750 000 EUR Pâtisserie avec propre manufacture dans un immeuble de trois étages au centre de Fanhões Une entreprise solide, avec une histoire, une clientèle fidèle et un fort potentiel de croissance au centre de Fanhões, dans un bâtiment de trois étages où la pâtisserie et la boulangerie sont fabriquées en interne depuis des décennies et constituent un lieu de référence dans la paroisse. La pâtisserie a la répartition suivante : Sous-sol - 1 : Zone de production Un grand espace entièrement préparé pour la fabrication de pâtisseries et de boulangeries, avec des zones techniques, un vestiaire, des toilettes et un espace de stockage alimentaire. Rez-de-chaussée : pâtisserie en pleine activité Zone commerciale avec service client, vitrines exposées, espaces de soutien/logistique et garde-manger pour les employés. Une entreprise active et opérationnelle, avec une clientèle régulière et une excellente réputation locale. toilettes pour les clients. Espace extérieur avec terrasse et service à table. Euro Millions et gratte-papillon. 1er étage : restaurant Auparavant utilisé comme restaurant de fruits de mer, cet étage est entièrement équipé pour reprendre son activité de restaurant ou être intégré à la pâtisserie. Il dispose d'une cuisine entièrement fonctionnelle, de 2 toilettes, de vitrines, de tables et de tout le matériel nécessaire pour le service traiteur. Biens sans licence d'utilisation - vendus selon l'article du Simplex (régime légal applicable). Performance Énergétique: C #ref:LOJMS004 198 m² Fanhões
213 000 EUR 125 000 EUR Excellent terrain pour la construction urbaine à Fanhões, avec une superficie totale de 2473 m2. Situé à proximité de la nouvelle caserne de pompiers de Fanhões, le terrain offre un accès facile à la route principale. Le terrain se trouve de l'autre côté de la route, en bas, dans une zone où les environs sont en grande partie inexplorés. Le plan du sol présente une légère pente en raison de sa position élevée par rapport au village de Fanhões. Cette élévation offre une vue splendide et dégagée sur tout le village et la rivière, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. Selon le PDM, la reconstruction, l'agrandissement ou les travaux de construction sont autorisés jusqu'à un maximum de 350 m2 de surface totale de construction, répartis sur un nombre maximum de 2 étages au-dessus du seuil. La propriété convient également aux usages industriels et commerciaux suivants : Industrie (entrepôts) Tertiaires Logistique et micrologistique N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Performance Énergétique: Exempt #ref:TERMS004 2 473 m² Fanhões