115 000 EUR DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ A proximité du centre historique de Gubbio, nous vous proposons à la vente un splendide appartement de 70m2 situé au premier étage. Entièrement rénové, il est composé de : entrée, séjour avec terrasse, cuisine, deux grandes chambres doubles dont une avec terrasse et salle de bain. Pour enrichir la propriété, il y a un grenier et un jardin commun. Stationnement facile. ÉTAT ET FINITIONS La propriété, récemment rénovée, est en excellent état avec parquet et châssis de fenêtres en bois à double vitrage. La disposition interne des espaces garantit une fonctionnalité et une praticité maximales. UTILISATION ET POTENTIALITÉ La propriété bénéficie de tous les principaux services et de la proximité du centre historique. Idéal pour ceux qui recherchent une solution pratique, une maison intelligente au design moderne et avec vue panoramique. Features: - Furnished 4 p 2 ch 70 m² etage 1 Gubbio
380 000 EUR Au cur du centre historique de Gubbio, à quelques pas du Palazzo dei Consoli, de la Piazza Grande et des principaux monuments, se trouve le prestigieux complexe de San Marziale, un ancien monastère bénédictin datant du XIVe siècle, récemment devenu le fait l'objet d'une restauration conservatrice impeccable sous la direction de la Surintendance du patrimoine historique et culturel italien, afin de conserver son caractère médiéval et ses caractéristiques historiques. Dans la position la plus exclusive et panoramique du monastère, se trouve cette splendide propriété située au troisième étage auquel on accède par un élégant ascenseur entièrement en verre. Réparti sur une superficie de 120 m2, il combine un mélange séduisant entre ancien et moderne, où le protagoniste est sans aucun doute le grand et lumineux salon avec des murs en pierre et un plafond aux imposantes poutres en bois, personnalisé avec des accessoires d'ameublement uniques, tels que le cheminée design avec foyer suspendu, chauffage au sol, éclairage spot et projecteur TV. Pour compléter l'espace de vie, une salle de bain aux finitions excellentes, une élégante cuisine sur mesure, d'où un escalier en colimaçon mène à une mezzanine utilisée comme espace bureau. La zone nuit comprend une chambre double panoramique offrant une vue fascinante sur le centre historique et les collines environnantes. La propriété est habitable de suite, a l'air neuve et ne nécessite aucun type d'intervention. Il est parfait pour ceux qui recherchent une maison originale et exclusive, au coeur de la ville mais en même temps dans une position isolée, silencieuse et équipée d'un système d'entrée réservé aux résidents uniquement. Features: - Intercom - Furnished - Lift 6 p 1 ch 130 m² etage 3 Gubbio
328 000 EUR DESCRIPTION En position dominante, entouré de verdure et entouré de la végétation luxuriante des collines Eugubine, nous vous proposons à la vente cette splendide ferme en pierre, parfaitement rénovée. La propriété, entièrement entourée d'un parc privé de 2000 m2 avec pinède, est située dans une position privée mais non isolée, parfaite pour profiter de moments d'intimité et de tranquillité non loin des services et attractions locaux. Distribuée sur deux niveaux, la ferme couvre une superficie totale d'environ 300 m2 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand et lumineux séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, deux chambres et accès direct au porche extérieur. . Au premier étage, nous trouvons une grande cuisine avec salon, quatre chambres et deux salles de bains. ÉTAT ET FINITIONS Dans le but de conserver toutes les caractéristiques typiques de l'Ombrie, telles que la pierre qui se fond harmonieusement dans l'environnement, les poutres en bois et les espaces accueillants et rustiques, la structure a récemment fait l'objet d'une rénovation soignée et d'une adaptation antisismique. Il dispose également d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. ESPACES EXTÉRIEURS Le mas, posé sur une belle terrasse naturelle exposée au soleil, bénéficie de 2000 m2 de parc privé bordé d'une pinède, desservi par un puits. Tout autour, des arbres centenaires et des pelouses vertes entourent la propriété et créent une expérience complètement immersive dans la nature. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de vie calme et relaxante, sa position stratégique la rend facilement accessible aux villes les plus importantes de l'Ombrie, vous permettant de profiter à la fois de la vie rurale et des commodités urbaines. En fait, avec tous les services essentiels à proximité, il représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et les opportunités en ville. Il offre également la possibilité de créer deux unités immobilières puisque le rez-de-chaussée et le premier étage disposent d'une entrée indépendante. Features: - Garden - Parking 12 p 6 ch 300 m² terrain 2 000 m² etage 2 Gubbio
530 000 EUR DESCRIPTION: Immergé dans les vertes collines de l'Ombrie et des Marches, nous proposons à la vente un recueil immobilier composé de deux bâtiments. Un splendide mas en pierre sur deux niveaux et un deuxième bâtiment de deux appartements. La ferme est située à une courte distance de la route principale et immergée dans les vallées luxuriantes de ces régions. Le bâtiment, avec des intérieurs à terminer, s'étend sur une superficie totale de 230 m2, implanté sur un terrain de 35 hectares. Les deux appartements, de 85 m2 chacun, sont en excellent état, avec un fonds et un garage au rez-de-chaussée et une entrée bifamiliale. Dans le complexe il y a un hangar de 305m2 à usage agricole. ÉTAT ET FINITIONS La ferme est en pierre typique de la région avec un toit en bois et des tuiles anciennes, construite en 1905 avec un petit balcon de style ombrien. Il a été entièrement rénové à l'extérieur, laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle à l'intérieur. L'entrepôt et les appartements sont déjà prêts à être utilisés. UTILISATION: Située à proximité des grands axes de communication, cette propriété bénéficie d'une splendide vue panoramique sur les vallées environnantes et convient parfaitement à ceux qui recherchent une vie marquée par les rythmes de la nature. Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished 6 p 4 ch 255 m² Gubbio
205 000 EUR A proximité du centre historique de Gubbio et à côté de tous les services, nous vous proposons cet appartement à vendre. DESCRIPTION L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble nouvellement construit, se caractérise par un design moderne, capable de rendre l'environnement confortable et accueillant. La propriété est de plain-pied et est divisée, via un couloir pratique, en un salon et un coin chambre. La zone de vie se distingue par son grand et lumineux séjour, avec une cuisine moderne et un salon confortable. La zone nuit comprend deux grandes chambres doubles. Le salon et la zone nuit s'ouvrent sur un espace privé splendide et relaxant, équipé d'éclairage et idéal pour passer des moments de détente en compagnie. La propriété est enrichie d'un garage, également décoré de manière moderne, et d'une cave spacieuse. UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ La propriété offre un grand confort grâce à sa position stratégique par rapport à tous les principaux services et à sa proximité avec les installations sportives et le centre historique. 3 p 2 ch 75 m² Gubbio
7 000 000 EUR DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Dans une position privilégiée et panoramique, immergée dans le charme des pittoresques collines Eugubine, nous proposons à la vente cette prestigieuse villa de luxe Art Nouveau datant de la première moitié du XXe siècle. Une expérience résidentielle extraordinaire, où charme et histoire se mélangent harmonieusement pour créer une combinaison unique de confort et de beauté naturelle. La villa, répartie sur quatre niveaux, couvre une superficie de 1 300 m2 et est enrichie par la présence d'une loggia panoramique d'où vous pourrez apprécier une vue imprenable sur les collines environnantes. Un environnement de conte de fées où vous pourrez vivre des émotions sans précédent. Une résidence d'un grand raffinement et d'une grande beauté, caractérisée par des éléments architecturaux décoratifs, des lignes sinueuses et des détails artistiques typiques de l'Art Nouveau. ÉTAT ET FINITIONS Entièrement et soigneusement rénové en 2007 avec l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité, il offre un design unique avec des finitions de qualité et une touche d'originalité qui le rendent encore plus attractif. La façade classique avec les grandes fenêtres ornementales caractéristiques et les détails artistiques font de cette prestigieuse villa une résidence caractérisée par des formes et des matériaux innovants en dehors de tout schéma traditionnel. Les espaces intérieurs vastes et lumineux offrent une expérience de vie de pur charme, ainsi qu'une combinaison impeccable de style, d'élégance et de confort. Chaque détail a été savamment soigné pour créer un environnement accueillant et luxueux. Les intérieurs sont meublés avec des meubles design et des pièces uniques, accompagnés de tissus sophistiqués et d'uvres d'art raffinées qui reflètent un goût impeccable, tandis que les couleurs et les nuances choisies, harmonieuses et enveloppantes, contribuent à créer une atmosphère relaxante et agréable. Les chambres sont des havres de tranquillité, tandis que les élégantes salles de bains présentent des finitions de haute qualité et des équipements de premier ordre. ESPACES EXTÉRIEURS Entourée de plus de dix hectares de terrain, la propriété offre un lieu de pure beauté et de douce sérénité. Un grand parc privé évocateur qui offre une fusion parfaite entre luxe et harmonie, offrant un refuge exclusif et inoubliable pour ceux qui y vivent. Les belles loggias extérieures, les terrasses panoramiques et la piscine vitrée surplombant la vallée environnante représentent l'espace détente par excellence de cette résidence, créant une atmosphère enchanteresse dans un véritable paradis de verdure. En outre, il est enrichi d'une piscine intérieure chauffée, en partie extérieure mais fermable pendant les mois les plus froids et d'un court de tennis éclairé et équipé de gradins. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette magnifique Villa se propose comme résidence exclusive en Ombrie et se prête également très bien à devenir un établissement d'hébergement de luxe, se positionnant au sommet du secteur des villas touristiques adaptées aux événements d'entreprise, aux mariages et aux locations touristiques. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning 30 p 8 ch 1 351 m² Gubbio
140 000 EUR Bienvenue à Monteluiano, un lieu magique situé à quelques kilomètres du centre de Gubbio, avec une position dominante offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville pittoresque. Voici une opportunité extraordinaire : une spacieuse villa individuelle sur deux niveaux, située sur un joli terrain. D'une superficie d'environ 210 mètres carrés, cette demeure comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une généreuse cuisine, une salle d'eau avec une antichambre, un cellier et une chaufferie. À l'étage supérieur, cependant, il y a quatre chambres, trois salles de bains et un dressing spacieux. Le rez-de-chaussée abrite également un garage de plus de 30 mètres carrés et un porche d'environ 50 mètres carrés, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Mais la vraie merveille est la terrasse panoramique de 50 mètres carrés au premier étage, qui offre une vue à couper le souffle, ainsi qu'un balcon qui complète le tableau enchanteur. Les deux étages sont reliés à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur, ce qui offre la possibilité de diviser la propriété en deux unités résidentielles distinctes. Une option idéale pour ceux qui veulent allier intimité et convivialité. Mais ce n'est pas tout. Le terrain entourant cette propriété est un vrai bijou. Un agréable jardin arboré et un bois s'étendent sur un total de 1,7 hectares, offrant une oasis de tranquillité et la possibilité d'explorer une nature préservée. Actuellement, la villa a besoin de travaux de rénovation suite aux événements sismiques de 2016, mais n'ayez crainte ! Des experts locaux ont déjà entamé les démarches pour obtenir une subvention qui couvrira 50% des frais nécessaires à la restauration. Ainsi, vous aurez la possibilité de personnaliser et de faire de cette résidence un véritable bijou sur mesure pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit enchanteur, entouré par la beauté de la nature et des vues spectaculaires. Features: - Garage - Garden - Parking 10 p 4 ch 340 m² terrain 17 000 m² Gubbio
7 000 000 EUR Villa de luxe de style Liberty près de Gubbio, dans la province de Pérouse. La prestigieuse propriété, d'une surface intérieure de 1 300 mètres carrés, est répartie sur quatre niveaux et bénéficie d'une vue panoramique sur toutes les collines ombriennes. Les matériaux et les finitions utilisés sont de la plus haute qualité, tels que les sols et les salles de bains en marbre, les grandes fenêtres et le mobilier design qui contrastent avec la beauté classique de la façade ; les couleurs qui dominent dans les chambres sont le noir et le blanc, donnant élégance et sobriété aux pièces, tandis que l'utilisation du bois rappelle la nature environnante. Dix hectares de terrain entourent la propriété, composée d'un jardin privatif où les loggias extérieures, les terrasses et la piscine panoramique sont reliées à l'espace détente, le lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en bonne compagnie durant l'été. Le sous-sol de la résidence abrite une piscine intérieure chauffée, en partie extérieure mais refermable pendant les mois les plus froids. Un court de tennis éclairé avec marches, pour les sportifs, complète cette majestueuse propriété à vendre près de Gubbio. Features: - Intercom - Garden - Terrace - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning 30 p 8 ch 1 315 m² terrain 80 000 m² Gubbio