295 000 EUR

293 500 EUR

BELLES PRESTATIONS POUR CE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE.

Situé dans un quartier prisé et calme de Fontenay-le-Comte, ce plain-pied soigné de 94m2 habitable édifié en 2020 vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate de la zone commerciale des 3 canons, des écoles, établissements de santé et de sa possibilité du tout à pied. Il se compose : d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 48m2 comprenant une cuisine aménagée/équipée avec îlot central (plan de travail en granit, les façades sont en cours de changement pour être à l'identique de celles de l'îlot central) et un cellier/buanderie (arrivée/évacuation) avec fenêtre. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage carrelé de 23m2 avec une porte motorisée. L'extérieur quant à lui est entièrement clos et facile d'entretien, il vous proprose : deux cabanons de jardin dont un de 9m2 isolé/carrelé et une cuve récupératrice des eaux pluviales. Une vidéo du bien est disponible pour visualiser les espaces et prestations ! Bien idéalement situé et belles prestations, n'attendez plus ! Technicités : sous garantie décennale, fibre installée, tout à l'égout, clim réversible air/air, VMC, volets roulants électriques avec commande centrale, fenêtres oscillos-battantes avec moustiquaires, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 674 m²

Fontenay-le-Comte

207 000 EUR

200 000 EUR

FONTENAY LE COMTE , Maison 3 chambres.

Située dans la charmante ville de Fontenay-le-Comte (85200), cette maison mitoyenne construite en 1979 offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle bénéficie également de la proximité des transports en commun tels que les bus, facilitant ainsi les déplacements. Dotée d'une exposition favorable Nord-Sud, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une véranda, ainsi que d'un garage et d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, la maison de 101 m² sur un terrain de 313 m² propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, des toilettes, et à l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une cave aménageable en chambre supplémentaire complète l'espace intérieur. Le gros œuvre en parpaing, la toiture en tuile mécanique, et la façade en enduit offrent solidité et esthétique à cette propriété. Avec ses équipements tels qu'un ascenseur et la fibre optique, ce bien saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'une maison confortable et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

101 m²

terrain 313 m²

Fontenay-le-Comte

281 000 EUR

MAISON SUR SOUS-SOL ET SA PISCINE - CADRE VERDOYANT.

RIVES D'AUTISE : village de Vendée situé à 10 mn de Fontenay-le-Comte et 20 mn de Niort, comprenant médecin, école et divers commerces tels pharmacie, boulangerie, supérette, restaurants. Ce bien se compose d'une maison sur sous sol avec une véranda chauffée-climatisée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bureau (10m2) accédant sur une terrasse à la vue dominante sur le jardin, un salon séjour (37m2) ouvert sur l’extérieur avec cheminée et insert, une vaste cuisine (22m2) aux équipements modernes aménagée en 2017, une véranda orientée ouest, un WC. Au mi-étage se trouve le côté nuit : une salle de bain douche et WC, deux chambres avec placards, une troisième chambre donnant sur la terrasse de la piscine et communicante avec une quatrième chambre qui à été aménagée en dressing. Au sous-sol se trouve un bureau sur parquet avec poêle à bois, le local piscine et un espace de plus de 60m2 qui inclue le garage. CÔTÉ EXTÉRIEUR : un jardin paysagé, deux terrasses dont l'une avec tonnelle, une piscine chauffée de10x5 et son dôme. L'ensemble sur une parcelle de 2500m2 environ close par un joli portail. TECHNICITÉS : Pompe à chaleur air/air avec clim réversible, menuiseries en double vitrage PVC, véranda et ouvertures sur la véranda en double vitrage aluminium, piscine chauffée avec liner neuf et dôme coulissant, ballon d'eau chaude électrique Acapulco neuf. Laissez vous séduire par le charme de cet environnement calme et verdoyant en bord de rivière et à proximité du Marais Poitevin. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

155 m²

terrain 2 500 m²

Fontenay-le-Comte

39 000 EUR

Maison Fontenay Le Comte 4 pièce(s) 80.00 m2.

85200 Fontenay Le Comte. Proche de l 'hôpital ce bien avec travaux est idéal pour un locatif. Proposé au prix de 39000 euros HAI soit 14.71 % à la charge acquéreur, est composé d' un salon, cuisine, buanderie, salle d 'eau, WC. A l 'étage deux chambres en enfilade dont une sous rampant. Le jardin de 100 m² environ est à 30 m de la maison. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 363025 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (14.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

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2 ch

80 m²

terrain 100 m²

Fontenay-le-Comte

334 990 EUR

Maison Rives D Autise 5 pièces, 152 m2.

En exclusivité, cette magnifique demeure à 10 minutes de Fontenay Le Comte, dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école....). Construite en 2004, sans vis à vis, elle comprend : Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une salle d'eau et Wc indépendants. A l'étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains et Wc indépendants. Garage et cave, terrasse, terrain clos et piscinable. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, moustiquaire à chaque fenêtre (diagnostic énergétique en B). Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, Maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives. DPE B, GES C Mandat N° 362627 au prix de 334990 euros dont 14990 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires de 320000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : N° 362627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

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3 ch

152 m²

terrain 2 174 m²

Fontenay-le-Comte

124 900 EUR

Investisseurs ? Venez découvrir ce nouveau bien sur la commune Fontenay-le-Comte. Vous découvrirez un bien de 74 m2, vendu loué, avec un loyer révisé de 500 euros par mois soit une rentabilité locative de 4.80 %. Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine semi équipée, d’un salon séjour avec le charme d’un insert. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d’eau et un wc. A l’étage, vous profiterez d’un grenier de 60 m2. Une arrière cuisine, garage et dépendance complètent la prestation. Le tout sur une parcelle clôturée d’une contenance de 603 m2. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !! Features: - Terrace - Garden

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2 ch

74 m²

terrain 603 m²

Fontenay-le-Comte

119 000 EUR

85410 St Sulpice En Pareds. Maison en pierre idéale pour en faire une belle maison de famille. Proposée au prix de 119000 euros charge vendeur. Ce bien avec travaux de 118 m² avec la possibilité d 'avoir 180 m² habitable , est composé d 'une cuisine aménagée , salle à manger avec cheminée ouverte, salon, salle d 'eau , WC, arrière cuisine, buanderie, garde manger. Au 1 er étage 3 chambres dont une avec point d 'eau, et au second étage, un grand grenier entièrement aménageable. Grand garage, dépendances. Sur son terrain de 2229 m² un poulailler. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au ... ou par courriel ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... Carte professionnelle CPI ... 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

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3 ch

118 m²

terrain 2 229 m²

Fontenay-le-Comte

162 000 EUR

Boisse, commune de Fontenay-le-Comte, Maison de plain pied d'environ 92 m2 composée d'une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie avec poêle à bois. Une cuisine aménagée avec accès au garage et le coin buanderie. Un coin nuit desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrain d'enrion 1500 m2. Rafraichissement à prévoir. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

92 m²

terrain 1 500 m²

Fontenay-le-Comte

191 500 EUR

maison plain pied.

Sur la commune de la Fontenay le comte, proche des commerces, écoles, collèges, piscine, micro crèche, pôle médicale, centre ville, venez découvrir un joli pavillon de 90m2 de plein pied accompagné d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, un petit couloir menant à ses deux chambres dont possibilité d'en faire 3, wc et salle bain. la maison est accompagné de son garage avec des combles aménageables et d'une terrasse sur un terrain de 520m2 qui vous amènera à deux cabanes de jardin. le terrain est arboré et clôturé sans vis à vis. la cession de la maison peut se faire fin octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

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2 ch

90 m²

terrain 520 m²

Fontenay-le-Comte

399 000 EUR

Maison Doix Les Fontaines 7 pièce(s) 200 m2.

Prix : 399 000 euros HAI Honoraires : 3,84 % inclu charge acquéreur, soit 383 691 euros hors honoraires. Doix les Fontaines (85200), situé en plein bourg d'une petite commune avec des futurs commerces en début 2024, à 9 kilomètres de Fontenay le comte et à côté du marais poitevin, Sophie GUINET Propriétés-privées.com vous présente cette magnifique longère entièrement rénovée d'environs 200 m2 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec son poêle à bois, d'un grand salon avec un puit de lumière et sa grande cheminée en pierre, d'une grande mezzanine pouvant servir de bibliothèque. Côté nuit, elle dispose à l'étage d'un palier desservant 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec son wc. Au rez-de-chaussée elle a une suite parentale avec une mezzanine, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing, et une chambre d'amis avec une salle d'eau. A l'extérieur elle dispose d'une réserve à réabiliter d'environ 20 m2.Le tout sur un terrain d'environ 1914 m2 clôturé. Cette maison est raccordé au tout à l'égout . Vous avez plus que vos valises à poser !!! DPE : C (145kWh/m2) ; GES : A ( 4 kgCO2/m2/an ). Le montant annuel d'énergie est estimé entre 1657 euros et 2241 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332048. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

200 m²

terrain 1 914 m²

Fontenay-le-Comte

615 000 EUR

599 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre FONTENAY LE COMTE maison d'architecte P9 de 307 m² - Terrain de 4000 m².

LOCALISATION : FONTENAY-LE-COMTE Dans le triangle La Rochelle (45 min en voiture) - Niort (30 min en voiture) - La Roche sur Yon (35 min en voiture) ville dynamique et agréable à la limite du marais poitevin et des plages vendéennes. DESCRIPTION : Maison d'architecte nichée dans un parc arboré et intimiste. Vue dégagée sur la vallée mais à quelques pas du centre ville.... à flanc de colline cette maison lumineuse se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine indépendante et sa véranda. Un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de sport qui peut également servir pour une activité indépendante et un grand garage. Le très bel escalier vous permet d'accéder à une coursive qui dessert d'un coté la suite parentale et de l'autre une partie nuit avec 1 chambre, salle de bain et bureau dominant sur le salon. Cette maison intègre une partie gîte avec accès indépendant sur logement composé de 2 chambres et une salle d'eau WC. Piscine 10x5. LES

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307 m²

Fontenay-le-Comte

448 000 EUR

439 000 EUR

6 ch

250 m²

terrain 5 700 m²

Fontenay-le-Comte

219 000 EUR

Ensemble IMMOBILIER- RARE SUR LE SECTEUR.

A seulement 12' de Fontenay-Le-Comte et uniquement chez Capifrance ! ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 4 PARTIES DISTINCTES avec 4 BAUX et comprenant : - Un 1er appartement de 66 m² environ avec une pièce de vie, cuisine ouverte et cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC. - Un 2ème appartement de 49 m² environ avec une pièce de vie, cuisine ouverte WC, salle d'eau, chambre en mezzanine. - Une pièce de stockage de 36 m² environ avec WC et lave mains. - Un garage avec un bureau, un WC, un coin douche et une pièce de stockage. Le tout pour une surface de 170 m². Compléments d'informations et photos supplémentaires sur demande. Bonne rentabilité. A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ... Plus dinf

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320 m²

Fontenay-le-Comte

240 000 EUR

229 000 EUR

MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, JARDIN, VÉRANDA ET UN STUDIO.

FONTENAY-LE-COMTE, à 900m du cœur de ville et à 150m des commerces (supérette et pharmacie), venez visiter cette agréable maison de ville en pierre vous offrant une vie de plain-pied avec un garage et un beau jardin. La maison se compose : d'une entrée, d'un intime salon/séjour sur parquet de 34m2 (papier peint chaleureux effet bois et verrière) avec un coin bureau disposant de placards, d'une cuisine aménagée dînatoire de 16m2, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau (douche, vasque sur meuble, sèche serviette et un puits de lumière). La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing (15m2 et 18m2). Une véranda chauffée en alu de 15m2 vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et pourra accueillir vos plantes en hiver. À l’étage, un studio de 18m2 (chambre avec kitchenette et salle d’eau avec WC) disposant d'un accès indépendant de la maison. Il vous permettra d’avoir un espace intime pour votre foyer, de recevoir vos proches ou encore d’imaginer un projet locatif. Le jardin quant à lui est entièrement clos et vous offre deux charmantes dépendances (10 et 15m2) ainsi qu'une terrasse carrelée avec barbecue. Une cave/chaufferie en deux parties vous permettra de stocker tout le nécessaire de votre foyer. Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations. Technicités : toiture en ardoise saine, double vitrage PVC, chaudière à condensation (gaz de ville), adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel de 1585€ et interphone vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

135 m²

terrain 985 m²

Fontenay-le-Comte

119 000 EUR

Maison St Sulpice En Pareds 7 pièce(s) 118 m2.

85410 St Sulpice En Pareds. Maison en pierre idéale pour en faire une belle maison de famille. Proposée au prix de 119000 euros charge vendeur. Ce bien avec travaux de 118 m² avec la possibilité d 'avoir 180 m² habitable , est composé d 'une cuisine aménagée , salle à manger avec cheminée ouverte, salon, salle d 'eau , WC, arrière cuisine, buanderie, garde manger. Au 1 er étage 3 chambres dont une avec point d 'eau, et au second étage, un grand grenier entièrement aménageable. Grand garage, dépendances. Sur son terrain de 2229 m² un poulailler. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

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3 ch

118 m²

terrain 2 229 m²

Fontenay-le-Comte

460 575 EUR

BELLE LONGERE EN PIERRE / TERRAIN AVEC PISCINE.

A 35 mn de La Rochelle et Niort, 12 mn de Fontenay le Cte, à Vix avec accessibles a pied commerces, écoles... Découvrez cette magnifique longère en pierre rénovée avec goût. La Maison d'environ 220 m² habitable présente en rez de chaussée : hall d'entrée, salon (27 m² env.), cuisine (39 m² env.) ouverte sur la véranda, une suite parentale (salle d'eau et dressing), de plus lingerie, arrière cuisine. A l'étage : mezzanine, deux chambres (16 & 25 m² env.), salle d'eau. Le terrain de 2440 m² est clos, vous trouverez garage, piscine chauffée, jardin, four a pain. Pour compléter : un locatif (avec locataire) de 50 m² env. avec accès et entrée indépendante. Vous serez charmés par cette magnifique demeure et n'aurez plus qu'à déposer vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 575 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

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268 m²

terrain 2 440 m²

Fontenay-le-Comte

178 500 EUR

Longère de caractère à FONTENAY LE COMTE RARE ET A VISITER VITE! SUR LA COMMUNE DE FONTENAY LE COMTE, 45 MN DE LA ROCHELLE, 30MN DE NIORT, centre commercial et centre hospitalier à 5 mn Longère de caractère au calme, dans un environnement verdoyant et bucolique cuisine aménagée et équipée, salon séjour aveccheminée. A l'étage: deux chambres, un bureau en mezzanine, salle de bains wc Deux garages non attenants, petites dépendances. LE PLUS: Un studio non attenant comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d eau et wc. L 'ensemble sur 1417 m2 de terrain clos et arboré. Habitable de suite avec Travaux de rafraichissement à prévoir. Features: - Terrace - Garden

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115 m²

terrain 1 417 m²

Fontenay-le-Comte

355 300 EUR

Centre ville de FONTENAY LE COMTE,45 mn de LA ROCHELLE et de L OCEAN ATLANTIQUE,30mn de NIORT, 2h de BORDEAUX ET 3H de PARIS par TGV de NIORT Maison bourgeoise de caractère et de charme offrant une surface utile d'env 310 m2 Cuisine aménagée  ouverte sur salle à manger, 2 salons donnant sur grande véranda, arrière cuisine buanderie, wc, salle de sport. A l'étage 1: 4 chambres dont une avec salle d 'eau privative, un wc, une salle de bains A l'étage 2: un appartement d env 77 m2 comprenant Hall, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une chambre, un bureau, une salle d 'eau et un wc. L'ensemble sur jardin aménagé de 466 m2+ un accès sur l 'arrière en indivision. Rénovation récente: ( ouvertures, pompe à chaleur, isolation...)Puits, abri de jardin Features: - Terrace - Garden

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265 m²

terrain 466 m²

Fontenay-le-Comte

269 900 EUR

AGRÉABLE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE ET CAVE.

AUZAY, charmante commune située à 6 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Venez découvrir cet agréable plain-pied de 111m2 habitable édifié en 2000 sur un terrain clos de 1035m2 avec une piscine chauffée. Il se compose : d'une entrée avec placards et WC, d'une belle pièce de vie de 43m2 avec un poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée/équipée (four électrique, hotte, plaque à induction, frigidaire et évier simple) et d'une arrière-cuisine/buanderie avec placard communicante avec le garage. Un couloir dessert 3 chambres sur parquet dont deux avec placards (11m2, 11m2 et 12m2) et une salle de bains (douche, baignoire, vasque sur meuble, sèche serviette, placard et fenêtre). Attenant, vous profiterez d'un garage de 33m2 environ profitant d'un accès à une vaste cave enterrée. L'extérieur quant à lui est intimiste et agréable, il propose : un auvent, une terrasse carrelée, une piscine semi-enterrée chauffée et un cabanon de jardin. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur mon site internet ou sur simple demande ! Technicités : chauffage via le poêle à bois et une chaudière au fuel, chauffe-eau électrique, double vitrage PVC, tout à l'égout, deux VMC (maison + cave), isolation récente, volets roulants manuels et portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

111 m²

terrain 1 035 m²

Fontenay-le-Comte

465 000 EUR

85410 La Caillère Saint Hilaire. En campagne proche du site touristique de Mervent et Vouvant, maison de 112 m² qui est composée d' un hall d 'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre avec sa salle de bains. A l 'étage deux chambres, salle d 'eau, WC. Pour le gîte qui peut communiquer avec la maison si besoin, un hall d 'entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée , bibliothèque avec sauna, chambre avec salle d 'eau WC. A l 'étage 4 chambres avec chacune leur salle d' eau WC. A l 'extérieur parking privé, terrasse avec barbecue, jeux, terrasse avec jacuzzi et piscine couverte chauffée. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au ... ou par courriel ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... Carte professionnelle CPI ... 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 361190 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

12 p

8 ch

294 m²

terrain 2 846 m²

Fontenay-le-Comte

439 000 EUR

Au sein d'un quartier recherché de la commune de Fontenay-le-Comte, cette propriété d'environ 250 m2 est implantée sur une parcelle de plus de 5 700 m2. Cette belle longère du XVIe siècle était jadis annexée au logis voisin et prend place dans un écrin de verdure à l'abri des regards tout en étant proche des activités urbaines. Les lieux s'ouvrent par une grande entrée dans laquelle le charme opère instantanément grâce à l'alcôve qui accueillait un ancien évier en pierre. De part et d'autre se déclinent la cuisine et la vaste pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond grâce à la présence de la mezzanine. L'accès se fait par un escalier en colimaçon au style contemporain qui apporte une touche de modernité et de légèreté à l'espace. La cheminée au sein de laquelle se love un joli poêle, les murs en pierre apparente et la présence des poutres font de cette pièce un lieu plein de charme et d'authenticité. Les corbeaux en pierre soutenant la poutre centrale apportent également beaucoup de noblesse à l'ensemble. La vie au rez-de-chaussée se poursuit grâce à une première suite disposant de sa propre salle de bains et d'un accès direct sur le jardin. Une seconde chambre, une chaufferie et une lingerie complètent ce premier niveau. L'escalier en bois conduit à l'étage où se déclinent quatre chambres mansardées, dont une suite disposant de sa propre salle de bains. Le parquet et le plafond mansardé y procurent une atmosphère très chaleureuse. Une salle d'eau et un espace bureau sur la mezzanine complètent ce niveau. L'extérieur offre un beau et vaste jardin entièrement clos au sein duquel se côtoient de grands arbres d'agrément et des arbres fruitiers. Une vaste orangerie de près de 90 m2 au charme indéniable offrirait un cadre idéal pour un atelier d'artiste ou l'aménagement d'une partie habitable supplémentaire. La propriété se situe à seulement 2 minutes de toutes les commodités, à 5 minutes des axes autoroutiers, 35 minutes de la gare TGV de Niort, 40 minutes de la côte, 45 minutes de La Rochelle et à une heure de l'agglomération nantaise. CLASSE ÉNERGIE : C , CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 1920 euros et 2660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... />Contact : Julien BERTHELOT ... Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

8 p

6 ch

250 m²

terrain 5 748 m²

Fontenay-le-Comte

321 000 EUR

CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CET IMMEUBLE FONTENAISIEN RÉNOVÉ.

FONTENAY-LE-COMTE : Ville active classée d'Art et d'Histoire à 45 MIN de LA ROCHELLE, 1h de NANTES et 50 MIN des plages vendéennes. Venez découvrir dans le cœur de ville cet immeuble en pierre de 255m2 profitant d'un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate des commerces, du marché des Halles et sa possibilité du tout à pied. L'atout de ce bien réside dans son rez-de-chaussée où une belle superficie de plus de 100m2 laisse imaginer de multiples possibilités (salle de réception, commerce, restaurant, bureaux, ...), deux entrées distinctes et deux WC complètent ce niveau. La partie habitation (avec son propre accès) se développe quant à elle sur deux étages et permet à une famille de disposer d'espaces intimes. Elle se compose : d'une cuisine aménagée/équipée avec une arrière-cuisine, d'un salon spacieux, d'une pièce repas avec une baie donnant sur le patio et d'une grande chambre avec mezzanine. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre parentale, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, porte-serviettes électrique et fenêtre) et d'un WC séparé. Cet immeuble vous offrira un cadre de vie facile et privilégié grâce à ses volumes généreux, son intime patio central et sa localisation centrale dans la ville. N’attendez plus et programmons ensemble une visite physique pour découvrir les multiples possibilités offertes par ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur

255 m²

terrain 160 m²

Fontenay-le-Comte

315 000 EUR

CHARME ET MODERNITÉ POUR CETTE DEMEURE EN PIERRE.

Située à Saint-Martin-de-Fraigneau à 6 MIN de FONTENAY-LE-COMTE, cette demeure en pierre de 225m2 habitable bénéficie d'un cadre de vie paisible et attrayant. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 49m2 avec une cuisine aménagée/équipée, un agréable salon sur parquet de 23m2, un cellier/buanderie, une chambre et deux WC. Les deux escaliers de la maison à chaque extrémité vous mènent à l'étage vers 5 chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), un bureau, une salle de bains (double vasque, baignoire d'angle et douche), un espace dressing et un WC. Le bien dispose d'un terrain clos d'une superficie de 1730 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. De plus, une terrasse en bois avec une piscine semi-enterrée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Attenant à la maison, vous profiterez de deux dépendances à aménager selon vos besoins et envies. Un garage attenant avec porte motorisée de 40m2 vous permettra de stationner deux véhicules à l'abri. Cette propriété offre un agencement optimal pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un projet de gîte/chambre d'hôte. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande ou sur mon site internet ! Technicités : toiture ardoise pour la maison principale, toitures récentes pour le garage et dépendances attenantes, double vitrage, poêle à bois et chauffage électrique, volets électriques et PVC, portail motorisé, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

225 m²

terrain 1 730 m²

Fontenay-le-Comte

480 000 EUR

BELLE MAISON DE MAITRE / 9 CHAMBRES / PISCINE.

Située à L'Hermenault à 10 mn de Fontenay Le Cte et 15 mn de Ste Hermine, cette magnifique demeure offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, cabinet médical...). À l'intérieur, cette maison lumineuse présente en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, une chambre avec salle d'eau, arrière cuisine. Le premier étage accueille : deux nouvelles chambres : une avec salle d'eau la seconde salle de bain ainsi qu'une chambre familiale (deux chambres et une salle d'eau commune). Au dernier étage : 3 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau) et grenier. En rez de jardin communiquant ou non avec la maison : un logement de 50 m² env. présentant pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc. De plus garage, cave... . À l'extérieur, le terrain de 2543 m² accueille une piscine, espace jardin, coin potager avec dépendance. N'hésitez plus a venir découvrir cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur

13 p

9 ch

325 m²

terrain 2 543 m²

Fontenay-le-Comte