346 500 EUR

Gonfaron villa 138 m2, à 500m du centre.

Exclusivité, Gonfaron, villa sur 2 niveaux, située dans un petit lotissement, à 500 m du centre, composée de la manière suivante : Au rez-de-jardin : une chambre de 10 m2 climatisée, une chambre de 21 m2, un bureau climatisé, une salle de bains, un WC, une buanderie, un cellier, un atelier, un escalier permettant l'accès à l'étage; A l'étage : une entrée, une salle de séjour, un salon, une cuisine de belle qualité, équipée et indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC, 3 climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, chauffage central avec pompe à chaleur, 2 forages et eau de ville. bâtie sur 669 m2 de jardin clôturé. Vous pourrez acquérir une parcelle de terre, attenante, d'une superficie de 1450 m2 environ, avec un cabanon de 200 ans, restauré en 2022, avec forage, terrasse couverte, compteur électrique, raccordements eau et égout possibles, en berge de l'Aille (cours d'eau). Ce terrain plat est accessible depuis la voie publique goudronnée et portail. Prix sur demande. Prix de vente : 346500 euros (dont 16500 euros TTC charge vendeur) DPE "C" (165) GES "A" (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

138 m²

terrain 669 m²

Gonfaron

319 000 EUR

Maison de 75 m² sur un terrain clos de 550 m².

Située à Gonfaron, cette maison de 1983 bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. La ville de Gonfaron se distingue par son cadre calme et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, le bien comprend un terrain clôturé de 550 m², offrant intimité et sécurité. Egalement un garage de 25 m² avec mezzanine. Un atelier de 25 m² vient compléter la maison offrant praticité et un gain de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 75 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant une cuisine ouverte et un salon ainsi qu'un coin salle à manger ou même bureau. Les deux chambres dont une qui dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

terrain 550 m²

Gonfaron

310 000 EUR

299 000 EUR

Maison de 90 m².

Située à Gonfaron, cette maison charmante de 2011 bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. La ville de Gonfaron se distingue par son cadre calme et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, le bien comprend un terrain clôturé, offrant intimité et sécurité. Deux places de parking disponible ainsi qu'un garage de 40 m² sont à disposition. Un balcon de 12 m² accessible depuis la cuisine et un jardin viennent compléter l'espace extérieur, offrant des opportunités pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 90 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant une cuisine équipée ouverte et un salon. Les trois chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain, deux toilettes séparés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 230 m²

Gonfaron

430 000 EUR

Plain-Pied.

Située dans la charmante commune de Gonfaron (83590), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche(400 m) des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement convivial idéal pour les familles Découvrez cette maison moderne construite en 2012, idéale pour allier espace, confort et tranquillité. Implantée sur un terrain de 801 m², elle offre une surface habitable de 145 m², répartie en 5 pièces dont 3 chambres. Intérieur lumineux et fonctionnel : Un grand séjour de 48 m², espace de vie convivial et chaleureux, Une cuisine semi-ouverte de 11 m², pratique et bien agencée, Une pièce polyvalente de 29 m², chauffée et équipée de toutes les attentes pour y aménager une salle de bains et des toilettes, Une salle de bain avec toilette, Un toilette séparé. Un abri voiture en dur, pour protéger votre véhicule, Un terrain spacieux entièrement clos, propice à la détente et aux projets d’aménagement. Cette propriété, au cadre agréable et à l’agencement optimisé, est parfaite pour profiter pleinement de la sérénité de Gonfaron. Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

145 m²

terrain 801 m²

Gonfaron

409 000 EUR

iad France - Alexandra Henry vous propose: Magnifique villa de plain pied, dans quartier calme et recherché de Gonfaron. Comment ne pas être charmé par cette maison moderne de 2018 offrant tout le confort et la tranquillité souhaitée, où vous n'aurez qu'à poser vos valise et profiter de toutes ses prestations Elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine toute équipée, une salle d'eau, deux chambres et un bureau avec placards et une salle de bains. Chaque pièce profite de la climatisation réversible (Daikin) Dans le garage, carrelé, de plus de 25m², sont présents: - adoucisseur d'eau - chauffe eau thermodynamique - cave à vin - borne de rechargement pour voiture électrique L'extérieur, a été joliment aménagé pour vous offrir de beaux moments de détente, à l'abri des regards. Choisissez entre les différents espaces: la terrasse couverte exposée sud, le terrain entièrement recouvert de gazon synthétique avec vue dégagée sur les collines, le spa avec douche extérieur ou le salon de jardin avec son brasero. Les plus: son état impeccable, la climatisation, les volets, stores et portails motorisés, sa faible consommation d'énergie, son ameublement intérieur choisi avec goût, ainsi que la qualité de son aménagement extérieur. Tout est réalisé pour faciliter votre quotidien. Pour profiter au maximum de tous les avantages de cette très belle maison, elle vous est proposée avec tout son mobilier intérieur et extérieur. C'est certain, ce bien fera très vite le bonheur de son nouveau propriétaire, alors ne tardez pas et contactez moi pour en savoir plus et venir la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

2 ch

79 m²

terrain 631 m²

Gonfaron

460 000 EUR

iad France - Stéphanie Vial vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 165m² sur un vaste terrain à Gonfaron Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située dans la paisible commune de Gonfaron. Construite en 1973, cette demeure de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel, une entrée de 9.50 m2, d'un séjour de 33.50m2 avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine ouverte entièrement équipée, la maison dispose de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau et un wc. idéales pour toute la famille. Une buanderie avec une salle d'eau et un WC, et d'une spacieuse pièce de 38m2 lumineuse et confortable aménagement possible selon vos envies : fitness, yoga, atelier, etc. Profitez de l'espace extérieur avec un beau jardin arboré de 1450m² offrant un havre de paix pour se détendre en toute intimité. Une terrasse, orientée plein sud, piscine et jacuzzi idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, 20 panneaux solaire, forage pour toute la maison et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des écoles, des commerces locaux et des marchés. De plus, la gare se trouve à seulement 2 km, offrant un accès pratique aux déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison traditionnelle à Gonfaron. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 791124944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

4 p

3 ch

165 m²

terrain 1 450 m²

Gonfaron

346 500 EUR

Exclusivité, Gonfaron, villa sur 2 niveaux, située dans un petit lotissement, à 500 m du centre, composée : Au rez-de-jardin : salle de jeux/bibliothèque, kitchenette d'été, atelier, buanderie, cellier 20 m2, chambre 13 m2 climatisée, bureau 9m2 climatisé, salle d'eau avec douche italienne et WC, A l'étage : entrée, salle à manger, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC, 3 climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, chauffage central avec pompe à chaleur, 2 forages et eau de ville. bâtie sur 669 m2 de jardin clôturé. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle de terre, attenante, d'une superficie de 1450 m2 environ, avec un cabanon d'environ 200 ans, restauré en 2022, avec forage, terrasse couverte, compteur électrique, raccordements eau et égout possibles, en berge de l'Aille (cours d'eau). Prix de vente : 346500 euros (dont 16500 euros TTC charge vendeur) DPE ''C'' (165) GES ''A'' (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

138 m²

terrain 669 m²

Gonfaron

390 000 EUR

Villas - 178m² - Gonfaron.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur GONFARON, Villa divisée en deux appartements, Au bas de la villa pouvant offrir une jouissance privative de 1650m² environ, entrée dans séjour- salon, cuisine équipée, 3 chambres dont deux avec salle d'eau privées, wc, véranda et sa cuisine d'été, dépendance. Chauffage par climatisation réversible. En Haut de villa avec possibilité d'une jouissance privative de 800m² des terrain environ, entrée, séjour donnant sur deux terrasses, cuisine toute équipée et semi-ouverte, 3 chambres, wc et salle de bains. Chauffée par cheminée insert. Dépendances et terrasse couverte. Vous souhaitez investir dans une maison qui vous apporte immédiatement un rendement locatif qui permettra d'absorber une parte des mensualités? Alors cette maison est certainement faite pour Vous! Contactez Joëlle ALAPHILIPPE 06 12 55 93 92, collaboratrice de l'agence LES TOITS DE PROVENCE - 123webimmo.com 04 94 99 61 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

11 p

178 m²

terrain 2 000 m²

Gonfaron

360 000 EUR

iad France - Alexandra Henry vous propose: Potentiel incroyable pour cette double habitation de 185m² avec jardin au coeur du village. Proche des commodités, écoles, commerces et de la gare, découvrez sans tarder ce bien proposant deux habitations avec entrées indépendantes pouvant néanmoins ne constituer qu'une seule grande demeure selon votre projet. La première habitation surélevée d'un étage propose 117m² avec un espace de vie: salon/salle à manger et cuisine de 50m² , une salle de bains avec toilette et trois spacieuses chambres au rez de jardin de 15m², 18m² et 25m². La seconde, de plain pied, profite d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Vous pourrez vous détendre, en toute discrétion dans un des deux jardins arborés et réaliser votre projet piscine en toute simplicité. Même si des travaux sont à prévoir, le potentiel de ce bien ne vous laissera pas indifférent, alors contactez moi sans tarder pour en savoir plus et venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

7 p

5 ch

186 m²

terrain 962 m²

Gonfaron

195 000 EUR

iad France - Manon Boucly vous propose: En exclusivité, dans une rue calme du centre-ville de Gonfaron, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier avec son espace buanderie, une salle d’eau et un toilette indépendant. Cet espace vous offrira diverses possibilités : aménagement en suite parentale, studio, garage… Au premier étage, un salon - séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée au style industriel. Au deuxième et dernier étage, deux chambres en enfilades et une salle d’eau avec toilette. Cette maison est située proche des commodités ainsi que des stationnements. A venir découvrir ! Les plus: aucuns travaux à prévoir, diverses possibilités au RDC, climatisation réversible… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890048572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

1 ch

80 m²

Gonfaron

249 000 EUR

iad France - Alexandre Goux vous propose: Maison T3 de 61 m² – Plain-pied – Résidence Sécurisée avec Piscine – Jardin & Terrasse – Calme absolue Gonfaron – Résidence Les Sénioriales Nichée au pied de la chaîne des Maures, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison T3 de 61 m² construite en 2012 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Édifiée de plain-pied, elle répond aux normes PMR pour un accès facile et pratique, dans une résidence sécurisée avec de nombreux services. La maison se compose comme suit : À L’INTÉRIEUR : Un salon/salle à manger lumineux Une cuisine fonctionnelle et aménagée Deux chambres lumineuses, dont une avec placard Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un WC indépendant Un dressing pour un rangement optimisé À L’EXTÉRIEUR : Une terrasse ensoleillée avec loggia pour vos repas en plein air Un jardin verdoyant pour profiter de l’air pur et du soleil Un parking privatif à l’entrée Les atouts de la résidence : Piscine Parc paysager Boulodrome Salle de sport Salon d’activités et de rencontre Table de ping-pong Les + de ce bien : ✓ Plain-pied – normes PMR ✓ Résidence sécurisée et très entretenu ✓ Climatisation réversible ✓ Tout à l’égout ✓ Parking privatif ✓ Nombreux espaces communs pour vos loisirs ✓ Proche des commodités et points d’intérêt Taxe foncière : 1000 euros DPE : B Un cadre de vie idyllique, en harmonie avec la nature environnante, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Goux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931817464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool - Terrace

3 p

2 ch

62 m²

terrain 202 m²

Gonfaron

160 000 EUR

iad France - Sylvie Laguardia vous propose: Maison de village rénovée à Gonfaron - Idéal investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Cette maison de village de 86m² environ sur 3 niveaux vous propose : Au rez de chaussée une buanderie, au 1er étage une chambre avec sa salle d'eau et toilette. Au 2ème étage une chambre avec sa salle d'eau et toilette et au dernier étage une pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée, une chambre avec sa salle d'eau et toilette. Toutes les fenêtres sont en double vitrage en PVC. Climatisation réversible. Située sur une jolie placette avec fontaine, dans un quartier proche des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de village représente un investissement locatif attractif, une résidence principale ou secondaire. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison de village rénovée à Gonfaron représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

87 m²

Gonfaron

147 000 EUR

iad France - Alexandra Henry vous propose: Opportunité ! Fort potentiel pour jeune couple ou investisseur locatif. Visitez sans tarder cette maison de village, située dans le coeur historique de Gonfaron, à deux minutes des commerces et commodités. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie , spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, au premier étage une grande chambre avec rangements, une salle de bain, un toilette séparé et au deuxième étage une seconde chambre avec terrasse offrant une vue imprenable sur le village et ses collines, parfaite pour accueillir vos moments de détente. Un grand sous sol aménageable complète les atouts de ce bien. Cette maison permettant la création de trois logements grâce à trois accès indépendants pourra répondre aux investisseurs recherchant une bonne rentabilité locative. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

3 p

64 m²

Gonfaron

462 800 EUR

iad France - Stéphanie Vial vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Jardin Arboré -Piscine et Garage Double** Nichée au cOEur de la charmante commune de Gonfaron, cette superbe maison traditionnelle de 158m², construite en 2002, offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin arboré de 812m² et son garage double, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 39m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15m², une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de d'eau et toilette, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Chaque chambre offre un espace confortable et bien agencé, parfait pour toute la famille. L'ensemble est équipé d'un chauffage au sol réversible, elle est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville ainsi qu'un forage de 60 mètres raccordé à la maison et au jardin. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, de l'arrosage automatisé, d'une belle piscine(liner de 6,5 x 3,5m) avec couverture, agrémentée d'une douche solaire vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations de cette maison sont de qualité avec chauffage au sol, insert cheminée et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. L'isolation est performante pour des économies d'énergie appréciables. La situation géographique est idéale, à proximité des écoles, de la mairie, de la gare, des commerces et des services : tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de charme à Gonfaron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 791124944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

7 p

5 ch

158 m²

terrain 812 m²

Gonfaron

391 000 EUR

Villa provençale atypique dans un cadre campagne.

English speaking et visite virtuelle possible. Villa de charme dans un cadre campagne idyllique ancré en pleine nature avec l'accès direct au massif des Maures. La villa se compose d'un séjour avec plafond rampant et cuisine ouverte aménagée, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec WC, un salon avec salle d'eau et WC pouvant être une autre chambre parentale. Une dépendance de 13 m² aménagée avec meuble vasque électricité et un WC en extérieur. Piscine 10x5 avec pool house, terrasse en travertin couverte, cave, coin barbecue et cellier indépendant viennent agrémenter un parc joliment arboré avec une trentaine d'oliviers. La propriété est située au cœur du VAR avec une proximité des accès autoroutes A8 et A57 et la gare SNCF à seulement 5 minutes. Venez vivre la Provence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

70 m²

terrain 5 030 m²

Gonfaron

79 000 EUR

Maison de village à remettre en état.

Maison de 45 m² plus le dernier étage à remettre en état répartis sur 3 niveaux ce qui apporterait la surface habitable à 60m², idéale pour une petite famille ou un investissement locatif. Dotée d'une cave, elle offre un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement au cœur du village assure un cadre de vie authentique et un accès aisé aux commodités. Parfait pour profiter du charme de la Provence dans un environnement pittoresque et tranquille. Située dans la charmante commune de Gonfaron (83590), cette maison de village est typiquement provençale. Gonfaron, connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, séduit par son authenticité et ses paysages pittoresques. Les habitants apprécient les commodités essentielles à proximité, ainsi que l'accès rapide aux commerces locaux et aux sites culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

3 p

2 ch

45 m²

Gonfaron

420 000 EUR

VILLA 5 PIECES - 135m2 + GARAGE - ATELIER - CUISINE D'ETE - PISCINE Située à Gonfaron dans un environnement calme, cette villa construite de plain pied et régulièrement entretenue sur une parcelle de terrain de 1456m2 comprend : - Un hall d'entrée - Un séjour de 41 m2 ouvrant sur une terrasse exposée SUD - Une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une véranda - Un cellier/buanderie - 3 chambres - 3 salles d'eau - 3 WC - Pour une surface supplémentaire, un garage d'une superficie de 20m2, actuellement aménagé en chambre. Coté piscine (8x5m) entièrement cloturée et sécurisée, un pool house avec cuisine d'été aménagée et un atelier d'une superficie de 20m2. Le jardin arboré dispose d'un forage, le terrain plat est entièrement cloturé, sans vis à vis. Equipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau électrique récent. Taxe foncière: 3100EUR. Prix pour acquérir ce bien 420 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter Marina CARERA au numéro indiqué. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

4 ch

155 m²

terrain 1 456 m²

Gonfaron

140 000 EUR

Charmante maison de village F5 de 116 m² au cœur de Gonfaron (83590) GROSSE RÉNOVATION faite il y a 2 ans - TOITURE NEUVE - VELUX NEUFS - CLIMATISATION NEUVE - POÊLE À BOIS NEUF - PEINTURES Bienvenue à Gonfaron, dans une petite rue calme de ce village provençal authentique et plein de charme. Nous vous invitons à découvrir cette maison de village F5 de 116 m², entièrement rénovée avec goût tout en conservant son caractère traditionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son spacieux séjour, qui donne sur la cuisine ouverte et aménagée avec soin. Idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, elle constitue le cœur de la maison. Un cellier au rez-de-chaussée complète cet espace de vie en offrant un rangement pratique au quotidien. La maison se compose de plusieurs niveaux : À l'étage, un salon cosy vous accueille pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre confortable avec toilettes attenantes et une grande salle de bains. Le dernier étage très lumineux grâce à de grandes fenêtres de toit, abrite deux autres chambres pleines de charme, une deuxième salle de bains. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour des hivers chaleureux. Elle bénéficie également d'une connexion fibre optique haut débit, d'une antenne TV, d'un adoucisseur d'eau et de toutes les commodités modernes. Située à deux pas des commerces, d'une école primaire, d'une crèche et du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans les nuisances de la circulation. Le stationnement est facilité grâce à la proximité d'un parking. À découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite lors de notre vente interactive, plus d'information sur https:// ... /prochaine-enchere/P8340 Honoraires charge vendeur. DPE : C. Conseiller en immobilier : MICHEAUX Alexandre (EI). RSAC : 452 663 909. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 01/11/2025 à 11:00. Le prix de départ des offres est de 140 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

5 p

3 ch

116 m²

terrain 1 m²

Gonfaron

1 680 000 EUR

Gonfaron, superbe domaine de caractère à 35km de Saint-tropez.

Dans un environnement viticole prestigieux, entre mer et terre, ce domaine de caractère vous accueille dans un cadre naturel et préservé, à seulement 35 km de Saint-Tropez, 1h de l'aéroport de Nice et 1h15 de celui de Marseille, tout en restant à l'écart de l'agitation de la Côte d'Azur. Édifié sur près de 3 hectares, ce lieu rare s'articule autour d'une bastide en pierre de 419 m² environ, à l'allure authentique et aux volumes généreux. La bastide offre de magnifiques volumes : un vaste séjour de 70 m² avec de superbes baies vitrées en ferronnerie donnant sur une terrasse avec magnifique vue sur le Massif des Maures, une cuisine indépendante équipée de 31 m², un salon, une salle de projection attenante, ainsi qu'une véranda. Côté nuit, elle dispose d'une suites parentales allant de 29 à 62 m². Un bureau, une cave à vin avec espace billard et une buanderie complètent l'ensemble. La bâtisse comprend également un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou d'appoint. Deux dépendances viennent enrichir la propriété : un T3 lumineux de 65 m² avec terrasse privative, ainsi qu'un T2 de plain-pied à proximité de la piscine. A l'extérieur, c'est tout un art de vivre à la provençale qui s'exprime : un espace détente parfaitement intégré autour d'une piscine bordée d'une grande plage aménagée et d'une vaste cuisine d'été de 51 m². L'ensemble est idéal pour organiser des réceptions, des événements ou des manifestations, dans un cadre aussi chaleureux qu'exceptionnel. Un garage de 40 m², un atelier de 20 m², trois terrasses, un petit ranch avec deux box à chevaux, des oliviers, des vignes AOC ainsi qu'une chapelle discrète et authentique confèrent au lieu une âme unique et intemporelle. Forage, panneaux solaires et trois fosses septiques assurent une gestion technique optimisée. Un lieu rare, à la fois familial et réceptif, idéal pour un projet d'exception : maison de famille, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, organisation de réceptions privées, événements culturels, tournages de films et de tourisme équestre. Un domaine pour vivre, accueillir ou transmettre autrement. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2222 et 3006 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 414363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

9 p

6 ch

419 m²

terrain 29 000 m²

Gonfaron

1 095 000 EUR

6 ch

268 m²

Gonfaron

175 000 EUR

159 000 EUR

Gonfaron centre – Maison lumineuse 58 m², prête à vivre !.

GONFARON – Située en plein cœur du village, cette charmante maison de ville de 58 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et authenticité. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, petite terrasse parfaite pour recevoir. À l'étage : un dégagement qui distribue une chambre lumineuse, un salon avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC au style moderne. Les combles de 35m2 sont déjà aménagés et offrent un espace polyvalent : bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement selon vos besoins. À deux pas des commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le centre de Gonfaron. Pas de jardin ni de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

58 m²

Gonfaron

1 680 000 EUR

Dans un environnement viticole prestigieux, entre mer et terre, ce domaine de caractère vous accueille dans un cadre naturel et préservé, à seulement 35 km de Saint-Tropez, 1h de l'aéroport de Nice et 1h15 de celui de Marseille, tout en restant à l'écart de l'agitation de la Côte d'Azur. Édifié sur près de 3 hectares, ce lieu rare s'articule autour d'une bastide en pierre de 419 m² environ, à l'allure authentique et aux volumes généreux. La bastide offre de magnifiques volumes : un vaste séjour de 70 m² avec de superbes baies vitrées en ferronnerie donnant sur une terrasse avec magnifique vue sur le Massif des Maures, une cuisine indépendante équipée de 31 m², un salon, une salle de projection attenante, ainsi qu'une véranda. Côté nuit, elle dispose d'une suites parentales allant de 29 à 62 m². Un bureau, une cave à vin avec espace billard et une buanderie complètent l'ensemble. La bâtisse comprend également un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou d'appoint. Deux dépendances viennent enrichir la propriété : un T3 lumineux de 65 m² avec terrasse privative, ainsi qu'un T2 de plain-pied à proximité de la piscine. A l'extérieur, c'est tout un art de vivre à la provençale qui s'exprime : un espace détente parfaitement intégré autour d'une piscine bordée d'une grande plage aménagée et d'une vaste cuisine d'été de 51 m². L'ensemble est idéal pour organiser des réceptions, des événements ou des manifestations, dans un cadre aussi chaleureux qu'exceptionnel. Un garage de 40 m², un atelier de 20 m², trois terrasses, un petit ranch avec deux box à chevaux, des oliviers, des vignes AOC ainsi qu'une chapelle discrète et authentique confèrent au lieu une âme unique et intemporelle. Forage, panneaux solaires et trois fosses septiques assurent une gestion technique optimisée. Un lieu rare, à la fois familial et réceptif, idéal pour un projet d'exception : maison de famille, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, organisation de réceptions privées, événements culturels, tournages de films et de tourisme équestre. Un domaine pour vivre, accueillir ou transmettre autrement. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2222 et 3006 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 414363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

9 p

6 ch

419 m²

terrain 29 000 m²

Gonfaron

330 000 EUR

A37997CRR83 - À seulement quelques minutes à pied du centre de Gonfaron, cette agréable villa de 107 m² habitables, construite en 2006, vous séduira par son environnement paisible et son confort moderne. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 800 m², en bordure de la rivière l’Aille (hors zone inondable), elle offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche des commodités., elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau), une salle de bains et un WC indépendant. Atouts : environnement paisible, pièces lumineuses, double vitrage, terrasse ombragée, et proximité immédiate du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

107 m²

terrain 800 m²

Gonfaron

445 000 EUR

MAISON T5 A VENDRE GONFARON.

Maison familiale quartier résidentiel calme et recherché, au sud du village de Gonfaron. Cette charmante maison de 112 m2 (hors garage) offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin. 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative (douche , lavabo , wc.) ouvrant sur le jardin , pouvant apporter des revenus locatifs si vous le souhaitez. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité. La propriété dispose d'un double garage spacieux, idéal pour abriter deux véhicules en toute sécurité, ce garage est équipé d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace bien être pour toute la famille : piscine , jacuzzi , sauna, terrain de pétanque. La maison est située à Gonfaron , charmant village niché entre vignes et collines, connu pour sa lé

5 p

4 ch

140 m²

Gonfaron