220 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces GUENIN (56).

GUENIN, proche 2x2 voies, maison d'habitation comprenant au RDC : partie récente (2010) : entrée avec placard, dégagement, salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle d'eau, WC avec lave mains et débarras; partie plus ancienne (1965) : palier avec escalier, entrée avec couloir, 2 chambres, ancienne cuisine, salle d'eau avec WC; à l'étage : palier/couloir avec placards, 2 chambres et cabinet de toilettes avec placards. En dépendance : un double garage / atelier avec eau et électricité. Terrain attenant d'environ 4500m² avec puits. LES + : maison de 145m² habitables, vie de plain pied, beaux volumes, une partie récente, menuiseries Alu double vitrage + PVC double vitrage et bois double vitrage, portail électrique, jardin clos, toiture ardoise - crochets inox, belle dépendance, puits, ... Possibilité 2 habitations ou habitation et partie professionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques

7 p

5 ch

145 m²

Guénin

45 000 EUR

VENTE TERRAIN 900 M2 CONSTRUCTIBLE.

Situé dans la charmante commune de Guénin (56150), ce terrain de 3000 m² ( 900 m2 constructible + 2100 m2 non constructile ) offre un cadre paisible et verdoyant pour construire la propriété de vos rêves. Guénin bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale, idéale pour ceux cherchant la tranquillité, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des établissements scolaires réputés. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Ce terrain, d'une surface totale de 3000 m2 , représente une opportunité rare pour aménager une résidence sur-mesure. Sa partie constructible, d'environ 900 m², offre un vaste espace pour concrétiser tous vos projets immobiliers, que ce soit une maison spacieuse, un jardin paysager ou même un bâtiment artisanal. Avec un tel potentiel, ce terrain constitue un investissement idéal pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement préservé et agréable. N'oubliez pas que le PLUI est en cours sur notre communauté de commune et que ce genre de terrain peut disparaitre rapidement.... Les terrains de cette qualité et de cette taille se font de plus en plus rare alors il serait dommage de passer à coté du projet de votre vie ! Contactez-moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

3 000 m²

Guénin

243 000 EUR

Bien rare sur le marché à ne pas manquer !.

Tout simplement géniale cette maison ! Un style néobreton rénové avec gout offrant de magnifiques espaces de vie, à découvrir sans plus attendre si vous voulez avoir la chance de pouvoir la visiter ! Assainisssement refait à neuf en 2024 Consommation électrique 1212€ / AN Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises de suite. Présentation de ce bien : - On commence par un sous sol complet d'une surface d'environ 94 m2 avec buanderie, salle d'eau/WC et grand espace garage et stockage. - Au RDC vous disposerez d'un salon lumineux avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. - Puis à l'étage une très grande pièce avec poêle à granulé d'environ 62 m2 qui, elle, n'aura que de limite votre imagination ! Salle de sport, salle de cinéma, salle de musique ou tout cela à la fois.... Bref vous l'aurez compris un bel espace de vie supplémentaire à partager avec famille et amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain agréablement arboré, un cabanon en bois, une petite terrasse couverte à l'arrière et une grande terrasse surélevée à l'avant. Deux stores bannes pour votre confort l'été coté sud. Parking de quoi garer facilement 3 véhicules. Niveau localisation Guénin est idéalement située à environ une demi-heure de toutes les grandes villes de la région. Vous souhaitez faire une visite privée de cette jolie maison !? Et bien il ne vous reste plus qu'à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

160 m²

terrain 1 291 m²

Guénin

135 000 EUR

Charmante maison de bourg.

!!! MAISON IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!! Venez découvrir cette jolie maison située dans le centre bourg de notre belle et dynamique commune. Emplacement privilégié avec un accès aux commerces et aux écoles à pied, stationnement facile grâce a plusieurs places de parking. Cette maison vous offre au RDC une grande entrée desservant une belle cuisine, un vaste salon lumineux, un WC ainsi que la terrasse et une cave. Au premier niveau vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec un wc. Au dernier niveau un très grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Pour vraiment se rendre compte du potentiel de cette maison une seule solution il faut la visiter ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

107 m²

terrain 158 m²

Guénin

265 000 EUR

249 000 EUR

Maison au calme à deux pas du centre bourg.

Vous rechercher votre nid douillet mais ne savez pas trop où vous installer, avez vous pensez à notre belle commune de Guénin ? Une commune très dynamique et en pleine expansion grâce à sa position idéale centrée entre toutes les grandes villes du Morbihan. En ce qui concerne cette jolie maison elle fera votre bonheur grâce à son emplacement privilégié au sein de la commune et ses nombreux atouts. Aucun vis à vis et terrain semi clôturé avec jardin juste comme il faut ni trop grand ni trop petit. Coté intérieur franchissez la porte d'entrée et vous arrivez dans bel espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine aménagée. Vous trouverez également au RDC une buanderie, un wc et une chambre avec salle d'eau. L'étage vous offre trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Un grand garage vient compléter ce bien. Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude. Cette maison classée en A vous assure un confort de vie agréable et une faible consommation en énergie. Aucun travaux à prévoir. Alors prêt à découvrir votre futur chez vous ? Une infos ? Une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

100 m²

terrain 706 m²

Guénin

65 000 EUR

LOT 3 TERRAIN DE 754 M2.

SUR LA COMMUNE DE GUENIN Terrain idéalement situé à 30 min environ de Vannes / Lorient / Pontivy et Josselin. Dans un lotissement au calme. Il reste 6 terrains de disponible ( voir mes autres annonces ) Besoin d'informations ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

754 m²

Guénin

63 000 EUR

LOT 14 TERRAIN DE 725 M2.

SUR LA COMMUNE DE GUENIN Terrain idéalement situé à 30 min environ de Vannes / Lorient / Pontivy et Josselin. Dans un lotissement au calme. Il reste 6 terrains de disponible ( voir mes autres annonces ) Besoin d'informations ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur

725 m²

Guénin

56 000 EUR

LOT N°2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 647 M2.

SUR LA COMMUNE DE GUENIN Terrain idéalement situé à 30 min environ de Vannes / Lorient / Pontivy et Josselin. Dans un lotissement au calme. Il reste 6 terrains de disponible ( voir mes autres annonces ) Besoin d'informations ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

647 m²

Guénin

51 000 EUR

LOT 13 TERRAIN DE 727 M2 63000€.

SUR LA COMMUNE DE GUENIN Terrain idéalement situé à 30 min environ de Vannes / Lorient / Pontivy et Josselin. Dans un lotissement au calme. Il reste 4 terrains de disponible ( voir mes autres annonces ) Besoin d'informations ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur

727 m²

Guénin