499 000 EUR

469 000 EUR

Une maison idéale pour accueillir votre famille.

Située à La Ville-du-Bois (91620), cette maison individuelle de 130 m² environ au sol sur un terrain de 575 m² est nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité de commerces et écoles. Idéalement localisée, cette propriété offre tranquillité et praticité à ses habitants. À l'extérieur, cette maison dispose de 2 places de parking, d'une terrasse orientée plein sud offrant un espace extérieur agréable. Construite en 1997, elle est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et serein. À l'intérieur, la maison s'articule sur 2 niveaux avec un sous-sol total. L'entrée mène à un double séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, 5 chambres dont une au RDC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et un sous-sol de 77 m². Avec ses 7 pièces, cette maison offre espace et confort, parfait pour une famille recherchant une résidence spacieuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

130 m²

terrain 575 m²

La Ville-du-Bois

265 000 EUR

255 000 EUR

Superbe appartement 4 pièces, très faibles charges.

MORANGIS : Dans une maison de 1975 divisée et réhabilité en quatre logements en 2010, Un appartement comprenant au rez de chaussée surélevé, entrée, séjour-double de 30 m², belle cuisine équipée, wc, rangements 2ème niveau, couloir desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, nombreux rangements, toilettes - deux places de parking extérieures, jouissance d un jardin Très faibles charges, belles prestations, matériaux haut de gamme, Commerces et transports à pieds Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

78 m²

terrain 60 m²

Morangis

1 395 000 EUR

Située à proximité du centre-ville tout en étant dans un écrin de verdure et édifiée sur un terrain de 1 360 m² offrant plusieurs ambiances, très belle maison d’architecte de 310 m² (surface totale de 405 m²) avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis-à-vis. Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger et un vaste séjour cathédrale avec cheminée et terrasse donnant sur le jardin, une véranda exposée Sud et des wc indépendants. - Au 1er niveau : un couloir dessert 2 chambres avec un accès direct au jardin, une salle de douche avec wc communicante et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec wc, possédant également un accès direct au jardin. - Au 2ème niveau : une mezzanine offre un espace de jeux et un espace bureau (ou de lecture), une chambre avec rangements et une petite salle de jeux (ou dressing) - Au 3ème niveau : ce niveau possède sa propre entrée indépendante par l’extérieur et peut être envisagé comme un appartement indépendant puisqu’il est composé d’un séjour (pouvant être transformé en chambre) avec son balcon privatif offrant une vue sur la végétation environnante, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche et wc, une 2ème chambre, une salle de bain et des wc. Un grenier se situe également à ce niveau. - Au sous-sol total : Une buanderie/cellier, une chaufferie, un sauna avec douche, un garage 2 voitures, une grande salle de réception avec bar. A mi-niveau, on accède, par une porte dérobée, à une grande pièce de rangement. A l'extérieur, deux places de parking et un jacuzzi complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177 Features: - Barbecue - Sauna

11 p

6 ch

310 m²

Bièvres

1 280 000 EUR

Maison en MEULIERE, ATYPIQUE et RARE sur le marché, en parfait état, de 310m² au sol, bâtie sur un terrain clos de 1380m² environ. Elle se compose, après un hall d'entrée, d'une pièce de 23m² ( possibilité de faire une chambre avec coin SDB /SDE), d'une buanderie, d'un bureau ( chambre ou dressing ), d'un WC séparé, d'un TRIPLE séjour de 88m² environ avec cheminée à insert, lumineux avec ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, exposée sud / ouest, qui donne accès à une terrasse et un jardin arboré, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un escalier en colimaçon style château renaissance, permet d'accéder à un bureau, une touche d'originalité pour finir ce niveau ! Au 1er étage, deux suites, la 1ère, une chambre / SDB ( balnéo et douche à l'italienne ) avec rangements, la 2ème, une chambre / SDE, rangements ainsi qu' un WC séparé à la japonaise. Au 2ème étage, deux chambres avec rangements, un bureau, SDE / WC ( pour enfants ou adolescents ) Le jardin n'est pas en reste avec une piscine ( 5.5m X 11m ) intégrant un abri amovible, un carport pour véhicules ( bornes de recharge pour véhicules électriques), une annexe / atelier en dur de 22m², isolée ( possibilité d'en faire un studio), une salle de sport de 15m², un cellier / local technique de 15m² ainsi que 2 puits pour l'arrosage . A proximité des axes routiers( A10, N 20, A6, N118 ), de centres commerciaux, d'une ligne de bus à quelques pas du bien, ainsi que des établissements scolaires ( de la maternelle au lycée ) . IDEAL pour familles nombreuses ou recomposées, cette maison ravira également par son authenticité et son charme de maison ATYPIQUE, où l' ANCIEN et le MODERNE se complètent parfaitement ! A votre disposition 7 J / 7 pour organiser une visite . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3290.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

10 p

4 ch

310 m²

Villebon-sur-Yvette

275 000 EUR

268 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre maison 5 pièces à Morigny-Champigny, plain pied, garage, proche commodités.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, à Morigny-Champigny (secteur très recherché), à proximité dEtampes et de toutes ses commodités, cette charmante maison de plain-pied située dans une commune de lEssonne. Cette commune vous offrira un cadre de vie calme et serein tout en vous offrant les services de proximité indispensables (commerces, écoles et transport pour Etampes). A votre arrivée, un portail automatique s'ouvre sur le terrain, vous pourrez stationner des véhicules en toute sécurité. Lentrée dessert le salon séjour et la cuisine. Les deux belles ouvertures de la pièce à vivre apportent à ce bel espace beaucoup de luminosité. La cheminée agrémentera vos soirées hivernales. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda qui permet de profiter des repas avec l'impression d'être à l'extérieur. Un couloir dessert trois chambres parquetées. L'une d'entre elle s'ouvre sur le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.. Le terrain arboré, totalement clos, o

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3 ch

95 m²

Étampes

595 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre ETAMPES immeuble de rapport au centre ville avec 2 cours.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cet immeuble de Rapport d'environ 223 m² avec Rendement Locatif. Situé au cur du centre-ville d'ETAMPES, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. Composé de trois appartements, un 5 pièces et deux 4 pièces, cet immeuble est idéalement aménagé pour la collocation, offrant aux résidents un espace confortable et convivial. Les logements sont meublés et tous loués. Chaque appartement bénéficie de son propre charme avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les deux cours et la cave de 60 m² offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air et du stockage. Avec un rendement locatif Net de plus de 7%, cet immeuble représente un investissement solide et rentable. Sa proximité avec toutes les commodités locales et à seulement cinq minutes à pied de la gare en font un lieu de vie pratique pour les résidents. Loyers annuels : 55 800 Charges annuelles : 13 128 Il est a noter que tous les appartements ont reçu

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223 m²

Étampes

2 490 000 EUR

Dans l'écrin de verdure luxuriant de 2.2 hectares, parfaitement clos et idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre-ville, cette majestueuse demeure de 360 m², de style Mansart et datant de 1870, offre une vue imprenable sur son parc magnifiquement entretenu. Entièrement restaurée en 2009, cette résidence déploie désormais des espaces lumineux et accueillants, mettant en valeur ses hauts plafonds et ses cheminées d'époque. L'entrée principale ouvre sur deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir en toute élégance. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau au premier niveau, tandis que le second niveau offre une seconde suite parentale, quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol complet abritant une chaufferie, une buanderie et plusieurs remises vient compléter cette demeure d'exception. Pour parfaire ce havre de paix, une piscine chauffée de 12m x 6m avec cuisine d'été et terrasse sans aucun vis-à-vis offre un espace de détente idyllique. Une dépendance de 220 m², comprenant une vaste salle de réception, une cuisine, un bar, une arrière-cuisine et diverses pièces, ajoute une touche de convivialité à cette propriété unique. Un garage de 110 m², en supplément, offre un espace de rangement généreux pour abriter vos véhicules. Les propriétaires ont su préserver l'âme authentique de cette demeure en conservant les parquets en point-de-Hongrie, les boiseries, les moulures et les cheminées d'antan, offrant ainsi une expérience résolument luxueuse et raffinée. Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry Features: - SwimmingPool

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9 ch

360 m²

Soisy-sur-Seine

124 000 EUR

119 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre MAISSE maison P3.

Juliette HOUIS vous propose de venir découvrir cette maison de village atypique en hyper-centre de Maisse 91, à 70 km de Paris. Cette charmante maison se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² et dispose d'une cheminée avec insert, idéal pour faire baisser vos facture d'éléctricité. S'en suit d'une cuisine aménagée d'environ 5 m², avec accès à la cour. A l'étage, l'espace nuitse compose de deux chambres, dont une avec une mezannine. Salle d'eau avec toilette à l'étage. Vous profiterez d'une cave d'environ 6 m². Cette maison est idéal si vous avez besoin de tout faire à pied : gare, commerces de proximités, médecin, pharmacie, écoles, coiffeur, bureau de tabac, brasserie... Si vous souhaitez visiter, ou avoir plus d'informations sur cette charmante maison c'est avec plaisir que j'échangerais avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

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2 ch

70 m²

Maisse

325 000 EUR

Boulevard Henri barbusse - Tranquille, verdoyante, cette nouvelle résidence à Draveil est idéalement située à proximité de tous les indispensables du quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Dans cet environnement pratique et agréable, vous découvrirez ce 3 pièces de 62m² au rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie d'une entrée, une pièce de vie lumineuse dotée d'un beau volume avec sa cuisine ouverte , deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc indépendant . Il dispose également d'équipement extérieur (Terrasse et jardin privatifs) et est accompagné de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Prix de vente: 325 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :368406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

62 m²

Draveil

108 000 EUR

106 920 EUR

Terrain à Bâtir 307 m2 non viabilisé RER D.

Situé dans la charmante ville d'Oncy-sur-École (91490), ce terrain de 307 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. La proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches à proximité en fait un emplacement idéal pour les familles. La beauté naturelle des environs ajoute une touche de tranquillité à ce lieu, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce terrain constructible de 307 m², en lot arrière, présente des dimensions idéales avec une façade de 12.34 m et une longueur de 25.56 m. Parfait pour concrétiser vos projets de construction, il offre un grand potentiel pour la réalisation d'une résidence sur mesure. Avec toutes les commodités à portée de main et son environnement calme, ce terrain représente une opportunité rare à ne pas manquer pour créer un foyer sur mesure dans un cadre naturel d'exception. Tout à l'égout (environ 40 m de la route) Fibre sur Oncy Oncy-sur-École est une commune rurale de 537 habitants située à 54 kms de Paris RER D gare de Maisse (8 km) Zone industrielle sur Milly la Forêt - tous commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 920 € Honoraires charge vendeur

307 m²

Milly-la-Forêt

351 000 EUR

322 000 EUR

91250 SAINTRY-SUR-SEINE Maison 6 pièces 4 chambres 322000 euros En rez-de-chaussée entrée, double séjour de 33 m² avec cheminée insert, une cuisine entrouverte, un dégagement, une chambre de 10m², une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres mansardées et des WC avec lavabo. La maison est érigée sur un sous-sol total carrelé isolé avec garage double de 26m², salle de sport/home cinéma, buanderie et cave. En extérieur, jardin agréable et calme avec belle terrasse et abri-bois. Climatisation réversible A proximité de la Seine, de la forêt et des installations sportives de la ville. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

96 m²

terrain 345 m²

Saintry-sur-Seine

155 000 EUR

Appartement.

Dans ancienne maison divisée en 6 appartements - Charmant F3 de 48.57 m² entièrement refait à neuf et isolé avec un DPE en C. Au 1er étage, 3 pièces atypique avec entrée, séjour + cuisine équipée ouverte, salle d'eau, wc, 2 chambres. Double vitrage PVC. Cour pour rentrer une voiture. A deux pas de la croix blanche, commerces, écoles, bus, commerces.

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2 ch

49 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

1 450 000 EUR

Maison VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS - 12 pièce(s) 5 chambres 350m².

91170 VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS Maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 450 000 euros Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier. A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir. Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon. L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin. Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin. L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse. Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier. Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri. Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau. Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers. Bien d'exception avec de très belles prestations. Plus d'informations sur simple demande. Note DPE C Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/53743693-3F16-9F84-D395-62E30D34E620 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 315458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

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5 ch

350 m²

terrain 608 m²

Viry-Châtillon

473 000 EUR

436 000 EUR

ORSAY : Quartier de Mondétour, cette maison entièrement rénonvée, construite dans les années 1980, d'une superficie d'environ 150 m2, édifiée sur un terrain de 399 m2 comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 33 m2 donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine aménagée donnant au sud sur une terrasse, un dégagement avec des placards, deux chambres parquetées, une salle de bains avec un meuble vasque, une baignoire et une douche, un water-closet. A l'étage (peinture neuve pour les plafonds et les murs reste les revêtements de sol à faire) un espace salon, deux belles chambres, une salle d'eau, un water-closet. Au sous-sol (80 m2) : un dégagement, une buanderie, un local, un garage. CHAUFFAGE ELECTRIQUE - BALLON EAU CHAUDE - TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT LES PLUS : rue très calme - maison lumineuse - beaux volumes - sous-sol total - jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 399 m²

Orsay

369 000 EUR

Maison 6 chambres sur sous-sol total aménageable.

Près de l'école et proche des commerces, cette maison au calme (en lot arrière) vous propose 6 chambres et 2 salles d'eau, mais aussi un sous-sol hors sol qui pourrait être aménagé et ouvert sur le jardin. L'étage principal dispose d'un séjour traversant avec cheminée insert, qui ouvre d'un côté sur balcon et de l'autre sur le jardin (escalier), d'une cuisine séparée qui peut être ouverte facilement, d'une salle de bain, de WC séparés et de 2 chambres. L'étage mansardé offre 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est constitué d'un garage et de grandes surfaces de stockage avec coin buanderie. Des ouvertures sont possibles pour créer des pièces habitables supplémentaires au niveau du jardin. Visite virtuelle depuis votre ordinateur sur rendez-vous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

130 m²

terrain 905 m²

La Ville-du-Bois

159 000 EUR

Département Essonne (91), à vendre CERNY appartement T2 40.46m² loi carrez + place de parking en sous-sol fermé.

Je vous invite à découvrir cet agréable appartement en Rez-de-jardin, dans une copropriété de 2011 (Normes PMR). Les fenêtres et portes fenêtre double vitrage et volets électriques avec une performance énergétique et thermique (BBC) vous permettrons une faible consommation gaz et électricité. Aucune nuisance bruyante car l'appartement est situé au fond de la copropriété. Au calme, à 10mn à pied du RER D La Ferté Alais ainsi que des commerces à 5mn , profitez d'une grande pièce de vie de avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit a une chambre donnant sur le jardin, une grande salle d'eau avec WC. L'espace extérieur avec un jardin de 55m² a un point d'eau utile pour vos fleurs et potager ! Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol sécurisé avec porte électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, assurance immeuble, ent

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41 m²

Cerny

106 900 EUR

ANGERVILLE, en plein centre-ville, transports et commerces accessibles à pieds, un appartement de 68 m2 dans une résidence sécurisée composée de trois logements. Ce bien situé au premier étage se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien. Un raffraîchissement est à prévoir. On appréciera particulièrement la taille confortable des pièces de vie, le calme de la résidence et la proximité des commerces et transports. A visiter sans tarder ! Pour vous rendre compte sur place contactez 3.5.7 IMMO.

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68 m²

etage 1

Étampes

320 000 EUR

300 000 EUR

Maison.

NEXITY vous propose cette propriété d'environ 91m² située dans un secteur calme et recherché à Savigny Sur Orge. Bâti sur un terrain de 380 m2, découvrez tout d'abord un pavillon qui se trouve en fond de lot (donc pas de nuisances sonores) et surtout, une agréable allée vous montre le chemin jusqu'à votre futur logement. On y entre via une belle véranda vitrée ayant une belle hauteur sous plafond. A ce niveau, on profite d'un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé. Quelques marches et on accède à la cuisine aménagée, au séjour et aux 2 chambres. En complément, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC et coin buanderie s'offrent à vous en rez-de-jardin. En EXTERIEUR, profitez d'une dépendance aménagée en grande chambre de 11m² attenante au garage.A VISITER RAPIDEMENT !!

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91 m²

Savigny-sur-Orge

468 000 EUR

400 000 EUR

Lot de 5 appartements meublés et loués avec forte rentabilité.

Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement conçu pour investissement locatif à forte rentabilité. Vous êtes investisseur et cherchez une très bonne rentabilité sans avoir à faire de travaux ? Cet investissement est fait pour vous ! Entièrement refaits à neuf, tous les logements sont loués donc le montant des loyers n'est pas juste estimé il est bien réel ! Ce bien de 87 m² en loi carrez et 100 m² au sol est divisé en 5 sous-appartements : -4 studios, -un 2 pièces -Un box est également vendu avec le lot. Chaque logement dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante. Les loyers perçus actuellement sont de 3370 euros/mois. Tous les appartements sont actuellement loués, et tous les locataires bénéficient de la garantie Visale, assurant ainsi une sécurité complète contre les impayés. Chaque logement est équipé de sous-compteurs pour l'eau et l'électricité. Le chauffage est collectif, et l'ensemble des consommations est mesuré via un compteur calorimétrique. Chaque logement est équipé d'un thermostat réglable à distance connecté, permettant de limiter les surconsommations de chauffage. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 euros/mois et la taxe foncière à 1532 euros/an Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Evry (30 minutes en train pour rejoindre Paris Gare de Lyon) et à 5 minutes à pied du centre commercial l'Agora. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

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87 m²

Courcouronnes

778 000 EUR

674 000 EUR

A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison individuelle de 232 m² habitable sur sous-sol total de 142 m², comprenant au rez-de-chaussée séjour triple de 57 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et rangements. A l'étage , un appartement F5 comportant séjour de 38 m², cuisine meublée, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, garage de 87 m², cave et buanderie. Dépendance dans le jardin. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Le tout construit sur un terrain arboré de 880 m². PROCHE ECOLES, MAISON MEDICALE ET COMMERCES. RARE SUR LE SECTEUR. Prix: 674 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe D-GES : classe D Date d'établissement du DPE : 15/04/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2830 euros et 3900 euros. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: ... Mail: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente n° 360751 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

11 p

5 ch

232 m²

terrain 880 m²

Brétigny-sur-Orge

7 500 EUR

6 900 EUR

Département Essonne (91), à vendre SAINT MICHEL SUR ORGE Place de Parking 5X 2.30m (11.50m²) en sous-sol résidence privée.

Je vous propose une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée et entretenue à Saint-Michel-sur-Orge. Cette place de parking, d'une dimension de 5 mètres sur 2,30 mètres (11,50 m²), offre une sécurité et un accès pratiques. Accessible via un escalier ou un ascenseur, elle garantit un stationnement facile et discret, non visible depuis la rue. Profitez de cette opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule dans un environnement sûr et bien entretenu. Place non boxable. A 10 mn à pied de la gare RERC Saint Michel sur Orge ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 64 soit 5 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 -

12 m²

Saint-Michel-sur-Orge

265 000 EUR

260 000 EUR

T4 - 3 Chambres - future L18 Orly-Versailles à 1.6km.

Situé à Wissous (91320), cet appartement T4 se trouve dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes du parc Arthur Clark. Proche des lignes de bus (401-319-297-W) et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La future ligne de métro L18 Orly-Versailles (pour 2026) se situera à 1.6km. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon orienté Ouest de près de 5m², une cave, et une place de parking extérieure. À l'intérieur, cet appartement de 79.67m² Loi Carrez, au 3ème étage sans ascenseur, présente un séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, ainsi que des dégagements offrant des espaces de rangement. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Idéal pour une famille, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités (La Poste, Pharmacie, médecin, boulangerie, Carrefour Contact ...à moins de 10mn à pied). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

78 m²

etage 3

Wissous

127 500 EUR

A 15 mn au sud de Milly la forêt, 2 min de la gare RER, venez acquérir ce joli duplex d'environ 66 m2. Il se situe au calme dans un village, et il permet aussi une vie de plain-pied. Au rez de chaussée, il comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous disposez d'une chambre et d'un bureau. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Tous commerces, écoles à 2 min. Pour le découvrir, contactez Rose-Marie LIMOUZY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

2 ch

66 m²

Milly-la-Forêt

340 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre ETAMPES immeuble.

Opportunité pour investisseur ! Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cet immeuble de 3 niveaux avec cave, idéalement situé en plein cur de la ville d'ETAMPES. Occupé depuis plus de 35 ans par la prestigieuse parfumerie Marionnaud, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché. Avec un locataire stable et une rentabilité assurée, c'est l'occasion parfaite pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Désignation : Un immeuble élevé sur cave et comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin ; - au premier étage : magasin ; - au deuxième étage : réserve, WC, douches et vestiaires. Renouvellement du bail pour 9 ans le 1er janvier 2015 et s'est poursuivi par tacite prolongation le 1er janvier 2024. Loyer principal annuel : 24931.72 TVA 20 % annuelle : 4886.36 Total annuel : 29918.08 Taxe Foncière à la charge du locataire Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organi

3 p

150 m²

Étampes