93 500 EUR

Maison de plain pied, proche centre ville.

Petite maison de plain pied, avec travaux, à 10 minutes à pied du centre ville. Elle se compose d'un SAS d'entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La maison, sans garage mais avec un beau petit terrain, se trouve dans un quartier calme, à 10 minutes à pied du centre ville de Pontivy. Elle est habitable de suite mais demande quelques travaux comme, les ouvertures, l'électricité, la cuisine, la salle d'eau et le rafraîchissement. DPE: F, GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées à l'années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

50 m²

terrain 400 m²

Pontivy

229 990 EUR

Maison Pontivy familiale proche centre-ville.

Découvrez sans tarder cette belle maison familiale traditionnelle située dans un secteur rechercher de la ville de Pontivy (centre-ville, commerces, écoles, collèges à pieds, boulangerie...). Construite sur un sous-sol total, cette maison saura vous séduire de part son emplacement, sa belle luminosité, son agencement fonctionnel avec vie de plain-pied et son environnement très agréable. Elle se compose d'une belle entrée indépendante avec placards, d'une pièce de vie de près de 30 m² prolongée de deux terrasses, d'une cuisine, d'un dégagement ouvrant sur une belle chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, la mezzanine dessert une grande chambre avec son dressing attenant, deux autres chambres de plus de 11 m² au sol, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace garage de plus de 40 m², d'une chaufferie, d'une cave et d'une autre pièce chauffée. Le tout sur une belle parcelle de 1000 m². A noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout, que la chaudière au gaz de ville est récente, que le tableau électrique a été refait. Les menuiseries ont aussi été remplacées par du pvc double vitrage récents. Son prix : 229990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ( soit 220000 euros net vendeur et 9990 euros de frais d'agence). DPE C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447553 LGC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

121 m²

terrain 1 000 m²

Pontivy

159 990 EUR

Maison Pontivy 4 pièce(s) 77 m2.

Découvrez cette maison de 1975 située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, du hallage et de commerces à pieds (boulangerie, supermarché, coiffeur,...). Elle se compose d'une entrée en rez-de-chaussée surélevé et offre ensuite une vie de plain-pied avec cuisine, séjour salon, salle d'eau, wc indépendant, puis trois chambres dont deux avec placards. Elle dispose également d'un sous-sol total avec espace de stationnement, cuisine d'été, chaufferie, cave et une pièce chauffée. Un garage attenant vient compléter ce bien entretenu et en très bon état. A noter que les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le tableau électrique est d'origine. Son prix : 159990 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 150000 euros net vendeur et 9990 euros de frais d'agence). Dpe : F et F (chauffage au fuel mais la pose d'une pompe à chaleur air/eau est simple puisque la maison est déjà équipée d'un chauffage central). Cette maison dispose également d'une isolation des combles, des murs et de la dalle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard au fuel entre 2590 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444161 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

77 m²

terrain 568 m²

Pontivy

189 000 EUR

MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES A PONTIVY.

Venez découvrir sans plus attendre cette maison traditionnelle de 101 m2 sur son terrain de 390 M2 entièrement clôturé et rénovée avec soin. Située dans une impasse, au calme et à proximité du centre-ville, cette demeure sera vous séduire tout particulièrement. Vous y trouverez également un garage de 20m² pour entreposer votre véhicule ainsi qu'une cave. Le bien se compose : Rez-de-chaussée - 1 Séjour + salon lumineux de 30m² - 1 Cuisine équipée de 11 m² - 1 Toilette - 1 cellier de 7m² A l'étage - 2 Chambres de 10,50m² ( dont une avec grand placard sous rampant ) - 1 Chambre de 19m² spacieuse avec ( toilette + vasque ) - 1 Salle d'eau de 4.50m² ( douche à l'italienne + 2 vasques + sèche serviette ) De plus, un coin terrasse de 25m² vous permettra de profiter du calme et de la verdure. Le mode de chauffage est une chaudière au gaz L'assainissement est collectif Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

101 m²

terrain 390 m²

Pontivy

136 000 EUR

iad France - Enora Benaichouche vous propose: À vendre – Appartement T4 au cOEur de Pontivy Venez découvrir cet agréable appartement T4 idéalement situé en plein centre de Pontivy. L’appartement se compose de : Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) Un séjour lumineux exposé plein sud Une première chambre exposée plein sud Une deuxième chambre avec placard intégré Une troisième chambre, actuellement aménagée en arrière-cuisine / buanderie Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un WC séparé Trois grands placards de rangement situés dans le couloir Situé à hauteur d’un rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de parking au sein de la résidence, celle-ci fermée avec une barrière automatique, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de la gendarmerie ,d'un super marché, d’une boulangerie, d’un bar-tabac et d’un collège, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Benaichouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 989391503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

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3 ch

88 m²

Pontivy

585 950 EUR

Edifiée au début du 20ème siècle, cette élégante propriété surplombant un canal séduit par son charme authentique et sa vue exceptionnelle sur l'eau. Son intérieur spacieux dégage une véritable sensation de hauteur, dans un cadre mêlant harmonieusement arbres et rochers. Un lieu idéal pour accueillir une famille, développer un projet professionnel ou proposer une activité d'hébergement au coeur de la Bretagne, avec les commerces accessibles à pied. Descriptif : Au rez-de-chaussée : un palier avec toilettes, puis un couloir distribuant les espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine avec salle à manger et cheminée, un séjour également doté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau. A l'extrémité se trouvent une seconde cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de douche. Au premier étage : un palier avec toilettes et cinq chambres, toutes pourvues d'une cheminée. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative et trois d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire avec cabinet de toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage : un vaste séjour, une lingerie, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol : buanderie, cave, chaufferie équipée d'une chaudière à granulés de bois, atelier et cellier. Le terrain ne manque pas de charme lui non plus, composé de bois, d'un jardin en terrasses et offrant une magnifique vue sur le canal. Environnement : Cadre tranquille en bordure de canal. Commerces à pied. Vannes est à 45 minutes. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

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8 ch

340 m²

terrain 30 000 m²

Pontivy

185 030 EUR

iad France - Enora Benaichouche vous propose: Découvrez cet immeuble situé dans l’une des rues les plus vivantes et commerçantes de Pontivy, un emplacement idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement judicieux. -Au rez-de-chaussée, un local commercial de 90 m² vous attend, équipé d’un WC et d’un lavabo. Parfait pour lancer ou agrandir un commerce ! -Au premier étage, 90 m² supplémentaires dans la continuité du local, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet (appartement...) -Au deuxième étage, un grenier de 75 m² (les combles) complète l’ensemble : un espace brut qui pourra être transformé ou utilisé selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble, laissant la possibilité d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos attentes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone attractive de Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Benaichouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 989391503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

255 m²

Pontivy

139 750 EUR

Investisseurs.

Lot de 2 T2 idéalement placés dans la belle ville de Pontivy. Tout proche des commerces, lycées, restaurants, ces 2 appartements sont actuellement loués depuis le 01 avril 2025. Les baux sont des baux de 3 ans renouvelables, ils sont loués non meublés pour le moment, avec révision prévue du loyer à chaque date d' anniversaire. Le profil des locataires actuels est le suivant : salariés sur le bassin Pontivyen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 750 € Honoraires charge vendeur

42 m²

terrain 206 m²

Pontivy

349 000 EUR

Maison familiale 202 m².

Située sur les hauteurs de Pontivy, cette maison familiale de 202 m² bénéficie d’une belle vue dégagée sur le Blavet, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², elle offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construction solide (pierres, béton, ardoises), la maison dispose de nombreux espaces pratiques : grand garage, buanderie, cave, débarras et terrasse. Elle se compose comme suit : Sous-sol : grand garage, buanderie, débarras, cave Rez-de-chaussée : terrasse, hall d’entrée, une chambre avec placard et salle de bain attenante, WC, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée rénovée, et petite véranda. Étage : palier, WC, salle de bain avec placard, quatre chambres avec placards Vie de plein pied possible avec une suite parentale eu RDC. Maison des années 1970, saine, offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet familial. Aucun travaux structurels ne sont à prévoir. La toiture est en très bon état, la chaudière récente est de très bonne qualité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

202 m²

terrain 1 000 m²

Pontivy

158 000 EUR

Au coeur de PONTIVY.

Située à Pontivy (56300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. La ville historique de Pontivy, riche en patrimoine et activités culturelles, permet un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en étant à proximité de superbes parcs et de la nature environnante pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 90 m² se compose de 5 pièces, entrée avec rangements, salle de séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée donnant sur la cour, une buanderie , wc. A l'étage, une chambre privative avec douche et coin dressing, palier , salle de bains, wc. Second étage, deux chambres. Idéales pour une famille ou un investissement locatif, elle offre un confort optimal au quotidien. Agrémentée d'une cour et d'une dépendance, elle s'ouvre sur un terrain de 115 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Parfaitement agencée, cette maison saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son potentiel d'aménagement. Tout à l'egout, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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3 ch

90 m²

terrain 115 m²

Pontivy

291 500 EUR

Maison d'architecte au coeur de PONTIVY.

Située dans la charmante ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et convivial. Pontivy se distingue et par son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer les environs et profiter des services et infrastructures modernes facilement accessibles. Ce bien spacieux de 210 m² sur un terrain de 460 m² propose : une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une véranda d'hiver avec ascenseur, une salle de séjour/salon, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une petite salle de bain , un total de 8 pièces offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Dotée d'un garage indépendant, un sous sol complet, cette maison allie confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété représente une opportunité rare alliant espace, confort et proximité des commodités pour un quotidien facilité dans la ville de Pontivy. Interphone, tout à l'égout, double vitrage alu et pvc, chauffage gaz de ville, tableau électrique récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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5 ch

210 m²

terrain 460 m²

Pontivy

275 200 EUR

GARAGE CARROSSERIE PEINTURE MORBIHAN.

Emplacement N° 1 vous propose à la vente. Un fonds de GARAGE - CARROSSERIE - PEINTURE sur un axe passant dans le centre du Morbihan. Affaire aux normes. Equipe en place. Vente pour départ en retraite. Joli projet de reprise clé pour un professionnel. Achat possible de l'ensemble immobilier. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5691. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 25 200 € TTC (10,08 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

1 900 m²

Pontivy

725 000 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT POUR INVESTISSEURS.

Très beau rapport locatif pour investisseurs (actuellement 6300€ brut/mois, charges en sus). Pontivy, secteur calme, immeuble spacieux est implanté sur un terrain de 500 m², offrant une surface habitable généreuse de 257 m². Neuf appartements indépendants, comprenant deux studios, six T2 et un T3. Avec un bâtiment totalisant près de 300 m², chaque unité bénéficie de son propre espace tout en profitant d'un cadre collectif harmonieux. Ensemble très intéressant à juger sur place. Pas de travaux à prévoir, tout a été refait, toiture comprise. Assainissement collectif. Les DPE vont de 165-C à 353-D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur

257 m²

terrain 500 m²

Pontivy

199 500 EUR

Idéalement située, cette maison d’environ 100 m2 habitables offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’un point d’eau avec WC, idéal pour un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant notamment une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace indépendant, buanderie, atelier ou stockage. L’ensemble est édifié sur un terrain de 547 m2. Assainissement collectif. OFFRE BALDIMMO A SAISIR Features: - Garden

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3 ch

100 m²

terrain 547 m²

Pontivy

68 000 EUR

Terrain viabilisé au calme dans résidence.

Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), ce terrain de 764 m² offre une opportunité rare de construction dans un PRESTIGIEUX DOMAINE. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. De plus, son exposition plein sud et sud-ouest vous assure une luminosité optimale toute la journée. Le terrain de 764 m² présente une surface adaptée pour la réalisation de votre projet de vie, que ce soit pour une maison individuelle ou tout autre type de construction. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation dans le domaine assure un environnement calme et résidentiel, idéal pour créer votre petit coin de paradis sur mesure. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers dans ce cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur

764 m²

Pontivy

198 000 EUR

iad France - Marie Rousseau vous propose: MAISON DE VILLE 95 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 679 m² – PONTIVY** Située à seulement 1 km du centre-ville de Pontivy, cette maison de ville offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité résidentielle**. Un bien idéal pour : Une famille recherchant espace, jardin et fonctionnalité Un investisseur souhaitant un bien attractif et facilement valorisable Un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution Des volumes pensés pour le confort Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine américaine • Arrière-cuisine pratique pour le quotidien et 2 Chambres A l'étage: 2 chambres, une salle d’eau avec douche Un vrai plus : le sous-sol complet Garage, atelier, stockage, espace bricolage ou futur aménagement… un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée. Extérieurs agréables • Terrain de 679 m² • Jardin • Terrasse pour les beaux jours • Appentis pour rangement complémentaire Emplacement stratégique : écoles, commerces, services et transports accessibles rapidement. Un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Maison saine, fonctionnelle et personnalisable selon vos goûts — un bien qui permet de créer un véritable cocon familial ou d’optimiser un investissement. Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

95 m²

terrain 679 m²

Pontivy

139 000 EUR

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Maison proche du centre ville de Pontivy à rénover. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec partie cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Agréable terrain de 622m², garage 1 voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

66 m²

Pontivy

AUCUNE PHOTO

iad France - Anne SIMON vous propose: A PONTIVY CENTRE, dans une copropriété de qualité, bien entretenue et idéalement située , appartement de 3 pièce...

129 500 EUR

iad France - Anne SIMON vous propose: A PONTIVY CENTRE, dans une copropriété de qualité, bien entretenue et idéalement située , appartement de 3 pièces principales, de 52.50 m², situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur). Très lumineux et idéalement agencé, il se réparti ainsi : Entrée - pièce de vie (s'ouvrant sur la terrasse), avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - bureau (ou petite chambre, ou salon) - dégagement, avec placard - wc - chambre avec salle de bain attenante + rangement. Huisseries en doubles vitrages - chauffage central individuel au gaz de ville - TERRASSE + CAVE + PLACE DE STATIONNEMENT numérotée au sous-sol. ACTUELLEMENT LOUE (bail 03.2024). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

3 p

1 ch

52 m²

etage 4

Pontivy

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iad France - Bérengère Plunian vous propose: Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100m2 habitable edifiée sur un terrain ...

209 000 EUR

iad France - Bérengère Plunian vous propose: Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100m2 habitable edifiée sur un terrain de 310m2. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage se trouve 2 belles chambres et un point d'eau avec wc. Dans la seconde partie de la maison se trouve au rdc un dressing, à l'étage se trouve une grande chambre avec coin bureau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin entièrement clos. Les + : peinture façade refaite en 2020. Ouvertures refaite en 2016 pvc double vitrage avec volets roulants solaire. Isolation laine de verre, murs et rampants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

100 m²

terrain 350 m²

Pontivy

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iad France - Laurie Lemaire vous propose: Maison familiale spacieuse sur grand terrain arboré ! Envie de sérénité sans compromis sur l'espace ? Découv...

252 000 EUR

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Maison familiale spacieuse sur grand terrain arboré ! Envie de sérénité sans compromis sur l'espace ? Découvrez cette propriété à l'abri des regards et du passage. Établie sur un vaste terrain arboré, elle offre une intimité rare et un cadre de vie privilégié. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour pour plus de convivialité. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard et une salle d’eau fonctionnelle. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une en enfilade idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol dispose d'un grand potentiel, il comprend trois chambres supplémentaires (parfaites pour des adolescents ou recevoir des amis), une buanderie, une cave et une chaufferie. Profitez des beaux jours sur la magnifique terrasse avec pergola, prolongeant l'espace de vie. Le bien dispose également d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond, une aubaine pour les bricoleurs. Une maison généreuse, un terrain d'exception et un calme olympien. Une visite s'impose pour apprécier le volume et le cadre de vie de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

8 p

6 ch

161 m²

terrain 4 741 m²

Pontivy

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iad France - Manon Roquet ... vous propose : Au cOEur de la Bretagne , à PONTIVY.. découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un parc d'enviro...

1 029 000 EUR

iad France - Manon Roquet ... vous propose : Au cOEur de la Bretagne , à PONTIVY.. découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un parc d'environ 2 hectares entièrement clos et paysagé agrémenté d'un terrain de tennis. Cette splendide demeure contemporaine de 496 m2 environ, dotée d'une piscine intérieure, conjugue avec élégance l'architecture moderne, confort absolu et raffinement , en parfaite harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente révèlent une maison pensée dans les moindres détails, où élégance et sobriété s'expriment avec justesse. La demeure se déploie avec élégance sur trois niveaux parfaitement équilibrés. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur la terrasse et le parc paysager. Les pièces de vie s'articulent naturellement autour de la cuisine salle à manger et du salon séjour avec cheminée, prolongés par un espace bibliothèque et une piscine intérieure dédiée à la détente. Une suite parentale et bureau complètent ce niveau, offrant un refuge intime privilégié. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres et de suites aux lignes épurées, complétées par un espace bien-être, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Le sous-sol, parfaitement intégré, abrite les espaces fonctionnels et techniques, incluant garages et rangements, assurant un confort quotidien discret et maîtrisé. Une propriété rare, où l'architecture contemporaine sublime un art de vivre, entre sérénité, nature et prestations haut de gamme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Terrace - Swimming Pool

7 p

6 ch

496 m²

Pontivy

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iad France - Anne SIMON vous propose: ** COUP DE COEUR ** Magnifique Maison Familiale de 163 m² , alliant modernité et authenticité à Pontivy !! Dans ...

386 650 EUR

iad France - Anne SIMON vous propose: ** COUP DE COEUR ** Magnifique Maison Familiale de 163 m² , alliant modernité et authenticité à Pontivy !! Dans la charmante ville de Pontivy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité et son environnement paisible. Construite en 1991 et entièrement rénovée, cette propriété sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 77 m2 comprenant deux salons cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez de plusieurs accès menant à la terrasse orientée Sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous serez séduit par l'extension de 2012 qui ajoute du cachet à la maison, une pièce agréable dans laquelle vous passerez beaucoup de temps et qui permet également de profiter d'un espace bureau qui peut-être envisagé pour une activité indépendante. La partie nuit du rez-de-chaussée dispose d'une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale spacieuse équipée d'une grande douche italienne et d'un meuble double vasque. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine donnant à trois belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La buanderie attenante à la cuisine ajoute un confort supplémentaire avec le garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et aménagé intimiste qui vous invite à vous sentir comme à la campagne. Profitez des avantages de cette maison avec : - chauffage central de 2025, - poêle à bois pivotant, - ouvertures aluminium avec volets électriques, - terrain clos sans vis à vis, - portail électrique, Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est l'endroit parfait pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et confortable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Pontivy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez-là en vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

9 p

4 ch

163 m²

terrain 800 m²

Pontivy

69 000 EUR

iad France - Katy Perrussel vous propose: Appartement T2 à Pontivy - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Au cOEur de la charmante ville de Pontivy, découvrez cet appartement T2 situé dans un immeuble de 3 étages. Avec une surface de près de 38.93 m² loi carrez, L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger et d'un petit espace cellier. Situé au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, avec un accès sécurisé par digicode. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.17€ par mois (soit 482 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Perrussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 923802730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

39 m²

Pontivy

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iad France - Manon Roquet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville années 30 – Secteur recherché de PONTIVY Dans un quartier calme et prisé de Pont...

158 000 EUR

iad France - Manon Roquet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville années 30 – Secteur recherché de PONTIVY Dans un quartier calme et prisé de Pontivy, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, découvrez cette charmante maison typique des années 30, pleine de cachet et offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie cosy, suivie d’une cuisine indépendante donnant accès au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie pratique au quotidien. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert une vaste chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé, offrant un espace nuit confortable et bien distinct. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace comprenant : • Une terrasse, idéale pour les beaux jours non accessible de par le rdc. • Un coin pelousé, • Un garage indépendant, • Un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 270 m², avec la présence d’un puits enterré. La maison est accolée à la propriété voisine mais reste non mitoyenne par ses fondations, garantissant une indépendance structurelle. Ses atouts techniques : Toiture en ardoise naturelle, Huisseries PVC double vitrage, Chaudière gaz à condensation (2018), VMC installée, Volets motorisés, Pignon Sud/Est isolé, Plancher bois, Assainissement collectif. Pontivy, ville dynamique et agréable à vivre, offre l’ensemble des services, écoles et commerces, à seulement 40 minutes de Vannes et 35 minutes de Lorient. *Une maison pleine de charme, bien située et offrant un réel potentiel d’évolution, idéale pour démarrer un projet de vie ou réaliser un investissement sécurisé. À découvrir sans tarder. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

2 ch

77 m²

terrain 270 m²

Pontivy