290 000 EUR

Villa de 4 chambres avec beaucoup de potentiel et un excellent emplacement à Fiães, Santa Maria da Feira ! Cette propriété unique allie histoire, polyvalence et un emplacement stratégique, ce qui la rend idéale pour le logement et l’investissement. Située sur un terrain de 595m² , la villa offre la possibilité de réhabilitation et d’agrandissement, avec trois façades . Caractéristiques principales : Répartition des biens : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon/salle à manger, salon, cuisine, WC et rangements. Étage supérieur : Hall et escaliers, salle commune, salle de bain complète, salon et chambres. Grand patio : Combinant zone pavée et terrain, parfait pour les loisirs et une utilisation fonctionnelle. Potentiel de développement Réhabilitation de l’existant : Transformer la propriété en une maison unifamiliale ou bifamiliale moderne et fonctionnelle. Construction complémentaire : Détachement d’un terrain en vue d’ériger un autre bien immobilier (maison unifamiliale, jumelée ou multifamiliale), valorisant davantage l’investissement. Classement dans le PDM : « Espace Central Urbanisé de Type II », permettant une flexibilité dans les projets et une requalification du bien. Emplacement stratégique Proche de l’EN326 (à 2 km de l’EN1) et à 4 km de l’échangeur d’accès A41, assurant d’excellentes liaisons routières. Proche du Centre de Santé, de la boucherie, des hypermarchés et de la poste. Réseau de transports en commun accessible avec des passages réguliers en bus et en taxi. Détails techniques : Surface habitable : 450 m² (225 m² par étage). Patio : 370 m², avec trou d’eau et espace clos de murs. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui cherchent à combiner le charme d’un bâtiment historique avec la possibilité de personnalisation et de développement immobilier. Planifiez votre visite et découvrez le véritable potentiel de cette villa !

5 p

4 ch

218 m²

terrain 590 m²

Fiães

350 000 EUR

Villa de 9 chambres à vendre Découvrez la maison de vos rêves à Fiães : Villa rénovée de 9 chambres Rénovée et moderne  : Villa de 9 chambres impeccablement rénovée, avec un nouveau toit et une isolation acoustique et thermique, ainsi que de nouvelles installations électriques et de plomberie. Espaces vastes et polyvalents : Cette résidence de deux étages offre deux cuisines et salons dans un concept d’espace ouvert, et est préparée pour des suites aux deux étages. Les chambres sont généreuses et il y a un espace de lecture ou de bureau, parfait pour travailler ou se détendre. Extérieur de charme  : Profitez du jardin, de l’espace extérieur avec patio et annexes, couverture de voiture et portail automatique. Les entrées indépendantes des deux étages offrent intimité et flexibilité. Polyvalence  : Idéal à la fois pour l’investissement, la location à deux familles, et pour le logement personnel, avec la possibilité de choisir les finitions à votre guise. Emplacement privilégié : Situé dans un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des services essentiels. Distances : • Centre de Santa Maria da Feira : à environ 5 minutes en voiture. • Port : Environ 22 minutes en voiture. • Espinho : environ 15 minutes en voiture. Découvrez la maison de vos rêves à Fiães : maison rénovée de 9 chambres Rénové et moderne : Maison de 9 chambres impeccablement rénovée avec un nouveau toit, une isolation phonique et thermique, et de nouvelles installations électriques et de plomberie. Spacieux et polyvalent : Cette résidence de deux étages offre deux cuisines et des espaces de vie à aire ouverte. Il est préparé pour des suites aux deux étages. Les chambres sont généreuses, et il y a un espace de lecture ou de bureau, parfait pour travailler ou se détendre. Extérieur charmant : Profitez du jardin, de l’espace extérieur avec patio et annexes, abri voiture et portail automatique. Les entrées indépendantes des deux étages offrent intimité et flexibilité. Versatilité: Idéal pour investissement, location à deux familles, ou pour votre propre résidence, avec la possibilité de choisir la finition à votre goût. Emplacement privilégié : Situé dans un emplacement de choix, à proximité des écoles et des services essentiels. Distances: Centre de Santa Maria da Feira : À environ 5 minutes en voiture. Porto : environ 22 minutes en voiture. Espinho : Environ 15 minutes en voiture. Processus d’octroi de licence en cours, limitant l’acquisition de cette propriété, pendant le processus d’autorisation, à l’équité, en vertu du décret-loi n° 10/2024, du 8 janvier - Simplex. ID RE/MAX : ...

9 p

9 ch

270 m²

terrain 700 m²

Fiães

1 200 000 EUR

11 455 m²

Fiães

225 000 EUR

Appartement de 3 chambres avec terrasse sur le toit.   Appartement de 3 chambres au dernier étage de l’immeuble, situé dans la paroisse de Fiães à Santa Maria da Feira, cette propriété dispose de 1 place de parking et d’une terrasse accessible de toutes les pièces.  

4 p

3 ch

144 m²

Fiães

55 000 EUR

2 100 m²

Fiães

190 000 EUR

Ferme avec Maison Centenaire pour la reconstruction totale, située à Rua Estrada Real, Lugar do Ferradal à Fiães.   Ferme composée de 3 articles, 2 articles urbains et 1 article rustique (vente commune).   Fonctionnalités: . Année de construction 1937 . Superficie totale du terrain : 3640m2 . Surface privative brute : 434m2 + 234m2   Possibilités de construction : Récupération/Construction de 2 villas Construction de 4 villas (jumelées 2 à 2) 2 bâtiments au rez-de-chaussée, 1er et 2e étage Note: Sous réserve de confirmation officielle de la municipalité de Santa Maria da Feira   Emplacement: - 6 ́ Continente Bom Dia de Fiães (3.8km) - 5 ́Pingo Doce de Lourosa (3km) - 5 ́Mc Donalds Lourosa (3,7km) - 5 ́Parque Cidade de Lourosa (3.8km) - 8 ́ Zoo de Lourosa (4.7 km)   Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.                   IDENTIFIANT RE/MAX : ...

terrain 3 640 m²

Fiães