344 800 EUR

FONTAINE LA MALLET - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet.

Sur la commune de Fontaine La Mallet, Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette belle maison construite dans les années 1990, sur une parcelle de 590m². Vous y découvrirez au rdc une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée, un séjour salon équipé d'un poêle à granulés récent télécommandable à distance, donnant accès à une superbe terrasse en bois, une chambre, et un WC avec lave-mains. L'étage comprend deux chambres, un bureau, et une salle de bains + douche avec WC. Ce bien comprend également un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de zone de stockage ou d'atelier. Les atouts de ce Bien: - Bien situé au calme, sur un secteur prisé - Maison entretenue régulièrement - Belle qualité de construction avec toiture en ardoise - Très belle terrasse en bois - Superbe jardin paysager - Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec +. ETAT IRREPROCHABLE Venez profitez de la quiétude d'un jardin aménagé avec beaucoup de goût, qui inspire la sérénité et où il fait bon vivre! DPE: D GES:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1640 Euros. Prix : 344 800 euros Honoraires : 14 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

113 m²

terrain 590 m²

Fontaine-la-Mallet

344 800 EUR

Sur la commune de Fontaine La Mallet, Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette belle maison construite dans les années 1990, sur une parcelle de 590m². Vous y découvrirez au rdc une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée, un séjour salon équipé d'un poêle à granulés récent télécommandable à distance, donnant accès à une superbe terrasse en bois, une chambre, et un WC avec lave-mains. L'étage comprend deux chambres, un bureau, et une salle de bains + douche avec WC. Ce bien comprend également un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de zone de stockage ou d'atelier. Les atouts de ce Bien: - Bien situé au calme, sur un secteur prisé - Maison entretenue régulièrement - Belle qualité de construction avec toiture en ardoise - Très belle terrasse en bois - Superbe jardin paysager - Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec +. ETAT IRREPROCHABLE Venez profitez de la quiétude d'un jardin aménagé avec beaucoup de goût, qui inspire la sérénité et où il fait bon vivre! DPE: D GES:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1640 Euros. Prix : 344 800 euros Honoraires : 14 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

114 m²

terrain 590 m²

Fontaine-la-Mallet

595 000 EUR

565 000 EUR

A32645MRO76 - Demeure de caractère de 255 m² au style américain, alliant bois et parpaings, au charme atypique et avec un fort potentiel, est idéale pour une famille ou comme lieu de vacances abrité des regards. Située dans un village avec tous commerces et écoles à seulement 10 minutes du Havre, cette propriété est nichée sur un grand terrain de 7800 m², agrémenté d’un bois, et dispose de garages ainsi que d'un parking. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un rez-de-chaussée spacieux aux volumes généreux, comprenant une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, un bureau, une entrée et un couloir avec WC invités. Les deux étages regroupent 5 chambres, 3 salles de bains et une lingerie, garantissant confort et intimité. Le sous-sol, quant à lui, offre des caves, un atelier, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, apportant une belle capacité de rangement à cette demeure pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

13 p

5 ch

255 m²

terrain 7 792 m²

Fontaine-la-Mallet

197 000 EUR

En exclusivité UPF Le Havre, venez découvrir notre nouveau programme immobilier d'exception à Fontaine-La-Mallet : 'Les Deux Lions', une résidence de standing qui propose des appartements de type T2 avec des superficies généreuses allant de 43,88 à 56,26 m2. Chaque appartement de la résidence 'Les Deux Lions' est conçu pour offrir un confort optimal et dispose d'un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Pour votre tranquillité et sécurité, une place de parking en sous-sol est incluse avec chaque logement. Située dans un cadre paisible et verdoyant, la résidence 'Les Deux Lions' combine élégance et modernité. Vous profiterez d'un environnement de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun au coeur de Fontaine-La-Mallet. Ce programme est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour bénéficier d’un espace de vie fonctionnel et raffiné. Prix : de 197 000 euros à 247 000 euros En tant que programme neuf, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement dans la résidence de standing 'Les Deux Lions'. Nombre de lots (appartements et places de parking) : 55 lots. Contactez UPF PATRIMOINE au ... , dès aujourd'hui pour plus d'informations. Photographies non contractuelles

2 p

1 ch

44 m²

Fontaine-la-Mallet

277 000 EUR

En exclusivité UPF LE HAVRE, venez découvrir notre nouveau programme immobilier d'exception à Fontaine-La-Mallet : 'Les Deux Lions', une résidence de standing qui propose des appartements de type T3, parfaitement adaptés pour les familles. Ces appartements T3 sont spacieux et disposent d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Avec des superficies allant de 58,23 m2 à 79,51 m2, chaque logement est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Pour votre sécurité et confort, chaque appartement est doté d’une ou deux places de parking en sous-sol sécurisé, en fonction de la surface du logement. La résidence 'Les Deux Lions' se trouve dans un environnement calme et verdoyant au coeur de Fontaine-La-Mallet, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Prix : de 277 000 euros à 457 000 euros. En achetant dans ce programme neuf, vous profiterez également de frais de notaire réduits, une économie non négligeable lors de l'acquisition de votre bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans la prestigieuse résidence 'Les Deux Lions'. Pour plus d'informations, contactez UPF au ... dès aujourd'hui. Nombre de lots (appartements et places de parking) : 55 lots. Contactez UPF PATRIMOINE au ... , dès aujourd'hui pour plus d'informations. Photographies non contractuelles Features: - Lift

3 p

2 ch

63 m²

Fontaine-la-Mallet

En exclusivité UPF Le Havre, venez découvrir notre programme immobilier d'exception à Fontaine-La-Mallet : 'Les Deux Lions', une résidence de standing proposant des appartements spacieux de type T4, idéaux pour ceux qui recherchent plus de confort ou pour les familles nombreuses. Les appartements T4 se distinguent par leurs grands espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d’une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Pour votre confort quotidien, chaque T4 comprend deux places de parking en sous-sol sécurisé. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence 'Les Deux Lions' bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités de la vie quotidienne telles que commerces, écoles et transports en commun au coeur de Fontaine-La-Mallet. En tant que programme neuf de standing, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, une offre exclusive pour votre acquisition immobilière. Les appartements T4 proposent une superficie allant de 88,60 m2 à 92,08 m2, parfaitement adaptés aux exigences d'une clientèle recherchant le meilleur en termes de confort et de raffinement. N'attendez plus pour découvrir ces magnifiques appartements T4 dans la résidence 'Les Deux Lions'. Nombre de lots (appartements et places de parking) : 55 lots. Contactez UPF PATRIMOINE au ... , dès aujourd'hui pour plus d'informations. Photographies non contractuelles Features: - Lift

3 p

3 ch

63 m²

Fontaine-la-Mallet

528 000 EUR

Fontaine la Mallet Centre. Vie de plain pied. Etat irreprochable. Très belle maison sur sous/sol complet située au calme dans le bourg de Fontaine la Mallet. 155 m2 habitables comprenant une grande et belle entrée, un séjour/salon de 40 m2 avec insert. Cuisine indépendante avec accès sur la terrasse. 5 belles chambres dont 1 en rdc. Sdb en rdc. Sdd à l'italienne. 2 Wc. Dressing, Sous/sol comprenant un garage pour 3 voitures. Celliers. Buanderie. Cave à vin. Très beau jardin. Expo Sud. Beau produit, au calme. DPE : D (195)   Prix : 528 000 euros Honoraires à la charge du vendeur JSA Immobilier Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

155 m²

terrain 825 m²

Fontaine-la-Mallet