement Draveil 3 pièce(s) 62 m2.

Boulevard Henri barbusse - Tranquille, verdoyante, cette nouvelle résidence à Draveil est idéalement située à proximité de tous les indispensables du quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Dans cet environnement pratique et agréable, vous découvrirez ce 3 pièces de 62m² au rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie d'une entrée, une pièce de vie lumineuse dotée d'un beau volume avec sa cuisine ouverte , deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc indépendant . Il dispose également d'équipement extérieur (Terrasse et jardin privatifs) et est accompagné de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Prix de vente: 325 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :368406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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62 m²

Draveil

449 000 EUR

399 000 EUR

Etiolles-2 Maisons de Charme pour projet ambitieux, 132 + 34 m2 sur terrain de 1256 m2 séparable.

Belle demeure de charme datant de 1930 de environ 132 m2 + maison indépendante de 3 pieces de 34 m2 habitable sur garage, matériaux anciens, moulures, parquet chêne, travaux à prévoir, comprenant 6 pièces spacieuses : Entrée, salon de 37 m2, cuisine dinatoire de 18 m2, bureau ou chambre avec salle d'eau et Wc, une grande chambre de + de 12 m2, au 1er étage 2 chambres dont une de 16 m2 avec salle de bain et Wc. Combles aménagés de presque 40 m2 au sol, cave et garage de 35 m2. Le terrain de 1256 m2 joliment arboré peut-être scindé en 2 pour ne garder que 628 m2. Un terrain attenant de 534 m2 peut-être également acquis en supplément (voir autre annonce) merci de me contacter : Réseau SAFTI Marie-Jeanne LEBEAU-COUDERCY 06 29 93 85 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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132 m²

terrain 1 256 m²

Étiolles

215 000 EUR

210 000 EUR

DRAVEIL, proche du centre ville, à 12 mns du RER D et C, Appartement en rez-de-jardin de 4/5 pièces- comprenant : Séjour double ouvert , cuisine , 3 chambres, salle d'eau et wc. Un Jardin privatif de 110 m2 orienté plein sud , ainsi qu'un parking complètent ce bien. Chauffage gaz individuel- Syndic bénévole- Charges mensuelles 50/60 euros. DPE - D et D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1180 euros et 1650 euros par an. Gares de Vigneux s/seine -Juvisy s/orge (12 mns). Proximité Ecoles, Commerces, Base de loisirs. Contact: P. GENINASCA sous SAS proprietes-privees.com, 44 allée des Cinq Continents, zac le Chêne Ferré, Bâtiment C, 44120 Vertou Tél ... , mail : p. ... Prix de vente 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Patricia GENINASCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 850997974 - .

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76 m²

Draveil

325 000 EUR

308 000 EUR

Dans le village très apprécié de D’Huison Longueville, Proche des commodités et agglomérations, vous apprécierez ce joli petit coin de campagne. Venez découvrir cette maison 6 pièces sur 2 niveaux bien entretenue. Commençons la visite par une allée accueillante menant à l’entrée avec placards et à un espace de vie qui comprend un salon, une salle à manger avec cheminée, en plus du confort, des consommations maitrisées. Une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte ce qui la rend plus conviviale pour y concoctez vos repas. Ces espaces donnent sur une véranda offrant une luminosité des plus appréciées et la possibilité de profiter des belles journées et soirées douces. Surtout avec sa terrasse attenante de 30 m2 et son accès direct sur le jardin arrière clos. Le rez de chaussée se poursuit par une chambre ou un bureau, WC séparés. Continuons la visite par l’étage, où l’on y trouve trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des WC séparés pour le confort de tous. Pour votre stockage et votre stationnement, bénéficiez d’un sous-sol total carrelé et isolé pour un entretien facile et un esthétique non négligeable. Du stationnement est également disponible en extérieur. Bénéficiez également du système de clim pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique vous permettant une maitrise de votre consommation énergétique. Pas totalement séduits ? Laissez-vous tenter par une visite et découvrez toutes les autres prestations de ce bien. ESG Immobilier vous accompagne et reste à votre écoute pour découvrir ce bien ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Garden

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4 ch

106 m²

terrain 548 m²

etage 1

D'Huison-Longueville

94 000 EUR

Péniche logement.

Péniche hollandaise cosy et chaleureuse, amarrée dans un port au calme et sécurisé par portail électrique. Entre la maison et l'appartement, située dans un secteur très recherché, coup de coeur en approche... Dimensions du bateau : 19,80 X 3,50m Le bateau est composé d'une pièce de vie donnant sur sa cuisine américaine (récente) aménagée et équipée (frigidaire, four, machine à laver...). Un coin nuit avec un lit de 140x190cm Une salle de douche, un cabinet de toilette et son lavabo (Sani broyeur). La timonerie peut être aménagée en seconde chambre ou bureau. C'est un bateau naviguant mais qui nécessite une petite révision moteur. Côté technique : Plan de sondage ok 2017 Panneaux solaire, poêle à bois (bûches de 33cm) Convertisseur 220v Pack de batteries ( à changer) Cuves à eau, chauffe eau 100l Accès gare de Juvisy sur orge (RER C et D) en bus ou voiture à 5 minutes. Nombreux commerces de proximité, forêt de sénart à quelques kilomètres. Vendu en l'état. 94 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au 0671298046 ou par courriel à j.venin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 - .

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57 m²

Draveil

244 900 EUR

Maison de plain-pied de 5 pièces, 4 chambres avec jardin clos.

28310. 15' ANGERVILLE. TOURY Maison de 5 pièces, 4 chambres et un jardin de 870 m² environ . Prix : 244900 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison récente de plain-pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bains avec wc et wc indépendant. Terrasse et jardin clos. Ballon thermodynamique, chauffage au sol. Portail électrique. Garantie décennale. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min). Consommation énergétique : B 65 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1000 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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115 m²

terrain 870 m²

Angerville

339 000 EUR

329 000 EUR

Maison de 2003 avec 4 Chambres sur 606 m².

DANIEL CONSTANTINO - SAFTI IMMOBILIER *** EN EXCLUSIVITÉ *** Au cœur de la commune de Saint Michel sur Orge, à proximité de la Gare RER C (moins de 10 min à pied), et des écoles je vous recommande de venir découvrir cette maison de 2003 d'environ 88 m² habitables et 154 m² au sol en bon état général édifiée sur une parcelle de 606 m². Élevée sur sous sol total avec belle hauteur sous plafond, vous disposerez en rez de chaussée d'un vaste espace de vie et sa cheminée avec insert d' environ 37 m² disposant d'une cuisine équipée ouverte et donnant sur une très belle terrasse d'environ 45 m² de plain pied idéale pour de belles fêtes en famille ou entre amis. Un Garage pouvant être aménagé en pièce de vie et des WC se trouvent également à ce niveau. A l'étage, sur dalle : 4 chambres toutes parquetées, salle de bains double vasque et Wc séparés. Possibilité de stationner 2/3 véhicules sans difficultés sur la parcelle. L'essentiel du terrain se situant derrière, cela offre un très bel espace jardin et un espace potager est aménagé. *** VISITE VIRTUELLE BY MATTERPORT disponible après 1er échange *** N'hésitez pas à me solliciter pour une visite, je suis disponible 7j/7 de 9h à 21h. Au plaisir de vous faire découvrir votre future maison... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

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88 m²

terrain 606 m²

Saint-Michel-sur-Orge

363 000 EUR

347 000 EUR

A 7 mn de la ferté alais et 10 mn de Milly la forêt, dans Boutigny sur Essonne, au calme, venez découvrir cette maison de bonne construction traditionnelle de 136 m2 habitables, et son sous-sol total, le tout sur un terrain boisé de 1900 m2 environ. Son rez-de-chaussée comprend un beau salon-salle à manger cathédrale de 58 m2, avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Vous accéderez à 2 terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.Au 1er étage vous disposerez d'une belle mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec wc.Sous-sol total avec garage 2 places, buanderie, cave à vin.Jardin boisé. A côté de la forêt. Chauffage au gaz de ville.Gare à 10 mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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3 ch

136 m²

terrain 1 927 m²

Boutigny-sur-Essonne

1 190 000 EUR

1 050 000 EUR

Située au calme tout en étant à proximité des commerces, belle maison contemporaine de 235 m² et édifiée sur un terrain plat de 1 117 m². Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing dessert un bel espace de vie d’environ 100 m² composé d’une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un vaste séjour cathédrale avec cheminée à éthanol, donnant sur deux terrasses orientées Est/Ouest, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain/douche et des wc privatifs séparés offrant un accès direct au jardin, une 2ème suite avec un bureau, sa salle de douche avec wc offrant également un accès direct au jardin et des wc indépendants. Au même niveau, un garage et une buanderie. - Au 1er étage : un palier dessert une chambre avec accès à son balcon privatif et un dressing, une salle de douche et des wc. - Un studio indépendant situé au 1er étage est composé d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse privative, d’une chambre avec terrasse et d’une salle de douche avec wc. Prestations de qualité (Portail automatique, éclairage extérieur, vidéosurveillance, chauffage au sol par dalles chauffantes, volets roulants électriques, jacuzzi 6 places, terrain piscinable) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177 Features: - Intercom - Internet

8 p

4 ch

235 m²

Villiers-sur-Orge

675 000 EUR

645 000 EUR

Uniquement chez Ikami, dans le quartier recherché de Villebouzin, nous vous proposons une exceptionnelle demeure rénovée avec des matériaux nobles et jouissant de quatre dépendances. Une fois le portail franchi, vous découvrirez dans la cour pavée une majestueuse façade en meulière. La maison principale offre environ 200 m2 au sol sur 3 niveaux, ainsi qu'une cave voûtée en pierres de 70 m2. Au rez-de-chaussée, le charme des tomettes anciennes opère tout de suite dans l'espace à vivre de près de 50 m2, avec une lumière traversante et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Pour compléter ce niveau, vous apprécierez le grand cellier à l'arrière de la cuisine, la buanderie, les toilettes séparées et la salle d'eau. Au 1er étage, un palier-bureau dessert 3 chambres de 10, 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle de sport. Cet espace de remise en forme bénéficie d'un immense placard et donne sur des toilettes séparées et une future salle de bains à meubler selon vos goûts. Il vous permet également d'accéder au 2è étage qui abrite une pièce de vie d'environ 60 m2 au sol. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et de deux dépendances : une cuisine d'été associée à un espace bien-être (sauna et douche) ainsi qu'un atelier surmonté de son grenier. Dans la cour avant, vous accèderez à une petite maison de 22 m2 au sol avec une mezzanine, à un hangar, ainsi qu'à un garage de 30 m2 avec un étage de rangements. Située à 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 min de la gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile aux écoles et collèges, cette demeure sera votre coup de cœur où vous y apprécierez la douceur d'y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Washing Machine

6 p

3 ch

173 m²

terrain 437 m²

Ballainvilliers

185 000 EUR

160 000 EUR

Emplacement exceptionnel ! Grande superficie, rare !.

À 6 km d'ARPAJON (91290), Au cœur de BRUYERES-LE-CHATEL (91680), avec des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, ...), des écoles maternelle et primaire, une bibliothèque municipale, le tout dans un environnement calme. A 2,6 km (5mn en voiture) de la Gare RER C de Breuillet - Bruyères-le-Châtel. MegAgence vous propose en exclusivité, ce magnifique terrain à bâtir de 932m², non viabilisé, eau et électricité sur la rue à environ 25 m de l'entrée du terrain, qui est un lot arrière issu d'une division en 2 lots d'une propriété existante (donc, il n'est plus divisible). Un emplacement et une superficie adapté à un beau projet de construction. Le permis d'aménager autorise uniquement 1 habitation. Zone "village traditionnel" avec prescriptions de l'architecte des bâtiments de France, surface de plancher maximale 200 m², hauteur : RDC + combles, toiture à deux pentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

932 m²

Bruyères-le-Châtel

163 000 EUR

149 000 EUR

Appartement 2 pièces avec parking.

Dans la charmante ville de Brunoy (91800) , dans le quartier "Sauvageon" à 15 minutes à pied du RER. Les écoles maternelle, primaire et collège ainsi que les commerces sont à quelques pas. Dans une petite résidence faible en charges et très bien entretenue venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces qui affiche une surface d'environ 45m² habitables. Dans une cour au calme, il se compose d'un séjour, cuisine séparée, d'un grande chambre avec sa salle d'eau et de wc indépendants. Tout a été entièrement refait , vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Une place de parking complète ce bien de charme atypique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

Brunoy

300 000 EUR

Maison 3 Chambres Proche RER C, Ecoles et Parc.

DANIEL CONSTANTINO - SAFTI Immobilier *** EN EXCLUSIVITÉ *** A Épinay sur Orge, au cœur d'un quartier calme très recherché pour sa proximité des écoles, du RER C et du Parc des Templiers, je vous invite à me contacter pour venir découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 429 m² offrant 78 m² habitables et 113 m² au sol. Son exposition Sud-Est ravira les amateurs de lumière naturelle. Élevée sur sous sol total avec garage et chaufferie-buanderie, vous trouverez en rez de chaussée : l'entrée, Wc, séjour - salle à manger traversant ouvrant sur terrasse et accès au jardin et cuisine aménagée. Au premier : dégagement avec 3 chambres et salle de bains avec WC. Le + : Isolation Thermique Extérieure de 2020 et Isolation des Combles. N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

78 m²

terrain 429 m²

Épinay-sur-Orge