CHARGEMENT EN COURS... 340 000 EUR Villa 5 pièces 135,9m2 + dépendance 36m2. Découvrez cette belle villa T5 de 135,9 m2 et sa petite maison supplémentaire de 36 m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 135,9 m² habitables et son terrain arboré de 2134 m², cette propriété combine élégance, confort et sérénité. Points forts de la propriété : un environnement calme et paisible, aucune nuisance avec vue sur la forêt, sans vis a vis. Surface et configuration : 135,9 m² habitables, offrant des espaces généreux et bien agencés. Terrain arboré de 2134 m², parfait pour les activités extérieures et l'intimité. Espaces de vie : Grand séjour de 33 m² avec cuisine ouverte. Salon bibliothèque avec poêle à bois de 35 m², prolongé par une véranda de 22 m² accessible aussi depuis la cuisine. Chambres et espaces complémentaires : 1 grande chambres parentale à l’étage de 30m2 avec salle de bain, douche et wc. 1 Salle de bain avec douche et wc au rez 1 bureau de 12 m2 avec 1 grand placard intégré pouvant servir de chambre 1 bureau de 10 m2 pouvant être transformé aussi en chambre 1 chaufferie - buanderie atelier de 30m2 Confort et équipements : Double vitrage pour une bonne isolation. Chauffage et Eau chaude sanitaire par poêle hydro à pellets 21 kw (Changement pour un modèle neuf de 22 Kw pour la vente) Economie et écologie avec 16m2 de panneaux solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire ou le chauffage. Confort supplémentaire poêle à bois Sol en pierre travertin opus romain, cuisine haut de gamme. Abri pour le bois de 5m2 et appentis de 20m2 Interphone, Internet Fibre Petite maison supplémentaire de 36m2 à finir, Hors d’eau hors d’air, enduits extérieur fait, construction murs BBC avec bloc à bancher en coffrage isolant polystyrène intérieur extérieur pour coulage béton, et murs avec isolation extérieure de 12cm. Fenêtres double vitrage et baie coulissante. Terrasse béton attenante. DPE étiquette de performance énergétique B Émission de gaz à effet de serre A N° 2511E0608171U Fosse sceptique Biorock installée en octobre 2020 Idéal pour : Les familles ou les amateurs de grands espaces, cherchant une maison alliant confort et praticité dans un cadre naturel. Pour la petite maison à finir, possibilité d’en faire une location avec terrasse et jardin ou appartement supplémentaire pour les enfants ou recevoir la famille. 5 p 3 ch 136 m² terrain 2 134 m² Fraisse-Cabardès
