CHARGEMENT EN COURS...

215 000 EUR

Grand appartement style loft atypique.

Situé dans la commune de Gonfaron (83590), ce loft de 184m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et village, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que l'accès pour handicapés, la climatisation, l'alarme, la vidéo surveillance, et la connexion fibre renforcent le confort de ce bien. De plus, la proximité des écoles, crèches, arrêts de bus et gare facilite le quotidien de ses habitants, offrant ainsi une atmosphère conviviale et pratique. À l'extérieur, 4 places de parking garantissent un stationnement aisé. Le plain-pied rend l'accès à la propriété fluide et agréable. Cette configuration en fait un bien accessible et fonctionnel pour tous ses occupants. À l'intérieur, ce loft atypique dispose de 3 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. La surface habitable de 184m² offre un espace généreux, alliant modernité et cachet grâce à son ancienne fonction d'atelier transformé en espace de vie. Les volumes spacieux et la conception en plain-pied assurent une circulation aisée. actuellement 100m² en local commercial et 84m² en habitation, mais acceptation écrite pour une total habitation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

3 p

2 ch

184 m²

Gonfaron

CHARGEMENT EN COURS...

167 000 EUR

Nous vous proposons dans le charmant petit village de Gonfaron, cette maison de village en R+3 de 86m2 récemment rénovée et située proche du centre et des commodités. La maison donne sur une petite placette avec une fontaine. Cette maison de village est composée d'un rez-de-chaussée avec cellier / buanderie. Au premier étage se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Au deuxième étage se trouve également une suite parentale avec salle d'eau et wc. Et au troisième et dernier étage une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible, et de fenêtres double vitrage en PVC. Pas de travaux à prévoir. IMPORTANT : La façade est prévue d'être refaite avant la vente. Le bien est raccordé au tout à l'égout - La taxe foncière de 2024 s'élève à 1097 € Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Maëva BIOL O6.89.98.7O.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Maëva BIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 494 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

86 m²

Gonfaron

CHARGEMENT EN COURS...

410 000 EUR

Sublime maison de 2024.

Située à Gonfaron (83590), cette charmante maison individuelle T4 est un véritable havre de paix. Implantée dans un environnement villageois calme, elle bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité optimale. À Gonfaron se trouvent toutes les commodités telles qu'une gare, des écoles, des crèches et des commerces, assurant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 797 m2 aménagé avec une piscine 6 x 3 sur 1,50 de profondeur, une terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un espace barbecue pour des moments conviviaux. Un portail automatique sécurise l'accès et des volets roulants automatiques ajoutent une touche de confort. Le stationnement est facilité par des places de parking sécurisées et un garage de 21,70 m2. À l'intérieur, la maison de plus de 87 m2 se déploie de plain-pied, offrant une atmosphère spacieuse dans la pièce de vie de 42.67 m2 climatisée. 3 chambres dont une parentale, idéales pour une famille. Construite en 2024, cette propriété moderne bénéficie de la fibre pour une connectivité optimale. Sans vis-à-vis, elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité pour un quotidien serein. La cuisine reste aménagée et équipées plus cas poser vos valises !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

4 p

3 ch

87 m²

terrain 797 m²

Gonfaron

CHARGEMENT EN COURS...

155 000 EUR

150 000 EUR

Maison rénové.

Située à Gonfaron (83590), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités du village. Avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus et la disponibilité de la fibre optique, les résidents pourront profiter d'un cadre de vie équilibré entre tranquillité et modernité. Cette maison de 72 m², répartie sur trois niveaux, se compose de 7 pièces incluant 3 chambres offrant un espace familial fonctionnel. Le premier niveau accueille un séjour, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un cellier. Le deuxième niveau comprend un WC séparé, un dressing, une salle d'eau et une chambre, tandis que le troisième niveau propose une chambre supplémentaire, un dressing et un bureau ou petite chambre (7,50m2). De plus, une cave de 25 m² vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

7 p

3 ch

72 m²

Gonfaron

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6 480 000 EUR

13 p

8 ch

825 m²

terrain 330 000 m²

Gonfaron

CHARGEMENT EN COURS...

492 000 EUR

83590 - GONFARON - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 142.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Gonfaron. Cette demeure d'une surface de 142.0 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d'authenticité. Avec ses 6 pièces spacieuses, ses 5 chambres lumineuses , 2 vérandas et climatisation réversible, ce bien d'exception saura vous séduire dès le premier regard. Le séjour de 45.0 m², orienté sud-ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine semi ouverte et entièrement équipée apporte une touche de convivialité à cet espace de vie chaleureux. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement du vaste terrain de 946.0 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une piscine de 43m2 couverte et d'un terrain de pétanque offre de multiples possibilités de loisirs en plein air. Un forage, un grand garage et un cabanon de jardin complète ce bien La qualité des matériaux de construction, les finitions soignées et l'excellent état général de la maison confèrent à cette propriété un cachet unique et une allure élégante. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Gonfaron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable joyau niché dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Heyndrickx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°881353346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6 p

5 ch

142 m²

terrain 946 m²

Gonfaron

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545 000 EUR

Villas - 178m² - gonfaron.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison d'exception à Gonfaron : Un havre de paix alliant charme et rentabilité! Découvrez cette magnifique propriété des années 1980 à Gonfaron, entièrement modernisée avec un souci du détail exceptionnel. Cette maison offre une qualité de construction remarquable et des prestations haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Deux espaces de vie distincts. Ainsi : Gîte au rez-de-chaussée (environ 75 m²) - Appartement de 3 pièces avec séjour lumineux, Cuisine récente et fonctionnelle, Deux chambres confortables, Nombreux rangements, Salle d'eau moderne et WC indépendant. Terrasses donnant sur le jardin paysagé. Revenu locatif annuel d'environ 16 000 €. Appartement au 1er étage (environ 100 m²) : avec un accès par un confortable escalier. Entrée accueillante, Chaleureuse pièce de vie avec cheminée, Cuisine familiale indépendante et bien équipée, Terrasse avec vue panoramique et exposition idéale! Deux chambres spacieuses, Salle de bains complète et WC séparé. Les extérieurs sont exceptionnels! Terrain clos et plat de 1 248 m². Piscine de 11 x 5 m, véritable lagon invitant à la détente! Jardin paysagé avec soin, offrant intimité et tranquillité. Absence totale de vis-à-vis Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des atouts supplémentaires? Une excellente qualité de construction d'origine, Une rénovation soignée alliant modernité et charme authentique, La possibilité de louer ou d'habiter le 1er étage ou le rez de chaussée selon vos besoins. Le Gîte bénéfice déjà d'une clientèle fidèle et de bonnes critiques. Cette propriété d'exception à Gonfaron offre un cadre de vie idyllique, combinant confort, esthétique et potentiel de revenus locatifs. Que vous cherchiez une résidence principale de caractère ou un investissement rentable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Le bien séduirait parfaitement une profession libérale ou une grande famille en quête de deux habitations distinctes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

6 p

178 m²

terrain 1 250 m²

Gonfaron

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

219 000 EUR

GONFARON - MAISON DE VILLAGE 162M2 AVEC LOCAL COMMERCIAL LOUÉ, COMPTEURS INDIVIDUELS, CAVE, PROCHE DES COMMODITÉS.

GONFARON - Maison de village composée d'un appartement triplex T4 de 131m2 avec une cave voutée de 40m2 et d'un local commercial de 31m2 loué 350€ par mois. L'appartement est composé au 1er étage d'un dégagement qui distribue un séjour et une cuisine aménagée. Au 2ème étage, un dégagement qui distribue 2 chambres et salle d'eau avec wc. Au 3ème et dernier étage, un dégagement qui distribue une chambre et une salle d'eau avec wc. Compteurs d'eau et électrique indépendants!!!FAIRE VITE!!! Visite virtuelle disponible sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

162 m²

Gonfaron

CHARGEMENT EN COURS...

399 360 EUR

Villas - 100m² - Gonfaron.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : GONFARON, confortable maison de plain-pied offrant un agencement fluide et fonctionnel avec des prestations de qualité remarquables: Entrée avec de grands rangements, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible. Dans la pièce de vie, un salon en mezzanine (env. 10m²), pouvant faire office de bureau. Cuisine aménagée et ouverte sur l'espace de vie avec de grands espaces de rangements et plans de travail, buanderie parfaisant le volet rangement et le côté 'maison familiale'. L'espace jour très lumineux donne envie de poser ses valises pour profiter du confort de la propriété. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et une salle d'eau. WC indépendants. Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaires. Deux terrasses Sud et Nord + piscine hors sol (9x4.5m et 1.20m de profondeur). Garage (studio), forage et cave. Une maison où il fait bon vivre. Profitez d'un environnement paisible et d'une qualité de vie incomparable à Gonfaron, avec : Un climat méditerranéen agréable toute l'année - La proximité de grands espaces naturels pour les activités en plein air - Une communauté soudée et accueillante, parfaite pour la vie de famille - Des écoles primaires de qualité à proximité- Un coût de la vie abordable par rapport aux grandes villes de la région- L'accès facile aux commodités locales et aux villes voisines pour plus de services- Venez découvrir le charme authentique de Gonfaron et son art de vivre provençal ! Vous avez envie de découvrir ce bien? Contactez Joëlle ALAPHILLIPPE afin d'organiser une visite et vous donner tous ses meilleurs conseils pour acquérir sereinement et sûrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

100 m²

terrain 1 738 m²

Gonfaron

CHARGEMENT EN COURS...

390 000 EUR

Villas - 178m² - Gonfaron.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur GONFARON, Villa divisée en deux appartements, Au bas de la villa pouvant offrir une jouissance privative de 1650m² environ, entrée dans séjour- salon, cuisine équipée, 3 chambres dont deux avec salle d'eau privées, wc, véranda et sa cuisine d'été, dépendance. Chauffage par climatisation réversible. En Haut de villa avec possibilité d'une jouissance privative de 800m² des terrain environ, entrée, séjour donnant sur deux terrasses, cuisine toute équipée et semi-ouverte, 3 chambres, wc et salle de bains. Chauffée par cheminée insert. Dépendances et terrasse couverte. Vous souhaitez investir dans une maison qui vous apporte immédiatement un rendement locatif qui permettra d'absorber une parte des mensualités? Alors cette maison est certainement faite pour Vous! Contactez Joëlle ALAPHILIPPE 06 12 55 93 92, collaboratrice de l'agence LES TOITS DE PROVENCE - 123webimmo.com 04 94 99 61 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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178 m²

terrain 2 000 m²

Gonfaron