1 480 000 EUR Maison de Prestige - T4 - Piscine - quartier résidentiel. Située à Gémenos (13420), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, en bénéficiant d'une vue panoramique et d'un accès aisé aux commodités locales. Proche de tout, cette maison allie calme et proximité, idéale pour profiter de la douceur de vivre de ce charmant quartier. A l'extérieur, cette demeure propose une piscine, une terrasse pour des moments de détente, une cave pour plus de rangement, un garage et des places de parking extérieures pour vos véhicules. Le jardin soigné s'étend sur 2883m², offrant un espace extérieur généreux et agrémenté d'un terrain de boules pour des moments de convivialité. A l'intérieur, cette maison de 340m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une très belle suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, un sauna pour se relaxer, une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, ainsi qu'un bureau et un espace de rangement. Les panneaux solaires participent à l'aspect écologique de la demeure, offrant un confort moderne et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 480 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 340 m² terrain 2 883 m² Gémenos
650 000 EUR Dans un cadre privilégié du village de Gémenos, nous vous proposons une maison de charme où volumes et confort sont les maîtres mots. Découvrez son séjour cocooning les mois d'hiver autour d'un feu de cheminée et très agréable les mois d'été avec sa vue entièrement dégagée sur les collines. Puis appréciez sa cuisine de 15 m2 entièrement équipée avec son cellier buanderie attenant et enfin terminez par ses 4 grandes chambres ainsi que sa salle de bain indépendante. L'idéal pour une grande famille. Son terrain en restanques vous mettra à l'abri de tout regard indiscret et vous permettra de vous détendre bercé par le seul bruit des oiseaux Vous ne pourrez que vous languir des beaux jours pour apprécier ses terrasses sans aucun vis à vis et avec une vue exceptionnelle. Ne tardez pas, produit rare sur Gémenos Features: - Terrace 5 p 4 ch 160 m² terrain 1 979 m² Gémenos
1 390 000 EUR 1 299 000 EUR Fabien CASSUTTI & Lauriane PERROT vous présentent en EXCLUSIVITÉ nichée dans un quartier résidentiel de Gémenos, cette résidence contemporaine représentant un véritable bijoux, alliant élégance architecturale, confort moderne et des détails qui dépassent les attentes. Caractéristiques Principales : Superficie habitable de 242 m² sur un terrain de 1000 m² 5 chambres dont 1 suite parentale chacune offrant un espace généreux Un espace parking extérieur Piscine chauffée pour des moments de détente. Découvrez des Surprises Cachées : Au-delà de ses caractéristiques exceptionnelles, cette villa réserve bien des surprises. Des pièces annexes telles qu'une salle de jeux pour divertir toute la famille, des espaces de rangements multiples répondant à toutes les exigences pratiques, et une salle de sport... Un intérieur Raffiné : L'intérieur révèle une harmonie parfaite entre les espaces lumineux et une modernité épurée. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur un séjour spacieux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Les baies vitrées permettent de profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin paysager. Des prestations de Luxe : Cette villa est équipée de prestations de pointe, incluant un système de sécurité, une pergola bioclimatique, l'utilisation de matériaux de haute qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Emplacement de Rêve : Idéalement située à 10 minutes à pied de Gémenos, cette propriété offre à ses résidents la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, restaurants, centres médicaux, complexe sportif, écoles et des principaux axes routiers dont l'autoroute à 5 km. Tout est dit, il ne vous reste plus qu'à venir visiter pour vous rendre compte de la réalité, alors appelez moi, Fabien CASSUTTI au ... afin d'organiser une visite - agent commercial inscrit au RSAC de NICE sous le numéro 391 040 383 Chers confrères nous sommes ouverts à toute collaboration. EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 7 p 5 ch 242 m² terrain 1 000 m² Gémenos
650 000 EUR Dans un cadre privilégié du village de Gémenos, nous vous proposons une maison de charme où volumes et confort sont les maîtres mots. Découvrez son séjour cocooning les mois d'hiver autour d'un feu de cheminée et très agréable les mois d'été avec sa vue entièrement dégagée sur les collines. Puis appréciez sa cuisine de 15 m2 entièrement équipée avec son cellier buanderie attenant et enfin terminez par ses 4 grandes chambres ainsi que sa salle de bain indépendante. L'idéal pour une grande famille. Son terrain en restanques vous mettra à l'abri de tout regard indiscret et vous permettra de vous détendre bercé par le seul bruit des oiseaux Vous ne pourrez que vous languir des beaux jours pour apprécier ses terrasses sans aucun vis à vis et avec une vue exceptionnelle. Ne tardez pas, produit rare sur Gémenos 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace 5 p 4 ch 160 m² terrain 1 979 m² Gémenos
625 000 EUR SOUS OFFRE D'ACHAT VENDU PAR CHAIX IMMOBILIER EXCLUSIVITE villa de 126 m2 au gros potentiel. Au rez de chausée, cette maison vous offrira un séjour de 32 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine de 12 m2 ouvrant également sur la terrasse, deux chambres de 14 et 11 m2 et une salle de bain. A l'étage une chambre de 26 m2 avec sa salle d'eau. Quelques travaux de remise au goût du jour seront nécessaires mais permettront d'obtenir un réel coin de paradis. Son terrain de 917 m2 offre calme absolu et absence totale de vis à vis, permettant de passer de belles heures de détente en famille ou entre amis. En annexe, cette maison vous offrira également un garage, un atelier et une cave. A voir absolument 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 4 p 3 ch 125 m² terrain 917 m² Gémenos
2 190 000 EUR ATYPIQUE - CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL SUR LE MASSIF DE LA SAINTE BAUME - QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE DU CENTRE - TRES CALME ET TRES LUMINEUSE - Sur les hauteurs de Gémenos profitant d'une vue panoramique sur le Garlaban, superbe villa d'architecte de 220m2 épousant le relief sur 3 nIveaux. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger s'ouvrant sur le jardin et un salon d'été, et un bureau. Au niveau supérieur, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. Au dernier niveau, une autre suite parentale avec salle de bain et un hammam. A l'extérieur, une piscine de 15X6m avec nage à contre-courant et un jacuzzi sur une belle terrasse en bois exotique. Un garage double, plusieurs caves et de nombreuses places de stationnement. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 EUR et 2290 EUR par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien atypique dans un cadre exceptionnel vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au ... pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ... 7 p 5 ch 220 m² terrain 35 000 m² Gémenos
625 000 EUR SOUS OFFRE D'ACHAT VENDU PAR CHAIX IMMOBILIER EXCLUSIVITE villa de 126 m2 au gros potentiel. Au rez de chausée, cette maison vous offrira un séjour de 32 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine de 12 m2 ouvrant également sur la terrasse, deux chambres de 14 et 11 m2 et une salle de bain. A l'étage une chambre de 26 m2 avec sa salle d'eau. Quelques travaux de remise au goût du jour seront nécessaires mais permettront d'obtenir un réel coin de paradis. Son terrain de 917 m2 offre calme absolu et absence totale de vis à vis, permettant de passer de belles heures de détente en famille ou entre amis. En annexe, cette maison vous offrira également un garage, un atelier et une cave. A voir absolument 4 p 3 ch 125 m² terrain 917 m² Gémenos
579 000 EUR C'est sur les hauteurs de Gémenos que le Café de l'immo vous propose un des derniers terrains à batir disponible, libre constructeur ! Sur une parcelle de 670 m2 au calme absolu, arborée et sans aucun vis-à-vis, vous aurez la possibilté de construire une villa avec une emprise au sol de 100 m2, soit jusqu'à 200m2 habitables. Le terrain est piscinable et vous pourrez y stationner de nombreux véhicules. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans votre future villa qui sera baignée de lumière tout au long de l'année. Vous avez toujours rêvé de laisser libre cours à votre imagination? N'attendez plus, ce terrain est pour vous ! Réseaux à créer et à terrain à viabiliser. Cette annonce vous est proposée par Sebastien HADJ HAMOU - - NoRSAC: 892 758 616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE 670 m² Gémenos
1 480 000 EUR Nichée dans un véritable coin de paradis de Gémenos, venez découvrir cette maison de charme aux grands volumes et à l'architecture atypique. Poussez la porte de cette maison et profitez d'un séjour de plus de 100 m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Découvrez ses deux suites de 30 m2 chacune, son autre chambre de 15 m2 avec salle d'eau et son bureau. L'atout de cette maison sera indéniablement son terrain de 2880 m2 offrant une vue exceptionnelle et deux belles expositions sur le sud et l'ouest. La maison bénéficie d'une agréable piscine extérieure et une intérieure pour le plaisir de chacun. Maison exceptionnelle dans un endroit exceptionnel 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace 6 p 3 ch 340 m² terrain 2 883 m² Gémenos
1 480 000 EUR Nichée dans un véritable coin de paradis de Gémenos, venez découvrir cette maison de charme aux grands volumes et à l'architecture atypique. Poussez la porte de cette maison et profitez d'un séjour de plus de 100 m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Découvrez ses deux suites de 30 m2 chacune, son autre chambre de 15 m2 avec salle d'eau et son bureau. L'atout de cette maison sera indéniablement son terrain de 2880 m2 offrant une vue exceptionnelle et deux belles expositions sur le sud et l'ouest. La maison bénéficie d'une agréable piscine extérieure et une intérieure pour le plaisir de chacun. Maison exceptionnelle dans un endroit exceptionnel Features: - SwimmingPool - Terrace 6 p 3 ch 340 m² terrain 2 883 m² Gémenos
849 000 EUR ON POSE SES VALISES !. Sandrine TRIBOLO et SAFTI sont heureux de vous présenter cette magnifique villa récente sur la commune de GEMENOS. A quelques minutes à pied de toutes les commodités: des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, sur un joli terrain plat et arboré de plus de 1000m² avec piscine chauffée, venez découvrir sans tarder cette charmante villa aux prestations de grande qualité, sortie de terre il y a tout juste 2 ans, ! Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour double, un WC, un grand espace de rangement, un garage mais également une magnifique chambre de plus de 20m² avec climatisation et baie vitrée. A l’étage, le coin nuit offre une belle suite parentale incluant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, deux chambres de belle taille avec placards coulissants, une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Cette maison aux prestations exceptionnelles sera votre coup de cœur et vous permettra de poser vos valises immédiatement. Vous y trouverez un confort optimal avec le chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux étages, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, fibre.... A l'extérieur, piscine chauffée par pompe à chaleur et terrasses couvertes et non couvertes au milieu des beaux oliviers offrent un cadre magnifique avec vue sur les montagnes . A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 160 m² terrain 1 058 m² Gémenos
935 000 EUR Villa de 140m2 sur 2200m2 de terrain plat avec piscine. Située dans la charmante commune de Gémenos (13420), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Avec une surface de terrain généreuse de 2224 m², cette maison de plain-pied, présente un jardin bien entretenu, une piscine, un forage, ainsi qu'une petite dépendance pour un espace extérieur des plus agréables. À l'intérieur de la maison de 140 m² se trouvent 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, 1 suite parentale avec salle d’eau et 1 salles de bain commune pour un confort optimal. L'espace de vie spacieux permet de profiter pleinement de la convivialité du salon, de la salle à manger et de la cuisine équipée. Les caractéristiques de cette demeure, entre modernité et fonctionnalité, sauront séduire les acheteurs à la recherche d'une résidence familiale chaleureuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie idyllique à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 140 m² terrain 2 224 m² Gémenos
42 000 EUR Terrain de 181m2 - déclaration de permis accordé uniquement pour un garage de 19m2. Situé à Gémenos, ce terrain offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de cette charmante ville. Près des commodités, des attractions locales, et des axes autoroutiers, il bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain a une superficie d’environ 181 m² (il se décompose ainsi : environ 60m2 utilisables et 120m2 non utilisable car servitude de passage), déclaration de permis accordé uniquement pour un garage, plan établie, tout autre dénomination sera rejetée, Opportunité à saisir pour investissement de garage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur 181 m² Gémenos
1 245 000 EUR Maison contemporaine Gèmenos de 167.5 m2 - 5 pièces - construite sur une terrain de 1500 m2. *** Coup de cur assuré*** Cette belle demeure contemporaine de 167.5 M2 lumineuse, parfaitement au calme construite en 2019 sur un terrain de 1500 M2 dans un quartier très recherché de Gèmenos vous séduira par tous ses espaces intérieurs baignés de lumières, avec une vue imprenable depuis toutes les pièces de la maison sur les chaînes de montagnes environnantes. Cette maison familiale est fonctionnelle. Elle bénéficie d'une très grande pièce de vie de près de 70 M2 avec un espace salon et salle à manger distincts, et sa cuisine ouverte. Au RDC il y a un garage de 20 M2 avec une porte qui s'ouvre sur la cuisine, des toilettes invités, une buanderie et une suite parentale avec une salle d'eau et une baie vitrée ouverte sur le jardin. Au premier étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Tous les aménagements intérieurs sont de qualité, volets roulants électriques, plancher chauffant et rafraichissant, poêle à bois. Les extérieurs sont aménagés avec soins. Ils se composent 5 p 4 ch 168 m² Gémenos
2 000 000 EUR 1 700 000 EUR Au coeur d'un parc paysager d'environ 5000m2, en position dominante avec pour principale vue, le massif du Garlaban, Quintessence by chaix immobilier a le plaisir de vous présenter une demeure contemporaine d'exception. Sur la commune de Gémenos, au calme et pourtant profitant d'un accès très facile, cette demeure de plain pied aux larges baies vitrées et aux volumes généreux, se compose de deux unités d'habitation, l'une de 250 m2 et l'autre de 120m2 permettant de trouver le lieu de vie idéal pour les projets familiaux. Les pièces de vie composées d'un immense séjour et une cuisine contemporaine s'ouvrent sur un espace piscine agréable et convivial. Les prestations actuelles et de grande qualité vous permettront de vous projeter sans travaux. Nous vous communiquerons de plus amples renseignements et des visuels de l'intérieur sur demande. Retrouvez toutes nos annonces https:// ... />Features: - SwimmingPool - Terrace 7 p 5 ch 370 m² terrain 5 000 m² Gémenos
2 000 000 EUR 1 700 000 EUR Au coeur d'un parc paysager d'environ 5000m2, en position dominante avec pour principale vue, le massif du Garlaban, Quintessence by chaix immobilier a le plaisir de vous présenter une demeure contemporaine d'exception. Sur la commune de Gémenos, au calme et pourtant profitant d'un accès très facile, cette demeure de plain pied aux larges baies vitrées et aux volumes généreux, se compose de deux unités d'habitation, l'une de 250 m2 et l'autre de 120m2 permettant de trouver le lieu de vie idéal pour les projets familiaux. Les pièces de vie composées d'un immense séjour et une cuisine contemporaine s'ouvrent sur un espace piscine agréable et convivial. Les prestations actuelles et de grande qualité vous permettront de vous projeter sans travaux. Nous vous communiquerons de plus amples renseignements et des visuels de l'intérieur sur demande. Retrouvez toutes nos annonces https:// ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - SwimmingPool 7 p 5 ch 370 m² terrain 5 000 m² Gémenos
599 000 EUR Gémenos L’Agence du Sud vous propose ce joli bien d’exception. Splendide bas de villa T4 d’environ 101 m2 habitables sur env 531 m2 de terrain clos situé sur les hauteurs de Gémenos, exposé plein Sud, au calme et avec une vue à couper le souffle. Principalement de plain-pied, ce bien vous séduira par sa spacieuse pièce de vie: salon/salle à manger/cuisine au goût du jour qui vous donne accès à une terrasse suspendue, dominant tout le village et ses collines. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec son cellier attenant, deux belles chambres avec rangement, salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre avec petite salle d’eau (possibilité d’agrandissement). Côté jardin, agréable espace piscine privée avec son pool house et sa cuisine d’été. Ce bien fait partie d’une petite copropriété de trois lots, sans charge. Petit havre de paix à visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 p 3 ch 101 m² Gémenos