670 000 EUR Située dans le quartier exclusif de Castel de Ceveri, au coeur de Cassia, cette magnifique villa individuelle offre une expérience de vie sans précédent. Immergée dans un contexte résidentiel sûr et calme, protégée par un portail automatique et un service de sécurité 24h/24, la propriété s'étend sur trois niveaux hors sol, entourée d'un vaste jardin privé d'environ 2 300 m2 enrichi d'arbres centenaires et d'une luxueuse piscine. . D'une superficie totale d'environ 300 m2, la villa a été raffinée avec des matériaux nobles, gardant intact le charme original de l'époque. L'architecture des espaces a été conçue pour maximiser la taille des pièces et tirer le meilleur parti de la lumière naturelle qui imprègne la propriété tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène au séjour, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante. Nous trouvons ici un espace de réception spacieux, une chambre double et une salle de bains. Deux escaliers intérieurs distinctifs mènent respectivement à l'étage supérieur et au sous-sol, entièrement hors sol. L'étage inférieur abrite une cuisine avec vue panoramique sur le parc, une salle à manger, deux chambres et une grande salle de bain, ainsi qu'un local technique. De ce niveau, vous accédez au généreux patio, idéal pour des moments de détente et de divertissement en plein air. L'espace nuit, situé au deuxième étage, comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et deux autres chambres desservies par une autre salle de bain. À l'extérieur, le parc généreux offre une piscine privée, un sauna indien Temazcal, un four à bois et un espace dédié à la culture agricole de zéro kilomètre. La propriété comprend une dépendance, idéale pour pratiquer des loisirs et des activités en toute intimité et tranquillité. La propriété est bien desservie tant du point de vue routier que des transports publics. La principale artère de liaison est représentée par la Via Cassia Bis qui relie la zone en quelques minutes au Grande Raccordo Anulare dans la zone nord de Rome, permettant la discrétion et l'intimité typiques de la campagne sans renoncer à la proximité de Rome et de ses services. Features: - Air Conditioning - Intercom - Garden - Parking 18 p 4 ch 300 m² terrain 2 300 m² Formello
1 200 000 EUR Cette splendide villa à vendre à Formello, située dans le quartier Le Rughe, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et paisible. La propriété de 400 m2 est en excellent état et est répartie sur deux niveaux indépendants. L'aménagement intérieur comprend deux grands salons, deux cuisines intérieures et une extérieure, cinq chambres, deux pièces utilisées comme bureau, cinq salles de bains et un grand terrain avec piscine. La grande taille et la distribution des espaces rendent cette propriété parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment vivre dans un environnement élégant et spacieux. La villa bénéficie d'une quadruple exposition, qui permet un éclairage naturel abondant dans chaque pièce. Le jardin privé et le terrain environnant offrent un espace idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité en pleine nature. De plus, la propriété dispose d'un garage double et de 2 places de parking couvertes, ainsi que de 5 places de parking non couvertes. La villa est équipée d'un système d'alarme moderne et d'un concierge 24h/24, qui garantissent sécurité et tranquillité à ses habitants. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, entouré par la tranquillité de la nature et avec tous les services et conforts à portée de main. Features: - Garage - Intercom - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool 11 p 6 ch 400 m² terrain 2 700 m² Formello
300 000 EUR Mignanelli Real Estate a le plaisir de proposer en exclusivité un bâtiment ciel-terre donnant sur une splendide cour dans le centre historique de Formello. Il y a deux unités d'habitation, disposées sur plusieurs niveaux, actuellement divisées et indépendantes, mais faciles à joindre en ouvrant simplement une porte. Celui du rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, double donnant sur les deux côtés de la maison, d'une chambre double et d'une salle de bain. Celui du premier étage est accessible par un escalier confortable qui mène au grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, le joli balcon donne sur la cour en contrebas, tandis que du côté opposé, la vue est sur le bâtiment en contrebas. Au premier étage également, nous trouvons une salle de bain confortable et un placard, un escalier intérieur mène à la terrasse du deuxième étage et à la grande chambre avec salle de bain en suite. La propriété a été entièrement rénovée extérieurement, en façade et en toiture. À l'intérieur, des matériaux parfaitement intégrés à l'architecture du bâtiment ont été utilisés, des cadres de fenêtres en bois massif à double vitrage et la récupération des cheminées d'origine. Features: - Terrace - Furnished - Intercom - Balcony 6 p 2 ch 150 m² etage 2 Formello
980 000 EUR Immergé dans le calme et la tranquillité du quartier exclusif avec service de sécurité 24h/24 de Castel De Ceveri, nous vous proposons la vente d'une prestigieuse villa individuelle sur deux niveaux entièrement hors sol de 365 m² intérieurs avec une dépendance de 37 m² et un locaux techniques. La propriété comprend : hall d'entrée P1, salon avec cheminée, grande cuisine avec coin repas, suite parentale avec salle de bain et grande penderie, deux chambres doubles, deux salles de bain, dressing, grand placard et balcons ; rez-de-chaussée très grand séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec couloirs, petit portique extérieur et local technique. La propriété comprend un beau parc de 4500 m2 avec piscine. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Terrace - Garden - Balcony 17 p 6 ch 365 m² Formello
3 000 000 EUR Formello - Via di Santa Cornelia - A quelques minutes de Rome, immergé dans un parc de 40.000 m2, nous proposons à la vente une villa aux caractéristiques uniques. Une fois passé l’une des 4 portes d’entrée, vous vous retrouvez immergé dans un parc naturel privé, avec un vrai lac, une piscine, un court de tennis, une piste d’atterrissage mobile pour hélicoptère, un potager, des locaux agricoles, un verger et une oliveraie. La villa se dresse sur un petit promontoire naturel et s’étend sur 3 niveaux: le premier hors sol d’environ 900 mètres carrés, où l’on trouve la maison principale, un niveau S1 d’autant de mètres carrés avec zones de service et diverses chambres, et un niveau S2 avec piscine intérieure, 3 salles de bains, garage pour une grande collection de voitures, discothèque, salle de cinéma, gymnase, entrepôt d’hélicoptère et bowling. Le manoir dispose de grandes salles, 2 salles à manger, 4 grandes chambres avec salles de bains respectives, 2 cuisines, bureau, salle de jeux. La propriété a besoin de travaux de restauration pour pouvoir revivre la condition de luxe et d’opulence du passé, mais elle garantit une superficie intérieure et un parc qui en font l’achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de rêve. 22 p 12 ch terrain 40 000 m² Formello